沿街房出售出租合同范本

沿街房出售出租合同范本沿街房出售出租合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（出售方/出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方/租賃方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是沿街房的權(quán)利擁有人，并有出售/出租的意愿，乙方愿意購買/租賃該沿街房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方出售/出租，乙方購買/租賃的沿街房具體事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋情況1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：[結(jié)構(gòu)和裝修情況]4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。第三條交付和接收1.交付日期：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付日期]內(nèi)將房屋交付乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。3.房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的正常使用狀態(tài)。第四條費(fèi)用及支付方式1.出售價(jià)/租金：甲方以人民幣[金額]的價(jià)格出售/租賃該沿街房。2.乙方應(yīng)按以下方式支付出售價(jià)/租金：-（出售）支付方式：[支付方式]-（租賃）支付方式：[支付方式]3.若乙方未按時(shí)支付出售價(jià)/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第五條使用權(quán)1.出售：自交付之日起，乙方享有該沿街房的所有權(quán)，可以自由使用、轉(zhuǎn)讓或出租。2.租賃：自交付之日起，乙方享有該沿街房的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的出售價(jià)/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持