與商場洽談租金合同

與商場洽談租金合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（以下簡稱“出租方”）:[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）:[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商場物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)情況1.1甲方出租的物業(yè)位于[待填寫商場名稱]，具體位置為[待填寫商場地址]。1.2物業(yè)總面積為[待填寫面積]平方米，乙方租賃面積為[待填寫租賃面積]平方米。1.3乙方租賃的物業(yè)包括[待填寫具體租賃內(nèi)容]等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[待填寫日期]日前支付當月租金。第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理，確保物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營需求。4.2乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[待填寫金額]的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括[待填寫附件名稱，如物業(yè)照片、平面圖等]。甲乙雙方代表在合同上簽字后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________年________月________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）:[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）:[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）:[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者，擁有物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，且乙方希望租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢機構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃咨詢服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)情況1.1甲方出租的物業(yè)位于[待填寫商場名稱]，具體位置為[待填寫商場地址]。1.2物業(yè)總面積為[待填寫面積]平方米，乙方租賃面積為[待填寫租賃面積]平方米。1.3乙方租賃的物業(yè)包括[待填寫具體租賃內(nèi)容]等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[待填寫日期]日前支付當月租金。第四條第三方主體的職責和權(quán)益4.1丙方作為第三方，負責為甲方提供商業(yè)咨詢和租賃服務，包括但不限于市場調(diào)研、租賃方案制定、租金定價等。4.2丙方應確保乙方的租賃需求與甲方的物業(yè)情況相匹配，協(xié)助甲方實現(xiàn)物業(yè)的最大化收益。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽。4.4丙方在合同期限內(nèi)應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付[待填寫金額]的滯納金。5.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條甲方的主導權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的安全和合理使用。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意解除合同，除非乙方嚴重違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和租賃服務，幫助甲方更好地管理和利用其物業(yè)資源。8.2丙方的介入有助于確保乙方租賃到合適的物業(yè)，促進乙方的業(yè)務發(fā)展。8.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方的糾紛和風險。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的擁有者和出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設定租金、違約條款等，對乙方進行合理的約束和引導，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望和利益。9.3甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，促進甲乙雙方的長期合作關(guān)系。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方代表（簽名）：________________簽訂日期：________年________月________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“出租方”）:[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）:[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）:[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者，擁有物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，且乙方希望租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢機構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃咨詢服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)情況1.1甲方出租的物業(yè)位于[待填寫商場名稱]，具體位置為[待填寫商場地址]。1.2物業(yè)總面積為[待填寫面積]平方米，乙方租賃面積為[待填寫租賃面積]平方米。1.3乙方租賃的物業(yè)包括[待填寫具體租賃內(nèi)容]等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[待填寫日期]日前支付當月租金。第四條第三方主體的職責和權(quán)益4.1丙方作為第三方，負責為乙方提供商業(yè)咨詢和租賃服務，包括但不限于市場調(diào)研、租賃方案制定、租金定價等。4.2丙方應確保甲方的物業(yè)情況與乙方的租賃需求相匹配，協(xié)助乙方實現(xiàn)業(yè)務的發(fā)展和擴張。4.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的物業(yè)管理和維護能力。4.4丙方在合同期限內(nèi)應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按時交付物業(yè)，應向乙方支付[待填寫金額]的違約金。5.2甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，除非乙方同意。5.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條乙方的主導權(quán)益6.1乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應提前一個月通知甲方。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對物業(yè)進行裝修和改造，但需事先征得甲方同意。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得隨意解除合同，除非甲方嚴重違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方和租賃合同的主導方，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過設定租金、違約條款等，對甲方進行合理的約束和引導，以確保甲方的物業(yè)管理和維護符合乙方的期望和利益。8.3乙方的主導地位有助于確保合同的順利履行，促進甲乙雙方的長期合作關(guān)系。甲方（蓋章）：__________