錦繡江南開(kāi)盤方案汪

年4月19日錦繡江南開(kāi)盤方案汪文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。錦繡江南小鎮(zhèn)開(kāi)盤營(yíng)銷推廣方案深圳市黑馬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司11月21日錦繡江南小鎮(zhèn)開(kāi)盤營(yíng)銷推廣方案12月15日開(kāi)盤當(dāng)天活動(dòng)1、開(kāi)盤典禮、嘉賓訪談節(jié)目（建議請(qǐng)香港風(fēng)凰衛(wèi)視臺(tái)魯豫主持）開(kāi)盤典禮由香港風(fēng)凰衛(wèi)視臺(tái)魯豫主持控制在30分鐘以內(nèi)。穿插一段江蘇彈唱表演，魯豫休息10分鐘后，舉行嘉賓訪談節(jié)目（40分鐘左右）。嘉賓由龍華鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)、黎總等。2、中國(guó)民間絕技演出及抽獎(jiǎng)活動(dòng)開(kāi)盤過(guò)后舉行中國(guó)民間絕技演出，中間穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)。節(jié)目由禮儀公司配置，獎(jiǎng)品設(shè)置三等獎(jiǎng)自行車10臺(tái)，二等獎(jiǎng)29英寸彩電5臺(tái)，一等獎(jiǎng)是5個(gè)家庭（每家3個(gè)各額）組成錦繡江南元旦旅行團(tuán)到江南小鎮(zhèn)免費(fèi)旅游，屆時(shí)由發(fā)展商派人與報(bào)社記者攝影、跟蹤報(bào)道（具體活動(dòng)建議由旅游公司組織）。3、江南游園會(huì)：燈謎會(huì)設(shè)置于入口兩側(cè)，上百種花燈及五彩的謎語(yǔ)構(gòu)成了一道亮麗的風(fēng)景線，讓現(xiàn)場(chǎng)公眾其樂(lè)熔融。而雜技表演、魔術(shù)表演、變臉與踩高蹺的小丑設(shè)置于廣場(chǎng)各個(gè)角落、江蘇彈唱設(shè)置于會(huì)所中庭。4、江南民俗民風(fēng)展：為了體現(xiàn)錦繡江南獨(dú)特的江南文化特色，在現(xiàn)場(chǎng)安排獨(dú)具江南特點(diǎn)的手工藝表演如：書畫表演、剪紙、內(nèi)書內(nèi)畫、中國(guó)結(jié)、草編織、木雕、泥人現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送。5、江南小吃薈萃：金絲卷、綠豆糕、年糕、酒釀湯圓、冰糖葫蘆、燒烤、等小吃供來(lái)賓品嘗，并設(shè)飲料臺(tái)備涼茶、雪糕招待，各小吃攤點(diǎn)可冠名，如“陳記年糕”。二、開(kāi)盤當(dāng)天促銷活動(dòng)1．30個(gè)特價(jià)：開(kāi)盤期間推出30套特價(jià)單位（前期滯銷單位）額外4%折扣（不享受其它額外優(yōu)惠活動(dòng)）。2．所有房號(hào)當(dāng)天落定2%的優(yōu)惠：即繼續(xù)執(zhí)行原定的2%的價(jià)格優(yōu)惠，對(duì)外公布實(shí)行到當(dāng)周，實(shí)際上可推遲到開(kāi)盤廣告的第二周，即12月22日結(jié)束。3．原籌碼至本周作廢：對(duì)外公布原籌碼至本周日即10月15日失效。三、準(zhǔn)備工作安排準(zhǔn)備工作安排表工作內(nèi)容數(shù)量負(fù)責(zé)人完成時(shí)間費(fèi)用折頁(yè)10000份禮儀公司已制作樓書5000份廣告公司11．30商業(yè)（單張）3000份廣告公司12．3大型宣傳展板20個(gè)禮儀公司11．30銷控板與公告欄1個(gè)禮儀公司11．31中庭處理禮儀公司11．30會(huì)所頂部名稱與燈光伍經(jīng)理A1棟外立面裝修工程發(fā)展商12．5會(huì)所工藝品布置伍經(jīng)理11．30電臺(tái)廣告確定一個(gè)月30秒杜/伍11．26約6萬(wàn)電視廣告確定待定11．30布龍公路大型燈桿旗100個(gè)禮儀公司11．30A5棟條幅廣告禮儀公司11．30市內(nèi)看樓專車點(diǎn)與開(kāi)盤當(dāng)天分會(huì)場(chǎng)設(shè)置（華強(qiáng)北麗人世界）禮儀公司12．35000元人民路口接送點(diǎn)調(diào)整禮儀公司11．30開(kāi)盤嘉賓禮品準(zhǔn)備200份發(fā)展商1萬(wàn)元旅游公司聯(lián)系杜劭宇11．25婚紗及影樓攝影杜劭宇11．25聯(lián)系魯豫程友進(jìn)11．25附一：開(kāi)盤典禮方案一、時(shí)間：12月8日二、地點(diǎn)：錦繡廣場(chǎng)三、人員：1、嘉賓龍華鎮(zhèn)及相關(guān)鎮(zhèn)府部門領(lǐng)導(dǎo)業(yè)主代表相關(guān)合作單位：發(fā)展商、建筑、代理、設(shè)計(jì)院、物業(yè)管理、園林、裝修、禮儀公司……媒體：特區(qū)報(bào)、商報(bào)及其它各媒體記者2、工作及外協(xié)人員主持人、民樂(lè)隊(duì)（軍樂(lè)隊(duì)）、禮儀小姐20名（演出公司或禮儀公司）攝影師2名，錄像師1名其它工作人員四、準(zhǔn)備工作和安排1、外部場(chǎng)地布置（禮儀公司準(zhǔn)備）高空氣球：進(jìn)口氣球，8個(gè)，下懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)或特制風(fēng)箏，升放于會(huì)所前廣場(chǎng)及銷售中心門前四周。充氣拱門：1座，跨度15米，設(shè)置于會(huì)所前廣場(chǎng)入口。祝賀標(biāo)語(yǔ)：10X15米，華達(dá)呢繡金字，1條，懸掛于樓盤面向國(guó)道外墻上。宣傳標(biāo)語(yǔ)：4X15米，牛津布制作，6條，懸掛于樓盤面向人民路方向。鐵桿路旗：100對(duì)，1.5X0.5米，噴繪制作，安裝于人民路及會(huì)所四周。特制彩旗：0.6X1.5米，印字，200面，安插于人民路護(hù)欄及會(huì)所四周綠化帶內(nèi)，渲染氣氛，引導(dǎo)來(lái)賓。指示牌：1.5X0.5米，6塊，分別擺放于停車場(chǎng)、會(huì)所廣場(chǎng)、銷售中心，用于引導(dǎo)來(lái)賓。主會(huì)場(chǎng)布置（會(huì)所前廣場(chǎng)）主席臺(tái)：10X5X0.5米，鐵架夾板搭建，鋪設(shè)紅地毯，設(shè)置于會(huì)所前廣場(chǎng)左側(cè)。背景牌：10X3米，特制造型，鐵架噴繪制作，體現(xiàn)錦繡江南樓盤，設(shè)置于主席臺(tái)后。充氣帳篷：30X15米，可容納300人，遮陽(yáng)檔雨，設(shè)置于會(huì)所前廣場(chǎng)左側(cè)，做為活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)。嘉賓椅：300把，紅色，擺放于主席臺(tái)前，供領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓就座。桌子：7張，上鋪設(shè)紅桌布，其中3張擺放于主席臺(tái)上，供領(lǐng)導(dǎo)就座，4張?zhí)峁┚扑c(diǎn)心擺臺(tái)。簽到棚：3X3米，1座，上鋪設(shè)紅桌布，擺放簽名本、筆等物品，設(shè)置會(huì)所廣場(chǎng)入口處?；ɑ@：中式五層，若干，用九種鮮花組成，擺放于會(huì)所大門左右兩側(cè)及主席臺(tái)左右兩側(cè)。地毯：600平方：新地毯，鋪設(shè)于充氣帳篷內(nèi)。講話臺(tái)：1座，擺放于主席臺(tái)上，供領(lǐng)導(dǎo)講話用。盆插花：5盆，擺放于主席臺(tái)上。動(dòng)態(tài)氣氛營(yíng)造：1、禮儀小姐：20位，身著特制藍(lán)衣黑裙學(xué)生服，服務(wù)于典禮主會(huì)場(chǎng)。2、音響：1套，大功率廣場(chǎng)音響，設(shè)置于主席臺(tái)左右兩側(cè)，供來(lái)賓講話，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)聲響效果。3、舞獅：南獅1對(duì)，剪彩后做精彩的舞獅表演。4、胸花：300朵，蘭花型，供領(lǐng)導(dǎo)及來(lái)賓配戴。5、制服樂(lè)隊(duì)：20人，于典禮前奏樂(lè)迎賓，剪彩時(shí)奏樂(lè)助興。6、紙花禮炮：8響，于剪彩時(shí)鳴放。7、放飛小氣球：個(gè)，于剪彩時(shí)放飛。8、威風(fēng)鑼鼓：30人，典禮前擊鼓表演，剪彩時(shí)助興。開(kāi)盤活動(dòng)程序9：30—10：00：禮儀小姐迎賓，其中8人位于簽到臺(tái)迎賓，幫助來(lái)賓簽到，6人配戴胸花，分發(fā)禮品，6人引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入銷售中心參觀、休息。(樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)，音響播放音樂(lè))10：00—10：10：主持人宣布錦繡江南開(kāi)盤儀式開(kāi)始，介紹參加儀式的領(lǐng)導(dǎo)及來(lái)賓。10：10—10：20：主持人請(qǐng)發(fā)展商公司領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭，感謝大家的光臨，并介紹錦繡江南情況。10：20—10：:25：主持人請(qǐng)發(fā)展商有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致辭。10：25—10：30：主持人請(qǐng)龍華鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致辭。10：:30—10：