消防工程公司維保方案

.消防工程公司維保方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依據(jù)國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及查收規(guī)范》GB、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及查收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設(shè)備及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，聯(lián)合甲方的設(shè)備實質(zhì)和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)優(yōu)秀運行，完好好用和遇警時的十拿九穩(wěn)。特擬訂以下維保計劃：一、平時維保工作安排1、每個月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，以致一年內(nèi)所有設(shè)備所有測試一遍。保證設(shè)備的正常運行。2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題實時辦理。3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。4、輔助業(yè)主找專業(yè)的探測器沖洗廠，達成對所有探測器的沖洗工作。Word文檔資料.5、輔助或完好負責同消防部門的業(yè)務，保證不因消防問題而耽誤其余工作的正常進行。二、消防設(shè)備保護、養(yǎng)護內(nèi)容1、消防維保共分以下系統(tǒng)：1.1火災自動報警系統(tǒng)1.2消防聯(lián)動系統(tǒng)1.3自動噴水滅火系統(tǒng)；1.4消火栓系統(tǒng)；1.5氣體滅火系統(tǒng)；1.6防火卷簾門；2、詳細維保方案Word文檔資料.2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查消防栓箱配置能否完齊整全，包含檢查每個消防栓口的靜壓能否切合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠能否老化、龜裂或零落，檢查水帶能否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管能否老化、龜裂，檢查破玻按鈕能否破裂；檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴能否鳴響、消防水泵能否啟動、消防中心能否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門能否處于正常工作狀態(tài)，能否完滿不滲漏；檢查養(yǎng)護消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，保證完好、不滲漏；按期試驗消防栓，檢查其噴水充分水柱能否達到規(guī)范或設(shè)計要求；按期試驗安全泄壓閥能否敏捷、靠譜，檢查水錘吸納器工作能否有效；Word文檔資料.檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器能否正常，按期清洗過濾器；按期檢查閥門能否開關(guān)靈巧、有效，閥門封閉不嚴或不可以靈巧使用的應實時維修，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)出缺點的，需進行研磨工作，沒法修復的予以改換。按期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉能否靈巧、有效；按期抵消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐化嚴重的管道予與改換，對油漆零落的管道實時除銹刷防銹漆和標記漆。維修養(yǎng)護工作標準消防栓箱內(nèi)配置齊備，各項配件完滿，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)備動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；Word文檔資料.各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有顯然標記，閥體完好、不漏水；消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完滿，配置齊備，無變形、無滲漏、無缺損；消防栓發(fā)射時，其充分水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完滿，工作敏捷、靠譜、有效；減壓閥和過濾器外觀完滿，減壓閥工作穩(wěn)固、靠譜，且減壓比率正確，過濾器內(nèi)無雜物，水流通暢；閥門開關(guān)靈巧、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈巧、有效，無水回流，外觀完滿；消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完滿，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。維修養(yǎng)護工作計劃Word文檔資料.每個月檢查消防栓箱配置能否完齊整全，包含檢查每個消防栓口的靜壓能否切合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠能否老化、龜裂或零落，檢查水帶能否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管能否老化、龜裂，檢查破玻按鈕能否破裂；每個月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴能否鳴響、消防水泵能否啟動、消防中心能否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；每周檢查各閥門能否處于正常工作狀態(tài)，能否完滿不滲漏；每周檢查養(yǎng)護消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，保證完好、不滲漏；每季起碼一次試驗消防栓，檢查其噴水充分水栓能否達到規(guī)范或設(shè)計要求；每季按期試驗安全泄壓閥能否敏捷、靠譜，檢查水錘吸納器工作能否有效；Word文檔資料.每個月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器能否正常，每季按期沖洗過濾器；每季按期檢查閥門能否開關(guān)靈巧、有效，閥門封閉不嚴或不可以靈巧使用的應實時維修，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)出缺點的，需進行研磨工作，沒法修復的予以改換。按期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；每個月檢查止回閥啟閉能否靈巧、有效；每季按期抵消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐化嚴重的管道予與改換，對油漆零落的管道實時除銹刷防銹漆和標記漆。2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)尾端試驗裝置能否正常（水壓、流量能否達到要求）；檢查試驗水流指示器動作能否敏捷，報警能否實時正確，復位能否正常，消防中心能否有顯示等；Word文檔資料.檢查噴淋頭、管道能否完滿，有無爆裂隱患；檢查各個閥門能否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)能否靈巧，消防中心能否有封閉信號顯示；檢查養(yǎng)護噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，保證完好、不滲漏；按期試驗安全泄壓閥能否敏捷、靠譜，檢查水錘吸納器工作能否有效；檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)能否正常；檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作能否敏捷，噴淋泵能否啟動，消防中心顯示能否正確；按期檢查閥門能否開關(guān)靈巧、有效，閥門封閉不嚴或不可以靈巧使用的應實時維修，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)出缺點的，需進行研磨工作，沒法修復的予以改換。按期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉能否靈巧、有效；按期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐化嚴重的管Word文檔資料.道予與改換，對油漆零落的管道實時除銹刷防銹漆和標記漆。維修養(yǎng)護工作標準樓層噴淋管網(wǎng)尾端試驗壓力（動、靜壓力）流量切合設(shè)計或規(guī)范要求；水流指示器動作敏捷、報警正確、實時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；噴淋頭外觀完滿，無滴漏或爆破隱患；閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有顯然標記，信號閥門開、關(guān)靈巧、有效，消防中心有封閉信號顯示，報警地址正確；噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完滿，配置齊備，無變形、無滲漏、無缺損；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完滿，工作敏捷、靠譜、有效；噴淋立管的自動排氣閥無擁塞或漏水，工作正常；Word文檔資料.濕式報警閥外觀完滿，無滲漏，放水試驗時動作敏捷，其壓力開關(guān)系動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示正確；閥門開關(guān)靈巧、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈巧、有效，無水回流，外觀完滿；噴淋管網(wǎng)外觀完滿，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。維修養(yǎng)護工作計劃每個月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)尾端試驗裝置能否正常（水壓、流量能否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋尾端靜壓能否達到規(guī)范要求；每個月檢查試驗水流指示器動作能否敏捷，報警能否實時正確，復位能否正常，消防中心能否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道能否完滿，有無破裂隱患；每個月檢查各個閥門能否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信Word文檔資料.號閥門開關(guān)能否靈巧，消防中心能否有封閉信號顯示；每周檢查養(yǎng)護噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，保證完好、不滲漏；每季按期試驗安全泄壓閥能否敏捷、靠譜，檢查水錘吸納器工作能否有效；每個月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)能否正常；每個月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作能否敏捷，噴淋泵能否啟動，消防中心顯示能否正確；每季按期檢查閥門能否開關(guān)靈巧、有效，閥門封閉不嚴或不可以靈巧使用的應實時維修，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)出缺點的，需進行研磨工作，沒法修復的予以改換。按期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；每個月檢查止回閥啟閉能否靈巧、有效；每季按期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐化嚴重的管道予與改換，對油漆零落的管道實時除銹刷防銹漆和標記漆。Word文檔資料.2.3火災自動報警系統(tǒng)的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容用專用測試儀器分期分批次全面測嘗試測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作能否敏捷；檢查試驗主控屏能否正常，有報警信號源時能否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴能否鳴響；試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴能否動作鳴響，消防中心顯示報警地區(qū)能否正確；檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面潔凈、養(yǎng)護；檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外頭設(shè)備的通信、控制信號能否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓能否正常，保證正常運行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其余指標參數(shù)能否切合要求；Word文檔資料.檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子能否松動、損壞和零落；按期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；按期對感煙、感溫探測器進行潔凈，必需時進行沖洗，保證報警敏捷；按期檢測報警主機控制程序有否亂碼，保證主機功能正常；按期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻能否知足要求，并做好記錄。維修養(yǎng)護工作標準探測器動作敏捷，報警正確；主控屏工作正常，正常顯示報警地區(qū)和輸出聯(lián)動信號；手報按鈕動作敏捷，報警正確，聯(lián)動功能正常；Word文檔資料.主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完滿、潔凈，各項輸入、輸出顯示功能正常；界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外頭設(shè)備的通信、控制信號正常；電池組的電壓及其余參數(shù)正常，供電穩(wěn)固、靠譜；系統(tǒng)設(shè)備所有接線堅固，無松動、損壞或零落；主、備電源自動切換功能正常；探測器外觀完滿，內(nèi)外面潔凈，功能正常；報警主機控制程序正確，各項功能正常；系統(tǒng)接地電阻切合規(guī)范或設(shè)計要求。維修養(yǎng)護工作計劃每個月用專用檢測儀器分期分批全面測嘗試測器的動作及Word文檔資料.確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作能否敏捷；每個月檢查試驗主控屏能否正常，有報警信號源時能否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴能否鳴響；每個月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能能否正常，并全面潔凈、養(yǎng)護；每個月檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外頭設(shè)備的反應信號能否正常，每季按期測試界面（模塊）輸出電壓能否正常，保證正常運行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其余指標參數(shù)能否切合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子能否松動、損壞和零落。每季按期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。Word文檔資料.每季按期對感煙、感溫探測器進行潔凈，必需時進行清洗，保證報警敏捷；每周按期檢測報警主機控制程序有否亂碼，保證主機功能正常；每個月按期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻能否知足要求，并做好記錄。2.4氣體滅火系統(tǒng)的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查養(yǎng)護各臺氣體滅火控制器，測試其功能能否正常；檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力能否切合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針能否在綠區(qū)），有無泄露現(xiàn)象；檢查試驗手動、自動緊迫啟、停放氣裝置功能能否正常；按期對電磁閥、瓶頭閥解體沖洗，加硅油潤滑；Word文檔資料.模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)能否停止，防火閥能否封閉，檢查氣瓶的電磁閥能否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏能否有放氣信號，消防中心能否有信號，警鈴、蜂鳴器能否動作；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐化、脫漆；檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；檢查氣體保護地區(qū)（防備區(qū)）內(nèi)的圍護構(gòu)造、張口等是否切合要求。維修養(yǎng)護工作標準氣體滅火控制器完滿，控制功能正常；啟動瓶和藥劑貯瓶壓力切合出廠標準和設(shè)計要求；手動、自動、緊迫啟、停放氣裝置敏捷、有效；Word文檔資料.電磁閥、瓶頭閥動作靈巧、有效；模擬試驗時，通風空調(diào)解止，防火閥封閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；啟動瓶、藥劑貯瓶完滿，無變形、無腐化、脫漆；控制氣管無變形、松脫，連結(jié)堅固、靠譜，高壓軟管無變形、生銹或老化，連結(jié)堅固；防備區(qū)圍護構(gòu)造、張口切合規(guī)范要求。維修養(yǎng)護工作計劃每個月檢查養(yǎng)護各套氣體滅火控制器，測試其功能能否正常；每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力能否切合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針能否在綠區(qū)），有無泄露現(xiàn)象；每個月檢查試驗手動、自動緊迫啟、停放氣裝置功能能否Word文檔資料.正常；每年起碼一次對電磁閥、瓶頭閥解體沖洗，加硅油潤滑；每個月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)能否停止，防火閥能否封閉，檢查氣瓶的電磁閥能否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏能否有放氣信號，消防中心能否有信號，警鈴、蜂鳴器能否動作；每個月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐化、脫漆；每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；每個月檢查氣體保護地區(qū)（防備區(qū)）內(nèi)的圍護構(gòu)造、張口等能否切合要求。2.5防火卷簾的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容Word文檔資料.試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾下降的功能能否正常；試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能能否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能能否正常；試驗防火卷簾控制器的功能能否正常；檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運行能否正常，檢查卷簾葉片有無變形；試驗防火卷簾的聯(lián)動功能能否正常，下降時消防中心有無顯示。維修養(yǎng)護工作標準煙、溫感人作，聯(lián)動卷簾下降功能正常；現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；防火卷簾控制器功能正常；防火卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運行靈巧，卷簾葉片無變形、Word文檔資料.零落；防火卷簾聯(lián)動功能正常，下降時消防中心有顯示。維修養(yǎng)護工作計劃每個月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾下降的功能能否正常；每個月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能能否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能能否正常；每個月試驗防火卷簾控制器的功能能否正常；每個月檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運行能否正常，檢查卷簾葉片有無變形；每個月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能能否正常，下降時消防中心有無顯示。2.6通信系統(tǒng)的保護養(yǎng)護Word文檔資料.維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查消防專用電話或插孔能否完滿；按期試驗每個消防專用電話或插孔的通信能否通暢，語音能否清楚、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位能否正確。維修養(yǎng)護工作標準消防專用電話或插孔外觀完滿、潔凈；消防專用電話通信通暢，語音清楚、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。維修養(yǎng)護工作計劃每周檢查消防專用電話或插孔能否完滿；每季按期試驗每個電話或插孔的通信能否通暢，語音是否清楚、響亮，消防中心電話主機顯示部位能否正確。2.7消防廣播的保護養(yǎng)護Word文檔資料.維修養(yǎng)護工作內(nèi)容試驗火災應急廣播設(shè)備的功能能否正常。在試驗中無論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊迫迫換到火災事故廣播上，音響清楚；檢查養(yǎng)護消防揚聲器，測試樓層揚聲器的成效，聲響是否響亮清楚；按期抵消防廣播主機進行一次檢測保護養(yǎng)護；試驗消防廣播的選層廣播功能能否正常。維修養(yǎng)護工作標準消防廣播系統(tǒng)強迫切換功能正常，且音響響亮、清楚；揚聲器外觀完滿，聲響成效響亮、清楚；廣播主機運行靈巧、靠譜，控制功能正常；Word文檔資料.消防廣播系統(tǒng)選層正確、靠譜，功能正常。維修養(yǎng)護工作計劃每季試驗火災應急廣播設(shè)備的功能能否正常。在試驗中無論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊迫迫換到火災事故廣播上，音響清楚；每個月分批次檢查養(yǎng)護樓層消防揚聲器并測試其聲響能否響亮、清楚；每季按期抵消防廣播主機進行一次檢測保護養(yǎng)護；每個月試驗消防廣播的選層廣播功能能否正常。2.8消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能能否正常；Word文檔資料.測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能能否正常；測試消防電梯的人工迫降的信號功能能否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能能否正常；測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應控制屏的訊號能否正常；測試樓層非消防電源自動切斷功能能否正常；檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能能否正常；檢查試驗聯(lián)動廣播的功能能否正常；測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苣芊裾?；按期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行養(yǎng)護，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。Word文檔資料.維修養(yǎng)護工作標準風機風閥聯(lián)動功能正常，動作正確；防火閥閥體和易熔片完滿，控制及反應信號通信通暢正常；消防電梯人工迫降功能正常；聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓切合要求；各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；聯(lián)動警鈴的功能正常；聯(lián)動廣播的功能正常；現(xiàn)場和遠程啟、停風機的控制功能正常；Word文檔資料.風機運行安穩(wěn)，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關(guān)靈巧，密封性好，風機皮帶松緊度適中。維修養(yǎng)護工作計劃每個月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能能否正常；每季測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能能否正常；每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能能否正常；每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應控制屏的訊號是否正常；每季測試樓層非消防電源自動切斷功能能否正常；每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能能否正常；Word文檔資料.每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能能否正常；每個月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟?？刂乒δ苣芊裾＃幻考景雌趯φ龎核惋L機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行養(yǎng)護，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，察看流量、壓力、運行電流能否正常，并做好記錄存檔；檢查各控制柜到消防中心信號能否正常，控制柜各指示燈各功能能否正常；按期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能能否正常，并進行吸塵、緊固接線的養(yǎng)護工作；Word文檔資料.按期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置能否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；按期測試水泵的相間及對地電阻能否切合要求，并做好記錄；按期測試消防水泵的故障自投功能能否正常；按期增添或改換水泵的潤滑油。維修養(yǎng)護工作標準水泵運行安穩(wěn)，流量、壓力達到設(shè)計要求；控制柜與消防中心信號通信正常、正確，顯示正確；控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，潔凈無塵，功能正常；消防水泵尾端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；Word文檔資料.水泵的相間及對地絕緣電阻切合要求；消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；水泵軸承潤滑充分、靠譜，水泵運行安穩(wěn)，軸承可是熱。維修養(yǎng)護工作計劃每個月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，察看流量、壓力、運行電流能否正常，并做好記錄存檔；每個月檢查各控制柜到消防中心信號能否正常，控制柜各指示燈各功能能否正常；每個月按期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能能否正常，并進行吸塵、緊固接線的養(yǎng)護工作；每個月按期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置能否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；Word文檔資料.每季按期測試水泵的相間及對地電阻能否切合要求，并做好記錄；每個月按期測試消防水泵的故障自投功能能否正常；每季按期增添或改換水泵的潤滑油。2.10應急分散系統(tǒng)的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查防火門的開啟力度能否適中，閉門器有無漏油或松動；檢查雙扇防火門的封閉次序能否正確；檢查防火門的密封性能否優(yōu)秀，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；檢查應急燈、出口指示燈、分散指示燈的外觀能否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗能否正常；Word文檔資料.測試應急燈、出口及分散指示燈的蓄電量能否達到規(guī)范要求時間。維修養(yǎng)護工作標準防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈巧；防火門有先后封閉次序的封閉次序正確；防火門的密封性優(yōu)秀，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；應急燈、出口指示燈、分散指示燈外觀完滿，充放電正常；應急燈、出口指示燈、分散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。維修養(yǎng)護工作計劃Word文檔資料.每個月檢查防火門的開啟力度能否適中，閉門器有無漏油或松動；每個月檢查雙扇防火門的封閉次序能否正確；每個月檢查防火門的密封性能否優(yōu)秀，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；每個月檢查應急燈、出口指示燈、分散指示燈的外觀是否完滿，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗能否正常；每半年測試應急燈、出口及分散指示燈的蓄電量能否達到規(guī)范要求時間。2.11挪動式滅火器的保護養(yǎng)護維修養(yǎng)護工作內(nèi)容檢查挪動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針能否在綠區(qū)；檢查挪動式滅火器外觀能否完滿，有無變形、脫漆或Word文檔資料.配件缺失；檢查挪動式滅火器藥劑貯瓶有無過期無效。維修養(yǎng)護工作標準挪動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；挪動式滅火器外觀完滿，無變形、脫漆或配件缺損；挪動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。維修養(yǎng)護工作計劃每個月檢查挪動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針能否在綠區(qū)；每個月檢查挪動式滅火器外觀能否完滿，有無變形、脫漆或配件缺失；每個月檢查挪動式滅火器藥劑貯瓶有無過期無效；Word文檔資料.三、質(zhì)量保證舉措1、質(zhì)量管理目標堅持《消防設(shè)備安裝查收標準及規(guī)范》，抵消防工程的保護養(yǎng)護質(zhì)量實行全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全靠譜、質(zhì)量第一”的目標，以嚴實的質(zhì)量管理，周祥的服務系統(tǒng)，為用戶消防系統(tǒng)實現(xiàn)安全、靠譜實時運行。2、質(zhì)量管理系統(tǒng)推行公司和項目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負責抵消防設(shè)備整體質(zhì)量進行檢查，監(jiān)察，并負責組織檢測工作。質(zhì)檢員負責抵消防設(shè)備維保全過程的質(zhì)量進行檢查、查收和管理，對維保工程質(zhì)量負責，并做好原始記錄。3、維保質(zhì)量查收署名：①抵消防設(shè)備維保全過程都應照實記錄，并對署名負責。②維保實行各項資料，都應由專職質(zhì)檢員署名奏效。Word文檔資料.4、維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各種技術(shù)檔案室資料，一定紙質(zhì)優(yōu)秀，筆跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清楚，圖面整齊，署名手續(xù)齊備，不行使用圓珠筆、鋼筆書寫。四、安全技術(shù)要求1、保護養(yǎng)護人員一定職責明確，并應嚴格依據(jù)規(guī)定程序工作。2、保護