建筑施工合同范本

建筑施工合同范本導(dǎo)讀：范文建筑施工合同范本

【篇一：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本】

第一部分合同書(shū)

承包人：__________________

分包人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于____________與承包人已經(jīng)訂立施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點(diǎn)：

分包工程承包范疇：

二、分包合同價(jià)款

金額：大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元，

小寫(xiě)：______元。

三、工期

開(kāi)工日期：本分包工程定于______年______月______日開(kāi)工；

竣工日期：本分包工程定于______年______月______日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：______天。

四、工程質(zhì)量原則

本分包工程質(zhì)量原則雙方商定為：

五、構(gòu)成分包合同的文獻(xiàn)涉及：

1、本合同合同書(shū)；

2、中標(biāo)告知書(shū)；

3、分包人的報(bào)價(jià)書(shū)；

4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文獻(xiàn)；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設(shè)原則、圖紙及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)；

8、合同推行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文獻(xiàn)。

【篇二：?jiǎn)雾?xiàng)工程施工合同書(shū)】

甲方：______________________________________

乙方：________________________

甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采用包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定以下條款，共同恪守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最后與業(yè)主、審計(jì)中心結(jié)算價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的________%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1．乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，恪守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2．乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，全部工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以確保該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3．乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

四、雙方責(zé)任

1．甲方責(zé)任：

負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完畢工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。

負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文獻(xiàn)資料。

2．乙方責(zé)任：

嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更告知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全方面負(fù)責(zé)并確保達(dá)成優(yōu)良等級(jí)以上。

強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其它安全事故的發(fā)生。否則由乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門(mén)審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得私自離開(kāi)工地。

必須確保充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承當(dāng)。

具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、批示牌和批示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及有關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，有關(guān)費(fèi)用由乙方自承當(dāng)。

乙方及其施工人員必須嚴(yán)格恪守、執(zhí)行甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司名譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其它施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

該工程竣工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承當(dāng)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承當(dāng)任何屬于乙方及其施工人員引發(fā)之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之有關(guān)費(fèi)用。

乙方不得將根據(jù)本責(zé)任書(shū)獲得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立刻收回本施工項(xiàng)目。

工程竣工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收原則

工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的規(guī)定。必須達(dá)成國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢查評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定、質(zhì)量不合格，甲方可規(guī)定乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)合安排的月、周施工計(jì)劃所規(guī)定的時(shí)間或期限，如期準(zhǔn)時(shí)或提前完畢全部本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若遲延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款辦法

甲方按乙方所完畢之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程竣工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的_______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程竣工并通過(guò)竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量因素造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面告知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，局限性部分由乙方支付。

八、其它

若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承當(dāng)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)____%的違約金。

若乙方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)商定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)定、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其它造成本責(zé)任收無(wú)法推行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并規(guī)定乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、甲方對(duì)本責(zé)任書(shū)上述各條款含有解釋權(quán)。

十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，含有同等法律效力。該責(zé)任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦竣工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款仍然有效外，即告終止。

甲方：________________乙方：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工負(fù)責(zé)人：______________

________年____月____日________年______月______日

【篇三：建筑施工合同范本】

發(fā)包人：__________

承包人：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程一覽表

工程立項(xiàng)同意文號(hào)：

資金來(lái)源：

2、工程承包范疇

承包范疇：

3、合同工期

開(kāi)工日期：__________年__________月__________日

竣工日期：__________年__________月__________日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天

4、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：

5、合同價(jià)款

金額：

6、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)

6.1構(gòu)成合同的文獻(xiàn)涉及：

、本合同合同書(shū)

、中標(biāo)告知書(shū)

、投標(biāo)書(shū)及其附件

、本合同專用條款

、本合同通用條款

、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)

、圖紙

、工程量清單

、工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)

6.2雙方有關(guān)工程的洽商變更等書(shū)面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。

7、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中的定義相似。

8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

10、合同生效

10.1合同訂立時(shí)間：__________年__________月__________日

10.2合同訂立地點(diǎn)：

10.3本合同雙方商定__________后生效。

發(fā)包人：__________承包人：__________

地址：__________地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

【篇四：(房屋)建筑工程施工合同樣本】

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，參考該項(xiàng)目主體工程條款，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程范疇：

三、合同工期：本工程自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，工期日歷_____天，不可避免的自然災(zāi)害除外。

四、質(zhì)量原則：達(dá)成本工程招標(biāo)文獻(xiàn)及主體工程有關(guān)條款商定的技術(shù)規(guī)范。

五、合同價(jià)款：本工程采用總價(jià)包干形式即包工包料的固定價(jià)格形式發(fā)包。合同價(jià)格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣_(tái)____元整。

六、工程款的結(jié)算及支付：

本合同所涉及工程款的支付：采用無(wú)預(yù)付款方式，承包人按照本合同規(guī)定完畢施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗(yàn)收計(jì)量報(bào)告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和簽字承認(rèn)，并通過(guò)有關(guān)程序?qū)徟?，由發(fā)包人支付工程款60%；在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格和完畢工程結(jié)算及決算審計(jì)工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題即無(wú)息付清。

七、各方權(quán)利和義務(wù)：

(一)發(fā)包人

1、開(kāi)工前向承包人提供現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套。

2、開(kāi)工前組織承包人、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會(huì)審，并由設(shè)計(jì)人員交待技術(shù)參數(shù)及原則。

3、對(duì)承包人在施工過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工告知，并規(guī)定在不增加工期狀況下予以返工，直至合格為止。

(二)承包人

1、按招投標(biāo)文獻(xiàn)和主體工程合同條款規(guī)定及國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過(guò)程中屬于承包人辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并承當(dāng)其稅費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。

3、嚴(yán)格按施工圖及闡明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時(shí)間如期竣工，工程竣工后清運(yùn)建筑垃圾及多出土方，做到工完場(chǎng)清和場(chǎng)地平整。

4、在施工過(guò)程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承當(dāng)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。

5、工程竣工后，承包人應(yīng)及時(shí)整頓工程結(jié)算資料，通過(guò)有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算，向發(fā)包人申請(qǐng)進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計(jì)和撥付工程價(jià)款。

6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范規(guī)定施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。

7、在訂立本合同時(shí)，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約確保金萬(wàn)元到發(fā)包人帳戶。根據(jù)本次的招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，若承包人不全方面推行合同出現(xiàn)違約狀況，發(fā)包人將按招標(biāo)文獻(xiàn)及合同的商定不返還履約確保金。

8、承包人在施工過(guò)程中推行完全部條款，待整個(gè)工程驗(yàn)收合格并通過(guò)竣工決算完畢后無(wú)息退還余下履約確保金。

八、質(zhì)量規(guī)定：參考主體工程合同條款執(zhí)行。

九、違