貸款抵押合同（２３）

合同編號：__________貸款抵押合同（２３）甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______第一條貸款金額、用途、期限及還款方式1.1貸款金額：_______元整（大寫：__________元整）。1.2貸款用途：_______。1.3貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.4還款方式：乙方應按本合同約定的還款計劃及時足額還款。具體的還款計劃由甲、乙雙方在合同附件中約定。第二條抵押物的描述2.1抵押物名稱：_______。2.2抵押物數(shù)量：_______。2.3抵押物存放地點：_______。2.4抵押物所有權歸屬：丙方。第三條抵押擔保的范圍3.1抵押擔保范圍包括：貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。3.2甲方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費等，由乙方承擔。第四條抵押權的設立、轉(zhuǎn)移和消滅4.1本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同向有關部門辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。4.2在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓抵押物。4.3貸款到期，乙方未能按時還款的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.4抵押權因債務履行而消滅。合同到期，乙方按時還款的，甲方應向丙方出具抵押權消滅證明。第五條合同的變更和解除5.1甲、乙、丙三方同意，合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2合同變更或解除后，甲、乙、丙三方應按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相應的合同變更或解除手續(xù)。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃及時足額還款的，應承擔違約責任。6.2丙方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合本合同約定的，應承擔違約責任。6.3甲、乙、丙三方未履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：一、注意事項：1.確保合同各方的主體資格合法，具有簽訂合同的民事權利能力和民事行為能力。2.明確貸款金額、用途、期限及還款方式，避免因約定不明確導致的糾紛。3.詳細描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、存放地點等，確保抵押物權屬清晰。4.注意合同履行過程中的法律法規(guī)變化，及時辦理相關手續(xù)，確保抵押權的有效設立。5.嚴格遵守合同約定的義務，避免違約行為。二、解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，盡量達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款，并有權要求借款人按約定還款的自然人、法人或其他組織。2.借款人：指接受貸款，并按約定用途使用貸款、按時足額還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指為債務人的債務提供抵押擔保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供作為債務擔保的財產(chǎn)。5.抵押權：指債權人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款計劃：指借款人按照約定的期限、金額和方式償還貸款的計劃。7.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.損害賠償金：指當事人因違約行為造成對方損失時，按照合同約定或依法應當承擔的賠償責任。9.實現(xiàn)債權的費用：指債權人為了實現(xiàn)債權而支出的費用，包括評估費、拍賣費、訴訟費等。10.抵押登記手續(xù)：指抵押權設立時，根據(jù)法律規(guī)定，向有關部門辦理的登記手續(xù)。特殊應用場合及補充條款：1.場合：貸款用于購房補充條款：甲方應確保乙方的貸款用途符合相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，乙方應按照約定的用途使用貸款，不得用于購房以外的目的。2.場合：貸款用于購車補充條款：甲方應確保乙方的貸款用途符合相關汽車購置政策，乙方應按照約定的用途使用貸款，不得用于購車以外的目的。3.場合：貸款用于經(jīng)營性用途補充條款：甲方應審核乙方的貸款用途是否符合國家關于經(jīng)營性貸款的政策規(guī)定，乙方應按照約定的用途使用貸款，不得用于非法經(jīng)營等活動。4.場合：貸款用于教育支出補充條款：甲方應確保乙方的貸款用途符合國家關于教育貸款的政策規(guī)