中德生態(tài)園建設(shè)情況報告

中德生態(tài)園建設(shè)情況報告篇一：中德生態(tài)園情況簡介中德生態(tài)園情況簡介（二0一三年^一月十二日）一、設(shè)立背景和概況中德生態(tài)園是中德兩國政府間重點合作項目，也是中德兩國合作建設(shè)的第一個生態(tài)智能園區(qū)。2010年7月，德國總理默克爾訪華期間，中國商務(wù)部與德國經(jīng)濟部簽署了《關(guān)于共同支持建立中德生態(tài)園的諒解備忘錄》，確定在青島開發(fā)區(qū)合作建立中德生態(tài)園。2011年1月4日，在國務(wù)院批復(fù)的《山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中，中德生態(tài)園被列為重點項目之一?！肚鄭u市“十二五”規(guī)劃》也對中德生態(tài)園進行了專門闡述。2011年5月和12月分別在青島舉行了第一和第二次雙邊工作組會議，2012年4月在德國漢諾威博覽會期間，在德國漢諾威召開了第三次雙邊工作組會議。通過雙邊工作組會議，中德兩國在園區(qū)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)定位、工作目標(biāo)、合作方式等重大原則問題上達成了一致共識，計劃用5-10年時間，將青島中德生態(tài)園建設(shè)成為具有國際化示范意義的高端生態(tài)示范區(qū)、技術(shù)創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與和諧宜居的新城區(qū)。2011年12月中德生態(tài)園舉行了奠基儀，正式啟動建設(shè)。園區(qū)規(guī)劃面積11.6平方公里，規(guī)劃容積率0.65。其中，產(chǎn)業(yè)用地45%，道路及生態(tài)綠地30%，居住及公共設(shè)施用地25%。規(guī)劃總建設(shè)量730萬平方米，規(guī)劃總?cè)丝诩s6萬人。作為首個中德合作示范項目，從中央領(lǐng)導(dǎo)到各部委、省市領(lǐng)導(dǎo)都高度關(guān)注和支持中德生態(tài)園的發(fā)展，多次針對中德生態(tài)園做出批示，或在講話中提及。李群書記和張新起市長多次來視察指導(dǎo)工作，要求全面加快中德生態(tài)園的建設(shè)。經(jīng)過一年多的發(fā)展，中德生態(tài)園取得了長足的進步和巨大的成就。2012年10月19日，中德生態(tài)園被國家標(biāo)準委批準為全國首家“綜合標(biāo)準化示范園區(qū)”。中國國家標(biāo)準委和德國標(biāo)準化協(xié)會同意將中德生態(tài)園作為中德標(biāo)準化合作平臺，共同在標(biāo)準研究、標(biāo)準制定、標(biāo)準推廣與應(yīng)用等領(lǐng)域開展國際合作;2013年8月中德生態(tài)園被國家住建部授予第二批“國家智慧城市試點”；2013年9月29日，中德生態(tài)園被科技部批準為綠色制造國際創(chuàng)新園，作為國家級國際科技合作基地;此外，中德生態(tài)園向國家能源局申請的“國家新能源示范園區(qū)”已通過省發(fā)改委評審。二、工作進展情況“十二五”期間，中德生態(tài)園堅持“生態(tài)、低碳、環(huán)保、可持續(xù)”發(fā)展原則，按照”生態(tài)智慧改善生活，開放融合提升品質(zhì)”的發(fā)展理念，根據(jù)“生態(tài)標(biāo)準的制定和應(yīng)用、低碳產(chǎn)業(yè)的培植和發(fā)展、綠色生態(tài)城市的建設(shè)與推廣”三大功能定位，緊緊圍繞“基礎(chǔ)建設(shè)、招商引資、投融資”三條工作主線，通盤運籌，全面推進生態(tài)文明建設(shè)，努力實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好的綠色發(fā)展，全力打造具有轉(zhuǎn)型升級示范意義的國際合作園區(qū)。（一）高標(biāo)準編制各項規(guī)劃和生態(tài)指標(biāo)體系。學(xué)習(xí)和借鑒德國先進的生態(tài)設(shè)計理念與規(guī)劃方案，先后完成了概念性規(guī)劃、控制性規(guī)劃、能源規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和生態(tài)指標(biāo)體系的編制工作；園區(qū)智能交通、智能電網(wǎng)、地下空間、綠色建筑、水土保持等專項規(guī)劃編制工作也基本全面完成。概念性規(guī)劃由德國gmp公司編制、道路交通及基礎(chǔ)設(shè)施可持續(xù)發(fā)展方案由德國SBA公司編制、城市設(shè)計及生態(tài)景觀規(guī)劃由德國歐博邁亞公司編制；同時，與德國DGNB公司簽署合作備忘錄，在中德生態(tài)園內(nèi)就DGNB建筑認證開展合作。其中，中德生態(tài)園借鑒萊茵模式和德國DGNB標(biāo)準編制的生態(tài)指標(biāo)體系，以資源有效利用為核心，以量化可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，設(shè)銘了了40項指標(biāo)，包括34項控制性指標(biāo)和6項引導(dǎo)性指標(biāo)，是中德生態(tài)園未來建設(shè)與發(fā)展的重要綱領(lǐng)，具有國內(nèi)領(lǐng)先國際一流的水平，已獲得德國三大認證機構(gòu)之一THVNORD技術(shù)監(jiān)督協(xié)會的認證。據(jù)推算，園區(qū)萬元GDP能耗達到0.23噸標(biāo)煤/萬元，清潔能源利用率達到85%，可再生能源利用率達到15%，綜合節(jié)能率為50.7%，碳減排率為64.6%，達到發(fā)達國家水平。（二） 全面推行綠色建筑標(biāo)準和綠色施工。園區(qū)全面踐行生態(tài)文明建設(shè)，提出建設(shè)“兩個百分百”，即園區(qū)內(nèi)所有建筑100%推行綠色施工、綠色建筑。目前已經(jīng)開工建設(shè)的幸福社區(qū)、德國中心、生態(tài)小學(xué)、體驗運營中心等項目全部按照中國綠色建筑標(biāo)準建設(shè)。堅持綠色施工，注重保持原有地貌、植被、水系和肌理，做到臨時堆土覆蓋、工程區(qū)撒水降塵、建筑垃圾分類回收、噪音和光污染控制“四個百分百”。在建設(shè)中堅持管理制度、人員配銘、現(xiàn)場管理、過程控制“四個標(biāo)準化”，實現(xiàn)工期、質(zhì)量、環(huán)境、投資、安全、創(chuàng)新、綠建施工“七位一體，，。中德生態(tài)園排水降噪瀝青路面成套建設(shè)技術(shù)，獲交通部組織的全國道路專家評審總分第一，目前在園區(qū)組團道路建設(shè)上進行實施，并在全國范圍進行技術(shù)推廣。（三） 堅持激情創(chuàng)業(yè)加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在省、市國土部門的支持下，中德生態(tài)園已獲批土地指標(biāo)4880多畝，占園區(qū)總開發(fā)面積27%,占青島開發(fā)區(qū)總量55%。目前獲批土地全部清點結(jié)束，清場3630畝，占87%。依法拆遷房屋219戶，清理苗圃3個164畝，拆除磚窯2處67畝，拆除廠房、養(yǎng)殖場12處2萬多平米，遷移豬、貂、兔子等活物1.5萬只，完成遷移、遷入新建公墓13000口。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施全面啟動建設(shè)。其中，第一批道路總長約21公里，已經(jīng)全部開工建設(shè)，年內(nèi)將實現(xiàn)主要路網(wǎng)罩面，為園區(qū)北部商住及產(chǎn)業(yè)組團配套；用于安銘原住民的“幸福社區(qū)”建設(shè)已全面啟動，總投資約30億元，建設(shè)標(biāo)準達到中國綠色建筑二星等級，采用了20余項綠色建筑技術(shù)。德國中心、正大海爾、通用廠房等一批工程全面開工，項目進展順利。（四）全力推動招商引資謀求實現(xiàn)重大突破。根據(jù)園區(qū)確定的產(chǎn)業(yè)方向和戰(zhàn)略定位，制定了《中德生態(tài)園工業(yè)項目落戶條件指導(dǎo)意見（試行）》，對擬引進的項目進行嚴格篩選;集中整個西海岸各種優(yōu)勢資源和招商力量，針對德國項目特點，形成合力，實行重點招商項目攻關(guān)，著力吸引更多高端德資企業(yè)來園區(qū)落戶，使園區(qū)招商工作與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相得益彰。截至目前，中德生態(tài)園在談項目70多個，其中德資項目26個。（五） 全方位開展投融資為園區(qū)發(fā)展提供資金保障。針對園區(qū)前期開發(fā)建設(shè)費用高，在各級政府的支持下，園區(qū)多措并舉，綜合運籌帷幄，靈活運用市場手段，廣泛調(diào)動社會力量參與園區(qū)開發(fā)建設(shè)。與中水電集團采用“投資+施工總承包”模式，解決了部分前期基建投資資金缺口；取得國家開發(fā)銀行200億元授信額度，并達成20億元融資意向；與建行達成4.5億城鎮(zhèn)化融資意向，達成總規(guī)模為20億元、首期5億元的基金方案;與工行達成2億元募集基金方案;與中國通用集團簽訂合作協(xié)議等等，為園區(qū)發(fā)展提供持續(xù)的資金保障。（六） 憑借德國職教優(yōu)勢大力發(fā)展職業(yè)教育。德國教育研究部和工商會明確表示，將支持在中德生態(tài)園設(shè)立中德職業(yè)能力中心。2012年11月8日，中德生態(tài)園、西海岸職教集團與德國賽德爾基金會就職教合作舉行了三方簽約儀式，“青島中德生態(tài)園培訓(xùn)基地”正式揭牌，目前已開展相關(guān)培訓(xùn)工作。與德國能源中心及學(xué)院（GECC）等公司共同投資在中德生態(tài)園內(nèi)建設(shè)GECC，從事“德國建筑能源管理師”培訓(xùn)工作;與西門子（中國）有限公司、歐洲職業(yè)教育與社會教育集團（EBG）、德國門薩國際文化教育集團開展人才培訓(xùn)和交流合作。由德國安哈爾特應(yīng)用技術(shù)大學(xué)、青島理工大學(xué)和青島中能集團三方合作擬在園區(qū)建校辦學(xué)，主要從事德國高端職業(yè)教育培訓(xùn)，目前已向教育部等有關(guān)部門遞交了辦學(xué)許可申請。加強軟環(huán)境建設(shè)，增創(chuàng)發(fā)展優(yōu)勢。借鑒德國先進的管理經(jīng)驗和管理制度，圍繞投資便利化，研究組建項目服務(wù)中心，梳理各項工作流程，大幅簡化優(yōu)化外部辦事程序和審批環(huán)節(jié)，實現(xiàn)政策法規(guī)和辦事程序雙透明，采取“一門受理，全程代辦”的方式，減少外部流程，提高工作效率，爭取為項目提供最佳軟環(huán)境。在園區(qū)內(nèi)部，細化各項制度，建立園區(qū)OA勤廉辦公系統(tǒng)平臺，將所有部門和個人工作都放在平臺上運行，規(guī)范辦事程序，降低行政成本，提高工作透明度和辦事效率，力求用制度管人，用標(biāo)準管事，全面提升園區(qū)管理水平;針對德資企業(yè)在華投資最關(guān)心的知識產(chǎn)權(quán)保護問題，研究組建了知識產(chǎn)權(quán)中心，力爭通過3-5年的時間打造“一個平臺、兩個中心、三個基地”率先建立集“申請、保護、交易、維權(quán)、仲裁”五位一體的涉外知識產(chǎn)權(quán)工作體系和運行機制，積極營造與國際接軌的現(xiàn)代知識產(chǎn)權(quán)法治環(huán)境、營商環(huán)境。篇二:青島中德生態(tài)園管理委員會工作計劃第48次青島中德生態(tài)園管理委員會各部(室)、公司周工作總結(jié)(6.18-6.21)和下周工作計劃(6.24-6.28)二0一三年六月二十四日管委辦公室管委規(guī)劃建設(shè)部管委經(jīng)濟發(fā)展部篇三:關(guān)于中德生態(tài)園開發(fā)模式的調(diào)研分析中德生態(tài)園開發(fā)模式調(diào)研分析報告借鑒中新蘇州工業(yè)園區(qū)、中新天津生態(tài)城、江蘇太倉德資工業(yè)區(qū)等特色園區(qū)建設(shè)及發(fā)展經(jīng)驗，結(jié)合我區(qū)實際情況，就中德雙方合作建設(shè)中德生態(tài)園的開發(fā)模式進行了調(diào)研分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)研情況和建議匯報如下：一、相關(guān)園區(qū)開發(fā)模式（一）中新天津生態(tài)城：中方土地入股，外方資金投入，合資設(shè)立開發(fā)主體作為中國、新加坡兩國合作試金石的中新蘇州工業(yè)園，采用此模式作為園區(qū)的開發(fā)主體。1994年5月12日，經(jīng)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部批準，同年8月13日，經(jīng)國家工商行政管理局批準，由中國蘇州工業(yè)園區(qū)股份有限公司（中方財團）和新加坡一蘇州園區(qū)開發(fā)私人有限公司（新方財團）合資組建的“蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司”正式成立。1994年11月，公司更名為“中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司（簡稱CSSD）”。公司注冊資本1.25億美元，股東5家，持股比例為中方財團52%、新方財團28%、港華投資10%、新工集團、蘇州高新各持股5%。公司已形成了土地一級開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、市政公用、多元化服務(wù)四項主營業(yè)務(wù)。土地一級開發(fā)包括以中新生態(tài)科技城、蘇通科技產(chǎn)業(yè)園項目為代表的綜合開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營包括以本部為代表的工業(yè)房產(chǎn)和以中新置地為代表的住宅房產(chǎn)業(yè)務(wù)，公用事業(yè)包括以中新公用為代表的市政、水務(wù)、電力、燃氣等業(yè)務(wù)，多元化服務(wù)主要包括招商代理、工程代理、國際教育和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。（二）中新蘇州工業(yè)園：中外雙方合資設(shè)立園區(qū)開發(fā)主體中新天津生態(tài)城是中國、新加坡兩國政府改善生態(tài)環(huán)境、建設(shè)生態(tài)文明的戰(zhàn)略性合作項目，是繼蘇州工業(yè)園之后兩國合作的新亮點。中新天津生態(tài)城在建設(shè)發(fā)展過程中，實行政企分開、市場運作，采用“管委會+投資公司+合資公司”的三角型管理架構(gòu)。生態(tài)城管委會在行政轄區(qū)范圍內(nèi)全面行使主權(quán)和行政管理職能，政府通過規(guī)范、規(guī)劃、引導(dǎo)、服務(wù)等手段對組織（包括企業(yè)和非企業(yè)組織）與居民實施建設(shè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)布局、城市發(fā)展等綜合管理職能。中新生態(tài)城規(guī)劃面積30平方公里，中方成立天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司作為生態(tài)城土地整理儲備的主體，并承諾將土地轉(zhuǎn)讓給該國有公司。公司負責(zé)對生態(tài)城內(nèi)的土地進行收購、整理和儲備，是基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的投資、建設(shè)、運營、維護主體，按照生態(tài)城管委會的計劃要求負責(zé)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、運營和維護。由吉寶企業(yè)領(lǐng)頭的新加坡財團與天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司組成中新生態(tài)城合資公司，雙方各占一半股份，其中，中方以土地作價形式入股。合資公司負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)、招商引資、物業(yè)管理、項目管理、咨詢服務(wù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、風(fēng)險投資等業(yè)務(wù);三者各司其職，協(xié)調(diào)發(fā)展。這樣便能確保創(chuàng)新開發(fā)建設(shè)經(jīng)營體制，實現(xiàn)政企分開，從而理順生態(tài)城的管理主體和開發(fā)主體的關(guān)系，有利于保持行政管理機構(gòu)的高效精簡，有利于優(yōu)化管委會治理結(jié)構(gòu)。與中新蘇州工業(yè)園不同的是，中方在天津生態(tài)城項目上同意新方可參與園區(qū)公交、學(xué)校、醫(yī)院、能源等公用事業(yè)方面的投資，雙方以合資公司形式進行合作，從而保證了新方除了在土地收益之外能夠獲取其他實際收益，有效地激發(fā)了新方的投資熱情和開發(fā)力度。（三）江蘇太倉德資工業(yè)園：中方負責(zé)園區(qū)開發(fā)管理，德方提供招商扶持等太倉德資工業(yè)園位于江蘇太倉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，于2007年10月17日正式獲江蘇省外經(jīng)貿(mào)廳批準設(shè)立。太倉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已成為德國工商界最知名的中國經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之一，成為了德國企業(yè)投資中國的首選地，也使太倉成為全省乃至全國德資企業(yè)密度最高、發(fā)展最好的地區(qū)之一，被譽為“中國德企之鄉(xiāng)”。作為一個縣級市里的省級開發(fā)區(qū)，聚集了來自德國的精密機械和汽車配件等企業(yè)70來家，項目總投資達6億美元，累計用地約1200畝，畝均投資強度達45萬美元。太倉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)牢固堅持以引進德資企業(yè)為主的歐美企業(yè)為招商方向，重點發(fā)展資源節(jié)約型和環(huán)境友好型企業(yè)，著力引進技術(shù)含量高、經(jīng)濟效益好、占地面積少、抵御風(fēng)險能力強、環(huán)境污染小的德資企業(yè)。在具體工作中堅持“產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、高新技術(shù)化、生態(tài)效益化”和“量質(zhì)并舉”的原則，形成了“以商招商-滾雪球”、“網(wǎng)上招商-全天候”、“借力招商-靠專業(yè)”的招商思路和辦法，大力開展對德招商工作。同時加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對工業(yè)園區(qū)、新城布局、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等做出比較合理的安排。為德企的大規(guī)模進駐奠定了基礎(chǔ)。調(diào)查顯示，進駐太倉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的德資企業(yè)，絕大多數(shù)為中小企業(yè)，先期投資一般都不大（首期投資最大的為舍弗勒（中國）有限公司，投資額為3000萬美元）。絕大多數(shù)都是以中小企業(yè)投資規(guī)模為主，缺少有影響力的規(guī)模企業(yè)或龍頭企業(yè)，其對本地經(jīng)濟發(fā)展的拉動作用十分有限。篇四：中德生態(tài)城建設(shè)案例研究中德生態(tài)園案例研究曉山中德生態(tài)園是在中德兩國政府首腦直接推動下，設(shè)立的可持續(xù)發(fā)展示范合作項目，是中德兩國合作建設(shè)的第一個生態(tài)智能園區(qū)，是全國首家國家級綜合標(biāo)準化示范園區(qū)，是山東半島藍色經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略和青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)發(fā)展格局中的重要組成部分。中德生態(tài)園規(guī)劃用地約11.5平方公里，拓展區(qū)約70平方公里。區(qū)位條件中德生態(tài)園位于中國青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際生態(tài)智慧城內(nèi)，距離青島流亭國際機場30公里，緊鄰世界七大集裝箱港口之一的青島港前灣新港，通過青島膠州灣大橋、膠州灣隧道，最快15分鐘即可抵達青島市區(qū)。交通便利，土地資源豐富，生態(tài)環(huán)境良好。中德生態(tài)園區(qū)位示意圖工作階段2.1第一階段該階段始于2010年7月，至2011年5月。首先確立了中德雙方合作的工作機制，指定雙邊執(zhí)行聯(lián)絡(luò)單位;其次明確了園區(qū)的開發(fā)模式、合作領(lǐng)域及選址;最后，指定設(shè)計機構(gòu)編制生態(tài)園概念規(guī)劃。具體事件時序如下：2010年7月，德國總理默克爾訪華，中國商務(wù)部與德國經(jīng)濟和環(huán)境部簽署了《關(guān)于共同支持建立中德生態(tài)園的諒解備忘錄》，確定在青島開發(fā)區(qū)合作建立中德生態(tài)園。2010年8月16日，商務(wù)部外資司副司長騫芳莉與德駐華大使館柯殷公使就在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建立中德生態(tài)園進行了初步磋商會談。雙方達成初步共識:一是按照兩國部長的會談意見，在青島開發(fā)區(qū)召開第一次中德生態(tài)園聯(lián)合工作會議，正式成立中德生態(tài)園聯(lián)合工作組，就中德生態(tài)園的功能定位、工作機制、合作模式等重大問題進行磋商。二是雙方同意把聯(lián)合工作組會議制度化，共同推進中德生態(tài)園工作。三是雙方同意支持德國中小企業(yè)進入中德生態(tài)園發(fā)展，并在融資等方面共同予以政策支持。2010年9月9日，青島市政府決定成立青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中德生態(tài)園工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組。2010年9月20日，山東省政府召開專題會議，成立中德生態(tài)園建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。2011年5月10日，中德生態(tài)園工作組第一次會議在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)召開。雙方簽署了《中德生態(tài)園工作組工作方案》，確定了選址位于中國青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際生態(tài)智慧城內(nèi)，規(guī)劃面積約10平方公里，起步區(qū)面積約4平方公里;明確了雙邊工作機制、合作領(lǐng)域、園區(qū)開發(fā)模式等問題;青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會委托德國GMP公司進行概念規(guī)劃編制。2.2第二階段該階段始于2011年6月，至2011年12月。完成了概念規(guī)劃的編制，明確了園區(qū)的用地規(guī)模、規(guī)劃人口、發(fā)展定位、功能組成、產(chǎn)業(yè)布局、建設(shè)容量以及建設(shè)時序等問題；向德方推介中德生態(tài)園的概念規(guī)劃，生態(tài)園啟動建設(shè);啟動中德生態(tài)園生態(tài)指標(biāo)體系的編制工作。具體事件時序如下：2011年6月18日，德國GMP公司設(shè)計總監(jiān)實地考察中德態(tài)園，并與中方簽署《關(guān)于成立青島中德生態(tài)園中德規(guī)劃編制聯(lián)合體的框架協(xié)議》。2011年7月19日和8月24日，中德雙方執(zhí)行聯(lián)絡(luò)單位進行了兩次工作對接洽談會。2011年8月25日，德國GMP公司進行了概念規(guī)劃初步方案匯報。2011年9月16日，在德國柏林中國文化中心舉行了中德生態(tài)園信息發(fā)布會。會上GMP公司介紹了概念規(guī)劃，包括園區(qū)的發(fā)展定位、功能設(shè)計、產(chǎn)業(yè)布局和建設(shè)時序。2011年11月24日，由德國GMP公司編制的《中德生態(tài)園概念性規(guī)劃》通過專家評審。2011年12月5日，中德生態(tài)園工作組第二次會議在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)召開。聽取中德生態(tài)園概念規(guī)劃，并啟動中德生態(tài)園生態(tài)指標(biāo)體系的編制工作。2011年12月6日，中德生態(tài)園奠基儀式在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)舉行。2.3第三階段該階段始于2011年12月，至今。先后完成了生態(tài)指標(biāo)體系、控制性詳細規(guī)劃、能源規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等的編制工作;探討合資公司組建、園區(qū)建設(shè)、招商推介等問題。具體事件時序如下：2012年3月9日，邀請國內(nèi)生態(tài)建設(shè)領(lǐng)域著名專家對天津御道公司編制的中德生態(tài)園生態(tài)指標(biāo)體系進行評審。2012年3月14日，邀請國內(nèi)城市規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)域?qū)＜覍η鄭u城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制的控制性詳細規(guī)劃進行評審。2012年4月25日，在德國漢諾威召開第三次雙邊工作組會議，探討合資公司組建、園區(qū)建設(shè)、招商推介及職業(yè)教育合作等問題。工作機制3.1明確工作組工作方案雙方建立高效務(wù)實的工作機制，加強溝通與信息交流。中方指定青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（歐美亞投資促進局）、德方指定中國德國商會（北京辦事處）作為執(zhí)行聯(lián)絡(luò)單位。山東省政府及青島市政府成立中德生態(tài)園建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成立中德生態(tài)園合作建設(shè)協(xié)調(diào)推進工作領(lǐng)導(dǎo)小組。3.2全方位開展投融資渠道針對園區(qū)前期開發(fā)建設(shè)費用高，園區(qū)多措并舉，靈活運用市場手段，廣泛調(diào)動社會力量參與園區(qū)開發(fā)建設(shè)。與中水電集團采用“投資+施工總承包”模式，解決了部分前期基建投資資金缺口；取得國家開發(fā)銀行200億元授信額度，并達成20億元融資意向;與建行達成4.5億城鎮(zhèn)化融資意向，達成總規(guī)模為20億元、首期5億元的基金方案;與工行達成2億元募集基金方案;與中國通用集團簽訂合作協(xié)篇五：“研究生實踐基地