住宅小區(qū)車輛行駛停放的管理規(guī)定

住宅小區(qū)車輛行駛停放的管理規(guī)定（暫行）住宅小區(qū)車輛行駛、停放的管理規(guī)定（暫行）居民區(qū)機(jī)動車駕駛和停放管理規(guī)定（暫行）2021/7/17物業(yè)管理條例暫行辦法摘要：居住區(qū)內(nèi)所有機(jī)動車停車位均為固定停車位，管理者不負(fù)責(zé)保管。收取的費用為場地占用費和場地物業(yè)管理費。1.停車場使用范圍：小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場，供住戶購買使用；2.裝修工程車輛指定停放；3.小區(qū)住戶機(jī)動車指定停放；二、車輛停放管理規(guī)定：本物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動車輛的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時間行駛、停放，并繳納相應(yīng)的停放費用。1.社區(qū)內(nèi)所有機(jī)動車停車位均為固定停車位，經(jīng)理不負(fù)責(zé)保管。收取的費用為場地占用費和場地物業(yè)管理費；2.停車場遇到不可抗力等因素，給使用者造成損失的，停車場經(jīng)理不承擔(dān)任何責(zé)任；小區(qū)住戶需按車位編號停放到指定停車位；所有業(yè)主和居民無條件配合物業(yè)公司建立車輛登記管理資料。所有存放在停車場固定停車位內(nèi)的機(jī)動車，必須向物業(yè)管理公司提供保險公司的保險證明（如整車盜竊救援、無過錯責(zé)任保險等）和駕駛證等相關(guān)證明（交復(fù)印件），填寫《車位使用登記表》，否則出現(xiàn)問題，一切責(zé)任由車主承擔(dān)；固定車位的機(jī)動車必須停放在指定的專用車位，臨時車輛應(yīng)停放在管理人員指定的位置。車主應(yīng)將放置在車上的物品拿走，并鎖好車鎖、車門和車窗，否則將承擔(dān)損失責(zé)任。請不要將貴重物品放在車內(nèi)。停車場僅用于停車管理，不負(fù)責(zé)保管和損失賠償；車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查，并請將《小區(qū)停車證》放在車內(nèi)以備查驗；除救護(hù)車、公安消防車、環(huán)衛(wèi)車、工程救援車等社區(qū)專用車輛外，其他進(jìn)入社區(qū)的機(jī)動車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守《社區(qū)車輛行駛和停放管理規(guī)定》。車輛進(jìn)入社區(qū)停車場時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，減速，聽從管理人員或交通標(biāo)志線的指揮；除指定區(qū)域外，禁止在社區(qū)內(nèi)隨意停放機(jī)動車，禁止在通道或人行道旁停放車輛；8、車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部（或以上）車輛要輪流停放，住戶須在物業(yè)公司登記后可輪流停放，若違規(guī)同時停放兩輛車輛，物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;9、 為了防止住戶的停車位被他人占用或誤停，物業(yè)公司將在每個停車位的地面（或指定位置）上繪制停車位編號。如有變更，居民應(yīng)立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù)；10、 為維護(hù)住戶專用車位的權(quán)益，車輛應(yīng)停放于自屬車位或指定車位，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報，物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定，對違規(guī)停車的車輛進(jìn)行處罰；11、 車位所有人不得擅自改變車位的原有狀態(tài)和用途，如設(shè)置固定或非固定物體、安裝圍欄、鏈條等，不得放置危險或臟物，以保持車位的暢通、安全和衛(wèi)生；停車場應(yīng)保持清潔，無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入。禁止販賣、接待客人、飲酒、睡覺、喧鬧等，禁止停放裝載有毒、易燃、易爆等危險物品的車輛；12.停車位只能用于停車，不得挪作他用。不得在停車場上修建建筑物，不得擅自設(shè)置標(biāo)志，不得在墻壁、柱子、天花板上鉆孔，不得在停車場內(nèi)張貼、懸掛物品；13、車位所有權(quán)人（或產(chǎn)權(quán)擁有人）如將車位轉(zhuǎn)讓或出租（限小區(qū)住戶）時，應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù)，承購（租）戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理；14、停車場內(nèi)禁止沖洗車輛，可采用擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水，確保場地干凈；機(jī)動車停放實行24小時巡檢制度，并做好記錄。嚴(yán)格按照消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。車輛主要負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等所有專用設(shè)備和公共設(shè)施。如發(fā)生意外損壞，按價格賠償。造成重大事故的，依法追究法律責(zé)任。機(jī)動車進(jìn)入社區(qū)，損壞路面、綠化花木、房屋和公共設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照價格賠償；16、 停車場停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應(yīng)先通知物業(yè)公司，檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū)，車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù)，場地回復(fù)原狀后方能離開；三、安全管理規(guī)定：小區(qū)停車最高限速為每小時10公里。進(jìn)入停車場時，注意各入口的高度限制規(guī)定，尤其是在出入口、轉(zhuǎn)彎處、斜坡和停車區(qū)。請慢一點；停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈，保持行車距離，確保安全；機(jī)動車進(jìn)入社區(qū)時，禁止按喇叭。車輛停放時，請及時關(guān)閉發(fā)動機(jī)；搬家貨運車輛或在中2噸以上的車輛，需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放，司機(jī)不得離車，并做到貨卸車離；如遇婚禮、慶典等特殊情況，車輛需臨時進(jìn)入社區(qū)，請?zhí)崆芭c我們聯(lián)系物業(yè)公司聯(lián)系，以便安裝車輛引導(dǎo)；6、請勿在停車場內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨意拋棄，以保證環(huán)境整潔；煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅，方能