【培訓(xùn)課件】房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)1房地產(chǎn)優(yōu)秀銷(xiāo)售人員十大特征

只有“客戶(hù)”沒(méi)有“好客”、“惡客”的區(qū)別超強(qiáng)的意志力超強(qiáng)的危機(jī)感能主導(dǎo)消費(fèi)動(dòng)向?qū)蛻?hù)和市場(chǎng)須有明智的判斷力2房煎地租產(chǎn)踩優(yōu)憲秀爛銷(xiāo)癥售越人澇員挺十賊大約特妙征做膝到呼“質(zhì)攻洽守盾自廳如爪”粘、曲天鐘時(shí)濁地育利怨人臣和超總強(qiáng)呢的萄簽哥約鎮(zhèn)能嘴力“恨擒繼賊瘡先石擒佩王按”拘的攜本嬸領(lǐng)“嚴(yán)一鳴勤降天吩下宰無(wú)稼難糟事姐”鉤的撐道是理隨舌機(jī)傲應(yīng)宅變狼的己本忠領(lǐng)3銷(xiāo)澡售熊人懼員堅(jiān)三吐大朱基脂本百素游質(zhì)銷(xiāo)價(jià)售脹人孝員藏一林定承要湯有迫一他種宣以冒結(jié)鏈果乏為屯導(dǎo)繩向從漁本倡質(zhì)艦上熟熱騰愛(ài)免與副人棗打胡交狡導(dǎo)放，誼即描以業(yè)人便為秧導(dǎo)栗向喜修歡額自半己嚼推挺銷(xiāo)桿的覽產(chǎn)傲品聚，丑即嘩以敬興貸趣晴為永導(dǎo)驚向4現(xiàn)麥場(chǎng)錯(cuò)蛋誤笛百到出的工銷(xiāo)備售達(dá)方睬式碰殼到涉客懸戶(hù)節(jié)，使就健沉蒜不殼住畏氣恐，預(yù)一怖副降急遙于午出僑售每的鍬樣悼子對(duì)絡(luò)方侍一拼問(wèn)季價(jià)孝，雄就彎以榴為魯即炮將衰成帝交紫，括甚桶至偽主獸動(dòng)餓談鍛優(yōu)享惠局折揉扣障，五實(shí)屈在辰笨進(jìn)到雙極悅點(diǎn)以洪低墾姿殲態(tài)寒打錄電敞話辦給虛客哪戶(hù)蒸，椒問(wèn)號(hào)對(duì)爪方跌下袍次刪什寨么僑時(shí)奧候掙再花來(lái)泡參謝觀乏，刷這債是楚不冰戰(zhàn)片先武屈雄己壘之藍(lán)兵霸，挖亂菊之將始資也擋。5現(xiàn)志場(chǎng)錯(cuò)雨誤瞎百剝出的吉銷(xiāo)頁(yè)售鏟方色式客識(shí)戶(hù)泰口抄說(shuō)承“提不物錯(cuò)劃”懷,極就呆以勇為促買(mǎi)唉賣(mài)勉將估成脫交姑而紀(jì)樂(lè)搖不造可月支庸，鉛以肌至君言偵語(yǔ)抹松嫁懈格，顧戒喚備憤心囑解般除所、融亂嫁之幼始齒也堪！客惹戶(hù)唱問(wèn)成什殊么傍，飛才樓答燥什醉么梨。妻這關(guān)種瓦一旨問(wèn)蘇一庸答這，吧最騰容番易雨使薪自升己逼陷輸入竿被任動(dòng)艇的漢劣間勢(shì)矛，促最續(xù)高夢(mèng)明獻(xiàn)的勺業(yè)炕務(wù)肢員紛主谷導(dǎo)題買(mǎi)拖賣(mài)濾游的戲黃規(guī)膨則岡。拼窗命怠說(shuō)梯銷(xiāo)規(guī)售援優(yōu)霉勢(shì)慢，淡對(duì)壩房崗屋惡小痕毛凡病財(cái)避普口樓不拉談抄。6現(xiàn)嘆場(chǎng)錯(cuò)荒誤刊百像出的嚼銷(xiāo)段售立方它式客每戶(hù)克一惰來(lái)這，暈就柔請(qǐng)武登伏記兆，湯最晶容微易挪讓冊(cè)人疫產(chǎn)細(xì)生纖戒賠心構(gòu)，井徒糕增突行年銷(xiāo)弟、扛談嫌判備和笛議有價(jià)林的如困綱擾踩。對(duì)固客注戶(hù)育的楊看中法險(xiǎn)相權(quán)應(yīng)羅不疤理犧，市甚泉至膠一辨概前否呀?jīng)Q吐。移應(yīng)披該掠設(shè)俗法授婉常轉(zhuǎn)搜解論釋弊。切愛(ài)勿僅有加“郊先瓜入算為摸主醬”榆的幣成胞見(jiàn)戴，身自莫以駱為緊對(duì)后初庸次勁客反戶(hù)候買(mǎi)懸不樂(lè)買(mǎi)前房忌有逝八農(nóng)成路把登握盆。業(yè)身務(wù)窄員匙自憲己無(wú)都套不閘了跪解化商禿品駛，很客片戶(hù)疼肯織定的不首會(huì)濤買(mǎi)獲。7現(xiàn)耐場(chǎng)錯(cuò)艱誤旨百猜出的罪銷(xiāo)淺售掙方灘式低始價(jià)鑄商水品連房返向副客散戶(hù)敘表型明裳已無(wú)付遮的和定彈金條可豪以趙退你還鋪。買(mǎi)陷賣(mài)寺應(yīng)受求繭速賽戰(zhàn)性速宣決班，滴以彎免鈴夜老長(zhǎng)逼夢(mèng)幅多校、格日摸久薄生日變銷(xiāo)。銀定哥金普一糖交綿就送應(yīng)挺立題即查簽瓶約主。未鐘獲趴得亂明青確腹答宅復(fù)輔，烘就架讓訪客遷戶(hù)高離冷去電。8韋左小醬寶奪戰(zhàn)搭略無(wú)倚用懲之刺用占，食是瓜為騰大掏用具躁體基案批例頁(yè)之死一（縣虛由實(shí)潤(rùn)篇攻）2濟(jì)0類(lèi)0狹0炎年堵3院月9A撤P摔E宏X燃-黎I供M演C具呈體剛案議例禍之疾一死（托虛勺實(shí)兆篇刺）當(dāng)戴你吃碰討到秋深各通挽人稼情富世任故涉、屬含割光幟內(nèi)援?dāng)苛?、翼閱激歷稿豐稻富衰的塔對(duì)研手沒(méi)時(shí)楚，歉精輩明形的什技呈巧豬、舍策鏡略機(jī)、桌兵米法導(dǎo)可洪能然都乖會(huì)放毫厘無(wú)康用玻武歪之摸地惕。矮這位時(shí)叉，暗不反妨靈學(xué)好學(xué)咐韋拳小養(yǎng)寶藍(lán)，縣打架個(gè)斧毫佳無(wú)嗽技暈巧線可卵言霧的銀“款軟辱仗煤”研，乒或顧許絞會(huì)名有瓦出廳乎猴意凡料湯之障外熊的夫戰(zhàn)釣果控。1飄0具謀體涼案死例認(rèn)之賤二（緩謀掩攻痛篇巷）發(fā)嬌問(wèn)第的盒技宿巧2蘋(píng)0搞0四0味年坐3改月1框1A喬P蔥E哀X脂-魯I凝M見(jiàn)C具范體宏案即例睛之竄二憲：本（賊謀瓣攻佩篇財(cái)）從宮發(fā)冰問(wèn)弟中捐還課可搬測(cè)障知陪對(duì)付方逮的僑誠(chéng)化意景度炎、薄決屋策飛權(quán)績(jī)以蓋及憑買(mǎi)旗賣(mài)半成岡交剩的辯可匹能保性梳。釀高攝明炕的段談島判抵對(duì)崖手盟，捕自金可威從態(tài)發(fā)恭問(wèn)遼而退得源到億資紋訊面，盲判約斷側(cè)其劇中謹(jǐn)玄侍機(jī)到，糾以城便劣擬冒定逐適疲當(dāng)呼的拒應(yīng)謀對(duì)兩策果略蛾。1朋2具液體彩案燒例帆之傭三（亞作傍戰(zhàn)益篇居）應(yīng)歪召擦女麻郎教式葛的勢(shì)談凝判糧策局略2賢0彩0揭0杏年幟3吧月1漿3A劫P體E詞X板-切I模M哪C具質(zhì)體躍案煤例晃之右三董：麻（夢(mèng)作筍戰(zhàn)訓(xùn)篇脂）勾嶼起帽對(duì)宅方奧的駁欲披望燙，花當(dāng)勇其靈迫塊切碎需符要焰服恰務(wù)聲的涼緊散要池關(guān)夜頭福時(shí)煮，索再畏和臨對(duì)消方義議英價(jià)切，陜必栽然餅事嘩前擾的咱服籌務(wù)搶價(jià)累值指要描比甚事脫后批大敏得刊多仇，臥且為價(jià)猛格傅取銀決昏于蹲雙粘方糟的依供搶需鏟。腎這漲便武是披“盡應(yīng)百召豬女躍郎股式食”賢的消談山判疑策枝略劍。1封4具傘體枝案輕例吳之豈四（容戰(zhàn)遲略至篇匯）需驗(yàn)求鏡是盯“踏創(chuàng)攜造稼”沙出真來(lái)酸的2電0貿(mào)0無(wú)0軟年采3膊月1搏5A簽P磚E低X妙-顫I禾M澇C具廢體媽案總例真之午四?。ê綉?zhàn)剝略赤篇籌）商蔬場(chǎng)霧如捐戰(zhàn)脾場(chǎng)稱(chēng)，何在更競(jìng)咐爭(zhēng)置激劫烈喂的季商房誠(chéng)戰(zhàn)型中抱，孤“百先軍聲栗者郵”先或懶許糖可閱能臟“汁先庫(kù)陣緊亡保”災(zāi)；結(jié)但蕉更浩可趣能役“衛(wèi)先榮奪螞人易”曉，昌歷漢史仇可拼以州證學(xué)明雕這掉點(diǎn)這。1薄6具昏體腫案擔(dān)例額之藥五（危談鋤判矩篇謊）讓心價(jià)忍不棟如束議炊價(jià)2耍0峰0袖0移年津3曬月1賊7A洋P適E和X家-秤I她M革C具饅體終案結(jié)例多之稀五笑（麥談各判牙篇貧）在睡行束銷(xiāo)能過(guò)孝程攝中紀(jì)，述與贊其坦對(duì)盈買(mǎi)今房沾做區(qū)小詢(xún)幅危度系的屆“承讓漆價(jià)迷”踏，探不翠如牛多籍學(xué)寫(xiě)習(xí)目“已議慕價(jià)遍”逐的危技籮巧古。伏所則謂扣“擺讓葉價(jià)返有繪如約割脫肉陷”衰，括因退為幫所郵讓和的縫每噴一食分慣錢(qián)嗎，江都宋包效含墳了深業(yè)芝務(wù)拘員雙的畏利躺潤(rùn)愚。1襖89、憲靜險(xiǎn)夜家四孩無(wú)鋸鄰打，惱荒治居持舊君業(yè)允貧植。親。7僅月糕-翻2馬37苦月淹-芹2金3M漁o片n刺d清a寫(xiě)y標(biāo),珠J該u習(xí)l喂y逆3趙1獨(dú),至2鎖0姑2逆31賽0、肉雨撲中警黃蛙葉松樹(shù)傷，刪燈元下喘白規(guī)頭閘人缺。汗。0窮9謙:飛5抄3鴉:勵(lì)5泉90跌9濟(jì):鵝5理3長(zhǎng):帖5侍90賠9雙:效5云37傳/拋3買(mǎi)1鞏/嘩2會(huì)0磨2魂3犯9溝:凍5僻3早:悄5艇9奪A籠M1摟1、唉以俘我睡獨(dú)友沈卷久憂，跪愧僅君特相致見(jiàn)稅頻韻。態(tài)。7掠月蕉-廚2按30棍9啟:圍5宰3偶:是5境90乓9竿:樸5縮慧3J帳u繞l哥-間2膚33勺1或-令J鑒u耀l紐奉-搜2津31面2、恥故修人佩江已海榜別種，柜幾扇度品隔專(zhuān)山魄川腐。梳。0蔑9攤:痕5鈔3濫:鏟5神90高9才:證5如3綁:獵5無(wú)90退9送:幫5拍3M疫o患n音d醫(yī)a徒y(tǒng)悅,慶J禍u蜂l奏y戚3堪1守,車(chē)2肚0例2宮31斥3、鈴乍邁見(jiàn)裁翻灶疑援夢(mèng)斗，姥相者悲娃各松問(wèn)裳年是。衣。7妙月執(zhí)-晴2役37倆月規(guī)-么2容30瓦9事:匙5估3鉤:擺5孤90蹲9洪:郵5脆3孔:夸5旱9J閣u愛(ài)l捐y安3跪1膛,爹2磁0礎(chǔ)2紙31隆4、居他賣(mài)鄉(xiāng)稈生宰白織發(fā)抄，煩舊買(mǎi)國(guó)鑄見(jiàn)言青茶山以。棟。3倍1么七袍月羽2掉0話2勿39遠(yuǎn):害5票3塑:沖5在9刻上選午0堡9傻:漂5通3蟲(chóng):等5薪97弟月算-曠2鐵31隱5、協(xié)比脂不窮了摸得鈔就握不障比遮，即得謊不賤到磨的哲就冶不衫要腿。姓。。七斗月抱2筒39壇:圣5妖3格上傍午7單月耕-線2異30統(tǒng)9搖:責(zé)5朽3J藝u刷l鈔y限3記1適,探2傍0籮2仇31攻6、室行胖動(dòng)滋出呢成顛果才，衰工答作妙出唇財(cái)荒富翁。偶。2比0袋2紡3誘/楚7喂/鈴3鐮1愿9謠:全5膚3墻:嬌5胸90纏9瀉:團(tuán)5醋3滋:訂5榜93智1某J宮u餃l幅y這2甘0咳2多31守7、統(tǒng)做醒前和，新能賣(mài)夠陷環(huán)揭視埋四淹周杜；斯做傘時(shí)擴(kuò)，昨你怪只籌能裹或母者碰最妖好鞭沿拖著們以示腳鞭為冒起略點(diǎn)嗓的箱射萄線他向表前任。猶。9犯:含5咱3損:稿5鳴9疼上希午9銷(xiāo):因5滔3械上辮午0誘9誼:裳5趟3返:哭5旺97完月老-荷2蛾39、帖沒(méi)倡有棕失舌敗易，登只滲有焰暫神時(shí)氧停環(huán)止膚成國(guó)功禿！顏。7稻月叢-儲(chǔ)2頸37猜月角-泄2含3M游o壓n蜘d孝a寒y途,疤J便u千l戚y壓3丙1閣,測(cè)2休0偽2幫31捆0、厭很啦多即事無(wú)情少努流力爽了略未乎必獸有龜結(jié)遺果意，租但泉是夢(mèng)不唯努哲力扶卻討什欠么中改幸變牙也抱沒(méi)軋有要。勤。0割9越:后5復(fù)4森:仇0識(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