電梯安全管理規(guī)程(十三)

電梯安全管理規(guī)程(十三)電梯安全管理規(guī)程（十三）

為了確保電梯安全運行和在電梯出現(xiàn)緊急情況（困人、開門運行、溜梯、沖頂、夾人和傷人等）時，最大限度的保障電梯使用人的人身安全和設備安全，依據(jù)建設部《電梯應急指南》（建住房【20**】3號）制定本規(guī)程。

第一章電梯的日常安全管理

第一條電梯使用管理單位應當根據(jù)《特種設備安全監(jiān)督條例》及其他相關規(guī)定加強對電梯在運行的安全管理。做到制度、組織、人員“三落實”。電梯使用管理單位應根據(jù)本單位的實際情況，配備具備資質的電梯管理人員，落實每臺電梯的責任人，配備必備的專業(yè)救助工具及24小時不間斷的通訊設備。

第二條電梯使用管理單位應當與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)合同，明確電梯維修保養(yǎng)單位的責任。

第三條電梯使用管理單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。電梯維修保養(yǎng)單位應當建立嚴格的救助規(guī)程，配置一定數(shù)量的專業(yè)救援人員和相應的專業(yè)工具，確保接到報告后及時趕到現(xiàn)場進行救助。

第四條電梯發(fā)生異常情況，電梯使用管理單位應當立即通知電梯維修保養(yǎng)單位，同時由本單位專業(yè)人員先行實施力所能及的處理。電梯維修保養(yǎng)單位專業(yè)人員應迅速趕到現(xiàn)場進行救助。

第五條電梯使用管理單位應當每年進行至少一次電梯應急預案的演練，并通過電梯轎廂內(nèi)張貼宣傳品和標明注意事項等方式宣傳使用電梯的常識。

第六條電梯使用管理單位要加強對電梯設備的常規(guī)檢查，保持電梯操作、照明、通訊系統(tǒng)的完好，保持轎廂內(nèi)的整潔。

第七條電梯轎廂內(nèi)不得使用明火，嚴禁吸煙。

第八條電梯使用人員應安全合理使用電梯，自覺維護設備的完好和整潔。確因自身不良行為而導致人身或設備損失，責任人要承擔相應后果。

第二章電梯的應急救援

第九條乘客（電梯使用人）在遇到緊急情況時，應當采取以下求救和自我保護措施：

（一)通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進行救援；如果電梯轎廂內(nèi)有病人或其它緊急情況，應當告知救援人員。

（二)與電梯轎廂門（無論是關閉還是開啟狀態(tài)）保持一定距離，聽從管理人員、救援人員指揮。

（三)在救援人員到達現(xiàn)場前不得橇砸電梯轎廂門或攀爬安全窗；不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。

（四)保持鎮(zhèn)靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應。

第十條電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：

（一)值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接收到求助信號后，應當立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。

（二)值班人員應用電梯配置的通信對講系統(tǒng)或其它可用方式，詳細告知電梯轎廂內(nèi)被困人員應注意的事項。

（三)值班人員應當了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。

（四)電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達現(xiàn)場后可先行實施救援程序。如自行救援有困難，應當配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援。

第十一條電梯乘客（使用人）在電梯轎廂被困的解救程序：

（一)到達現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應當先判別電梯轎廂所處位置，再實施救援。

（二)電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時，應當先執(zhí)行盤車解救程序，再按照下列程序實施救援：

1、確定電梯轎廂所在位置；

2、關閉電梯總電源；

3、用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門；

4、疏導乘客離開轎廂，防止人員受傷；

5、重新將電梯廳門，轎廂門關好；

6、在電梯出入口處設置禁用電梯的指示牌；

第十二條電梯使用管理單位的善后處理工作：

（一)如果乘客重傷，應當按事故報告程序進行緊急事故報告。

（二)向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過，調查電梯故障原因，協(xié)助做好相關的取證工作。

（三)如屬電梯故障所致，應當督促電梯維修保養(yǎng)單位盡快檢查并修復。

（四)及時向相關部門提交故障或事故情況匯報資料。

第三章緊急狀態(tài)時對電梯的處理

第十三條發(fā)生火災時，應當采取以下應急措施：

（一)立即向消防部門報警。

（二)按動有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無此功能的電梯，應當立即將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停止運行狀態(tài)，用手關閉電梯轎廂廳門、轎門，切斷電梯總電源。

（三)井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時，必須立即停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用滅火器滅火。

（四)有共用井道的電梯發(fā)生火災時，應當立即將其余尚未發(fā)生的電梯停于遠離火災蔓延區(qū)，或交給消防人員用以滅火使用。

（五)相鄰建筑物發(fā)生火災時，應當停梯，以避免因火災停電造成困人事故。

第十四條應對地震的應急措施：

（一)已發(fā)布地震預報的，應依據(jù)當?shù)卣l(fā)布的通知要求，決定電梯是否停止、何時停止。

>（二)震前沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生震級和強度較大的地震，一旦有震感應當立即就近停梯，乘客迅速離開電梯轎廂。

（三)地震后應當由專業(yè)人員對電梯進行檢查和試運行，正常后方可恢復使用。

第十五條發(fā)生濕水時，在對建筑設施及時采取堵漏措施的同時，應當采取以下應急措施：

（一)當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止電梯轎廂進水。

（二)當?shù)卓?、井道或機房進水較多時，應當立即停梯，斷開電梯總電源，防止發(fā)生短路、觸電等事故。

（三)對濕水電梯應當進行除濕處理。確認濕水消除，并經(jīng)過試梯無異常后，方可恢復使用。

（四)電梯恢復使用后，要詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。

第四章特別提示

第十六條當電梯因故停止運行時，電梯使用單位應在電梯口及時貼出告示告知原因，以免引起人們不必要的誤解和恐慌。

**物業(yè)服務有限責任公司

二〇〇八年十一月二日

篇2：物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程

物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程

一、必須遵守電梯安全操作制度，及定時按時組織專業(yè)人員進行檢修保養(yǎng)；

二、電梯內(nèi)不準吸煙，嚴禁攜帶瓶裝液化氣瓶乘坐電梯；

三、小孩乘座電梯必須由大人陪同；

四、乘坐電梯的乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門；

五、電梯的開合門絕對不許用硬物或其他物品卡住，影響電梯門正常關閉，以免發(fā)生故障；

六、電梯的開合門嚴禁人為開、關，不得用力推、拉，出現(xiàn)故障應及時通知維修人員到場處理；

七、電梯門未完全開關的情況下，嚴禁人員進出，以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象；

八、電梯的按扭及轎廂絕對不允許使用硬物按、砸、劃，以免造成損壞，影響電梯的使用期限；

九、嚴禁超重、超長、超寬或易燃品進入電梯；

十、電梯轎廂地面必須保持整潔，不允許有細小雜物，以免掉進電梯槽內(nèi)，影響電梯正常運轉，或鋪好護墊。裝修期間轎廂必須做好防護措施；

十一、若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況，請不要恐慌，及時按呼救按扭，監(jiān)控中心會及時呼叫技術維修人員趕到現(xiàn)場解困施救；

十二、電梯正在維修或正常保養(yǎng)過程中，請勿乘坐電梯，按工作人員指引行走；

十三、電梯嚴禁搭乘單車及其他車輛上、下，以免造成電梯受損或造成他人不便；

十四、客用電梯嚴禁裝載貨物上、下，物品必須使用貨梯以免影響他人搭乘電梯造成不便。

十五、自覺維護電梯設施設備，不得隨意破壞若發(fā)現(xiàn)嚴肅處理；

篇3：特種設備(電梯)安全管理承諾書

特種設備（電梯）安全管理承諾書

特種設備是具有較大危險性的特殊設備，特種設備的安全工作事關人民的生命安全和國家財產(chǎn)的安全，作為特種設備安全的第一責任人，搞好特種設備安全管理是企業(yè)義不容辭的責任。為規(guī)范企業(yè)的安全管理工作，確保特種設備的使用安全，本企業(yè)特作出以下承諾：

一、嚴格執(zhí)行《特種設備安全監(jiān)察條例》等相關法律法規(guī)和各項技術規(guī)范的規(guī)定，各類特種設備的使用必須符合安全性。

二、本企業(yè)實行總經(jīng)理（廠長）負責制，安全和生產(chǎn)由總經(jīng)理（廠長）全面負責。主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理（副廠長）是企業(yè)安全生產(chǎn)的具體負責人。

三、建立和健全三級安全管理體系。企業(yè)設立專職或兼職安全機構，并配備安全管理人員，車間有專職或兼職安全技術干部，班組有安全員。

四、建立以下特種設備安全管理制度：相關人員的職責、操作人員崗位職責、安全操作規(guī)程、常規(guī)檢查制度、維護保養(yǎng)制度、定期報檢制度、操作人員及相關運營人員的培訓考核制度、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度、技術檔案管理制度等。

五、組織開展定期或不定期的安全檢查。對在用特種設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。對在自查中發(fā)現(xiàn)的異常情況和事故隱患，及時處理，不留后患。

六、建立和完善特種設備使用管理的激勵機制和自我約束機制，實行安全管理目標責任制。

七、自覺接受和有關部門的監(jiān)督檢查。

承諾單位：（蓋章）

法定代表人:

年月日

篇4：貴州省電梯安全管理辦法（2021年）

貴州省電梯安全管理辦法

貴州省人民政府令第168號

《貴州省電梯安全管理辦法》已經(jīng)20**年1月6日省人民政府第70次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年6月1日起施行。

省長孫志剛

20**年2月7日

第一章總則

第一條為了加強電梯安全管理，預防和減少事故，降低電梯故障率，保障人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)(含設計、制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營、使用、維護保養(yǎng)、檢驗、檢測及相關監(jiān)督管理活動，應當遵守本辦法。

電梯的范圍按照國務院批準的特種設備目錄確定，包括載人(貨)電梯、自動扶梯和自動人行道等。

非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本辦法。

第三條縣級以上人民政府應當加強對電梯安全工作的領導，督促和支持相關部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責，協(xié)調解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題，組織建立本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應急救援體系。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處、開發(fā)區(qū)管理機構等地方人民政府的派出機關應當協(xié)助有關部門做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作，協(xié)調解決電梯使用過程中的問題。

第四條特種設備安全監(jiān)督管理部門依法對本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實施監(jiān)督管理。

住房城鄉(xiāng)建設部門負責建筑工程中電梯工程設計的審查以及電梯機房、井道、底坑等土建工程的質量監(jiān)督，配合特種設備安全監(jiān)督管理部門指導承擔電梯使用管理的物業(yè)服務企業(yè)加強對電梯使用管理、維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督和相關服務。

公安部門依法查處破壞電梯安全設施、危害公共安全等違法行為，公安消防機構負責配合有關單位開展電梯突發(fā)事件應急救援。

安全監(jiān)督部門負責電梯安全綜合監(jiān)督管理，參與電梯安全事故調查和處理。

通信管理部門負責協(xié)調基礎電信營運企業(yè)加強電梯轎廂和井道綜合信息通信網(wǎng)絡覆蓋。

保險監(jiān)管部門負責對承保電梯安全責任險的保險機構進行監(jiān)督管理，指導保險機構做好承保理賠服務工作。

發(fā)展改革、環(huán)境保護、旅游、教育、衛(wèi)生計生、交通運輸、商務、工商等部門按照各自職責，做好電梯安全監(jiān)督管理相關工作。

第五條縣級以上人民政府特種設備安全監(jiān)督管理部門和有關部門應當加強特種設備法律、法規(guī)和電梯安全知識宣傳普及工作，倡導文明乘梯，增強社會公眾的安全意識。

第六條本省推行電梯安全責任保險，鼓勵、支持電梯生產(chǎn)、使用、維護保養(yǎng)等單位按照有關法律、法規(guī)等規(guī)定投保電梯安全責任保險，提高事故賠付能力。

第七條本省鼓勵采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進技術和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強事故防范和應急救援處置能力。

第八條電梯行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)自律，推進行業(yè)誠信體系建設，組織開展電梯安全宣傳、培訓等公益活動。

本省鼓勵電梯行業(yè)協(xié)會制定和推廣使用電梯維護保養(yǎng)合同范本，發(fā)布電梯維護保養(yǎng)參考價格，營造公平、優(yōu)質、規(guī)范的市場環(huán)境，提高電梯維護保養(yǎng)質量和安全管理水平。

第九條任何單位和個人有權向特種設備安全監(jiān)督管理部門和有關部門投訴舉報電梯安全違法行為。

第二章電梯選型配置、生產(chǎn)、經(jīng)營

第十條電梯的工程設計、選型配置、通信裝置應當與建筑結構、使用要求相適應，并符合電梯安全技術規(guī)范和國家規(guī)定的標準，保障安全、急救、消防、通信、無障礙通行等需要。

第十一條建設單位或者產(chǎn)權單位應當按相關安全技術規(guī)范、標準及電梯工程設計文件和合同約定的要求選型配置和購置電梯。

第十二條學校、幼兒園以及醫(yī)院、機場、車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所及住宅新安裝(移裝)的乘客電梯，供電系統(tǒng)未設置雙回路供電的應當配置備用電源或者安裝電梯應急平層裝置。

公眾聚集場所使用的電梯，應當安裝電梯視頻運行監(jiān)控系統(tǒng)，視頻信息應當至少保存1個月，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

第十三條建筑工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對建筑工程中的電梯工程施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。

建筑工程施工單位必須按照建筑工程中的電梯工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

第十四條電梯生產(chǎn)單位應當依法取得相應許可并在許可范圍和許可有效期內(nèi)從事生產(chǎn)活動。不得出租、出借、倒賣、涂改許可證。

第十五條電梯生產(chǎn)單位應當對電梯作業(yè)人員進行電梯安全教育和技能培訓，保證電梯作業(yè)人員具備必要的電梯安全知識和作業(yè)技能。

電梯生產(chǎn)單位電梯作業(yè)人員應當依法取得相應資格方可從事相關工作。

第十六條電梯制造單位應當保證所制造電梯的配件供應，不得設置電梯密碼等技術屏障。應當對其制造的電梯安全運行情況進行跟蹤調查和了解，并為電梯的維護保養(yǎng)單位或者使用管理單位提供以下技術指導和服務:

(一)指導制定電梯排險救援應急處置預案;

(二)提供應急的電梯備品備件及相應技術支持;

(三)提供電梯管理、應急處置等知識技能培訓。

第十七條電梯制造單位應當在本省常設電梯售后服務機構或者委托具有相應資質的安裝、改造、修理單位在本省負責售后服務工作，并在安裝時告知當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門。

第十八條電梯及其零部件的質量、安全性能和能效指標應當符合法律、法規(guī)、電梯安全技術規(guī)范和相關標準要求。

電梯出廠時，電梯制造單位應當提供以下相關技術資料和文件，注明電梯及其主要零部件設計使用年限，并在電梯顯著位置，設置產(chǎn)品銘牌、安全警示標志及其說明。

(一)設計文件(含電氣原理圖或者液壓系統(tǒng)圖);

(二)產(chǎn)品質量合格證明(注明電梯及其主要零部件設計使用年限，應含制造許可證和電梯及其相關部件型式試驗證明文件);

(三)安裝、使用及維護保養(yǎng)說明;

(四)電梯部件明細表;

(五)應急處置技術指導文件;

(六)法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定要求的其他技術資料和文件。

第十九條電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應資質的單位進行。電梯制造單位對其安裝、改造、修理的電梯安全性能負責。

原電梯制造單位不再具備相應資質或者原電梯制造單位終止、且無權利義務承受人的，電梯所有權人或者電梯使用管理單位可以委托其他具有相應資質的單位實施改造、修理。負責改造或者修理的單位對其改造或者修理后的電梯安全性能負責。對實施改造的，改造單位還應當加貼電梯改造銘牌，注明改造后電梯型號參數(shù)、設備編號及改造單位名稱，并按制造要求出具相關技術文件。

接受委托的單位不得將其承攬的業(yè)務進行分包、轉包。

第二十條使用年限15年以上或者技術資料不齊全或者經(jīng)安全評估不符合要求的電梯不得移裝。

第二十一條電梯安裝、改造、修理前，安裝、改造、修理單位應當將擬進行安裝、改造、修理的情況書面告知當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門。

電梯的安裝、改造及重大修理，應當經(jīng)電梯檢驗機構監(jiān)督檢驗。未經(jīng)監(jiān)督檢驗或者監(jiān)督檢驗不合格的，不得交付使用。

電梯交付使用前，電梯的安裝、改造、修理單位應當采取有效措施禁止任何單位或者個人使用電梯。

電梯安裝、改造、修理竣工驗收后30日內(nèi)，安裝、改造、修理單位應當向電梯使用管理單位移交以下相關技術資料和文件，并簽署電梯交付使用備忘錄。

(一)電梯出廠資料和安裝技術資料;

(二)電梯自檢報告;

(三)電梯監(jiān)督檢驗合格報告;

(四)雙方約定的其他資料。

第二十二條電梯銷售單位應當建立電梯檢查驗收和銷售記錄制度，銷售的電梯應當符合本辦法第十八條的規(guī)定。禁止銷售下列電梯及相關產(chǎn)品:

(一)電梯制造單位未在本省常設電梯售后服務機構或者未委托具有相應資質的安裝、改造、修理單位在本省負責售后服務工作的;

(二)不符合安全技術規(guī)范的;

(三)技術參數(shù)與產(chǎn)品型式試驗技術參數(shù)不一致的;

(四)零部件以假充真、以次充好、以舊充新的;

(五)無出廠資料或者出廠資料不齊的;

(六)未經(jīng)許可制造的;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的。

第三章電梯使用、維護保養(yǎng)

第一節(jié)電梯使用

第二十三條電梯使用管理單位是指對電梯使用履行安全管理職責和義務，承擔電梯使用安全責任的單位或者個人。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定予以確定:

(一)電梯所有權人自行管理的，電梯所有權人為電梯使用管理單位。對電梯屬于多個所有權人共有的，共有人應當書面約定電梯管理的實際負責人，承擔具體管理工作;

(二)電梯所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理企業(yè)實施電梯使用管理并明確受托單位承擔電梯使用安全責任的，受托單位為電梯使用管理單位;

(三)含有電梯的房屋及相關場地的所有權人出租、出借或者以其他方式轉移房屋及相關場地的使用權的，應當在合同中約定電梯使用管理單位;未約定的，房屋及相關場地的所有權人為電梯使用管理單位;

(四)政府出資建設的用于公益性事業(yè)的電梯，其實施管理的單位為電梯使用管理單位;

(五)新安裝的電梯未移交給所有權人或者未委托其他單位管理的，建設單位為電梯使用管理單位。

未明確電梯使用管理單位的電梯不得投入使用。

第二十四條電梯使用管理單位應當在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)到當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。

第二十五條電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用管理單位應當在停用之日起30日內(nèi)到當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)，停用期間應當設置停用警示標志。重新啟用前，應當?shù)剿诘乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理啟用手續(xù)。

報廢或者拆除電梯的，電梯使用管理單位應當在報廢、拆除之日起30日內(nèi)到當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷、變更登記手續(xù)。

電梯使用管理單位發(fā)生變更的，變更后的電梯使用管理單位應當自變更之日起30日內(nèi)到當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記手續(xù)。

第二十六條電梯使用管理單位應當保證電梯處于安全和適宜運行的狀態(tài)，并且履行以下安全管理職責:

(一)本單位具備相應維護保養(yǎng)資質的，可以對本單位在用電梯實施維護保養(yǎng)。本單位不具備相應維護保養(yǎng)資質的，應當委托取得相應資質的單位對本單位在用電梯實施維護保養(yǎng)并對維護保養(yǎng)活動進行監(jiān)督;

(二)應當按照規(guī)定建立電梯安全技術檔案和安全管理制度，設置安全管理機構或者配備安全管理人員，明確安全管理責任;

(三)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼安全注意事項、乘客安全守則、警示標志、有效的電梯使用標志和應急救援標識;

(四)乘客電梯應急救援電話及緊急呼救報警裝置必須保持有效可靠，并保證24小時專人值守;

(五)向各基礎電信運營企業(yè)申請通信網(wǎng)絡覆蓋，為通信網(wǎng)絡建設提供便利條件，配合基礎電信運營企業(yè)及信息基礎設施服務企業(yè)裝設通信設施;

(六)在人員密集使用電梯時采取有效疏導和監(jiān)控措施;

(七)制定應急救援預案，公共聚集場所電梯每年至少與維護保養(yǎng)單位協(xié)同進行1次應急救援演練;

(八)發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應當及時通知維護保養(yǎng)單位進行處理。對可能危及乘客安全的，應當立即停止電梯的運行;

(九)乘客被滯留在電梯轎廂時，應當立即通知維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)救援隊伍實施救援，并做好被困人員的安撫工作;

(十)發(fā)生事故時立即按照應急救援預案采取措施，保護事故現(xiàn)場和有關證據(jù)，并及時向事故發(fā)生地縣級以上特種設備安全監(jiān)督管理部門和有關部門報告，配合事故調查;

(十一)接受并配合特種設備安全監(jiān)督管理部門依法進行監(jiān)督檢查和電梯制造單位的跟蹤調查;

(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責。

第二十七條電梯安全管理人員應當履行以下管理職責:

(一)負責電梯運行日常巡視，制止不安全、不文明的乘梯行為，記錄日常使用狀況;

(二)負責保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙和機房鑰匙;

(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰;

(四)監(jiān)督并且配合電梯日常維護保養(yǎng)工作，簽字確認維護保養(yǎng)記錄;

(五)負責制定和落實電梯定期檢驗計劃，現(xiàn)場配合電梯檢驗、檢測工作;

(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位有關負責人;

(七)接到故障報警立即趕赴現(xiàn)場，并通知本單位負責人、維護保養(yǎng)單位或者相關部門排除故障;

(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責。

第二十八條住宅小區(qū)電梯使用管理單位除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外，還應當遵守以下規(guī)定:

(一)應當將電梯檢驗、檢測、維護保養(yǎng)、運行管理等相關信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督;

(二)電梯出現(xiàn)不能及時整改消除的安全隱患或者異常情況，按規(guī)定需要停止使用電梯時，應當及時向業(yè)主公告;

(三)住宅小區(qū)電梯使用管理單位退出電梯使用管理前應當向電梯所有權人或者電梯所有權人指定的電梯使用管理單位移交符合安全技術規(guī)范的電梯和完整的電梯安全技術檔案;

(四)使用電梯運載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應當采取防護措施，必要時派員進行現(xiàn)場管理。

第二十九條基礎電信運營企業(yè)及信息基礎設施服務企業(yè)應當根據(jù)建設單位或者電梯使用管理單位的申請，及時裝設通信設施，確保電梯轎廂、井道信號覆蓋。

第三十條電梯經(jīng)檢驗或者安全評估確認存在嚴重事故隱患，可能發(fā)生危及人身財產(chǎn)安全緊急情況的，應當立即停止使用，并進行更新、改造、修理。

住宅小區(qū)電梯緊急情況如需要使用住宅專項維修資金進行電梯更新、改造、修理的，應當經(jīng)當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門核實，并按照以下程序辦理:

(一)已交存住宅專項維修資金且由住房城鄉(xiāng)建設部門代管的，由電梯使用管理單位、業(yè)主委員會或者相關業(yè)主持有關證明材料，向當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設部門書面申請緊急撥付使用住宅專項維修資金，住房城鄉(xiāng)建設部門審核同意后，應當于24小時內(nèi)

向專戶管理銀行發(fā)出從相關業(yè)主住宅專項維修資金分戶賬中劃轉住宅專項維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉至維修單位;同時，住房城鄉(xiāng)建設部門應當將住宅專項維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進行公示。

(二)已交存住宅專項維修資金且已劃轉業(yè)主大會管理的，由電梯使用管理單位持有關證明材料，向業(yè)主委員會申請列支住宅專項維修資金，經(jīng)業(yè)主委員會審核同意并報當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設部門備案，由業(yè)主委員會向專戶管理銀行發(fā)出從相關業(yè)主住宅專項維修資金分戶賬中劃轉住宅專項維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉至維修單位;同時，業(yè)主委員會應當將住宅專項維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進行公示。

未繳納住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的，住宅小區(qū)電梯更新、改造、修理的費用由電梯所在建筑物的業(yè)主協(xié)商承擔。

第三十一條電梯乘客在使用電梯時應當遵守下列行為守則:

(一)閱讀電梯使用安全注意事項，注意警示標志，文明乘梯，不做危及電梯運行安全的行為;

(二)禁止使用明示停用的電梯;

(三)嚴禁撞擊或者強行開啟電梯層門、轎門;

(四)嚴禁攜帶易燃易爆等危險物品;

(五)遇有電梯運行不正常時，按照安全指引，有序撤離;

(六)遇有電梯困人故障時，及時通過轎廂內(nèi)緊急報警裝置或者電話通知電梯使用管理單位或者維護保養(yǎng)單位，服從有關工作人員指揮，積極配合救援，不采取危及自身和他人安全的行為;

(七)不乘用超過額定載荷的電梯;

(八)不在自動扶梯、自動人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留;

(九)學齡前兒童乘梯，應當有成年人陪護;

(十)嚴禁拆除、毀壞電梯的部件或者標志、標識;

(十一)法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定要求的行為守則。

第三十二條醫(yī)院提供患者使用的電梯，直接用于旅游觀光的速度大于2.5米/秒的乘客電梯，以及按照規(guī)定應由特種設備作業(yè)人員操作的電梯，應當由持證人員操作。

第三十三條學校、幼兒園以及醫(yī)院、機場、車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所的電梯使用管理單位，應當在人流高峰期設置專人開展下列工作:

(一)宣傳安全乘梯知識、鼓勵文明乘梯行為;

(二)引導乘客有序乘梯;

(三)幫扶老、幼、孕、殘人員安全乘梯;

(四)勸阻影響電梯安全運行的不良行為;

(五)及時處理發(fā)生的突發(fā)事件。

第三十四條裝修電梯轎廂不得使電梯平衡系數(shù)超出標準許可范圍影響電梯正常運行，不得改變轎廂、轎門、層門的結構和電梯性能參數(shù)，應當采用不燃或者難燃材料。

轎廂裝修后的電梯須經(jīng)電梯制造或者維護保養(yǎng)單位檢測，確認符合相關標準及安全技術規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用。檢測記錄應當存入電梯安全技術檔案。

第三十五條電梯在使用過程中發(fā)生故障或者事故造成人身傷害的，使用管理單位應當按照相關法律、法規(guī)的要求迅速采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

第三十六條電梯每年應進行1次定期檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

電梯使用管理單位應當在電梯檢驗合格有效期屆滿前30日內(nèi)向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。

電梯使用管理單位應當在規(guī)定期限內(nèi)對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)的不合格項目進行整改，并將整改結果書面反饋電梯檢驗機構。

第三十七條電梯使用管理單位應當對每臺電梯分別建立安全技術檔案。安全技術檔案應當包括以下內(nèi)容:

(一)電梯使用登記資料;

(二)電梯及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術文件;

(三)安裝、改造、修理的有關資料、報告;

(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演練記錄;

(五)安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告;

(六)電梯運行故障與事故記錄;

(七)電梯轎廂裝修檢測記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演練記錄，保存期限不少于2年，其他資料應當長期保存。

電梯使用管理單位變更時，安全技術檔案應當隨電梯移交。

第三十八條電梯有下列情形之一的，電梯使用管理單位或者電梯所有權人應當委托電梯檢驗、檢測機構進行安全評估，并根據(jù)安全評估意見對電梯進行更新、改造、修理:

(一)自首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評估后繼續(xù)使用滿5年的;

(二)整機或者主要部件超過設計使用年限的;

(三)發(fā)生事故導致主要部件嚴重損壞的;

(四)受水災、火災、地震等災害影響電梯安全運行的;

(五)在用電梯需要重新移裝的;

(六)檢驗、檢測機構或者當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門認為需要進行安全評估的;

(七)電梯使用管理單位或者電梯所有權人認為需要進行安全評估的;

(八)其他需要進行安全評估的情形。

本省的電梯安全評估規(guī)范由省特種設備安全監(jiān)督管理部門制定。

第二節(jié)電梯維護保養(yǎng)

第三十九條電梯的維護保養(yǎng)應當由依法取得電梯制造、安裝、改造、修理許可的單位進行，維護保養(yǎng)的電梯參數(shù)應當在其制造、安裝、改造、修理許可的范圍內(nèi)。

承擔電梯維護保養(yǎng)的單位應當按照電梯安全技術規(guī)范及相關標準進行維護保養(yǎng)，對所維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。不得將承攬的業(yè)務分包、轉包。

不得將不符合電梯安全技術規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護保養(yǎng)。

第四十條電梯維護保養(yǎng)單位應當與電梯使用管理單位依法簽訂維護保養(yǎng)合同。

電梯維護保養(yǎng)單位與電梯使用管理單位終止電梯維護保養(yǎng)合同后，應當將所保管的電梯技術資料移交電梯使用管理單位，并不得設置障礙妨礙電梯正常運行和維護保養(yǎng)。

第四十一條電梯變更維護保養(yǎng)單位的，電梯使用管理單位應當在新合同生效后30日內(nèi)告知當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門，并到電梯檢驗機構重新打印并更換電梯使用標志。

第四十二條電梯維護保養(yǎng)單位應當履行下列職責:

(一)制定并實施不低于安全技術規(guī)范要求的維護保養(yǎng)方案，建立維護保養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年;

(二)嚴格按照本單位質量管理體系要求加強質量管理，監(jiān)督維護保養(yǎng)作業(yè)人員嚴格按照安全技術規(guī)范規(guī)定的周期、項目和作業(yè)要求實施電梯維護保養(yǎng)，如實填寫維護保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用管理單位確認;

(三)電梯維護保養(yǎng)作業(yè)應當由取得相應資格證書人員進行;

(四)針對不同類型電梯制定相應應急救援預案，配備應急救援人員、裝備，每半年至少針對本單位維護保養(yǎng)的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

(五)在電梯檢驗機構定期檢驗前，按照安全技術規(guī)范的要求完成自行檢查;

(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患且隱患的處理超出維護保養(yǎng)合同約定范圍的，應當及時通知電梯使用管理單位并提出處理建議，明示整改項目;

(七)設立固定電話作為應急救援電話，建立24小時值班制度，保證應急救援電話暢通;

(八)接到電梯困人故障報告或者事故通知后，一般應當在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援;

(九)法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定要求的其他職責。

第四十三條電梯維護保養(yǎng)單位對影響電梯安全運行且不能當場排除的故障，按規(guī)定應當停止使用的，須書面通知電梯使用管理單位暫停使用。

電梯使用管理單位接到電梯維護保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，應當立即停止使用，并設置警示標志。

第四十四條電梯維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理單位有下列情形之一的，應當及時向當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門報告:

(一)使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格電梯的;

(二)使用存在事故隱患和報停、報廢電梯的;

(三)違規(guī)進行電梯修理、改造的;

(四)其他危及電梯安全使用的行為。

第四十五條電梯維護保養(yǎng)單位應當定期對作業(yè)人員進行安全教育和技術培訓，并記錄教育和培訓情況。安全教育和技術培訓記錄至少保存4年。

第四章電梯檢驗、檢測

第四十六條電梯檢驗、檢測應當由依法核準的檢驗、檢測機構進行。電梯檢驗、檢測人員應當依法取得相應從業(yè)資格。

電梯檢驗、檢測機構和檢驗、檢測人員應當遵守科學和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用管理單

位提供安全、可靠、便捷、誠信的檢驗、檢測服務，并對檢驗、檢測過程中知悉的商業(yè)秘密，負有保密義務。

電梯檢驗、檢測機構及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售，不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯，或者推薦維護保養(yǎng)單位。(下轉第5版)

電梯檢驗、檢測收費執(zhí)行省價格部門制定的收費標準。

第四十七條電梯檢驗機構不得對存在以下情形的電梯實施監(jiān)督檢驗或者定期檢驗:

(一)未由電梯制造單位或者其委托的單位進行安裝、改造、修理的;

(二)施工前未將電梯安裝、改造、修理情況告知當?shù)乜h級特種設備安全監(jiān)督管理部門的;

(三)未辦理使用登記的;

(四)未進行維護保養(yǎng)的;

(五)未按照電梯安全技術規(guī)范規(guī)定提供電梯自檢記錄或者報告的;

(六)未按照本辦法第三十八條的規(guī)定進行安全評估并繼續(xù)使用的;

(七)未按照特種設備安全監(jiān)督管理部門要求完成整改的。

第四十八條申報電梯檢驗時，申請檢驗的單位應當提供符合電梯檢驗條件的證明資料。不符合檢驗條件的，電梯檢驗機構應當書面告知申請人。電梯檢驗機構未書面告知的，視為符合檢驗條件。

第四十九條電梯檢驗機構應當自接受檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗，在檢驗工作完成后10個工作日內(nèi)出具檢驗報告。

第五十條電梯檢驗、檢測機構及其檢驗、檢測人員在檢驗、檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應當書面告知電梯使用管理單位和維護保養(yǎng)單位立即采取措施消除隱患;發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患應當及時告知電梯使用管理單位停止使用電梯，并立即向電梯所在地的縣級特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。

第五十一條電梯檢驗、檢測機構及其檢驗、檢測人員應當客觀、公正、及時地出具檢驗、檢測報告，并對檢驗、檢測結果和鑒定結論負責。

第五十二條電梯檢驗、檢測機構及其檢驗、檢測人員利用檢驗、檢測工作故意刁難電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理單位的，電梯生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理單位有權向負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門投訴，接到投訴的部門應當按規(guī)定調查處理。

第五章監(jiān)督管理

第五十三條特種設備安全監(jiān)督管理部門應當對首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評估后繼續(xù)使用滿5年、整機或者主要部件超過設計使用年限的電梯制定專門的監(jiān)督檢查計劃，督促使用管理單位按照本辦法的規(guī)定加強電梯使用安全管理。

第五十四條特種設備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理、維護保養(yǎng)單位或者檢驗、檢測機構存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術規(guī)范要求的行為或者在用電梯存在事故隱患的，應當以書面形式發(fā)出特種設備安全監(jiān)察指令，責令有關單位及時采取措施予以改正或者消除事故隱患。

特種設備安全監(jiān)督管理部門對違法行為、嚴重事故隱患或者不符合能效指標的處理需要當?shù)厝嗣裾陀嘘P部門支持、配合的，應當報告當?shù)厝嗣裾?，并通知相關部門。當?shù)厝嗣裾陀嘘P部門應當采取必要措施，及時予以處理。

第五十五條特種設備安全監(jiān)督管理部門應當會同有關部門、社會組織建立對生產(chǎn)、經(jīng)營、使用管理、維護保養(yǎng)單位的質量信譽考核和失信企業(yè)懲戒制度，強化信用管理，按規(guī)定及時上傳、公布不良行為記錄，有關部門應當將電梯相關企業(yè)的質量安全誠信信息納入電梯招投標評審內(nèi)容。

第五十六條特種設備安全監(jiān)督管理部門應當會同公安、消防、住房城鄉(xiāng)建設和通信管理等部門，建立電梯應急處置與救援體系，完善電梯應急處置與救援機制。

第五十七條發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴重事故隱患未及時消除，或者存在其他重大安全管理問題的，特種設備安全監(jiān)督管理部門可以約談有關單位主要負責人，要求其落實電梯安全責任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

第五十八條特種設備安全監(jiān)督管理部門和有關部門對涉及電梯的投訴、舉報，屬于本部門職責的，及時核實、處理、答復;不屬于本部門職責的，應當在3個工作日內(nèi)書面通知有權處理的部門、辦理移交手續(xù)，并告知投訴、舉報人。有權處理的部門應當及時處理，不得推諉。

第六章法律責任

第五十九條違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。法律、法規(guī)沒有處罰規(guī)定的，由縣級以上特種設備安全監(jiān)督管理部門按照本辦法的規(guī)定進行處罰。

第六十條電梯制造單位有下列情形之一的，責令改正，并處5000元以上2萬元以下罰款:

(一)違反本辦法第十六條規(guī)定，未按要求提供技術指導和服務的;

(二)違反本辦法第十七條規(guī)定的;

(三)違反本辦法第十八條第二款規(guī)定，未注明電梯及其主要零部件設計使用年限或者未按要求設置產(chǎn)品銘牌的。

第六十一條電梯安裝、改造、修理單位違反本辦法第十九條規(guī)定的，責令改正，可以并處5000元以上3萬元以下罰款。

第六十二條電梯銷售單位有本辦法第二十二條第一項規(guī)定的行為，責令改正，可以并處5000元以上1萬元以下罰款;有本辦法第二十二條第二、三、五項規(guī)定之一行為的，責令改正，可以并處1萬元以上3萬元以下罰款。

第六十三條電梯使用管理單位有下列情形之一的，責令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款:

(一)違反本辦法第二十五條規(guī)定的;

(二)違反本辦法第二十六條第四、五、七項規(guī)定的;

(三)違反本辦法第二十八條第一、三項規(guī)定的;

(四)違反本辦法第四十一條規(guī)定的。

第六十四條電梯使用管理單位有下列情形之一的，責令改正，停止使用相關電梯，可以并處1萬元以上3萬元以下罰款:

(一)違反本辦法第二十六條第一、九項規(guī)定的;

(二)違反本辦法第三十四條規(guī)定的;

(三)違反本辦法第三十六條第三款規(guī)定的;

(四)違反本辦法第三十八條規(guī)定的。

第六十五條電梯維護保養(yǎng)單位違反本辦法第四十條的規(guī)定，未按要求簽訂維護保養(yǎng)合同、移交電梯技術資料，責令改正，可以并處2000元以上1萬元以下罰款;設置障礙妨礙電梯正常運行和維護保養(yǎng)的，責令改正，可以并處1萬元以上3萬元以下罰款。

第六十六條電梯維護保養(yǎng)單位有下列情形之一的，責令改正，可以并處1萬元以上3萬元以下罰款:

(一)違反本辦法第三十九條第二款規(guī)定，將承攬的業(yè)務分包、轉包的;

(二)違反本辦法第四十三條規(guī)定的;

(三)違反本辦法第四十四條規(guī)定的。

第六十七條行政機關違反本辦法規(guī)定，不依法履行職責的，由其上級機關或者監(jiān)察機關責令改正;造成損失的，依法承擔賠償責任;情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員依法給予行政處分。

行政機關工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由有權機關依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

第七章附則

第六十八條本辦法所稱“業(yè)主”，即《貴州省物業(yè)管理條例》規(guī)定的“業(yè)主”。

第六十九條本辦法自20**年6月1日起施行。

篇5：馬鞍山市電梯安全管理暫行辦法(2021年)

安徽省馬鞍山市人民政府

(馬政[20**]42號)

20**年第16號

二〇〇八年七月十七日

第一章總則

第一條為加強電梯生產(chǎn)、使用和檢驗的安全管理,保障人民生命和財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關法律、法規(guī),結合我市實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱電梯,是指動力驅動,利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步),進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備,包括載人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道等。

第三條我市行政區(qū)域內(nèi)電梯設計、制造、采購、安裝、改造、維修保養(yǎng)、檢驗、使用管理和監(jiān)督檢查,適用本辦法。

第四條市質監(jiān)部門是全市電梯安全監(jiān)察的行政主管部門,負責全市行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。

市安全生產(chǎn)監(jiān)管局負責指導、協(xié)調電梯安全事故的應急救援和處理工作。

市公安局負責組織、協(xié)調、指揮電梯發(fā)生故障困人和火災及相關救援工作,負責電梯監(jiān)控系統(tǒng)(電子眼)的監(jiān)管工作。

市建委負責對電梯建筑工程的質量、安全實施監(jiān)督。

市房地產(chǎn)局負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)進行規(guī)范化管理和服務,并按照《安徽省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》的規(guī)定列支電梯更新和重大維修費用。

市工商局負責對從事電梯經(jīng)營單位、個人進行注冊登記和監(jiān)督管理。

市勞動和社會保障局負責督促電梯作業(yè)人員所在單位參加社會保險工作。

第五條本市電梯安全監(jiān)督檢驗和定期檢驗工作由經(jīng)國家質檢總局核準的特種設備檢驗檢測機構(以下簡稱“特種設備檢測檢驗機構”)承擔(來自:.),并接受市質監(jiān)部門的監(jiān)督管理。

第六條任何單位和個人對違反本辦法規(guī)定的行為,有權向市質監(jiān)等有關部門舉報。市質監(jiān)部門應及時受理對特種設備生產(chǎn)、使用和檢測檢驗違法行為的舉報,并予以查處。

第二章設計、制造

第七條電梯設計單位及其設計人員必須對所設計的電梯的質量和安全技術性能負責。

電梯制造單位必須對制造的電梯(包括整機和部件)的質量和安全技術性能負責。

第八條電梯生產(chǎn)實行特種設備制造許可證制度,電梯制造單位必須取得相應的特種設備制造許可證。

電梯出廠必須附有生產(chǎn)單位關于該電梯的出廠合格證、使用維護說明書、裝箱清單等隨機文件。出廠合格證上除標有主要參數(shù)外,還應當標明驅動主機、控制柜、安全裝置等主要部件的型號和編號。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要安全部件和主要零部件,必須具有型式試驗合格證書。

第九條進口電梯產(chǎn)品必須符合我國現(xiàn)行特種設備的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、強制性標準及技術規(guī)范的要求。

第三章安裝、維修與改造

第十條電梯安裝、改造、維

修和維護保養(yǎng)單位,必須取得相應的特種設備安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)法定資質,方可從事電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)工作。

第十一條電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)單位,應當依照《特種設備安全監(jiān)察條例》及國家質檢總局制訂并公布的安全技術規(guī)范的要求,進行相應的生產(chǎn)活動。

第十二條電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)單位應當在施工前將擬進行的安裝、改造、維修情況書面告知市質監(jiān)部門,告知后方可施工。

第十三條電梯安裝、改造、維修,必須由電梯制造單位或者其通過合同委托的依法取得法定資質的單位組織實施。

第十四條電梯安裝、改造、重大維修過程,必須經(jīng)特種設備檢測檢驗機構按照安全技術規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗,未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的,不得交付和投入使用。

第十五條電梯維護保養(yǎng)單位應當在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范,保證其維護保養(yǎng)電梯的安全技術性能;負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。

第十六條電梯維護保養(yǎng)單位應根據(jù)電梯使用頻繁程度,環(huán)境工作條件和電梯各部件在運行中受損程度,制訂電梯維護保養(yǎng)周期表,并不得低于每15天保養(yǎng)一次的頻率。

第十七條電梯維護保養(yǎng)單位接到故障通知后,應當立即趕赴現(xiàn)場,并采取必要的應急救援措施。及時抵達的時間限制,以雙方簽定的維修保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定為準。

第十八條電梯維護保養(yǎng)單位對電梯的維護保養(yǎng)記錄應包含下列內(nèi)容:

(一)電梯維護保養(yǎng)見證單。電梯的維護保養(yǎng)應有具體的記錄,記錄中應標明:電梯(編號)、日期、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)的認可。

(二)電梯維護保養(yǎng)急修見證單。電梯急修后,應作具體的急修記錄,記錄中應標明:電梯(編號)、日期、故障原因、維護保養(yǎng)人員和電梯使用單位對急修的認可。

(三)電梯故障登記表。電梯維護保養(yǎng)單位在接到急修請求后,應作出服務記錄,記錄中應標明:日期、請求急修單位、接電話(記錄)者、時間、派出急修人員、出發(fā)時間、完成時間、電梯編號、故障內(nèi)容以及故障排除結果。

電梯維護保養(yǎng)單位所作的維護保養(yǎng)記錄一式兩份,經(jīng)使用單位確認后,分別由使用單位和維護保養(yǎng)單位及時歸檔保存。

電梯保養(yǎng)急修、維修、改造記錄和電梯故障分析記錄應及時交電梯使用單位歸入電梯安全技術檔案。

電梯維護保養(yǎng)單位應在電梯轎箱內(nèi)標明維修保養(yǎng)標志,標志上應注明:維保單位名稱、電梯編號、急修電話和投訴電話等。

第十九條為了保證電梯維護保養(yǎng)人員的人身安全,至少要保證兩人進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)電梯,其中一人實施監(jiān)護。

第二十條電梯維修保養(yǎng)單位必須每半年將維修保養(yǎng)情況書面報送市質監(jiān)部門備案。

第四章使用和管理

第二十一條建設單位應選購有相應制造許可的廠家生產(chǎn)的電梯,其選型、配置及備用電源的配備須與建筑結構、使用需求相適應;住宅電梯的選配還須符合JG/T5010住宅電梯的配置和選擇標準。

電梯使用單位應嚴格執(zhí)行《特種設備安全監(jiān)察條例》和有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定,對電梯的使用和運行安全負責,保證電梯用電、消防、通風、報警、通訊等系統(tǒng)的安全可靠。

第二十二條電梯使用單位在電梯投入使用前,必須將安全檢驗合格標志和使用登記標志置于該電梯的明顯位置,同時應設置安全注意事項和警示標志(對于乘客電梯必須置于轎箱內(nèi)),必須在安全注意事項中注明維護保養(yǎng)單位和聯(lián)系電話。

第二十三條電梯使用單位應當按照安全技術規(guī)范的要求進行定期檢驗,在安全檢驗合格有效期滿前1個月,向特種設備檢測檢驗機構提出定期檢驗申請。

第二十四條電梯使用單位應按照一臺一檔要求建立電梯安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內(nèi)容:

(一)電梯的設計文件、制造單位、產(chǎn)品質量合格證明、使用維護說明等文件以及安全技術文件和資料;

(二)電梯的定期檢驗和定期自行檢查的記錄;

(

三)電梯的日常使用狀況記錄;

(四)電梯及其安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬設備的日常維護保養(yǎng)記錄;

(五)電梯運行故障和事故記錄;

(六)三角鑰匙保管使用制度;

(七)維護保養(yǎng)協(xié)議。

第二十五條電梯使用單位應當對在用電梯進行經(jīng)常性日常維護保養(yǎng)并定期自行檢查:

(一)對在用電梯每天進行一次自行安全衛(wèi)生檢查,并作出記錄;

(二)督促電梯維護保養(yǎng)單位按本辦法第十六條規(guī)定對電梯進行清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護保養(yǎng);

(三)電梯的日常維護保養(yǎng)必須由本轄區(qū)內(nèi)或在本轄區(qū)設立辦事機構的取得法定資質的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。電梯使用單位在與上述單位簽訂維護保養(yǎng)協(xié)議時,應按本辦法第十八條規(guī)定,在協(xié)議中明確維護保養(yǎng)單位接到故障通知后抵達的時間限制(一般不超過30分鐘),不得將電梯維護保養(yǎng)工作委托不能在規(guī)定時間內(nèi)到達的單位承擔。

第二十六條電梯使用單位應當按照工作需要,設置特種設備安全管理機構或者配備專職的安全管理人員,定期進行安全檢查;載貨電梯必須配備專職操作人員,非專職操作人員嚴禁操作。

第二十七條電梯使用單位應制定電梯的事故應急措施和救援預案。發(fā)生電梯關人事故時,應立即通知維護保養(yǎng)單位進行施救。緊急情況下,直接撥打110求援,由110聯(lián)動專業(yè)救援隊伍進行救援,救援物資及所耗費用由電梯使用單位支付。

第二十八條電梯作業(yè)人員及管理人員應當經(jīng)考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書后,方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。

第二十九條電梯使用單位對需停用的電梯應當及時到市質監(jiān)部門辦理停用備案手續(xù),已停用的電梯嚴禁使用。已停用的電梯再次使用前,電梯使用單位應對其進行全面檢查,向市質監(jiān)部門提出書面啟用申請。停用半年以上的電梯,須經(jīng)特種設備檢測檢驗機構檢驗合格后方可使用。

第三十條電梯使用單位對需報廢的電梯應當說明報廢原因,及時到市質監(jiān)部門辦理報廢備案手續(xù)。