監(jiān)理服務(wù)合同

第二部分監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1.詞語定義1.1下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，應(yīng)具有如下定義。（一）“項目”是指采購單位委托指定范圍需實行監(jiān)理的項目。（二）“建設(shè)單位”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（三）“承建單位”是指承接本項目建設(shè)開發(fā)的企業(yè)。（四）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（五）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本項目現(xiàn)場實行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。1.2本項目監(jiān)理協(xié)議合用的法律法規(guī)包括國家和本省、市法律、法規(guī)和規(guī)章等。2．監(jiān)理工作的時間和地點2.1監(jiān)理周期：本項目工期100天2.2監(jiān)理地點：建設(shè)單位指定地點3．監(jiān)理費用支付方式在簽定協(xié)議后付20%，計萬元；工程竣工后付20%，計

萬元；工程結(jié)頂后付30%，計

萬元；竣工驗收后，根據(jù)決算付足監(jiān)理費的95%，余額5%待保修期滿后支付。4．監(jiān)理工作范圍監(jiān)理單位按照建設(shè)目的和規(guī)定，遵照國家、省、市市政公共項目建設(shè)和監(jiān)理的原則和規(guī)范，根據(jù)項目建設(shè)協(xié)議和顧客需求，采用先進、科學(xué)、合理的適合本項目特點的項目管理技巧和手段，對項目的各個層面進行全方位的管理、控制和協(xié)調(diào)。對項目的應(yīng)用軟件開發(fā)、設(shè)備和系統(tǒng)購置、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試、技術(shù)培訓(xùn)等方面的質(zhì)量、進度和投資等進行全面控制。對項目建設(shè)協(xié)議的執(zhí)行、項目建設(shè)文獻資料等進行管理。從而使本項目“按期、保質(zhì)、高效、節(jié)省”地完畢。5．監(jiān)理工作的規(guī)定5.1按照本項目招標文獻第五部分“招標內(nèi)容及規(guī)定”規(guī)定的“監(jiān)理工作內(nèi)容規(guī)定”執(zhí)行。5.2監(jiān)理單位擬派的項目總監(jiān)在整個項目執(zhí)行過程中不得變更，其他參與的人員變更須獲得業(yè)主同意。5.3在監(jiān)理工作完畢或中斷后的5個工作日內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位交還借用的所有辦公設(shè)施、設(shè)備和用品，如有損壞應(yīng)予以賠償。5.4建設(shè)單位應(yīng)在3個工作日內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并規(guī)定做出決定的事宜，做出書面答復(fù)。5.5建設(shè)單位項目代表基本狀況。5.6監(jiān)理單位要委派專門人員在雙方約定的地點長期辦公，負責平常監(jiān)理工作。5.7監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如有失職，按如下措施計算承擔賠償金：賠償金=直接經(jīng)濟損失×5%（賠償總額不超過本協(xié)議總額）如導(dǎo)致社會影響，建設(shè)單位將酌情處理。5.8監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程及工作完畢后要嚴格遵守國家、省、市有關(guān)保密規(guī)定。詳細保密協(xié)議在簽訂監(jiān)理協(xié)議步，甲乙雙方再行簽訂。6．監(jiān)理工作的根據(jù)（不限于此）6.1.本省、本市有關(guān)市政公用項目建設(shè)和監(jiān)理管理規(guī)范；6.2.建設(shè)單位與承建單位簽訂的承包協(xié)議；6.3.建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理協(xié)議；6.4.有關(guān)國家和行業(yè)的技術(shù)原則。7.監(jiān)理單位的責任7.1向建設(shè)單位報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)重要組員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完畢協(xié)議特殊條款約定的監(jiān)理項目范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。7.2監(jiān)理機構(gòu)在履行本協(xié)議義務(wù)的期間，應(yīng)運用合理的技能，認真、勤奮的工作。協(xié)助建設(shè)單位實現(xiàn)協(xié)議預(yù)定的目的，公正地維護各方的合法權(quán)益。7.3監(jiān)理機構(gòu)使用建設(shè)單位提供的設(shè)施和物品屬于建設(shè)單位的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完畢或中斷時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給建設(shè)單位，并按協(xié)議特殊條款約定的時間、方式移交此類設(shè)施和物品。7.4在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄漏與本項目、本協(xié)議有關(guān)的技術(shù)、資料等，不得以任何形式侵害建設(shè)單位和承建單位的知識產(chǎn)權(quán)。8.建設(shè)單位的責任8.1建設(shè)單位應(yīng)當重要負責項目建設(shè)的所有外部關(guān)系的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供良好的外部條件。8.2建設(shè)單位應(yīng)當按協(xié)議條款雙方約定的內(nèi)容和時間，向項目監(jiān)理單位提供與項目建設(shè)有關(guān)的項目等資料。8.3建設(shè)單位應(yīng)當按協(xié)議特殊條款約定的時間就監(jiān)理單位書面提交并規(guī)定做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應(yīng)視為建設(shè)單位同意。8.4建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)一名熟悉本項目狀況、能迅速做出決定的項目代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)。更換代表，要提前告知監(jiān)理單位。8.5建設(shè)單位應(yīng)當按國家、本省、本市有關(guān)監(jiān)理管理規(guī)范，授予監(jiān)理單位的應(yīng)有的監(jiān)理權(quán)利。8.6建設(shè)單位按協(xié)議特殊條款約定的內(nèi)容，免費（或有償）向監(jiān)理機構(gòu)提供辦公必要的設(shè)施、設(shè)備和用品，以及必要的現(xiàn)場辦公場所，供監(jiān)理機構(gòu)在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)期間使用。9.監(jiān)理單位的權(quán)利9.1建設(shè)單位在委托的項目范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位如下監(jiān)理權(quán)利：（一）項目建設(shè)有關(guān)事項包括：項目規(guī)模、設(shè)計原則、規(guī)范和使用功能規(guī)定，向建設(shè)單位的提議權(quán)；（二）項目設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，提出提議，并向建設(shè)單位提出書面匯報。假如由于擬提出的提議會提高項目造價，或延長工期，應(yīng)當事先獲得建設(shè)單位的同意；（三）項目實行組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和減少成本的原則，提出審查意見并及時告知承建單位，并向建設(shè)單位提出書面匯報。假如由于擬提出的提議會提高項目造價，或延長工期，應(yīng)當事先獲得建設(shè)單位的同意；（四）項目建設(shè)有關(guān)的對協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向建設(shè)單位匯報；（五）在事先向建設(shè)單位匯報征得同意后，監(jiān)理單位可以公布停工令和復(fù)工令；（六）項目上使用的設(shè)備、材料與軟件和施工質(zhì)量的檢查權(quán)和確認權(quán)。對于不符合設(shè)計規(guī)定及國家質(zhì)量原則的設(shè)備材料與軟件，有權(quán)告知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位獲得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；（七）項目施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及項目實際竣工日期提前或超過項目建設(shè)協(xié)議規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)；（八）在項目建設(shè)協(xié)議約定的項目價格范圍內(nèi)，項目款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算項目款的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，建設(shè)單位不支付項目款；（九）在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建單位工作不力，監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換有關(guān)人員提議。（十）在委托的項目范圍內(nèi)，建設(shè)單位對對方的任何意見和規(guī)定（包括索賠規(guī)定），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處理意見，再向雙方協(xié)商確定。當建設(shè)單位和承建單位發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當提出作證的事實材料。10.建設(shè)單位的權(quán)利10.1建設(shè)單位有與本項目承建單位簽訂協(xié)議的簽訂權(quán)。10.2建設(shè)單位有對項目規(guī)模、設(shè)計原則、規(guī)范和設(shè)計使用功能規(guī)定的認定權(quán)，以及對項目建設(shè)、設(shè)計變更的審批權(quán)。10.3建設(shè)單位有權(quán)規(guī)定監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員須相對穩(wěn)定，監(jiān)理單位調(diào)換監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。10.4建設(shè)單位有權(quán)規(guī)定監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度匯報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題匯報。10.5建設(shè)單位有權(quán)規(guī)定監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止協(xié)議。11.協(xié)議生效、變更和終止11.1本協(xié)議自簽字之日起生效，至質(zhì)量保證期結(jié)束后終止。11.2在監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理協(xié)議的有效期，如因項目建設(shè)進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)重新約定對應(yīng)延長的協(xié)議期。11.3在監(jiān)理協(xié)議簽訂后，若項目實際建設(shè)狀況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能所有或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當立即告知建設(shè)單位。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完畢時間應(yīng)延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，與否需增長時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)和增長支付監(jiān)理服務(wù)費，由雙方協(xié)商確定。11.4當事人一方規(guī)定變更或解除協(xié)議步，應(yīng)當在30天前告知對方，因變更或解除協(xié)議使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除協(xié)議的告知或協(xié)議應(yīng)當采用書面形式，協(xié)議未到達之前，原協(xié)議仍然有效。12.違約責任12.1監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，假如由于監(jiān)理工程師對設(shè)計、施工和設(shè)備等方面的直接指示或違法行為導(dǎo)致建設(shè)單位經(jīng)濟損失的，以及由于監(jiān)理工程師未能事先預(yù)見并控制風險導(dǎo)致建設(shè)單位損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金計算按直接經(jīng)濟損失×5%確定，賠償總額不超過監(jiān)理協(xié)議總金額。觸及法律的，還應(yīng)承擔對應(yīng)的法律責任。12.2因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理協(xié)議不能所有或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。12.3建設(shè)單位應(yīng)當履行監(jiān)理協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反，也須承擔對應(yīng)的違約責任。13.其他13.1未通過對方的書面同意，監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的協(xié)議項下的義務(wù)，和將部分協(xié)議項下的義務(wù)分包給其他單位完畢。13.2監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中提出的合理化提議，使建設(shè)單位得到明顯經(jīng)濟效益的，建設(shè)單位可考慮予以合適獎勵。13.3監(jiān)理單位不得參與也許與協(xié)議規(guī)定的與建設(shè)單位的利益相沖突的任何活動。13.4監(jiān)理單位必須為本項目的監(jiān)理工作成立專門的監(jiān)理機構(gòu)，并刻制對應(yīng)的公章，制定有關(guān)工作制度和程序。完畢監(jiān)理工作后，公章應(yīng)銷毀。13.5監(jiān)理人員在建設(shè)單位工作時，應(yīng)遵守建設(shè)單位有關(guān)規(guī)章、制度。14．履約保證金14.1監(jiān)理單位在簽訂協(xié)議前須向建設(shè)單位提交協(xié)議總價10%的履約保證金。14.2履約保證金用于賠償建設(shè)單位因監(jiān)理單位不能履行其協(xié)議義務(wù)而蒙受的損失。14.3履約保證金自協(xié)議簽訂之日起至項目實行完畢之日止有效。有效期滿后，建設(shè)單位應(yīng)及時將履約保證金無息退還給監(jiān)理單位。15.爭議處理15.1項目建設(shè)監(jiān)理協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，建設(shè)單位與監(jiān)理單位及時協(xié)商處理。協(xié)商不成時，提請溫州市仲裁委員會仲裁。15.2對于因違反或終止協(xié)議而引起的損失、損害的賠償，由建設(shè)單位與監(jiān)理單位友好協(xié)商處理，經(jīng)協(xié)商仍未能到達一致的，提請溫州仲裁委員會仲裁。第三部分協(xié)議格式溫州交運集團城東公交有限企業(yè)采購的（項目名稱、編號）在國內(nèi)以公開招標方式進行采購，經(jīng)評標委員會綜合評估（中標供應(yīng)商名稱）為中標供應(yīng)商。雙方同意按照下面條款和條件，簽訂本協(xié)議。1．協(xié)議文獻下列文獻構(gòu)成本協(xié)議的構(gòu)成部分：(1)協(xié)議重要條款(2)中標告知書(3)招標文獻(4)投標文獻(5)承諾書（含詢標時承諾和優(yōu)惠條件）(6)協(xié)議補充條款或闡明（如有的話）2．協(xié)議范圍和條件本協(xié)議范圍和條件應(yīng)與上述文獻規(guī)定的內(nèi)容相一致。3．貨品和服務(wù)規(guī)定本協(xié)議提供的采購內(nèi)容和規(guī)定（詳見第六部分談判內(nèi)容及規(guī)定）。4．協(xié)議總價本協(xié)議總價為人民幣，（分項價格詳見分項報價表）。5．付款方式本協(xié)議的付款方式在協(xié)議重要條款中已規(guī)定。6．交貨和安裝時間及地點（見協(xié)議重要條款）7．協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽訂，雙方加蓋公章后生效。8、本協(xié)議一式伍份，雙方各執(zhí)貳份，交招標代理機構(gòu)立案壹份。建設(shè)單位：（印章）監(jiān)理單位：（印章）全權(quán)代表:（簽字）