衛(wèi)生防疫說明(待修改)

金融街花都北優(yōu)項目衛(wèi)生防疫說明建設單位：金融街融都置業(yè)有限公司設計單位：廣東省建筑設計研究院二o年十二月這張換扉頁）衛(wèi)生防疫說明一、項目概況規(guī)劃背景金融街花都北優(yōu)項目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)水口營村，西臨花都大道，南臨泰力克起重機廠，東臨規(guī)劃路，北面為40米寬規(guī)劃路，地塊東西長，南北窄。地塊中有一條11米寬的排洪渠經過，經過整治，該渠將成為該區(qū)的景觀及休閑亮點。目前該中心區(qū)是花都區(qū)北興鎮(zhèn)高尚住宅最為集中的區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景。區(qū)位分析區(qū)位金融街花都北優(yōu)項目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)水口營村，西臨花都大道，南臨泰力克起重機廠，東臨規(guī)劃路，北面為40米寬規(guī)劃路，地塊東西長，南北窄。地塊中有一條11米寬的排洪渠經過，經過整治，該渠將成為該區(qū)的景觀及休閑亮點。目前該中心區(qū)是花都區(qū)北興鎮(zhèn)高尚住宅最為集中的區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景。項目規(guī)模項目總用地面積106599.8m?，其中凈用地面積85047m?。規(guī)劃總建筑面積393192m?,容積率3.15,計算容積率面積268080m?。其中一期已建部分凈用地面積13579.5m?，已建部分總面積44836m?。小區(qū)定位為花都區(qū)花東鎮(zhèn)大型標志性生態(tài)景觀豪宅社區(qū)。已建部分為高層住宅及幼兒園，其中住宅面積32654m，幼兒園面積2418.11m，總建筑面積35072m?。新建部分為部分高層住宅19棟、配套公建及沿街非配套商業(yè)，設有2層地下車庫。本次報建的為2B期部分，含自編為10#、11#、12#、13#、20#、22#高層住宅。2B地上總建筑面積為65917，地下部分建筑面積為37695.6.地塊交通條件在總平面水平交通組織上，“以人為本，人車分流，商、住分流”為原則，各主要功能出入口分開設置。小區(qū)的人行出入口面對26米寬的花都大道，在入口前設置廣場，避免行人影響過往車輛。基地僅西側及南側與道路接通，車行出入口設有4個，其中兩個布置在基地西側花都大道上，兩個布置在南側規(guī)劃路上。其中西北側及東南側的兩個車行出入口為主要車行出入口。消防車道使用基地內車道，用地南側使用規(guī)劃路作為消防車道。現狀分析本地塊現狀較平坦，用地北側流溪河花干渠堤的高程約27米，地塊南側已建地塊高程約27.7米，地塊中部排洪渠堤高程約25米，地塊西側道路高程為26.3?？傮w規(guī)劃設計規(guī)劃原則（1）塑造層次豐富的天際線和特色鮮明的空間形象；（2）按宜居社區(qū)標準，綜合布置定位明確的商鋪及公建配套設施網絡；（3）堅持生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的設計原則（4）堅持以人為本的設計原則（5）強調項目可操作性的設計原則總平面布局規(guī)劃本項目地塊位置優(yōu)越，規(guī)模龐大。用地中部有一條排洪渠在中心通過，將地塊分為南、北兩片，南片為一期已建住宅及一座幼兒園。北區(qū)設置10-33層的高層住宅，沿花都大道設置沿街商業(yè)，公建配套設施設置在住宅的底層。建筑運用圍合、對稱、連續(xù)、對比等手法產生獨特的群體形象，通過高低層住宅的交錯、跌級排布，使住宅的每一戶均獲得良好的視野及景觀，同時也營造出優(yōu)美而富有韻律感的城市天際線。沿街商業(yè)及公建配套的設置，在花都大道上新城良好的商業(yè)氛圍，與高層住宅一起，形成該片區(qū)的一個靚麗的景點。二、建筑部分1設計依據中華人民共和國環(huán)境保護法》中華人民共和國大氣污染防治法》《民用建筑隔聲設計規(guī)范》(GBJ118-88)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096-93)《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(TJ36-79)《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-1996)《生活用水衛(wèi)生標準》(GBJ5749-85)《二次供水工程技術規(guī)程》(CJJ140-2010)游泳場所衛(wèi)生規(guī)范》國家衛(wèi)生部城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》(CJJ-2005)《生活垃圾轉運站技術規(guī)范》(CJJ47-2006)《工業(yè)＂三廢”排放試行標準》(GB14-73)《大氣污染物排放標準》(DB4427-89)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB12348-90)廣州市環(huán)境保護部門的有關規(guī)定2建筑設計所有建筑的日照、通風、衛(wèi)生視線、噪聲防護間距均符合規(guī)范要求。3游泳池設計標準值和衛(wèi)生要求標準值游泳池水質衛(wèi)生標準值項目標準值項目標準值池水溫度，。C22-26游離性余氯,mg/l0.3-0.5PH值6.5-8.5細菌總數，個/ml<1000渾濁度，度<5大腸菌群，個/I<18尿素，mg/I<3.5有毒物質按TJ36表3執(zhí)行2、衛(wèi)生措施2.1游泳場所的通道及衛(wèi)生設施應保持清潔無異味并應定期消毒。2.2防止人工游泳池生長藻類，池水中加入0.25-0.5mg/l硫酸銅。浸腳消毒池水的余氯含量應保持5-10mg/l,須4h更換一次。設計衛(wèi)生要求具有循環(huán)凈水和消毒設備,采用氯化消毒時有防護措施。游泳池池壁及池底應光潔不滲水,呈淺色。池外走道不滑易于沖刷，走道外緣設排水溝，污水排入下水道。裝修材料要求游泳池采用專用防滑耐磨磚，泳道等劃分鋪設按照標準設計，給水管采用游泳池底板面暗埋鋪裝；浴室、衛(wèi)生間等的地面鋪防滑磚、墻面采用面磚鋪設2000高或至天花吊頂高100處；4.3衛(wèi)生間等采用600X600鋁合金方形板吊頂。5垃圾收集站設計平面功能主要包括裝卸停車區(qū)、垃圾桶堆放區(qū)、垃圾桶清洗區(qū)、二次污染控制設施區(qū)和工作人員作息區(qū)。本工程車道地面與裝卸平臺地面為灰色花崗巖（不打磨），休息室地面為耐磨地磚，廁所地面為耐磨防滑地磚，易于清掃保潔。內墻面休息室和工具室刷白色乳膠漆，其他作業(yè)區(qū)貼拋光磚到頂。本設計站前區(qū)滿足垃圾收集小車、運輸車的通行和方便安全作業(yè)要求，有道路供清運車輛調頭，周邊設置3m以上綠化帶與小區(qū)其他場所分隔。收集站的排水系統(tǒng)采用雨水、污水、廢水分流排放系統(tǒng)，立管頂伸至天面通氣；站內地面坡度為1%，并在墻腳設水溝以及在垃圾收集小車及垃圾運輸車通行門口設鑄鐵板水溝和排水措施，設有污水潛污泵，采用水位控制及時將污水排至市政污水管網。本工程采用自然對流通風系統(tǒng)，由門窗熱壓自然對流。休息室和工具室靠外墻，利用外窗自然通風；同時設置通風、消毒、殺蟲、滅鼠設施，并采用光氫離子過濾設備除塵除臭。水泵房的設置建筑二次供水生活儲水池采用“自潔式裝配式不銹鋼全封閉衛(wèi)生水箱”，以防止水質污染和影響水質的感官性狀。為了減少二次污染，住宅用水采用變頻設備直接供水。生活水箱的溢流管、通氣管安裝防蟲罩，檢修口加蓋加鎖。防止蚊蠅和小動物進入水箱造成污染。防噪音：所有水泵基礎設置減震墊，水泵出口處及各壓力管道干管中設柔性接頭以降噪隔振。為降低噪聲，防止振動，壓力管內（消防管道除外）流速控制在干管2.0m/s以下，支管1.5m/s以下。水泵出口設水錘消除器以防止水錘。配、變電房的設置區(qū)內變、配電房主要設置在地下一層，變配電所應避開正上方的廚房、衛(wèi)生間等其他經常積水場所，同時達到降噪減噪的要求。機房內設備產生的噪音均采取有效的降噪減噪措施，機房外門或開向走廊的門除滿足防火要求外，并有隔聲功能。三、給排水部分：從市政給水管接出的消防水表、綠化前設置倒流防止器，防止水體倒流入市政供水管內。生活水池與消防水池分開設置。生活水池采用不銹鋼拼裝水箱，并在箱內設置自潔式消毒器，水池有效容積的貯水設計更新周期不大于48h。生活水箱上部無污水管通過。消防水池內設有自潔式消毒器，并定期對池水進行循環(huán)，防止水質變壞。生活水池進水管與出水管對側布置，防止短流。生活水箱的進水管管口的最低點高出溢流邊緣的空氣間隙不下于進水管管徑。從生活飲用水管網向消防、中水和雨水回用水等其他水的貯水池補水時，其進水管口最低點高出溢流邊緣的空氣間隙不小于150mm。防止池水回流至市政供水管內。衛(wèi)生間污水排水設置專用通氣管，改善水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。為避免細菌交叉?zhèn)魅?，除小間隔辦公室內部外的洗手盆龍頭均考慮采用紅外線感應龍頭，小便器沖洗閥均采用紅外感應閥。當構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產生有害氣體的排水管道連接時，在排水口下設存水彎，室內排水地漏水封高度不小于50mm?？照{冷凝水、空調機房排水、陽臺雨水排水采用專用管道排放，立管底部采用間接排水方式。排水橫管避開餐廳廚房的主副食、烹調和備餐的上方布置。室內消防與生活給水系統(tǒng)分開設置。肉菜市場、餐飲的含油廢水均經過隔油器處理后再排至室外廢水管網。四、電氣部分：本工程在地下一層設有柴油發(fā)電機組，柴油發(fā)電機組的煙氣和噪音采用如下處理方式：1）發(fā)電機房的煙氣經消音器及機房內的消煙池水浴除塵處理后沿專用的排煙管井至天面層排出室外空間大氣層。2）發(fā)電機房采取機組減振，機房隔音及進出風口消音等綜合治理措施，使治理的環(huán)境噪音（室外一米處）控制在60dBA以內，以達到環(huán)保部門的要求。園林綠化環(huán)境照明及城市夜光照明的燈具選擇,采用綠色照明燈具，減少光源污染。五、空調部分：1地下停車庫設機械排風系統(tǒng)，進風為自然或機械補風。地下室的設備用房分別設機械進風系統(tǒng)和機械排風系統(tǒng)，用以滿足該部位設備的通風散熱和衛(wèi)生要求。換氣次數見下表：房間功能換氣次數（次/時）房間功能換氣次數（次/時）高低壓配電房10汽車庫6變壓器室按熱量計算水泵房6發(fā)電機房62廢氣排放處理:廚房所排出之油煙，將經過除油煙裝置后，由排風管引至高位排放。垃圾房的換氣次數不小于15次/小時，所排出之廢氣，將先經過光氫離子過濾設備以吸取廢氣中的臭味，然后在不會直接影響公眾的位置排放。各公共衛(wèi)生間換氣次數15次/時