農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同

Word版本，下載可自由編輯農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一樣，特訂立合同供雙方遵守落實(shí)。

一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置

轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即1999年月至20xx年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。

2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉(zhuǎn)包土地連續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、監(jiān)督乙方依照本合同商定的用途合理利用和愛護(hù)土地。

2、依據(jù)合同商定收取轉(zhuǎn)包金。

3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的全部權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提升轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。

5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、依據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。

六、國家建設(shè)征地補(bǔ)償

因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方全部，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方全部。

七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理

本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方全部，在雙方不同意簽訂合同的狀況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

十、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。

十一、特殊條款

在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________