某小區(qū)綠化養(yǎng)護合同書

****小區(qū)綠化養(yǎng)護合同書甲方：（以下稱甲方）

****有限公司

乙方：

（以下稱乙方）

甲方將麗江“****小區(qū)”的綠化植物委托乙方養(yǎng)護，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護項目相關(guān)情況

養(yǎng)護項目名稱：

****小區(qū)

養(yǎng)護地點：****大道“****”小區(qū)

養(yǎng)護范圍：

一期景觀范圍

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限自2009年5月4

日至2010年5

月4日截至。

三、養(yǎng)護職責

1、養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求、甲方的技術(shù)指導(dǎo)、綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使樹木的生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。

（6）澆水、抗旱、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。雨季期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

（7）不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的肥料、農(nóng)藥、剪草機由甲方提供，其它的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

4、養(yǎng)護期限內(nèi)，因乙方原因，本合同養(yǎng)護項目內(nèi)的植物數(shù)量質(zhì)量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補齊或修復(fù)，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復(fù)。屆時，未補齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補齊或修復(fù)，費用由乙方負責。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護管理計劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、乙方綠化養(yǎng)護工作需達到一級綠地標準。

8、乙方如遇突擊性工作時甲方應(yīng)予以支持及配合。

四、綠化費用及付款方式

1、乙方派駐本項目綠化人員共計4人，乙方工作人員每人每月安排四天休息，休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化養(yǎng)護工作的完成，此項情況不視為乙方人數(shù)缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。

2、一年的養(yǎng)護費用按

元包干，大寫：

元整，承包方式為全額經(jīng)濟責任制承包。

4、甲方以現(xiàn)金方式，按月支付乙方的綠化養(yǎng)護費。

五、甲、乙雙方責任

甲方有考核乙方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力，乙方同時有評價甲方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力。

六、考核驗收

甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護質(zhì)量進行考核驗收。

七、附則

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

附件一：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護等級標準。

附件二：綠化養(yǎng)護方案

附件三：綠化養(yǎng)護計劃書甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

年

月

日

年

月

日附件一綠化養(yǎng)護等級標準

一級綠地：

1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無裸露土地。

2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當，主側(cè)枝分布勻稱，內(nèi)膛不亂，通風透光，無死樹和枯枝死權(quán)；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼蟲為害不明顯；樹木缺株在2%以下；樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。

3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2%以下；草坪覆蓋率達到95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。

4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時清運。

5．按一級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認真地進行養(yǎng)護。菊附騎件餐二哀：

含

炕綠服化創(chuàng)養(yǎng)蔬護題方險案

仿草矩坪貫養(yǎng)圖護藝：

偷服火務(wù)謝項燥目重：絞草倆坪舌修氏剪善補謝植鳴、計噴叛藥較施肢肥肢、雖澆編水歇排撇澇蚊、敞清尾除湊雜木物稱及準垃兼圾晌。

猛1始.仆膠草結(jié)坪另修驅(qū)剪拍補陪植突：準從愁3式月勸到晨1吉2孫月艷，礎(chǔ)2好-琴1坊2樓次沾/浪年療。劃具則體紋視企草它皮百生升長會情腰況說進嘩行崗修代剪污，樣死回亡輛的甜草棄皮頑及鑼時膏補荒植爪。

迅2偷.揭接噴堤藥倦施籃肥聞：鋸視燭病猶蟲韻發(fā)是生貨情秀況酷和繭草于皮攀長偉勢血進忽行灶，詠使鼠用測品褲種竄為膀綠惱色膜環(huán)澤保分化椒肥襖合巖無鳳害矩農(nóng)合藥稠。

睜3料.旅側(cè)澆誘水啞排推澇冠：姻澆壞水討主稍要奇在侮春痛夏粗季號節(jié)舒，莊排熔澇敘主域要企是前雨云季街。

乖4喬.需程清臣除怠雜程草述垃潤圾鐮：壓清制除闖雜未草豎一斬般帝在冬春正季震雜杜草寶高漏發(fā)牽時旨不閉斷倉進凝行志，咐夏疲季欺則斷定貓期恢清丟除解，北清紛除危垃琴圾挽則慕在趁清巡除亂雜下草卻時榜附猜帶片進銳行際。

堪綠晝籬嫁養(yǎng)綱護策：

催服撓務(wù)獵項撿目暮：趕補頸植杰、健修池剪快、脹施舊肥絕、嫁松稈土償、棋防抵止員防療治允病息蟲董害嬌、軌澆鮮水放。

皮

幟

歌

善1室.燕補疲植搶、宮修咬剪典：勵死衛(wèi)亡賤的現(xiàn)小愛苗大及是時碗補燕植形，房春機秋皆季章節(jié)瑞嫩棍枝迷萌害發(fā)狂后孔進條行銳修散剪脾整漂形筒。

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們

哲

娃4胡.襪澆損水漲：英在致草遍坪圣澆痛水世時虧附賽帶拆進羅行控。

切喬境木火、內(nèi)花蛛、遇灌瞞木鋤養(yǎng)摸護寫：

吧服撤務(wù)賄項炒目寧：偷補小植束、行修駐剪嚷、壯松稈土類培舍土嫩、找施硬肥系、厚澆向水皆、房病愿蟲殊害究防承治冊。

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您

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附件三：

綠化養(yǎng)護計劃書

一、養(yǎng)護項目相關(guān)情況

1、現(xiàn)狀：

****小區(qū)的綠化占地面積約為13000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。

2、養(yǎng)護地點：

****大道“****”小區(qū)

3、養(yǎng)護范圍：

一期景觀范圍

二、養(yǎng)護職責

1、承包養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并在甲方派出的專業(yè)園藝師指導(dǎo)下，安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于4位有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。

三、養(yǎng)護內(nèi)容

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗（苗木費另計）等整套過程。

2、管理工具：

A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機

B、噴霧器、桶、斗車、竹箕

C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

D、燃料、維修費

3、養(yǎng)護內(nèi)容：

A、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水施等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。

C、草本花卉類：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

D、混播草：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98以上，每月修剪1-2次。四、一年園林養(yǎng)護工作具體安排：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木（如山茶）開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機補植。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應(yīng)及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱缓蠹猩盥窕蚪?。或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。（2）天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：根據(jù)業(yè)主要求，迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10/20倍的松脂合劑及50三硫磷乳劑1500/2000倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）

六月份：進入雨季，氣溫高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50殺螟松乳劑500/800倍液噴灑。（或用復(fù)合BT乳劑進行噴施）繼續(xù)對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0殺螟松1:50倍液注射，（或果樹寶、或園科三號）然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

2、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2垂、堅施啟肥岔：逆對得一府些暗生怪長晃較董弱輩，課枝佩條胞不父夠遲充予實低的置樹哭木時，伏應(yīng)手追睛施骨一坑些告磷踩、間鉀確肥北。

互3世、翻草圍花震：叮迎潔國膊慶架，幫按劣業(yè)陷主灑要阻求濤，梁草鈔花堪更折換辰，旺選抬擇旗顏鳴色骨鮮男艷肯的孔草澇花飄品紙種柔，島注綱意樂澆揀水鞏要瓣充程足跡。

君4笑、進防恒治恩病瓶蟲汪害殼：襖穿睬孔弄病妥（窩櫻玉花腫、朽桃股、矛梅旱等替）眠為羨發(fā)襖病琴高嘴峰液，坦采堡用前5異0俯0營%日多巴菌尾靈粗1相0抵0界0臉倍廣液蔬防像止陣侵符染弟。阻天殊牛亞開息始蝕轉(zhuǎn)渠向著根屢部熱危黨害昌，扇注獻意甲根版部君天旬牛駝的古捕蠅捉姥。蟲對漲楊饒、慘柳濱上蒙的鮮木特蠹壯蛾姓也滾要參及渡時蠻防萄治對。盛做胸好萌其值它速病纖蟲蹤害告的戒防報治杰工悟作射。

共5