工程分包合同范本(簡單版)

優(yōu)選文檔建筑施工大包協(xié)議甲方：乙方（實(shí)質(zhì)施工方）：甲方承建工程項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方采用包工、機(jī)械、設(shè)施、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特約定以下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，詳盡為工程。二、方式甲方依照乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最后與業(yè)主、審計(jì)中心的結(jié)算價(jià)對乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各樣稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：1）乙方必定遵從甲方的一致指揮、分派、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2）乙方必定保證進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的牢固性。3）乙方必定指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員分派、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審察完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請撥付工程款。.優(yōu)選文檔3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)相關(guān)文件資料。2、乙方責(zé)任：1）嚴(yán)格依照施工圖紙與設(shè)計(jì)改正通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)查收規(guī)范》。敬愛和遵從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的督查與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并保證達(dá)到等級以上。2）增強(qiáng)本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不擅自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生之所有責(zé)任。3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必定戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工結(jié)束清。4）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級部門審批。做到絕對遵從甲方工程進(jìn)度安排；班組長每天必定在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理贊成不得擅自走動工地。5）必定保證充分的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)牢固，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方擔(dān)當(dāng)。6）詳盡施工作業(yè)中必定裝備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必定吻合所在地相關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以保證安全、文明施工，否則由此造成之所有結(jié)果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)花銷由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7）乙方及其施工人員必定嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度及相關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，節(jié)余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方對付由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之所有法律結(jié)果均由乙方自行負(fù)責(zé)。8）該工程竣工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生所有責(zé)任，保障甲方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、指控、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)花銷。9）乙方不得將依照本協(xié)議書獲取，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)馬上回收本施工項(xiàng)目。.優(yōu)選文檔10）工程竣工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。五、工程質(zhì)量及查收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)吻合國家現(xiàn)行施工查收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必定達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不吻合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工花銷由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成之資料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失所有由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。六、工期：乙方必定嚴(yán)格依照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或限時(shí)，如期準(zhǔn)時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若延誤工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的%或元向甲方支付罰金。七、付款方法：1）甲方按乙方所完成之實(shí)質(zhì)施工進(jìn)度，每個(gè)月或每一單項(xiàng)工程竣工后，依照業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方賬戶后三天內(nèi)支付給乙方。2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程竣工并經(jīng)過竣工查收兩年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。工程保修時(shí)期，乙方應(yīng)在碰到甲方書面通知10日內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，其花銷由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。八、其他：1）若乙方無正當(dāng)原因單方停止本協(xié)議書，除擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。2）若乙方違反本協(xié)議書之上述相關(guān)約定，不如期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他以致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方清除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、甲方對本協(xié)議書上述各條款擁有講解權(quán)。十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，擁有相同法律效力。該