05建筑面積計算規(guī)范詳解

第第#頁面至頂板樓面的高度，即建設(shè)圖中標(biāo)注的建筑標(biāo)高，不是底板面至頂板底的凈高。④與舊的“建筑面積計算規(guī)則”相比，新規(guī)則中變化較大的是：a.建筑物的陽臺不論其設(shè)置形式如何， 不論是否封閉，均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。b.雨篷不論有柱，還是無柱；不論懸挑結(jié)構(gòu)，還是梁板結(jié)構(gòu)；不論混凝土結(jié)構(gòu)，還是鋼結(jié)構(gòu)，其建筑面積計算的關(guān)鍵在于其出外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度是否超過2.10m，超過2.10m的計算統(tǒng)一計算一半面積，不超過的不計算。c.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層和穿過建筑物的通道不論其高度如何， 不再計算建筑面積。d.有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，不論其形式如何，不論單排柱還是多排柱，不以柱外邊尺寸計算，均應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。e.新規(guī)則增加了“層高在2 .20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積”或“坡屋頂內(nèi)、看臺下空間加以利用時，凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1?20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積”；“凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積”。復(fù)習(xí)思考題.何謂建筑面積、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積？.建筑面積有何作用？3.單層建筑和多層建筑物的建筑面積如何確定？4.層高與凈高有何區(qū)別？注意計算規(guī)則中何時用層高、 何時用凈高規(guī)定建筑面積的計算界限。5?門廳、大廳、架空走廊、挑廊、檐廊、雨篷、門斗等如何計算建筑面積？6.室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道、立體倉庫如何計算建筑面積？.室外樓梯、屋面樓梯間、水箱間、電梯機房等如何計算建筑面積？.掌握不計算建筑面積的范圍和規(guī)定。.計算圖12—1房屋的建筑面積。希望以上資料對你有所幫助，附勵志名言3條：1、 常自認為是福薄的人，任何不好的事情發(fā)生都合情合理，有這樣平常心態(tài)，將會戰(zhàn)勝很多困難。2、 君子之交淡如水，要有好脾氣和仁義廣結(jié)好緣，多結(jié)識良友，那是積蓄無形資產(chǎn)。很多成功就是來源于無形資產(chǎn)。3、