2020【房屋租賃】行業(yè)前景分析投資調(diào)研課件

2020【房屋租賃】行業(yè)前景分析投資調(diào)研|概況|趨勢|投資|Industryanalysisreport,markettrendandinvestmentforecast前景趨勢、市場調(diào)研、競爭分析、投資分析--在這里輸入企業(yè)和部門名稱--2020【房屋租賃】行業(yè)前景分析投資調(diào)研|概況|趨勢|目錄CONTENTS現(xiàn)狀概述政策環(huán)境市場分析競爭格局趨勢預(yù)測BACKGROUNDPOLICYMARKETANALYSISCOMPETITIONPROSPECT投資建議INVESTMENTANALYSIS目錄CONTENTS現(xiàn)狀概述政策環(huán)境市場分析競爭格局趨勢預(yù)測2行業(yè)定義市場規(guī)模發(fā)展趨勢特征對比發(fā)展概況BACKGROUND問題挑戰(zhàn)行業(yè)定義市場規(guī)模發(fā)展趨勢特征對比發(fā)展概況BACKGROUND行業(yè)定義LOGOINDUSTRYDEFINITION“房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為?！胺课葑赓U行業(yè)行業(yè)定義LOGOINDUSTRYDEFINITION“房4市場分析LOGODEMANDANALYSIS1+億90%2500億25%1000萬服務(wù)人群規(guī)模2019年市場規(guī)模2020市場規(guī)模復(fù)合增長率近年來受國家支持力度的加大、利好政策的出臺，我國房屋租賃行業(yè)得到較快的發(fā)展。雖然進入2020年春節(jié)，受疫情的影響，市場受到嚴(yán)重的沖擊，由年前萬余套跌破至千套，5-6周更是不足300套，但隨著復(fù)工潮的到來，企業(yè)逐步開始生產(chǎn)經(jīng)營活動，我國租賃市場出現(xiàn)回暖跡象，供應(yīng)環(huán)比顯著增加。因此在國家政策及多重因素的催促下，未來的租賃市場還將持續(xù)增長。預(yù)計到2020年，租房市場規(guī)模將達到2.71萬億元，到2023年我國房屋租賃總面積將達到83.82億，租賃人口達到2.48億人。市場分析LOGODEMANDANALYSIS1+億90%25發(fā)展趨勢LOGODEVELOPMENTTREND123房屋租賃行業(yè)前端化增加資金投入，倡導(dǎo)自主創(chuàng)新、建立科技聯(lián)盟。隨著國內(nèi)占有量的增加，固內(nèi)行業(yè)發(fā)展具有巨大的潛力。房屋租賃行業(yè)品牌化抓住機遇打造自主品牌占領(lǐng)國外市場房屋租賃史當(dāng)今世界上全球化程度和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度最高的產(chǎn)業(yè)之一。新的全球生產(chǎn)體系中，房屋租賃產(chǎn)業(yè)的國際分工還在進一步深化和細化，正由產(chǎn)業(yè)內(nèi)分工發(fā)展到產(chǎn)品內(nèi)分工，全球產(chǎn)業(yè)鏈不斷延長。房屋租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)化加強產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)、形成有效合作機制，實現(xiàn)模塊化發(fā)展、體系化發(fā)展，扭轉(zhuǎn)我國企業(yè)規(guī)模小技術(shù)含量低的弊端。行業(yè)投入增加、市場空間大房屋租賃行業(yè)覆蓋群體較大，市場空間與產(chǎn)值足夠大，好的服務(wù)與解決方案必然帶來較大的回報，因此行業(yè)也越來越受到資本與企業(yè)的重視。發(fā)展趨勢LOGODEVELOPMENTTREND123房屋行業(yè)問題LOGOINDUSTRYPROBLEM本身的局限性供應(yīng)鏈整合度低行業(yè)服務(wù)無序化研發(fā)設(shè)計能力不足問題現(xiàn)狀房屋租賃屬于低頻率，高要求，服務(wù)周期長的行業(yè)。消費行為不可能隨時發(fā)生，頻次低且要求高。房屋租賃行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度太低，導(dǎo)致生產(chǎn)周期長且成本高。房屋租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于設(shè)計師等個人能力，難以形成規(guī)?；芾砼c復(fù)制。房屋租賃行業(yè)設(shè)計與市場需求嚴(yán)重不符，交付給消費者的設(shè)計產(chǎn)品匹配性差。房屋租賃行業(yè)在本身局限性、供應(yīng)鏈整合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、研發(fā)設(shè)計能力等方面存在較多問題，亟需盡快解決。行業(yè)問題LOGOINDUSTRYPROBLEM本身的局限7趨勢分析前景分析發(fā)展路徑未來走向趨勢分析TREND未來趨勢趨勢分析前景分析發(fā)展路徑未來走向趨勢分析TREND未來趨勢行業(yè)趨勢LOGOINDUSTRYTREND安防行業(yè)需求開拓新技術(shù)加持信息化輔助消費金融延伸產(chǎn)業(yè)鏈房屋租賃行業(yè)近年來從傳統(tǒng)的模式轉(zhuǎn)換到互聯(lián)網(wǎng)融合模式。隨著行業(yè)各大平臺挖掘并下沉三四線城市，企業(yè)從供應(yīng)環(huán)節(jié)到生產(chǎn)再到售后環(huán)節(jié)，全環(huán)節(jié)整合，并以產(chǎn)業(yè)賦能為紐帶，為眾多優(yōu)質(zhì)的公司提供品牌、設(shè)計、系統(tǒng)、供應(yīng)鏈等全方位支持。房屋租賃行業(yè)隨著行業(yè)消費主體年輕化，行業(yè)貸款等金融需求增加。A企業(yè)推出房屋租賃行業(yè)消費與銀行等機構(gòu)合作，深挖行業(yè)生態(tài)金融場景，聚焦支付管理升級。持續(xù)發(fā)力金融場景。發(fā)力供應(yīng)鏈金融優(yōu)勢明顯，實現(xiàn)融資企業(yè)與金融機構(gòu)高效對接，助力中小企業(yè)融資難等問題，提升產(chǎn)業(yè)鏈的運作效率。房屋租賃行業(yè)信息化備受用戶青睞。B企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)，通過信息化的打造，融合房屋租賃行業(yè)特性，提高了用戶體驗，給用戶帶來諸多的便利。這將是未來行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。房屋租賃行業(yè)新技術(shù)場景使得行業(yè)用戶獲得更好的體驗。技術(shù)加持使得行業(yè)的服務(wù)效果和產(chǎn)品受到用戶的青睞。新技術(shù)比如云計算，大數(shù)據(jù)，房屋租賃的出現(xiàn)給行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化問題提供了全新的思考空間，通過新技術(shù)加入到行業(yè)生產(chǎn)和服務(wù)過程中，能夠更好的解決行業(yè)痛點和問題，保障行業(yè)服務(wù)效果，實現(xiàn)行業(yè)效率和用戶體驗的雙重提升。隨著人們生活水平的提高，在房屋租賃行業(yè)，越來越多的用戶對行業(yè)較為重視并提出了較多的需求和建議，因此滿足用戶需求將是行業(yè)立根之本。行業(yè)趨勢LOGOINDUSTRYTREND安防行業(yè)需求開拓行業(yè)前景LOGOINDUSTRYPROSPECT123房屋租賃行業(yè)主要以服務(wù)業(yè)為發(fā)展趨勢房屋租賃行業(yè)市場空間巨大，存在較大的藍海，資本投入將會增加房屋租賃行業(yè)重點為技術(shù)研究，包括模型研究、解決方案研究行業(yè)投入增加、市場空間大房屋租賃行業(yè)覆蓋群體較大，市場空間與產(chǎn)值足夠大，好的服務(wù)與解決方案必然帶來較大的回報，因此行業(yè)也越來越受到資本與企業(yè)的重視。行業(yè)前景LOGOINDUSTRYPROSPECT123房屋商機發(fā)掘LOGOEXPLORBUSINESSOPPORTUNITIE服務(wù)價值服務(wù)適應(yīng)需求通過挖掘用戶需求，滿足房屋租賃用戶的需求的服務(wù)更加有價值。增值購買服務(wù)提高體驗服務(wù)增值服務(wù)更加受用戶的青睞。信息共享軟件信息化將產(chǎn)品與服務(wù)資源進行信息化，房屋租賃用戶提供專業(yè)的信息獲取與共享服務(wù)。25%58%85%咨詢管理咨詢與管理通過行業(yè)信息與專業(yè)的調(diào)研，為用戶提供行業(yè)信息的專業(yè)咨詢，量身定做專業(yè)套餐。75%商機發(fā)掘LOGOEXPLORBUSINESSOPPORT發(fā)展路徑走向LOGODEVELOPMENTPATHTREND房屋租賃行業(yè)未來發(fā)展走向為優(yōu)化服務(wù)，為用戶提供高性價比的產(chǎn)品與服務(wù)房屋租賃行業(yè)的未來走向是重點解決用戶的核心痛點房屋租賃行業(yè)發(fā)展路徑將始終沿著用戶需求為導(dǎo)向，逐步優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)的用戶體驗房屋租賃行業(yè)未來發(fā)展走向為競爭更加激烈房屋租賃行業(yè)的發(fā)展方向是以用戶需求為導(dǎo)向，重點解決用戶痛點，在激烈競爭的情況下，不斷優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)。發(fā)展路徑走向LOGODEVELOPMENTPATHTRE規(guī)劃解讀相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)稅收政策政策走勢政策環(huán)境POLICY技術(shù)環(huán)境規(guī)劃解讀相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)稅收政策政策走勢政策環(huán)境POLICY技術(shù)環(huán)境規(guī)劃解讀LOGOINTERPRETATIONPLAN十三五規(guī)劃政府報告國發(fā)政策領(lǐng)導(dǎo)講話國務(wù)院發(fā)布政策、十三五規(guī)劃、政府報告、領(lǐng)導(dǎo)講話等都有對房屋租賃行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠為行業(yè)做了好的發(fā)展指引。規(guī)劃解讀LOGOINTERPRETATIONPLAN十三五14相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)LOGORELATIVESTANDARDS房屋租賃行業(yè)國際標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃行業(yè)地級市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃行業(yè)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃行業(yè)各省級標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有國際標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)、省級標(biāo)準(zhǔn)、省級區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)、地級市標(biāo)準(zhǔn)，各類標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)發(fā)展做了很好的建設(shè)指導(dǎo)。地級市的標(biāo)準(zhǔn)需要參考省級區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃行業(yè)省級區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)LOGORELATIVESTANDARDS房屋租賃15政策技術(shù)環(huán)境LOGOPOLICY&TECHENVIROMENT技術(shù)環(huán)境技術(shù)特征技術(shù)發(fā)展技術(shù)優(yōu)勢技術(shù)支撐房屋租賃政策走勢1國家層面更加重視，花費更多的人力、物力、財力來解決該行業(yè)存在的問題。房屋租賃政策走勢2社會層面更加重視，因此有利于為政策制定做社會層面的驅(qū)動。房屋租賃政策走勢3各城市層面更加重視，各個城市競相調(diào)研并引進新概念與制定新政策。房屋租賃政策走勢4國際上更加重視，積極開拓創(chuàng)新。政策技術(shù)環(huán)境LOGOPOLICY&TECHENVIR16市場趨勢市場消費市場結(jié)構(gòu)市場策略市場結(jié)構(gòu)MARKETANALYSIS市場分布市場趨勢市場消費市場結(jié)構(gòu)市場策略市場結(jié)構(gòu)市場分布市場份額比LOGOMARKETSHARE房屋租賃行業(yè)市場主要平臺交易額中，原材料公司市場份額為23.4%，產(chǎn)品型公司市場份額41.3%，服務(wù)型公司市場份額為23.5%。市場份額比LOGOMARKETSHARE房屋租賃行業(yè)市場主18市場策略LOGOMARKETSTRATEGY綠色營銷，強調(diào)環(huán)保、低碳、無公害創(chuàng)新營銷創(chuàng)新服務(wù)設(shè)計與倡導(dǎo)新理念整合營銷整合房屋租賃市場服務(wù)，打包營銷消費聯(lián)盟營銷構(gòu)建行業(yè)消費圈，形成消費聯(lián)盟連鎖經(jīng)營營銷采用連鎖直銷、渠道銷售模式市場策略LOGOMARKETSTRATEGY綠色營銷，強調(diào)19價格走勢LOGODEMANDANALYSIS未來技術(shù)與市場穩(wěn)定后，房屋租賃行業(yè)服務(wù)市場價格趨向穩(wěn)定初始階段價格波動價格趨勢通過調(diào)研分析，房屋租賃行業(yè)服務(wù)價格走勢遵循一般行業(yè)服務(wù)走勢規(guī)律，由行業(yè)爆發(fā)期、起伏期與穩(wěn)定期組成。受市場行情與供需關(guān)系影響價格走勢LOGODEMANDANALYSIS未來技術(shù)與市場20市場結(jié)構(gòu)LOGOMARKETSTRUCTURE中國房屋租賃行業(yè)服務(wù)類型市場結(jié)構(gòu)中，服務(wù)包裝排名第一，占28.4%；原材料加工排名第二，占25.3%；產(chǎn)品研發(fā)排名第三，占19.2%。市場結(jié)構(gòu)LOGOMARKETSTRUCTURE中國房屋租賃21競爭份額競爭企業(yè)競爭分布競爭技術(shù)競爭格局COMPETITION競爭策略競爭份額競爭企業(yè)競爭分布競爭技術(shù)競爭格局COMPETITIO競爭焦點介紹LOGOCOMPETITIVEFOCUS行業(yè)競爭還包括企業(yè)的硬實力，包括服務(wù)的技術(shù)優(yōu)勢、創(chuàng)新能力、企業(yè)人才優(yōu)勢等行業(yè)競爭焦點主要集中在產(chǎn)品與服務(wù)本身的優(yōu)勢，包括服務(wù)的和共享與服務(wù)水平競爭焦點價格優(yōu)勢服務(wù)水平服務(wù)功效技術(shù)優(yōu)勢創(chuàng)新能力競爭焦點介紹LOGOCOMPETITIVEFOCUS行業(yè)競23競爭技術(shù)介紹LOGOCOMPETITIVETECH技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的速度與投產(chǎn)能力在房屋租賃行業(yè)的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新速度，決定了企業(yè)的競爭技術(shù)壁壘與市場占有率解決房屋租賃行業(yè)問題的核心技術(shù)房屋租賃行業(yè)問題的競爭技術(shù)主要在與相關(guān)技術(shù)儲備與創(chuàng)新研發(fā)核心技術(shù)主要包括技術(shù)架構(gòu)、技術(shù)模型、技術(shù)示范等成熟度競爭技術(shù)介紹LOGOCOMPETITIVETECH技術(shù)研發(fā)24競爭趨勢影響LOGOCOMPETITIVETREND03需求02技術(shù)01產(chǎn)品服務(wù)房屋租賃行業(yè)的競爭促進了行業(yè)技術(shù)的更新與迭代。房屋租賃行業(yè)競爭趨勢首先在需求的分析與客戶痛點的把握上房屋租賃行業(yè)的競爭促進了產(chǎn)品與服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化與創(chuàng)新，給行業(yè)服務(wù)帶來不斷的新體驗。競爭趨勢的影響房屋租賃行業(yè)的良性競爭很好的促進了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展，促進服務(wù)水平不斷優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。競爭趨勢影響LOGOCOMPETITIVETREND0325企業(yè)競爭LOGOENTERPRISECOMPETITION房屋租賃行業(yè)綜合競爭力方面，A企業(yè)入局較早并且發(fā)展以來持續(xù)深耕房屋租賃產(chǎn)品服務(wù)，創(chuàng)新供應(yīng)鏈建設(shè)，在海量品牌中優(yōu)勢明顯，持續(xù)資本的加持使得用戶覆蓋率進一步上升。此外，A企業(yè)多維度布局，為用戶解決資金等問題痛點。利用大數(shù)據(jù)及人工智能技術(shù)，最大程度滿足了新老用戶在行業(yè)中的需求體驗，綜合競爭力最強，成為用戶首選平臺。B企業(yè)重視用戶需求，布局技術(shù)領(lǐng)域，利用新技術(shù)完成房屋租賃產(chǎn)品優(yōu)化，綜合競爭力排名第二。企業(yè)競爭LOGOENTERPRISECOMPETITION26投資機會融資情況投資風(fēng)險預(yù)期回報投資分析INVESTMENTANALYSIS調(diào)研附表2投資機會融資情況投資風(fēng)險預(yù)期回報投資分析INVESTMENT投資機會LOGOINVESTMENTOPPORTUNITIES123房屋租賃行業(yè)投資機會1：產(chǎn)品及服務(wù)房屋租賃行業(yè)投資機會3：資源整合房屋租賃行業(yè)投資機會2：咨詢及管理行業(yè)投入增加、市場空間大房屋租賃行業(yè)覆蓋群體較大，市場空間與產(chǎn)值足夠大，好的服務(wù)與解決方案必然帶來較大的回報，因此行業(yè)也越來越受到資本與企業(yè)的重視。投資機會LOGOINVESTMENTOPPORTUNITI投資風(fēng)險LOGOINVESTMENTRISK服務(wù)更新速度慢服務(wù)更新慢服務(wù)更新速度不夠，不能及時適應(yīng)用戶的需求。服務(wù)不滿足需求服務(wù)體驗有待提高服務(wù)體驗不夠，無法獲得用戶的青睞。信息不對稱軟件信息化不夠為用戶提供專業(yè)的信息獲取與共享服務(wù)不能滿足信息化需求。25%58%85%咨詢需求不足咨詢與管理不夠咨詢角度不能深入用戶需求與痛點。75%投資風(fēng)險LOGOINVESTMENTRISK服務(wù)更新速度慢投資回報