商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同(十五篇)

第頁共頁最新商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同(十五篇)商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇一住所地：買受人：〔以下簡稱乙方〕第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購置甲方集裝箱達(dá)成以下買賣合同條款。一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：140g二、產(chǎn)品質(zhì)量1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運(yùn)過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無三、產(chǎn)品價款產(chǎn)品的單價：人民幣2元運(yùn)費(fèi)：人民幣20元總價：人民幣24000四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，假設(shè)乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)回絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承當(dāng)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方回絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。五、價款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱平安及時送達(dá)乙方所在地。假設(shè)因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承當(dāng)。六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。七、商業(yè)機(jī)密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息〔包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等〕均為甲方的商業(yè)機(jī)密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密承當(dāng)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)機(jī)密。八、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承當(dāng)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。十、其他約定事項1、乙方聯(lián)絡(luò)人或受權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。3、乙方、等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)絡(luò)方式無法與乙方聯(lián)絡(luò)的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同，同等法律效力。十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或受權(quán)代表簽字后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。買受人〔甲方〕：出賣人〔乙方〕：________年____月____日________年____月____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇二甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪詳細(xì)狀況如下：(1)不動產(chǎn)證號為，(2)商鋪?zhàn)湓?(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;以上系甲方對商鋪根本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其別人的優(yōu)先購置權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為根底，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否那么導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每延遲一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承當(dāng)違約金。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪成交價價款共計人民幣萬元，小寫(元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承當(dāng)定金的擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。第三條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)。第四條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承當(dāng)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承當(dāng)或享有。第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，詳細(xì)方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開場向乙方繳納商鋪?zhàn)饨?。第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因?qū)е略撋啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交貴陽仲裁委員會仲裁解決。第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。過戶一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：：：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇三甲方：法定代理人：地址：：乙方：地址：：公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書,受權(quán)乙方有權(quán)代為承受貨物或款項。三、委托代理期限為________年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。四、費(fèi)用承當(dāng)乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承當(dāng)。可以一次性支付費(fèi)用萬圓,包干使用。五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承當(dāng)局部。應(yīng)在銷售合同〔或事實(shí)合同〕簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將煤炭銷售在元噸的根底上進(jìn)步了,煤炭銷售進(jìn)步的局部的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)．六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問并理解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為進(jìn)步效率，可提早與乙方預(yù)約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回；如甲方未能按期支付中介費(fèi)，那么乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責(zé)任由甲方承當(dāng)；認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并承受乙方核查。九、乙方的所付出的勞動，不僅表達(dá)在時間及體力上的消耗，更表達(dá)為對其知識和技能與社會資的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析^p意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最正確渠道及方案的選擇。十、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如回絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為２００萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。十一、雙方特殊約定事項〔本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)?！呈⒁曳讲坏孟蚣追郊敖?jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析^p預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第()種方式處理。1向乙方所在地地法院起訴。2向____市仲裁委員會提起仲裁。十四、未盡事項應(yīng)按誠信、公平、合理原那么處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。十六、本合同一式2分，雙方各一份。甲方：乙方：________年____月____日簽訂于商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇四出賣方：：身份證號碼：地址：買受方：：身份證號碼：地址：第一條店鋪的根本情況出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪構(gòu)造為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用處為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.第二條價格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)第三條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。第四條交付事項出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。第五條違約責(zé)任買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，那么向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承當(dāng)。第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件(假如有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。附加條款：出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________簽約日期：________________________簽約日期：____________________商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇五賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號(乙的妻子)。：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮(zhèn)街號。身份證號(系甲丈夫)：(以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。：(以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建立路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為20平方米。現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購置。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：一、車庫的根本狀況1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。2、電動卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價款中。3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價款中。二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫b10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承當(dāng)。三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承當(dāng)違約職責(zé)。五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在場人商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇六供方〔甲方〕：新世xx石材經(jīng)營部需方〔乙方〕：____市食品化工甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提早2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨，可提早共同協(xié)商。二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款〔不含發(fā)票〕。三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。四、其它約定事項：1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供給完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、定金：30000元〔大寫：叁萬元整〕供方〔章〕：需方〔章〕：委托代理人簽字：委托代理人簽字：賬號：：：簽訂日期：________年____月____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇七甲方(賣方)：_______________張__________，身份證號乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下個人樓房買賣合同范本。一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。二、房屋的成交價為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時，乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽(yù)保證金，在房屋所有權(quán)證初始登記完畢后(如登記在甲方名下時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方，全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜，并經(jīng)公證，公證費(fèi)由乙方承當(dāng))一次性付清。三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度，主動辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，可以協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。假如房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費(fèi)應(yīng)由甲方承當(dāng)，變更登記所需稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。四、此房是軍隊建立的經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房獲得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購房尾款。五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時，有權(quán)指定所有權(quán)人，甲方不得干預(yù)。六、甲方應(yīng)在20xx年10月日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時，無抵押、無數(shù)賣、無糾紛。七、甲方將房屋交付乙方時，應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，無拖欠現(xiàn)象。此后的上述費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方：_____________乙方：________________年___月___日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇八根據(jù)市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決____就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的根底上，就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。二、雙方約定，該商鋪出售價格按照____土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按本錢價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣〔大寫〕壹拾捌壹仟柒百貳拾元。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異局部雙方約定按合同單價據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪本錢價按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。三、付款方式：。四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。五、乙方自行承當(dāng)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用〔包括契稅、維修基金等〕。六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)歷收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準(zhǔn)。七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。八、乙方購置的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。九、乙方購置商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的'經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)對其進(jìn)展封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。1、擅自改變經(jīng)營范圍及工程。2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3、向第三人轉(zhuǎn)租的。4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有。十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院處理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。商鋪買賣合同協(xié)議書第一條店鋪的根本情況出賣方店鋪〔以下簡稱該店鋪〕坐落于___________；位于第___________層，共__________〔套〕〔間〕，店鋪構(gòu)造為_________，建筑面積____________________平方米〔其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米〕，店鋪用處為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。第二條價格按〔總建筑面積〕〔實(shí)際建筑面積〕計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整〔小寫元〕第三條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整〔小寫_____元〕，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。第四條交付事項出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。第五條違約責(zé)任買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，那么向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年〔即_____年_____月_____日〕之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承當(dāng)。第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件〔假如有〕和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇九出賣人〔基地〕：__________〔以下簡稱甲方〕買受人〔企業(yè)〕：__________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原那么，按照常山__“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機(jī)制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低胡_消費(fèi)本錢，進(jìn)步胡_品質(zhì)，有利于企業(yè)組織消費(fèi)，促進(jìn)胡_銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，詳細(xì)條款如下：一、掛聯(lián)基地根本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________；座落位置：___________________________________；總面積：______畝；總株數(shù)______株；樹齡________年；二、掛聯(lián)基地應(yīng)到達(dá)的要求：1、栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山__“三聯(lián)三增”掛聯(lián)消費(fèi)技術(shù)規(guī)程》組織施行，并承受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的那么外按照出口基地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、甲方在管理形式上，要逐步到達(dá)“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一消費(fèi)管理、統(tǒng)一供給農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)到達(dá)____公斤；二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達(dá)_______%；其中特級果率達(dá)_______%.三、掛聯(lián)雙方消費(fèi)方面的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方幫助甲方制定全年消費(fèi)管理與桔園改造方案，為到達(dá)優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目的，根據(jù)基地實(shí)際情況雙方共同做好如下事項：①對基地進(jìn)展行根底設(shè)施等方面建立主要有：____________________________________________________________________________________________.②對基地進(jìn)展技術(shù)改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.⑨對基地配置消費(fèi)工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.④其它有關(guān)措施：_________________________________________________________________________________________________________________.2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)消費(fèi)與收買標(biāo)準(zhǔn)，但標(biāo)準(zhǔn)不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的消費(fèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國家、地方標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方予以施行。3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實(shí)地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、消費(fèi)設(shè)備、根底設(shè)施建立等方面的各項效勞。5、甲方要嚴(yán)格按照乙方所提出的要求進(jìn)展消費(fèi)，如有變化需提早向乙方提出。6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補(bǔ)助權(quán)利，其補(bǔ)助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收買：1、按照常山__“三聯(lián)三增”協(xié)作機(jī)制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)到達(dá)要求的___實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收買。掛聯(lián)基地胡_收買數(shù)量最少為：______公斤。2、乙方收買胡_的標(biāo)準(zhǔn)及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，根本無影響果面美觀的未愈合的機(jī)械傷，特一級果的各種病蟲、機(jī)械等危害斑累計不超過果皮總面積的%〔建議5%～10%〕，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.其中：特級果〔φ85∽;95的收買價：_______元公斤；一級果〔φ75∽;85的收買價：__________元公斤；二級果〔φ65∽;75；φ95∽;1059的收買價：_______元公斤。甲乙雙方協(xié)定的標(biāo)準(zhǔn)、價格：______________________________________________________________________________________________.3、收買時間：___________________________________________________交貨地點(diǎn)：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收買質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向常山__“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第——種方式解決：〔一〕提交_______仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.五、違約責(zé)任：1、由于甲方未按照乙方消費(fèi)要求或農(nóng)業(yè)部門提出的消費(fèi)要務(wù)施行，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的本錢及上級的有關(guān)補(bǔ)助。2、乙方如未能按照合同價收買___，那么需賠償甲方市場收買價與合同價差價的兩倍，反之亦然。3、其它_____________________________________________.六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。出賣人出賣人〔章〕：_______年_____月_____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十甲方〔賣方〕：____________乙方〔買方〕：____________甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。第一條車輛概況甲方將車輛〔品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________〕出售給乙方，售價：_________元〔大寫：______________圓〕。第二條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔一〕本合同約定的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并符合消費(fèi)廠家出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，符合平安駕駛和說明書載明的根本使用要求?！捕潮竞贤s定的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。〔三〕雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以經(jīng)國家受權(quán)的汽車檢驗機(jī)構(gòu)〔河轄區(qū)內(nèi)〕出具的書面鑒定意見為處理爭議的根據(jù)?！菜摹臣追奖仨毐ＷC向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞，不得出現(xiàn)掉漆、磨損等現(xiàn)象。〔五〕甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。第三條付款方式甲方按揭購車，已支付____元，剩余____元，對于剩余款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。第四條車輛交付車輛交付時間于________年____月____日前。第五條車輛過戶乙方還貸完畢后，甲方應(yīng)積極的配合，過戶給乙方。第六條車輛保險費(fèi)用車輛使用期間發(fā)生的保險〔僅指機(jī)動車交通強(qiáng)迫保險〕由乙方負(fù)擔(dān)，假設(shè)期間發(fā)生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應(yīng)給以乙方保險公司需要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任〔一〕一方遲延交車或遲延支付車款的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金100元。遲延超過____日的，對方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金?！捕臣追綉?yīng)在乙方還清貸款后20天內(nèi)協(xié)助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元人民幣，違約金缺乏以賠償乙方損失的，乙方有權(quán)追償。第八條不可抗力〔一〕任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任?！捕秤鲇胁豢煽沽Φ囊环?，應(yīng)在____日內(nèi)將事件的情況以書面形式〔含、____、手機(jī)短信等形式〕通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第十一條解決爭議的方式合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。第十二條其他〔一〕雙方地址、假設(shè)有改變，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承當(dāng)責(zé)任。〔二〕本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的局部?！踩潮竞贤慕痤~應(yīng)當(dāng)同時以大、小x表示，大小x數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。〔四〕違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)守約方為進(jìn)展仲裁訴訟而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)?！参濉称渌s定條款：第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日乙方〔簽章〕：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十一甲方：________法定代理人：________地址：________：________乙方：________地址：________：________公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識：一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。二、委托權(quán)限為乙方辦理書面委托書，受權(quán)乙方有權(quán)代為承受貨物或款項。三、委托代理期限為________年，委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。四、費(fèi)用承當(dāng)乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承當(dāng)?？梢砸淮涡灾Ц顿M(fèi)用萬圓，包干使用.五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額，包括事實(shí)合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸1元人民幣提取中介費(fèi)用，該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承當(dāng)局部.應(yīng)在銷售合同〔或事實(shí)合同〕簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將煤炭銷售在元噸的根底上進(jìn)步了，煤炭銷售進(jìn)步的局部的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)．六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)詢問并理解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為進(jìn)步效率，可提早與乙方預(yù)約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動；但要保持通訊暢通；如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回；如甲方未能按期支付中介費(fèi)，那么乙方有權(quán)終止中介事項的行為，其責(zé)任由甲方承當(dāng)；認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并承受乙方核查.九、乙方的所付出的勞動，不僅表達(dá)在時間及體力上的消耗，更表達(dá)為對其知識和技能與社會資的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析^p意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最正確渠道及方案的選擇。十、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如回絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為２００萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣.十一、雙方特殊約定事項〔本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準(zhǔn)?！呈?、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾；甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析^p預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第()種方式處理.1向乙方所在地地法院起訴。2向____市仲裁委員會提起仲裁.十四、未盡事項應(yīng)按誠信、公平、合理原那么處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。十六、本合同一式2分，雙方各一份。甲方：________乙方：________________年____月________日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十二出賣人：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：風(fēng)險提示：核實(shí)賣方身份購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請務(wù)必核實(shí)賣方身份！否那么可能導(dǎo)致房屋購置行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！如需理解核實(shí)賣方身份的詳細(xì)方式，建議您咨詢專業(yè)律師。買受人：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：出賣人以方式獲得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。該地塊土地面積為，規(guī)劃用處為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商鋪，現(xiàn)定名/暫定名_____。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為_______，施工答應(yīng)證號為____________。買受人購置的商鋪為現(xiàn)房/預(yù)售商品房。預(yù)〔銷〕售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為________________。風(fēng)險提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用處、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。否那么，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來宏大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實(shí)際獲得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。買受人購置的商鋪〔以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：地下一層號商鋪：該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土構(gòu)造，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為〔幣〕每平方米元，總金額〔幣〕千百拾萬千百____拾元整。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：〔1〕以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；〔2〕產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的局部，買受人按約定的單價補(bǔ)足房款；〔3〕產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的局部，出賣人按約定的單價返還買受人。2、雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對值，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；〔2〕面積誤差比絕對值超出時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比局部的房價款由買受人補(bǔ)足；超出局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異局部互不找補(bǔ)。風(fēng)險提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險，請慎重選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保存有效的付款憑證。買受人按以下第種方式按期付款：1、一次性付款買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為〔__________幣〕_千百拾萬千百拾元整。2、分期付款買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行〔帳戶名稱：，帳號：_________〕〔1〕年月日前支付全部房價款的%，計〔__________幣〕千百拾萬千百____拾元整；〔2〕年月日前支付全部房價款的_____%，計〔__________幣〕千百拾萬千百____拾元整。3、按揭付款〔1〕買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計〔__________幣〕千百拾萬千百____拾元整；〔2〕買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計〔__________幣〕千百拾萬千百____拾元整；〔3〕買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。4、其他方式風(fēng)險提示：違約責(zé)任因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原那么就是雙方責(zé)權(quán)利對等。1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承當(dāng)違約責(zé)任。3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款；否那么，買受人應(yīng)按本條第一款承當(dāng)未按時付款的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：1、該商鋪經(jīng)歷收合格。2、該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。3、該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。4、該商鋪獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5、但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：〔1〕遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的；〔2〕因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的；除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按以下方式處理：按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致以下影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商鋪構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；〔2〕___________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。商鋪到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損消滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承當(dāng)。出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定〔附件二〕的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。3、_________________________。出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1、供水、供電在房屋交付時即到達(dá)使用條件；2、電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)到達(dá)使用條件；3其它：________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_________________________。出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。3、______________________________________。雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等〔見附件三〕。在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與才能來維護(hù)買受人的各項權(quán)利；買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。2、首期物業(yè)管理公司的效勞期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開場，以保證買受人可以及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理效勞。1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人；2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人；3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。4、___________。買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)展經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交____________仲裁委員會仲裁。2、依法向____________人民法院起訴。本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件四〕。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人______份。本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人〔簽章〕：法定代表人：委托代理人：日期：受人〔簽章〕：法定代表人：委托代理人：日期：商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十三合同編號：賣方：簽訂地點(diǎn)：買方：簽訂時間：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條飼料的根本情況產(chǎn)品名稱商標(biāo)包裝規(guī)格質(zhì)量數(shù)量計量單位單價〔元〕金額〔元〕衛(wèi)生指標(biāo)主要營養(yǎng)指標(biāo)純度凈度水分合計人民幣金額〔大寫〕：〔注：空格如不夠用，可以另附頁或加項〕第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：1．合同簽訂后，買方支付定金元；甲方交貨后，買方于________年____月____日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2．合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3．其他方式：。第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：1．合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場交貨。2．賣方于________年____月____日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承當(dāng)。3．買方于________年____月____日到指定地點(diǎn)提貨。4．其他方式：。第四條質(zhì)量要求1．飼料符合：□國家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：2．飼料應(yīng)符合《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等平安衛(wèi)生要求，不得含有違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、使假。3．其他雙方約定的質(zhì)量要求。第五條驗收1．雙方約定于賣方交貨后____日內(nèi)對飼料進(jìn)展驗收。2．賣方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品標(biāo)簽。3．買方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。4．其他驗收內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1．交付的飼料產(chǎn)品不符合第一條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。2．交付的飼料產(chǎn)品不符合第四條規(guī)定的質(zhì)量要求的，買方有權(quán)拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。違背《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買方有權(quán)解除合同和向相關(guān)部門舉報，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3．一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延局部價款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過____日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。4．因質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。5．其他違約責(zé)任。第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下種方式解決：1．提交重慶仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他約定事項：賣方〔章〕：買方〔章〕：________年____月____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十四供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)一、根據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。二、交貨時間：由于交貨時間原因產(chǎn)生港雜費(fèi)等費(fèi)用由供方承當(dāng)。三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國際標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量等問題引起的外商索賠由供方負(fù)責(zé)及承當(dāng)全部損失，以外商出具的索賠書為準(zhǔn)。四、包裝要求：內(nèi)外包裝必須合適陸運(yùn)和海運(yùn)，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供方運(yùn)送至需方指定港口，費(fèi)用由供方承當(dāng).六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國際標(biāo)準(zhǔn)，由需方抽驗貨。七、付款方式：合同簽訂當(dāng)天，賣方需支付賣方伍萬元的定金，剩余貨款由買方直接轉(zhuǎn)賬到賣方指定賬戶內(nèi)。款到發(fā)貨。八、違約責(zé)任：按民法典處理。九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：無。十、解決合同糾紛確實(shí)方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。十一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議。以上條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日商鋪買賣合同解除商鋪買賣合同篇十五合同雙方當(dāng)事人：出賣人：__________________________注冊地址：________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：________________________委托代理人：____________________地址：郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：____________________