滑雪度假村建設開發(fā)項目立項申請報告

10第一章總論工程名稱寧安市聯(lián)合滑雪度假村開發(fā)建設工程工程性質：建建設地點寧安市寧安鎮(zhèn)聯(lián)合村葦子溝和聯(lián)合水庫。距寧安市區(qū)12公里，寧海〔寧安－海林〕大路路邊。寧安市招商局工程建設主要內容建設內容包括雪場局部和水庫局部：雪場局部包括：600m長，60m1300m長，50m寬初級雪道2451m，最大落差為150m，坡度中、初級雪道分別平均1410300副，雪10020700〔包含雪具室、更衣室、存放處、小賣部；賓館綜合樓1800㎡〔集餐飲、消遣、學習、會議、住宿于一體的四層樓房；停車場3000地。聯(lián)合水庫綜合開發(fā)包括：2000〔；球類場地4000㎡。兩處區(qū)域隔道相望，互為一體，冬夏結合，形成冬季滑雪、冰上消遣；夏季避暑、消遣的良好處所。工程經(jīng)濟指標工程投資本工程總投資1050萬元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬元，50經(jīng)濟效益年平均銷售收入1100萬元，年平均總本錢費用520萬元，年平均稅金及附加60萬元，年平均利潤總額520萬元，年平均所得稅1773432.98年。其次章 工程建設的必要性旅游業(yè)是國民經(jīng)濟的一個重要產(chǎn)業(yè)，隨著社會主義市場經(jīng)濟的進展壯大和人民物質文化生活水平的提高，人們在滿足基本生活需要后，對文化消遣方面會有更高的要求，旅游是人們文化生活的一個重要方面，在科學技術飛速進展的今日，人們向往大自然、回歸大自然的要求更加迫切?；┞糜尉哂新糜涡蓍e、健身雙重功能，是參與性、消遣性極強的度假型旅游工程，深受群眾寵愛，具有重復消費的特點。黑龍江省具有得天獨厚的滑雪旅游資源。黑龍江省大局部〔達120天左右正處于成長發(fā)育期，但進展速度很快，潛力巨大，近幾年隨著10％。所以，在進展冰雪旅游工程上，滑雪旅游已確定為黑龍江冬季旅游的主要方向和支柱性的旅游工程。通過進展滑雪旅游轉變黑龍江旅游的產(chǎn)品構造，優(yōu)化調整黑龍江產(chǎn)業(yè)構造，促進山區(qū)經(jīng)濟進展，縮小城鄉(xiāng)差異，聯(lián)動進展相關產(chǎn)業(yè)，拉動全省社會經(jīng)濟的進展。寧安市是我省旅游資源比較豐富且較集中的地區(qū)，每年游客100多萬人，并且每年以10－20％的速度增長。但相對集中于夏秋兩季，冬季旅游開發(fā)嚴峻滯后，該工程建設將填補寧安市冬季旅游的空白，將寧安市豐富的夏季旅游資源進展延長，必將促進寧安市旅游業(yè)的進展。本工程堅持“以市場需求為導向，以資源優(yōu)勢為依托，集約經(jīng)營、多元投入、整體推動、超前進展、保護環(huán)境”的原則，充分利用自然資源優(yōu)勢，并將人文、自然景觀的優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，投資少、見效快，利國利民，將對當?shù)亟?jīng)濟的振興和進展起到促進作用，工程的建設是格外必要的。第三章市場推測2％的人成〔目前還缺乏0.075％〕參與人數(shù)將會到達2600在下一個十年內，中國滑雪者將會有一個爆炸性的增長。依據(jù)中國滑雪協(xié)會統(tǒng)計，2005年全國共有1100萬人參與滑60％－80％的速度遞增?，F(xiàn)在黑龍江已經(jīng)建成的滑雪場70150余條，101003.512000年以來,我省滑雪人數(shù)每年都以20%至25%的速度遞增，2005－2006年雪季期間，180估量2006－2007年雪季全省滑雪旅游者的接待量將突破240萬人次，連續(xù)呈現(xiàn)“南有三亞，北有黑龍江”的火爆局面。黑龍江成為全國冬季旅游的熱點地區(qū)。近幾年來，寧安市在不斷開發(fā)夏季旅游資源的同時，又在大力推出冬季冰雪旅游工程，旨在充分發(fā)揮當?shù)芈糜钨Y源，延長旅游鏈條，充分利用優(yōu)良的區(qū)位條件和人文、自然條件。寧安市本身具有44萬人口，僅擬建雪場周邊就有寧安市城區(qū)〔12萬人、海浪鎮(zhèn)〔4萬人、江南鄉(xiāng)〔3萬人、蘭崗鎮(zhèn)〔2萬人、(3萬人)、臥龍鄉(xiāng)〔1.6萬人，另外東京城鎮(zhèn)〔含林業(yè)共計13萬人〔4萬人30公里；距離牡丹江市區(qū)和海林市區(qū)分別只有22公里和14公里。建成后將是上述地區(qū)最近的滑雪場所，而且環(huán)境和設施及工程內容都是最好、最多的?？驮词浅浞值?。2而且是逐年在增加，同時青年、兒童渴望白色的童話世界、游覽冰雪的夢想大局部僅停留在樓宇和庭院之間，學?；诟鞣矫婢売蓭缀鯖]有開展冰雪運動。聯(lián)合滑雪度假村僅距離寧安市區(qū)12公里，同時緊靠寧安市范家工業(yè)園區(qū)，各大企業(yè)和市屬各部門冬夏均擁有大量的接待任務。3萬人次；夏季游客也會因寧安市區(qū)沒有游泳池和戲水、滑草、大水面垂釣等的避暑之地，加之離市區(qū)如此之近的便利交通，2.5萬人次。同時周邊海林和牡市的客源數(shù)量不會少于寧安。第四章場址和建設條件場址1溝和聯(lián)合水庫，寧海大路路邊，兩處隔道相望，互為景致，距12建設條件地理條件150m，有可利用的溝床四條，坡度中、初級分別平均14°和10°，坡長分別為450－1000m，且占用林地、耕地較少，可進展梯次開發(fā)。氣候條件適宜，季節(jié)變化明顯，冬季嚴寒枯燥，夏季溫雨適中，1212至－2820℃，7月份平均氣溫為22℃，全年降水量為600－700mm，多集中在678三個月。每10月下旬河流開頭結凍，4月初化凍。初霜一般在9月下5適中，是旅游的黃金季節(jié)。冬季凍土厚度1.5－1.6m，年平均降雪130mm以上，積雪厚度0.3－0.5m，冰層厚度0.6－0.9m，適宜開展各類冰雪活動。交通條件寧安市以牡丹江市為依托，地理位置優(yōu)越，201圖鐵路貫穿寧安全境，南接吉林省延邊地區(qū)和敦化等各個城市，北臨牡丹江市22公里，寧?！矊幇玻Ａ帧炒舐反┻^雪場和水庫景區(qū)，僅距離寧安市區(qū)12公里，距海林市區(qū)14公里，距牡丹江民航機場19公里，交通條件四通八達。景區(qū)無需建設場外交通設施。根底設施條件該場址內水資源豐富，給、排水便利易行；電力、通訊1聯(lián)通信號掩蓋全區(qū)；場內設立醫(yī)務室，寧安市完善優(yōu)越的衛(wèi)生條件共享。區(qū)位比較條件該區(qū)域內已建成的雪場有海林市橫道滑雪場、牡丹江市牡丹峰滑雪場和八一雙豐滑雪場，但橫道滑雪場距離海林市50公里，海林市距牡丹江市20公里，牡丹峰滑雪場距牡市64公里，雙峰滑雪場距海林市171公里。而聯(lián)合滑雪度假村距海林市14公里，距牡市22公里，寧海之間和寧牡之間每天都有數(shù)次來回客車，道路狀況高級。該雪場建成的環(huán)境及設施也是最好的。第五章建設規(guī)模和內容建設規(guī)模聯(lián)合滑雪度假村總規(guī)劃面積約25萬㎡，工程是本著考慮當前，又兼顧將來進展的原則，有打算、分步驟地實施。本次建153500建設內容A、滑雪場的具體建設工程如下：吊椅索道一條，投資150萬元；托牽設備一條，投資35600m300m150m3.6m線路速度1.25m/s兩臺主機功率均為是20kw11造雪機、壓雪機、雪地摩托，分別投資65、70、30萬元三者各兩臺〔夏季改造成滑草場60萬元、3.52600m×60m300m×50m草籽需求量300公斤/公頃3001580m×25m深度1.2m－1.7m24100m×40m各類球場設施及護欄水上消遣垂釣、冬季綜合冰場，設施投資10萬元100000停車場，投資10萬元；3000213效勞區(qū)，投資300萬元700〔包含雪具室、更衣室、存放處、小賣部〕賓館綜合樓1800㎡〔集餐飲、消遣、會議、住宿于一體的四層樓房〕水庫效勞區(qū)1000㎡，配有休息、餐飲、消遣以及游泳附屬等設施B、根底設施工程景區(qū)為游客供給休閑、滑雪、消遣、度假等活動的根本工程建設，主要包括道路交通、給排水、供電、供熱、播送電視和通訊等根底設施，都要以旅游者為主體進展設計，依據(jù)景區(qū)客觀實際，充分利用自然資源優(yōu)勢，結合現(xiàn)代高科技合理布局，盡善盡美。程1道設路建干道1000m2000m302供程電工變電所及電纜、路燈等153供程水工2304排程水工污水處理場滲水井2205電視訊電全區(qū)播送、通訊、電視206環(huán)施衛(wèi)設410裝備名稱單裝備名稱單位金額序號投資金額1滑雪器材套300302滑雪圈套100423滑雪服套10044滑雪鏡副10015單板套2546迷你短板套101.57雪橇臺2018雪爬犁臺200.29滑冰鞋雙100210漁具套50111冰嘎個500.112雪雕工具套200.7第六章環(huán)保、安全衛(wèi)生和消防環(huán)境保護景區(qū)建設以生態(tài)經(jīng)濟理論為指導，以保護生態(tài)環(huán)境為前提，堅持開發(fā)與保護相結合的原則，確保自然生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。加強“三廢”治理，配備充分的清潔隊伍，對垃圾、污水、糞便要科學分類、分級處理，嚴格掌握排放指標；合理布局林木，掌握水土流失；親熱留意環(huán)境變化，保護野生動植物資源；加強宣傳教育，提高游客的環(huán)保意識。安全衛(wèi)生旅游的巡游內容及設施必需確保游人的安全，安全防護設施齊全，標志牌、匾做到明顯、醒目；設立專業(yè)的醫(yī)務室，及時為游客供給醫(yī)療保健和小的外傷處理，配有醫(yī)務專車，準時輸送意外人員到市里醫(yī)院治療。消防景區(qū)堅持貫徹“預防為主，樂觀消滅”的方針，加強對景區(qū)的森林和設施的防火工作，配備專業(yè)人員和滅火器材，加強檢查、巡護和推測預報，加強對游客的防火宣傳，避開人員密集區(qū)及野營、野餐、吸煙等引起火情。第七章組織機構和勞動定員組織機構設立治理層，下設經(jīng)營治理部、開發(fā)建設部、打算財務部和旅行社。勞動定員305520人員來源及培訓治理和旅行社人員面對社會公開聘請、擇優(yōu)錄用，其他人員可就近和待崗青年中招錄。對錄用的人員要堅持培訓合格前方可上崗的原則。第八章投資估算和資金籌措投資估算1050

1000萬元，流淌資金50萬元。建筑工程：450設備購置：340安裝工程：110其他費用：100資金籌措方案工程所需資金全部通過招商引資方式解決。第九章經(jīng)濟分析和結論9．1經(jīng)濟分析年平均銷售收入1100萬元，年平均總本錢費用520萬元，年平均稅金及附加60萬元，年平均利潤總額520