監(jiān)理合同范本

監(jiān)理合同最新范本甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：單位單位郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：二、合同通用條款第1條詞語定義下列名詞和用語，除合同專用條款另有商定外，應(yīng)含有以下含義。1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文獻(xiàn)、合同，在甲方授權(quán)范疇內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施監(jiān)督與管理。2.工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范疇內(nèi)的工程。3.甲方：指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其正當(dāng)繼承人。4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)推行本合同和作出決定的代表人。5.乙方：指承當(dāng)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其正當(dāng)繼承人。乙方應(yīng)含有交通行政主管部門所同意的對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)推行本合同商定義務(wù)的組織。7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全方面推行合同義務(wù)，并被甲方承認(rèn)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同商定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范疇支付給乙方的勞務(wù)費用。9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。10.天：是指日歷天，即從任何一種午夜至下一種午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。11.書面形式：指對多個告知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的體現(xiàn)方式。涉及電報、電傳和傳真。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式1.監(jiān)理合同合用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中商定的法規(guī)。2.在本合同推行過程中，若因合同所根據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引發(fā)甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)節(jié)并在合同專用條款中明確商定。3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應(yīng)在合同專用條款中商定，當(dāng)不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準(zhǔn)。4.本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準(zhǔn)，在緊急的狀況下，可先以口頭陳說，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理根據(jù)1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范疇內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。2.監(jiān)理根據(jù)(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章；(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、原則和規(guī)程；(4)依法訂立的監(jiān)理合同及施工合同；(5)工程設(shè)計文獻(xiàn)。第4條監(jiān)理范疇在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范疇、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.在合同專用條款商定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同推行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)工程施工全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范疇內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范疇、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系方法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)成與總監(jiān)姓名以書面形式告知第三方。3.應(yīng)在合同專用條款商定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。涉及本工程招標(biāo)文獻(xiàn)、施工合同、設(shè)計文獻(xiàn)、勘察資料及有關(guān)的同意文獻(xiàn)等。4.免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款商定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施予以合理的經(jīng)濟(jì)賠償。5.如果雙方商定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費提供職工和服務(wù)人員，則應(yīng)在合同專用條款中增加對應(yīng)的條款。6.在履約過程中，對于乙方按商定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進(jìn)度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應(yīng)按合同專用條款中商定的期限及時審批，若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失，由甲方承當(dāng)責(zé)任。7.按本合同的商定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.按合同專用條款中商定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)成、總監(jiān)簡歷及重要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細(xì)則。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，提出審查意見；檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場狀況，移交測量控制點并核驗測量基線的精確性；審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工告知書。3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢查建筑材料和構(gòu)件與否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量原則和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限規(guī)定及時組織驗收，參加質(zhì)量事故調(diào)查，提出解決意見，檢查解決成果。4.檢查施工進(jìn)度與施工計劃的執(zhí)行狀況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計劃時，應(yīng)規(guī)定第三方或提請甲方及時采用方法，確保計劃工期。5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更告知。6.控制工程費用，核算第三方提交的工程進(jìn)度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。7.參加施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的正當(dāng)權(quán)益。8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的告知和多個報告，需要乙方審核、核對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中商定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超出時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所商定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺點解決方案，檢查實施狀況。12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。13.乙方完畢本合同商定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。第7條甲方的權(quán)利1.對乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并對其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)規(guī)定乙方更換。2.對工程規(guī)模、設(shè)計原則、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定，對工程變更進(jìn)行審批。3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報表、工程量清單與工程價款。4.有權(quán)規(guī)定監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范疇內(nèi)的專項報告。第8條乙方權(quán)利甲方在委托的監(jiān)理范疇內(nèi)，授予乙方下列權(quán)利：1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)規(guī)定其整治，整治無效時有權(quán)建議甲方清退；對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)規(guī)定施工單位予以調(diào)換。2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文獻(xiàn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。3.根據(jù)工程的實際狀況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工告知、停工告知與復(fù)工告知。4.根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的范疇內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中商定。第9條監(jiān)理合同期1.監(jiān)理合同期普通涉及施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中商定。2.由于非乙方的因素造成監(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應(yīng)按商定簽定補(bǔ)充合同。第10條合同的變更和解除1.若實際監(jiān)理范疇或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)訂立補(bǔ)充合同。2.一方規(guī)定變更合同，應(yīng)提前28天以書面形式告知對方并闡明理由，另一方在接到告知后應(yīng)在14天內(nèi)予以回復(fù)。若同意變更規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商訂立補(bǔ)充合同；若不同意變更規(guī)定，雙方仍應(yīng)推行本合同商定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更規(guī)定后14天內(nèi)不予回復(fù)，則視為變更規(guī)定已被接受，否則視為違約。3.若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不推行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)告知違約方中斷或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法能夠免去的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。4.一方規(guī)定解除合同，應(yīng)提前28天以書面形式告知對方并闡明理由，另一方應(yīng)在接到告知后14天內(nèi)作出回復(fù)；若不同意解除規(guī)定，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)推行本合同。若在14天內(nèi)不予回復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次告知的28天后，發(fā)出解除合同的告知，合同即行解除。5.本合同訂立之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。第11條監(jiān)理酬金與支付1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款商定的時間、方式予以支付。2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)行，不受工程施工實際進(jìn)度的影響。(除乙方因素造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同合同書訂立后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金普通可為監(jiān)理酬金總額的5%。3.若因甲方因素使工程規(guī)模、監(jiān)理范疇或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超出雙方的商定時，甲方應(yīng)按合同專用條款商定的方法調(diào)節(jié)監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)節(jié)等因素使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)對應(yīng)調(diào)節(jié)，具體調(diào)節(jié)方法可在合同專用條款中商定。4.若因非乙方因素造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款商定的方法支付延期監(jiān)理酬金。5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承當(dāng)。6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方賠償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。第12條人員的更換1.若乙方確需更換總監(jiān)和重要監(jiān)理人員時，應(yīng)提前14天以書面形式告知甲方，并征得甲方的同意后由甲方告知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天告知甲方并告知第三方。2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若狀況屬實，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。3.若甲方需更換其代表，應(yīng)提前14天以書面形式告知乙方。第13條獎勵與賠償1.獎勵：(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中體現(xiàn)突出，奉獻(xiàn)較大時，甲方應(yīng)予以表彰和獎勵。(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)省部分的10%～30%獎勵給乙方，具體原則和方法應(yīng)在合同專用條款中商定。2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計算辦法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉(zhuǎn)讓與分包1.本合同一經(jīng)訂立，不得轉(zhuǎn)讓。2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超出總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范疇與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。3.乙方對本合同所承當(dāng)?shù)娜控?zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭議與仲裁1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不推行合同中商定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇下列方式之一進(jìn)行解決：(1)向雙方承認(rèn)的或商定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)推行合同，否則視為違約。三、合同專用條款合同專用條款是對合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式1.本合同商定的合用的法規(guī)：2.雙方的權(quán)利、義務(wù)若因合用的法規(guī)變更而引發(fā)變化時，則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：3.輔助語言：第4條監(jiān)理范疇監(jiān)理工程范疇涉及：(1)工程名稱：(2)工程地點：(3)工程規(guī)模：(4)工程界限：(5)工程投資：(6)施工期：(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表，并向乙方提供所商定的外部條件涉及：2.甲方向第三方告知乙方監(jiān)理工作范疇、職權(quán)和人員的具體方法和日期：3.雙方商定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間：4.甲方免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下現(xiàn)場設(shè)施：乙方自備的，甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償?shù)脑O(shè)施以下：5.在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職工，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。6.監(jiān)理工作程序的商定：甲方應(yīng)在天內(nèi)審批乙方提交并規(guī)定作出決定的各類報告、報表的方法、期限和責(zé)任：7.甲方未按商定支付監(jiān)理費用的違約責(zé)任的商定：第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)1.乙方應(yīng)在年月日向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的構(gòu)成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實施細(xì)則；8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核算)各類報告、報表的程序、責(zé)任：9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的商定：12.本工程需要保密的內(nèi)容商定：13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的方法：第8條乙方權(quán)利4.對設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體原則和條件的商定：第9條監(jiān)理合同期1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，累計月(或天)；2.本監(jiān)理合同期延長條件的商定：第11條監(jiān)理酬金與支付2.甲方同意按下列的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金(含預(yù)付款，進(jìn)度款等)：3.甲方同意按下列的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進(jìn)行調(diào)節(jié)：監(jiān)理酬金調(diào)節(jié)的條件商定：4.甲方同意按下列的計算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：第13條獎勵與賠償1.獎勵條件、原則和辦法：第15條違約、爭議與仲裁1.違約解決方式的商定：2.爭議的具體解決方法的商定：3.在合同推行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附加合同條款：附錄：范本使用闡明《水運工程施工監(jiān)理合同范本》重要合用于全國水運工程(含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程)的施工監(jiān)理，涉及港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程?！端\工程施工監(jiān)理合同范本》涉及《合同合同書》，《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。(1)"合同合同書"是整個監(jiān)理合同概括性的總匯，它以簡潔、概括性語言，將合同的要點寫入合同書中，雙方一旦達(dá)成合同，只要書寫極少的文字即可訂立合同。(2)"合同通用條款"重要是根據(jù)交通部"水運工程施工監(jiān)理規(guī)定(試行)"的精神，參考"菲迪克"(FIDIC)條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際狀況而提出的施工監(jiān)理合同原