地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

銀都花園2#樓地基與根底分部工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告銀都花園2#樓地基與根底分部工程質(zhì)量驗(yàn)收與4#樓主體驗(yàn)收同日進(jìn)展，故此報(bào)告一樣局部略，主要方面陳述如下：一、工程概況同4#樓，建筑面積為5240m2。施工起止時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間為2021年5月23日，根底完成時(shí)間2021年7月25日。工程監(jiān)理根本情況：1、在2#樓地基與根底的各分項(xiàng)工程施工中，嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，采取旁站監(jiān)理，平行檢查、抽查、巡視監(jiān)理等方法，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行監(jiān)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，及時(shí)采取口頭通知、監(jiān)理通知等方式，要求施工單位進(jìn)展整改。地基處理及現(xiàn)澆混凝土施工均實(shí)行旁站監(jiān)理。填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄2份；原材見(jiàn)證取樣送檢7次；監(jiān)理抽查4次，有力保證了各分項(xiàng)工程質(zhì)量。2、過(guò)程監(jiān)理措施及方法：1〕3：7灰土換填，地基處理施工，主要灰土經(jīng)例控制、虛鋪厚度及含水率和分層壓實(shí)干容重的控制，施工中旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。3：7灰土地基處理經(jīng)2021年6月13日復(fù)合地基承載力符合設(shè)計(jì)要求。2〕模板工程〔略〕3〕鋼筋工程〔略〕4〕砼工程〔略〕5〕磚砌體工程〔略〕6〕防水工程：防水層為4厚SBS改性瀝青卷材，筏板為點(diǎn)粘建筑石油瀝青卷材、外墻為5厚聚苯乙烯板保護(hù)措施，關(guān)鍵控制部位和工序是原材料必須復(fù)驗(yàn)合格，基底要清理干凈，粘結(jié)材料要刷均、搭接符合規(guī)定，粘結(jié)結(jié)實(shí)，不空鼓開(kāi)裂等。四、驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)量評(píng)定1、驗(yàn)收內(nèi)容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）磚砌體工程2、質(zhì)量評(píng)定：分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)結(jié)論無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖1合格土方回填1合格砼工程模板5合格鋼筋6合格砼15合格防水施工卷材防水3合格五、構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)情況1、同條件養(yǎng)護(hù)600度試塊強(qiáng)度評(píng)定：[C30、C20]2、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度評(píng)定：[C15、C20、C30]3、砂漿強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定：〔M10〕六、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：依據(jù)：?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?、?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等。銀都花園小區(qū)2#樓的地基與根底分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之規(guī)定。質(zhì)量控制資料根本齊全。工程觀感質(zhì)量合格。綜合評(píng)估意見(jiàn)：銀都花園住宅小區(qū)2#樓地基與根底分部工程符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)，評(píng)估為合格。臨汾方圓建立監(jiān)理公司2021年9月15日銀都花園3#樓主體工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告工程概況工程名稱(chēng)：銀都花園住宅小區(qū)3#樓建立單位：河北中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)單位：太原市建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：臨汾新世成地質(zhì)勘察施工單位：吉縣壺口建筑公司監(jiān)理單位：臨汾方圓建立監(jiān)理公司工程地址：紅旗街以南，泰山路以西，原山西第二紡織器材廠(chǎng)院內(nèi)設(shè)計(jì)概況：建筑性質(zhì)：地下一層，地上七層的磚混構(gòu)造體系；建筑面積4420.41m2；功能分析：地下一層為戊類(lèi)庫(kù)房，地上首層為車(chē)庫(kù)，二至七層為住宅；使用年限：三類(lèi)〔50年〕；建筑總高度：20.65m,地基處理用3：7灰土，處理厚度3m,壓實(shí)系數(shù)要求不小于0?97,根底形式為鋼砼筏型基，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)要求到達(dá)B級(jí)。施工概況：主體起止時(shí)間：2021年5月23日 2021年12月20日?，F(xiàn)場(chǎng)工程機(jī)構(gòu),備有工程經(jīng)理,施工員、技術(shù)員、平安員到位,質(zhì)量平安管理體系健全,有各項(xiàng)規(guī)章制度。3、編有施工組織設(shè)計(jì),對(duì)施工程序、技術(shù)措施、質(zhì)量控制均有細(xì)的考慮,保證措施可行,施工較順利。工程監(jiān)理根本情況：工程機(jī)構(gòu)、人員配備：公司企業(yè)資質(zhì)等級(jí)乙級(jí),現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有工程監(jiān)理部,配備工程負(fù)責(zé)人1人,總監(jiān)1人,土建工程師2人,安裝工程師1人,見(jiàn)證員1人,規(guī)章制度健全,崗位責(zé)任明確,分工負(fù)責(zé),協(xié)作配合,共同把監(jiān)理工作做好。質(zhì)量和施工平安預(yù)控情況：主要編有?監(jiān)理規(guī)那么?、?監(jiān)理細(xì)那么?、?旁站監(jiān)理?、?平安監(jiān)理?、?節(jié)能監(jiān)理?等,施工單位駐進(jìn)現(xiàn)場(chǎng),監(jiān)理對(duì)其資質(zhì)進(jìn)展審核,對(duì)其工程班子成員上崗證及特種工上崗證等進(jìn)展復(fù)查。嚴(yán)格審查批準(zhǔn)?施工組織設(shè)計(jì)?、?專(zhuān)項(xiàng)工程施工方案?、?平安施工方案?及施工技術(shù)資料等,有利于工程質(zhì)量和施工平安的控制。3、過(guò)程監(jiān)理措施和方法：1）要求施工所用材料必須進(jìn)展質(zhì)量報(bào)驗(yàn),首行索要質(zhì)量合格證或質(zhì)量證明書(shū),所有材料進(jìn)場(chǎng)后,監(jiān)理對(duì)外觀檢查合格后,并經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證員進(jìn)展見(jiàn)證取樣送驗(yàn),試驗(yàn)報(bào)告符合材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,填報(bào)材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量、使用部位的材料報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理在材料報(bào)驗(yàn)單上簽字后,方可在工程上使用。2）各分項(xiàng)工程的施工,能?chē)?yán)格把關(guān),采取旁站監(jiān)理,平行檢查、抽查、巡視監(jiān)理等方法,對(duì)工程施工進(jìn)展全過(guò)程的監(jiān)理,當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí),采取口頭通知,監(jiān)理通知,停工令等方式,要求施工單位進(jìn)展整改。磚砌體工程：主要控制磚墻間接槎,與構(gòu)造柱接槎,砂漿飽滿(mǎn)度,墻拉筋放置情況。夏日施工重點(diǎn)是：洇磚情況的檢查,防控干磚上墻。鋼筋工程：是監(jiān)理工作的重點(diǎn),事關(guān)隱蔽質(zhì)量的優(yōu)劣,“雙控〞鋼筋質(zhì)量,不合格不準(zhǔn)用于工程,清點(diǎn)柱、主梁的主筋的品種、規(guī)格、根數(shù),嚴(yán)格控制柱主筋位置,錯(cuò)位不大的按1：6調(diào)整，變位大的加拐筋處理。重點(diǎn)檢查鋼筋接頭質(zhì)量接頭位置，接頭率、不得留在受力最大部位；梁柱接點(diǎn)的鋼筋位置及箍筋放置情況，以及鋼筋錨固長(zhǎng)度、鋼筋保護(hù)層支墊等。模板工程：柱重點(diǎn)檢查垂直度及上口幾何尺寸，梁板重點(diǎn)是檢查標(biāo)高、軸線(xiàn)、起拱等。砼工程：檢查自拌砼質(zhì)量，包括配比單，后臺(tái)原材料計(jì)量，砼振搗密實(shí)，板厚度以及試塊留置情況。3)見(jiàn)證取樣和監(jiān)理抽查：截止目前2#樓見(jiàn)證取樣19次，監(jiān)理抽查27次。四、 主體構(gòu)造質(zhì)量評(píng)定〔總檢驗(yàn)批208項(xiàng)〕子分部工程分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢驗(yàn)批合格批合格率分項(xiàng)評(píng)定磚體構(gòu)造磚墻1616100合格混凝土構(gòu)造模板3232100合格鋼筋6464100合格混凝土9696100合格構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)情況：1、同條件600。Cd砼試塊強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定，見(jiàn)表1?！睠20〕2、標(biāo)養(yǎng)砼試塊強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定，見(jiàn)表2、表3、表4。［C30、C25、C20］3、砂漿試塊強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定，見(jiàn)表5、表6。［M10、M7.5〕監(jiān)理評(píng)估結(jié)論：依據(jù)：?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?、?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等。銀都花