建設(shè)工程項目全程法律服務(wù)方案

建設(shè)工程工程全程法律效勞方案2023年10月19日 投稿人劉東升律師 點擊2175次務(wù)之一，律師全面參與工程建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)是大勢所趨。建設(shè)工程工程全程法律效勞方案一、建筑和房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和相關(guān)法律背景建筑和房地產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)受了一個從無到有，從不成熟到漸漸成熟的進(jìn)展過程。國家相繼出臺了一系列的法律、法規(guī)、規(guī)章。我國第一部城市房地產(chǎn)治理方面199475更好地處理房地產(chǎn)糾紛，也出臺了一系列的司法解釋，特別是在2023年、2023參與建設(shè)工程的訴訟與非訴法律效勞，最大限度地保護(hù)托付人的合法權(quán)益。二、律師參與建設(shè)工程的必要性中國的快速進(jìn)展，建設(shè)工程及房地產(chǎn)方面的法律效勞已經(jīng)是律師的重要業(yè)務(wù)之性，主要表達(dá)在以下幾個方面：建設(shè)工程工程投資大、風(fēng)險高，律師全程參與可以在相當(dāng)程度上削減風(fēng)險。出重大代價。提出解決方案，把風(fēng)險隱患消滅在萌芽狀態(tài)。人合法、有序地開展工作，避開或削減糾紛隱患。100與缺陷，是難以想像的。國家法律、政策、司法實踐變化較快，律師參與建設(shè)工程可以更好地維護(hù)托付人的利益。建筑和房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系到國計民生，其必定受政策影響，例如202390中國迅猛進(jìn)展，律師參與建設(shè)工程的法律效勞工程越來越多、涉及面越來越廣，〔業(yè)主和施工單位托付有閱歷的律師供給建設(shè)工程的全程法律效勞。已成為時尚，這也符合國際上通行的做法。三、效勞宗旨成功實現(xiàn)工程建設(shè)的各項預(yù)定目標(biāo)。四、效勞目標(biāo)1、本律師及團(tuán)隊為托付方供給優(yōu)質(zhì)、高效、全程、全方位的法律專業(yè)效勞。紛爭準(zhǔn)時、堅決地實行法律救濟(jì)措施，削減或避開可能造成的各項損失。3設(shè)制造良好的外部環(huán)境。低工程風(fēng)險及工程建設(shè)的時機(jī)本錢，提高工程的贏利力氣。五、建設(shè)工程律師法律效勞內(nèi)容〔一〕建設(shè)工程前期法律效勞工程1、參與工程工程立項的前期法律文件的起草和預(yù)備，包括供給工程工程法律、〔一般規(guī)模、非政府投資、建設(shè)資金完全自籌、一般的房地產(chǎn)〕》；大型、簡潔、特別、重點建設(shè)工程或含有政府投資的房地產(chǎn)開〕2、幫助辦理工程開工建設(shè)的一系列許可證和取得工程建設(shè)用地的國有土地使用〔《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在的法定依據(jù)，沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑?！硶?，起草相關(guān)的合同；同文件；等；安置協(xié)議等；處理拆遷糾紛。〔二〕織工程的交接驗收。這個階段，律師的主要業(yè)務(wù)包括：供給招標(biāo)投標(biāo)的法律詢問。審查；為評標(biāo)、決標(biāo)和授標(biāo)供給法律意見。3、代為起草或者審查工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、設(shè)備安裝合同、設(shè)體資質(zhì)、資格及履約力氣進(jìn)展審查和資信調(diào)查。合同及工程檔案資料治理制度。5、嚴(yán)格把握工程造價，幫助處理因工程造價引起的爭議；幫助托付人與政府工理意見；代理對有爭議工程造價審核、托付鑒定以及訴訟、仲裁工作。6、幫助托付單位對涉及工程價款變更、工程質(zhì)量問題處理、工期變化、設(shè)計變證據(jù)收集、固定和保全。7、參與重要的施工協(xié)調(diào)會，幫助托付單位發(fā)表意見、整理睬議紀(jì)要。8、圍繞工程工程，幫助托付人建立和完善工程質(zhì)量監(jiān)把握度，協(xié)調(diào)處理因建設(shè)評定、托付鑒定及訴訟、仲裁工作。事故的分析與處理。見。11、參與工程結(jié)算工作，幫助托付人協(xié)調(diào)工程結(jié)算糾紛，完成工程結(jié)算。內(nèi)的正常使用。法權(quán)益。14、幫助辦理建設(shè)工程侵權(quán)糾紛。15、代理托付方參與建設(shè)工程合同糾紛的調(diào)解、訴訟或仲裁。六、律師配備1-2可隨時增派骨干律師參與工程律師團(tuán)隊的工作，以加強(qiáng)律師團(tuán)隊的工作力氣。七、律師工作方式準(zhǔn)時間應(yīng)提前通知另一方，緊急狀況下，工程律師應(yīng)馬上到達(dá)現(xiàn)場。八、工作方法1、簡潔的法律詢問，由承辦律師口頭解答；見書》；具《法律建議書》；同審查意見書》；5、依據(jù)會議的重要程度和托付方的要求，首席律師或其他承辦律師以托付方法方發(fā)表意見或建議，并幫助有關(guān)各方完善會議紀(jì)要。6師見證書》，或由托付人托付，代理辦理公證。7、對涉及工程質(zhì)量問題的處理、工程量變化、工程價款變更、影響工期的緣由8、受托付人托付，參與與工程法律事務(wù)有關(guān)的商務(wù)活動〔如磋商、調(diào)解、談判和簽約〕。九、工作流程1、日常類法律事務(wù)工作流程①承受托付人交辦的法律事務(wù)或律師主動承方法律事務(wù)。建立工作日志，準(zhǔn)時、具體記錄工作內(nèi)容及相關(guān)事項。②審查、修改、起草、出具法律文件。工程律師團(tuán)隊或律師事務(wù)所集體審議修改，在五個工作日內(nèi)完成定稿。2、非日常類法律事務(wù)工作流程處理方案并提交托付人，為托付人做出正確決策供給專業(yè)法律支持。對于重大事項，如涉及工程質(zhì)量問題、各類事故、工程量的重大變化、工程價款的大幅調(diào)整、工期大幅度延誤等，律師應(yīng)幫助托付人調(diào)查收集和妥當(dāng)保存證據(jù)，責(zé)任劃分和責(zé)任擔(dān)當(dāng)供給依據(jù)。證據(jù)保管由專人負(fù)責(zé)，立卷存檔，妥當(dāng)保存。資深律師進(jìn)展分析爭論，然后提交托付人。⑤結(jié)案、報告工作結(jié)準(zhǔn)時歸檔，留存?zhèn)洳椤３修k律師就結(jié)案狀況向托付人提交書面報告作。十、工作監(jiān)視十、工作監(jiān)視查，并征求托付人的意見，對覺察的問題準(zhǔn)時加以解決。一、建設(shè)工程前期法律效勞工程：書；書；2、幫助辦理工程建設(shè)工程規(guī)劃、立項審批及其他各種政府批準(zhǔn)手續(xù)；草、審核工程工程轉(zhuǎn)讓、收購合同；等；安置協(xié)議等；處理拆遷糾紛.二、建設(shè)工程履行中法律效勞工程：1供給招標(biāo)投標(biāo)的法律詢問。為評標(biāo)、決標(biāo)供給法律意見。3、代為起草或者審查工程勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、設(shè)備安裝合同、設(shè)的專業(yè)資質(zhì)，參與或代理合同談判，幫助開展合同治理事務(wù)。立健全工程治理制度、合同及工程檔案資料治理制度。理意見；代理對爭議價款的工程造價審核、鑒定以及訴訟、仲裁工作。6、圍繞工程工程，幫助托付人建立和完善工程質(zhì)量監(jiān)把握度，協(xié)調(diào)處理因建設(shè)評定、鑒定及訴訟、仲裁工作。事故的分析與處理。8、參與托付人對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。9、參與工程結(jié)算工作，幫助托付人協(xié)調(diào)工程結(jié)算糾紛，完成工程結(jié)算。10內(nèi)的正常使用。11、加強(qiáng)索賠治理，代理托付人對工程款進(jìn)展追償。保障托付人的合法權(quán)益。12、幫助辦理建設(shè)工程侵