框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工措施

Word版本，下載可自由編輯框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工措施框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工措施淺述

在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中，采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認(rèn)為填充墻是非承重墻，施工程序上存在一些問(wèn)題，留下質(zhì)量隱患。近年來(lái)建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個(gè)通病，但它直接影響建筑物的功能和使用壽命，也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患，因此必須高度重視。為此，我們?cè)谡闹菽硨W(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中，預(yù)先對(duì)外墻滲漏這一質(zhì)量通病進(jìn)行研討，找出原因，并有針對(duì)性地制定了防治措施，收到了良好的效果。下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。

1、常見(jiàn)滲漏部位及原因分析

（1）框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，未能?chē)?yán)格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。

（2）外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開(kāi)裂、引起滲水。

（3）腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

（4）陽(yáng)臺(tái)根部滲漏?，F(xiàn)澆砼陽(yáng)臺(tái)板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。

2、防治措施

2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量

砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿(mǎn)密實(shí)，從根本上杜絕滲水通道；

2.2.1禁止干磚上墻

用干磚砌墻時(shí)，磚會(huì)吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿(mǎn)，砌體粘結(jié)性差，抗剪強(qiáng)度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203－20**）規(guī)定：“砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1－2d澆水濕潤(rùn)”。因此，磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10－15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%－8%。加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%（對(duì)粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。

2.1.2嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫

砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí)，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當(dāng)填充墻砌至接過(guò)梁、板底時(shí)，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。

2.1.3采用揉壓法砌筑

采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。

2.2堵塞墻體一切滲水通道

外墻裝飾施工前，由專(zhuān)職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門(mén)窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗(yàn)的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進(jìn)行外裝飾施工。

2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞

清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，不得用干磚填塞。

.-物業(yè)經(jīng)理人

2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)

框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填嵌密實(shí)。

2.2.3處理好門(mén)窗周邊的縫隙

清掃門(mén)窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤(rùn)、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)嵌防水密封膠。

窗臺(tái)下砌體的灰縫必須飽滿(mǎn)。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進(jìn)2－3mm，無(wú)遮陽(yáng)板的窗臺(tái)均做10mm×10mm的滴水線(xiàn)。

2.2.4防止陽(yáng)臺(tái)滲漏水

挑陽(yáng)臺(tái)在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽(yáng)臺(tái)面因倒泛水而漏水。施工時(shí)應(yīng)注意靠墻邊的陽(yáng)臺(tái)板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標(biāo)高拉坡度線(xiàn)，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細(xì)石砼或砂漿找平，拍實(shí)抹光，隔24h澆水養(yǎng)護(hù)，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻，要在挑梁底做滴水線(xiàn)。

2.3確保外墻抹灰質(zhì)量

（1）抹灰前對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí)，在搓端抹實(shí)壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前，向搓內(nèi)充分灑水浸潤(rùn)，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。

（2）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。

（3）因?yàn)轫排c砌體的線(xiàn)膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開(kāi)裂。施工中應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－20**）規(guī)定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm”。同時(shí)對(duì)框架柱、梁表面進(jìn)行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。

2.4確保外墻面磚的施工質(zhì)量

（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無(wú)空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)合格，然后用純水泥漿（摻10%802膠）滿(mǎn)刷一遍。

（2）面磚采用1：1水泥細(xì)砂漿鑲貼，并壓緊搓擠到位，漿縫飽滿(mǎn)，確保面磚無(wú)空鼓。

（3）為提高外墻磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并做到接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2.5外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理

（1）窗臺(tái)向外坡度應(yīng)大于5%

（2）窗上口面磚作鷹嘴處理

外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理

（1）窗臺(tái)向外坡度應(yīng)大于5%

（2）窗上口面磚作鷹嘴處理

（

3）陽(yáng)臺(tái)面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。

（4）外墻塑鋼窗外沿采用發(fā)泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。

3、結(jié)束語(yǔ)

漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓均是框架結(jié)構(gòu)建筑。施工前，我們對(duì)這類(lèi)建筑物的外墻滲漏問(wèn)題進(jìn)行了較為認(rèn)真調(diào)研，分析了造成外墻滲水的可能原因，并結(jié)合工程實(shí)際有針對(duì)性地提出了相應(yīng)的預(yù)防及治理措施，同時(shí)在施工中嚴(yán)格按照規(guī)范要求，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因此這幾項(xiàng)工程竣工使用以來(lái)，經(jīng)受了臺(tái)風(fēng)暴雨的考驗(yàn)，外墻無(wú)發(fā)現(xiàn)一處滲漏，達(dá)到了預(yù)期的效果。

篇2：預(yù)防滲漏措施

一、外墻防滲漏

1、外墻門(mén)窗周?chē)罎B漏是外墻防滲漏的重點(diǎn)和難點(diǎn)

1)門(mén)窗框與墻空隙要保證在2.0~2.5CM,必須用摻適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實(shí)、壓光,不可用落地灰堵縫;然后在外側(cè)涂刷防水膠兩道。門(mén)窗框與墻的空隙要嚴(yán)格保證填堵密實(shí),是防止?jié)B水的關(guān)鍵。

2)窗臺(tái)抹灰內(nèi)高外低,外窗臺(tái)保證有10%的坡度,外墻窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線(xiàn)等,均在上面做流水坡度,下面做滴水槽或鷹嘴,滴水槽的寬度和深度均不小于10.

3)加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗自身質(zhì)量的檢查,消除一切可能導(dǎo)致滲水的縫隙。

4)加強(qiáng)對(duì)不易注意到的地方的檢查,如門(mén)窗的頂部。

2、主體施工時(shí):

1)保證砼的密實(shí)性。

2)盡量不在外圍豎向結(jié)構(gòu)上留施工縫。

3)外圍的墻、欄板上的穿墻螺桿的外頭要加鋼板堵頭,中間加止水片。

3、用摻適量微膨脹劑的防水砼或防水砂漿,堵實(shí)外墻上頂留的設(shè)備孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。

4、外墻采用空心砌塊或輕質(zhì)砌塊時(shí),墻底、窗臺(tái)底200范圍內(nèi)要用實(shí)心粘土磚砌筑。

5、砌體外墻的砌筑砂漿要摻防水粉;在外面涂刷摻防水涂料的砂漿后,方可抹底灰。

6、外墻打底用砂漿的強(qiáng)度要夠。

7、外墻面材不能空鼓,接縫不能有裂紋、砂眼或破損。

8、外墻最好采用實(shí)心粘土磚。實(shí)心粘土磚墻的防滲漏性能比其它砌體墻好得多,原因如下:一是砂漿與磚的接角面大,磚比較規(guī)則,易于保證砂漿的質(zhì)量;二是磚本身的裂紋少,減少了滲漏的通道。

二、廚房、衛(wèi)生間防滲漏

1、底板及上返的一段墻要作防水處理。

2、廚房、衛(wèi)生間的樓板基層施工完畢,要做蓄水試驗(yàn),一旦發(fā)現(xiàn)滲漏,應(yīng)認(rèn)真做好處理,并再次做滲漏實(shí)驗(yàn),確認(rèn)不漏,才能作面層。

3、地面標(biāo)高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米,要有1%的排水坡度,坡向地漏。

三、屋面防滲漏

1、施工PVC管時(shí),將預(yù)留的孔洞用防水砂漿堵實(shí),或加套管。

2、在屋面結(jié)構(gòu)和女兒墻結(jié)構(gòu)施工完成后,清除雜物,結(jié)構(gòu)層清除干凈用水沖洗,并檢查有無(wú)滲漏,一旦發(fā)現(xiàn)要認(rèn)真處理到不滲水為止,然后再做找平層、隔熱層、防水層、鋪屋面層或保護(hù)層。

3、屋面細(xì)部如管道洞口處,砼要填補(bǔ)密實(shí),并泡水檢查無(wú)滲漏后,再做防水層。細(xì)部要注意其防水做法,防水工程應(yīng)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工。

4、必須嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行屋面施工,組織專(zhuān)人操作,做到不空鼓、不起皮、粘貼牢固。

篇3：工程施工中防滲漏措施

工程施工中的防滲漏措施

為了把本工程建成質(zhì)量一流的工程，在防水設(shè)計(jì)上宜遵照"防排結(jié)合"、"迎水面設(shè)計(jì)"的原則，采取"多道設(shè)防"、"復(fù)合防水"、"節(jié)點(diǎn)密封"等措施進(jìn)行設(shè)計(jì)。在防水施工上，除嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工之外，還須重點(diǎn)做好外墻防水、廚房、衛(wèi)生間防水、屋面防水等關(guān)鍵部位的防水施工，把本工程建成一個(gè)無(wú)滲漏工程。

1、地下室防水

本工程地下室應(yīng)用結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)，采用抗?jié)B等級(jí)P6的密實(shí)混凝土。

(1)地下室防水構(gòu)造

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，地下室外墻采用自防水砼，防水等級(jí)P6，待地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體工程驗(yàn)收后，在其外壁進(jìn)行防水處理。

防水施工操作要求專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)施工，外墻及水池的穿墻管均采用防水套管，施工操作要嚴(yán)格按照地下工程防水技術(shù)規(guī)范施工。

地下結(jié)構(gòu)部位砼的抗?jié)B等級(jí)為P6。在砼施工中做到振搗密實(shí)，不漏振，使砼不出現(xiàn)蜂窩麻面現(xiàn)象。

地下室外墻滲漏一直是工程建設(shè)的質(zhì)量通病，根據(jù)我們的多年的施工經(jīng)驗(yàn)，地下室外墻滲漏的主要原因是因?yàn)轫女a(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)外墻滲漏，針對(duì)這種情況，可以采取以下措施予以解決。

地下室外墻施工時(shí)，選用水化熱小的水泥，如礦渣水泥等，以減小砼內(nèi)外溫差，防止因溫差太大而產(chǎn)生裂縫；選用微膨脹混凝土，減少裂縫；控制砼的坍落度，在不影響澆搗施工的情況下，選用坍落度較小的砼,及時(shí)進(jìn)行回填土的施工。人防車(chē)庫(kù)外墻施工時(shí)，按設(shè)計(jì)建議加入CAL纖維復(fù)合型四元膨脹劑（占水泥重量的6～8﹪）

混凝土澆筑前首先要清理干凈模內(nèi)的垃圾雜物及施工縫處的浮支的石子，經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格后并有簽證記錄。其次在鋼筋上架設(shè)跳板，架空鋼筋，防止踩踏?；炷恋装屙耪駬v時(shí)要分別采用插入式和平板式振搗器，振搗時(shí)振支棒不能直接接觸鋼筋，防止損壞已初凝的混凝土質(zhì)量，嚴(yán)禁發(fā)生蜂窩、麻面、漏振的現(xiàn)象，也不能過(guò)振，防止混凝土離析?，F(xiàn)場(chǎng)安排專(zhuān)職木工看模、專(zhuān)職鋼筋工看鋼筋，確保混凝土澆筑質(zhì)量。

(2)地下室外墻防水層

①基層要求及處理

施工時(shí)，防水基層應(yīng)基本呈干燥狀態(tài)，含水率小于9％為宜，其簡(jiǎn)單測(cè)定方法是將面積約1m2、厚度為1.5～2.0mm的橡膠板覆蓋在基層面上，放置2－3小時(shí)，如覆蓋的基層表面無(wú)水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無(wú)凝結(jié)水印的話(huà)，經(jīng)驗(yàn)說(shuō)明其含水率已小于9％，可以滿(mǎn)足施工要求。

施工前，先以鏟刀和條帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底掃干凈。

（3）、地下室外墻對(duì)拉螺栓的處理，如圖

砼外墻80*80*3止水鋼板

?12止水螺栓

（4）墻施工縫處理

因施工工藝要求，地下室墻板上需留設(shè)施工縫,本工程在地下室底板面向上500mm處的外墻設(shè)置水平施工縫，施工縫處采用鋼板止水帶止水，止水帶的位置預(yù)埋要正確。

二次澆筑混凝土前必須將施工縫處的松散游離狀的混凝土剔除、鑿毛，并用水沖干凈，濕潤(rùn)后在表面澆一層3～5cm厚與混凝土同標(biāo)號(hào)的砂漿，然后澆筑上一層的混凝土。當(dāng)混凝土澆筑到施工縫處時(shí)，混凝土振搗要密實(shí)，防止?fàn)€根、蜂窩、麻面等現(xiàn)象出現(xiàn)，確保砼的質(zhì)量，保證不滲水。施工過(guò)程中，采用鋼板止水帶加強(qiáng)外墻板及水池壁施工縫處防水節(jié)點(diǎn)，具體做法如下：

（5）地下結(jié)構(gòu)施工縫防水處理

本項(xiàng)目單位工程底板利用后澆帶分為若干施工區(qū)段，分次澆搗。由地下室底板至地下室頂板及地下室外墻結(jié)構(gòu)均設(shè)置施工后澆帶，后澆帶采用凸出斜面構(gòu)造做法，補(bǔ)澆混凝土內(nèi)摻加微膨脹劑，具體做法如下圖：

3厚止水鋼板

800

2

20＠400與鋼板焊接

鋼板網(wǎng)一層C40、P6膨脹混凝土

基礎(chǔ)底板后澆帶做法

（2）、對(duì)豎向外墻板后澆帶的施工要求：

800

外墻3厚止水鋼板

鋼板密網(wǎng)

4mm厚SBS卷材防水120磚墻

C40、P6膨脹混凝土

220＠400與鋼板焊接

2、上部結(jié)構(gòu)防水

一、外墻防滲漏措施

外墻防滲漏是一項(xiàng)長(zhǎng)期而細(xì)致的工作，牽一發(fā)而動(dòng)全局，必須制訂全面仔細(xì)的技術(shù)措施，確保每一個(gè)施工部位的安全可靠。

（1）外墻漏水的原因：

銀川地區(qū)風(fēng)壓為WO=0.40KN/M2，當(dāng)降雨量較大時(shí)，墻面就構(gòu)成整批水幕,這是造成外墻滲水的主要外因。內(nèi)因則是墻面有裂縫，墻面砂漿吸水性較大，防水性較差。

（2）滲水部位：

外墻填充墻的框架梁上口、下口及兩側(cè)。

外墻門(mén)窗口四周。

外墻砼體的對(duì)穿螺栓孔處。

（3）外墻防滲漏做法：

外墻滲水的防治涉及面較大，我公司總結(jié)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，以"全面預(yù)防，重點(diǎn)控制"為指導(dǎo)思想，采取以下一些防治措施：

（1）在主體施工階段重點(diǎn)控制：

保證砼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋保護(hù)層的厚度，砼本身結(jié)構(gòu)振搗密實(shí)。避免出現(xiàn)冷縫；外墻砌筑前，要將底部殘?jiān)鍜吒蓛簦盟疀_凈灰塵。

（2）在裝修階段重點(diǎn)做好：

外墻砌磚分三次完成，磚砌至梁底或板底時(shí)，砌體充分沉降后用磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿要飽滿(mǎn)。砌筑砂漿內(nèi)摻少量粉煤灰及防水粉，改善和易性，保證磚水平和豎向灰縫飽滿(mǎn)，隔斷滲水通道。在外墻管道、洞口外圈用防水砂漿堵實(shí)。

在砼同與磚墻交界處和電線(xiàn)管等破墻處加釘300mm寬鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，兩邊各搭接150mm，用射釘釘緊繃?yán)?，以防抹灰開(kāi)裂。

墻面抹灰是墻面防水防漏的關(guān)鍵工序要通過(guò)對(duì)第一層砂漿的抹平、壓實(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過(guò)在砂漿中摻加適量的聚合物來(lái)提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。此后，再滿(mǎn)刷一道聚合物水泥漿作為抗?jié)B加強(qiáng)層，從而達(dá)到使墻面不滲不漏的目的。

外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm，并做出向外排水坡度。上窗眉必須作出鷹嘴，坡度均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下要做20mm的滴水線(xiàn)，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

外墻窗框安裝后進(jìn)行堵塞縫，塞縫采用聚合物的干硬性1:2水泥砂漿分層填實(shí)，然后在外側(cè)涂刷防水改性砂漿兩道。確保窗框下不空鼓，或采用發(fā)泡聚氨脂封堵縫隙。

外墻應(yīng)采取高壓水噴淋的方式進(jìn)行試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應(yīng)查明原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。

二、廚房、衛(wèi)生間地面及隔墻防水措施

廚房、衛(wèi)生間在澆灌砼時(shí)必

須澆筑200mm高的混凝土止水帶。廚房、衛(wèi)生間地面要按照設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜。防水涂膜在墻根部要上翻不小于300mm。防水層施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水。若有滲水必須找出源頭，進(jìn)行處理，直到不滲水為止。

上下水管道洞應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定分次封堵，管根嵌防水膠，并逐一進(jìn)行試水。水管四周200mm范圍內(nèi)適當(dāng)由管邊向外找坡。

廚房、衛(wèi)生間地面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求低于客廳、臥室地面50mm，并按規(guī)定起坡（坡向排水地漏），坡度1%，為地漏應(yīng)低于相鄰地平面不小于10mm。

三、屋面防水施工措施

屋面樓板砼結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要保證砼的強(qiáng)度，鋼筋間距，保護(hù)層的厚度，砼結(jié)構(gòu)振搗要密實(shí)，并蓄水加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

屋面防水層上翻50CM,并在該處加做滴水線(xiàn)，屋面女兒墻與屋面之間的交角按規(guī)范做成圓弧形。屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻50CM㎝。女兒墻壓頂做成向內(nèi)排水坡，坡度宜≥6%。水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。水落口杯與基層按觸處應(yīng)留寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。

篇4：高層辦公樓工程防滲漏技術(shù)措施

高層辦公樓工程防滲漏技術(shù)措施

本工程防水施工主要有地下室防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水等。地下室、衛(wèi)生間、外墻、窗洞口、屋面、管道、水箱間等一般容易出現(xiàn)滲漏，故防水、防滲、漏是本工程的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)之一。對(duì)這些重要部位嚴(yán)格控制，防水施工中材料是基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)是龍頭，施工是關(guān)鍵，管理是保證。切實(shí)落實(shí)防滲、漏的各項(xiàng)技術(shù)措施：認(rèn)真熟悉圖紙及設(shè)計(jì)要求，消除設(shè)計(jì)不周而造成的質(zhì)量通病。領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)不合理的部分，在圖紙會(huì)審時(shí)提出修改更正，做好施工前的預(yù)控；嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量差，對(duì)不合理材料，嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用；精心施工，加強(qiáng)管理，對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，嚴(yán)格技術(shù)交底和過(guò)程檢驗(yàn)，工序交接制度。

1地下室結(jié)構(gòu)自防水

地下室防水工程首先必須保證砼結(jié)構(gòu)自防水達(dá)到設(shè)計(jì)要求，施工中從砼原材料、攪拌質(zhì)量開(kāi)始嚴(yán)格控制，確保攪拌出來(lái)的砼抗?jié)B等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。

對(duì)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)合理設(shè)置砼后澆帶（或膨脹加強(qiáng)帶），同時(shí)在砼摻加膨脹劑，控制砼收縮開(kāi)裂。

施工中應(yīng)注意細(xì)部構(gòu)造的處理，如管道(如圖10.9.5-1)和埋件的穿墻止水片，安裝是否牢固。尤其應(yīng)注意施工縫（特別是后澆帶）的處理，止水鋼板埋設(shè)位置準(zhǔn)確，在澆筑時(shí)須先檢查。大體積底板砼要有測(cè)溫監(jiān)控措施，施工中要防止停水、停電，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)發(fā)電機(jī)，保證砼連續(xù)澆灌不留其它施工縫。

圖10.9.5-1管道穿墻防水構(gòu)造圖圖10.9.5-2防水附加層構(gòu)造圖

2地下室結(jié)構(gòu)外防水

1)本工程的防水材料質(zhì)量必須按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2)基層要求:基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)、起砂現(xiàn)象?；鶎颖仨毱秸淦秸扔?m長(zhǎng)的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過(guò)5mm。

基層表面應(yīng)清潔干凈，基層的陰陽(yáng)角處，均應(yīng)做成圓弧或鈍角（圓弧形的半徑為100～150mm）。

重點(diǎn)是滲透水泥基防水涂層是否均勻、有無(wú)漏刷、有無(wú)磕碰等現(xiàn)象，破損和損壞處藥及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

3)外墻后澆帶處理：在地下室外墻施工時(shí)預(yù)埋鐵件。外墻砼施工完畢后，用100mm厚預(yù)制板同外墻焊接，然后找平層施工，做外墻防水。預(yù)制板同外墻交接處水泥砂漿抹成圓角。防水層增做二道附加層，見(jiàn)圖12.9.5-2。后澆帶澆筑砼前必須清理干凈，用水充分濕潤(rùn)，砼振搗密實(shí)。為保證施工的連續(xù)進(jìn)行，在墻體后澆帶的混凝土未澆注前能夠進(jìn)行回填土，此部位的防水要先進(jìn)行施工。

3屋面工程防滲、漏措施

1)屋面鋪卷材的規(guī)定

(1)基層表面宜干燥，平面鋪貼卷材時(shí)，卷材可用瀝青膠結(jié)材料直接鋪貼在潮濕的基層上，但應(yīng)使基層與卷材緊貼；立面鋪貼卷材時(shí)，基層表面應(yīng)滿(mǎn)涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可鋪貼。

(2)卷材的搭接長(zhǎng)度：長(zhǎng)邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫用錯(cuò)開(kāi)，上下層卷材不得垂直鋪貼。

(3)在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上距立面不小于600mm處。在所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪貼附加層（可用兩層同樣的卷材或一層抗折強(qiáng)度較高的卷材），基層轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角，在轉(zhuǎn)角部位按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼密實(shí)。當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢，不實(shí)等現(xiàn)象時(shí)，將該處卷材剪開(kāi)，灌入瀝青膠，用噴燈烘烤后，逐層補(bǔ)好。

(4)粘貼卷材時(shí)應(yīng)展平壓實(shí)。卷材與基層和各卷材間必須粘結(jié)緊密，搭接縫必須用瀝青膠結(jié)材料仔細(xì)封嚴(yán)。最后一層卷材貼好后，應(yīng)在其表面上均勻地涂上一層厚度為1～1.5mm的熱瀝青膠結(jié)材料。

2)細(xì)部構(gòu)造處理要求

(1)卷材防水層錯(cuò)槎接縫的處理：

防水結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的各層卷材揭開(kāi)，并將其清理干凈。卷材有局部損傷，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)后方可施工。此處卷材應(yīng)用錯(cuò)槎接縫，上層卷材蓋過(guò)下層卷材不應(yīng)小于150mm。

(2)防水層與管道埋設(shè)件連接的處理：

卷材防水層與穿過(guò)防水層管道的連接處，如預(yù)埋套管帶有發(fā)蘭時(shí)，應(yīng)將卷材粘貼在法蘭上，粘貼寬度至少為100mm，并用夾板將卷材壓緊。

如預(yù)埋套管無(wú)法蘭時(shí)，應(yīng)逐層增設(shè)材料附加層，在第一層卷材鋪貼后，隨即鋪貼一層圓環(huán)形及長(zhǎng)形卷材附加層，并用瀝青麻絲纏牢，照此鋪貼第二層及以后各層卷材和附加層。最后一層卷材和附加層作完后，應(yīng)纏上瀝青麻絲，并涂上一層熱瀝青。

卷材與管道粘結(jié)不嚴(yán)出現(xiàn)張口、翹邊等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)進(jìn)行預(yù)防，辦法是：將管道表面的塵垢和鐵銹清理干凈。抹找平層時(shí)管道根部抹成直徑不小于50mm的圓角，卷材應(yīng)按轉(zhuǎn)角要求鋪貼嚴(yán)密。

(3)屋面排氣口、立管構(gòu)造處理

引出屋面的排氣口及立管，其根部必須進(jìn)行細(xì)部處理。在立管根部用水泥砂漿做成圓角，鋪設(shè)二道卷材附加層，然后，砌擋水臺(tái)，擋水臺(tái)與立管留設(shè)10～20mm縫隙，用浮性密封膠封閉。

4衛(wèi)生間滲漏預(yù)防措施

1)管根、地漏等滲漏：

(1)施工時(shí)，衛(wèi)生間必須做防水層，管根、地漏等處的防水要認(rèn)真施工，堵洞必須支設(shè)好模板，用微膨脹細(xì)石砼或水泥砂漿分二次進(jìn)行封堵密實(shí)，待到一定強(qiáng)度后，24h蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行找平層施工。

(2)套管或立管周邊設(shè)置止水片。

(3)管周邊的泛水高度應(yīng)符合要求。

(4)套管與管的環(huán)隙用防水油膏等密封材料填塞。

(5)套管高度高出地面50mm。

(6)管周邊做與套管同高度的砼防水臺(tái)。

2)衛(wèi)生間倒泛水：

(1)基層施工時(shí)，均要彈出水平線(xiàn)，控制標(biāo)高和泛水坡度，地漏標(biāo)高要嚴(yán)格控制，施工完畢逐個(gè)進(jìn)行潑水試驗(yàn)。

(2)地漏應(yīng)低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面與排水管成口結(jié)合處嚴(yán)密平順。

(3)地面坡度應(yīng)平順并朝向地漏，坡度必須滿(mǎn)足排除液體要求，確保地面不倒返水、不積水。

5墻面滲漏、窗臺(tái)、窗框等處滲漏預(yù)防措施

1)墻面滲漏主要是穿墻洞處滲漏將穿墻管、腳手架眼進(jìn)行處理，操作時(shí)要把洞內(nèi)的垃圾清凈，灑水濕潤(rùn)，四壁涂刷摻膠的素水泥漿后進(jìn)行補(bǔ)洞，補(bǔ)洞必須用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石砼，并搗實(shí)。

2)幕墻滲漏的預(yù)防：幕墻封縫材料選擇柔軟、浮性好、使用壽命長(zhǎng)的耐候性密封材料，并經(jīng)試驗(yàn)，一般采用硅酮密封膠；施工是應(yīng)精心操作，是縫隙填塞嚴(yán)密均勻，不漏封；幕墻容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)設(shè)置流向室外的泄水口。容易產(chǎn)生冷凝水的部位，應(yīng)設(shè)置冷凝水的排出管道。

3)女兒墻根部滲漏水的預(yù)防：防水卷材收頭設(shè)在壓頂下，壓頂做防水處理；收頭用瀝青膠等密封材料封固；壓頂做滴水線(xiàn)（槽）坡向屋面；轉(zhuǎn)角處找平層做成圓弧或鈍角；泛水高度高于250mm；陰陽(yáng)角卷材做附加層，卷材分層搭接，采用防水涂膜增強(qiáng)層。

4)窗臺(tái)窗框等處滲漏：施工中要嚴(yán)格把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不允進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后做好成品保護(hù)，防止變形。

窗臺(tái)滲水在施工中要嚴(yán)格控制好窗臺(tái)的內(nèi)外標(biāo)高和坡度，窗臺(tái)與窗的連接處要認(rèn)真處理，窗框底邊填抹嚴(yán)密，規(guī)定細(xì)部做法。

在施工中要嚴(yán)格處理好窗口四壁，要用礦棉等輕質(zhì)材料填充飽滿(mǎn)，打發(fā)泡劑必須飽滿(mǎn)，在未干前刮齊，不得干后切割，封口砂漿和打膠要保證質(zhì)量、封閉要嚴(yán)密。

推拉窗下的軌道兩端設(shè)排水口，排水口不得堵塞。嵌牢固定玻璃的橡皮密封條。

6各種管道防滲漏