電梯保養(yǎng)流程及規(guī)范

電梯保養(yǎng)流程及規(guī)范

維保部

機房保養(yǎng)流程機房保養(yǎng)項目：環(huán)境清理配電箱檢查曳引機（電動機）檢查限速器保養(yǎng)曳引鋼絲繩檢查控制柜檢修電磁制動器檢查

機房保養(yǎng)流程保養(yǎng)流程環(huán)境清理檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固檢查機房門窗是否完好，“機房重地，閑人免進”機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）檢查空調風扇等降溫通風設備是否完好檢查消防設施是否齊全有效檢查機房內的照明是否齊全，有無固定插座檢查機房內各種規(guī)章制度標識是否齊全（機房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標識）檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形機房保養(yǎng)流程配電箱檢查檢查配電箱內各開關是否完好，標識應清晰，接線是否牢固檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常曳引機（電動機）檢查檢查曳引電動機轉動有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85℃（測溫計），旋編是否正常，固定良好，緊固電機接線電動機軸頭潤滑檢查曳引機有無漏油，油位檢查檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標識正確檢查抗繩輪并清理、潤滑緊固曳引機各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕機房保養(yǎng)流程限速器保養(yǎng)檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線限速器轉動有無異響限速器輪槽及夾繩器口清潔限速器轉動軸潤滑限速器開關檢查調整，確保開關能動作限速器鉛封是否完好曳引鋼絲繩檢查慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損檢查繩標是否清晰正確復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護機房保養(yǎng)流程控制柜檢修檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰斷電后，檢查控制柜內各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內部除塵，柜內各開關靈活有效電磁制動器檢查檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度檢查抱閘接線是否牢固抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步抱閘軸銷轉動是否靈活，依情況適量加油抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應有摩擦痕跡抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適機房衛(wèi)生清理機房保養(yǎng)安全注意事項在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷嚴禁無關人員進入機房工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火進入機房后，立刻打下檢修開關，嚴禁快車檢修保養(yǎng)曳引輪等轉動部位時，需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷保養(yǎng)控制柜時，嚴禁帶電作業(yè)，斷電后須進行測電，以免觸電保養(yǎng)微機控制柜時，須先放自身靜電配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴禁操作保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷控制柜保養(yǎng)時注意成品保護，勿損壞元器件機房保養(yǎng)流程將電梯投入機房檢修狀態(tài)人員乘梯上至頂層，一人留在廳外遮住光幕或按住觸板不讓電梯關門不讓乘客進入轎廂待機房人員通知電梯已進入檢修狀態(tài)后放開光幕或觸板，待門關好后上至機房一人上至機房：將電梯打到檢修位置用電話通知廳外人員按慢下使電梯關門乘梯過程中，保養(yǎng)人員觀察項目同底坑保養(yǎng)和廳門保養(yǎng)項目，可對應急照明進行試驗機房保養(yǎng)流程工作完畢清點整理工具油品將使用后的機布放入回收袋妥善保管將各開關、電閘等恢復正?？燔囋囘\行，確認電梯運行正常，功能確認層樓指示應正確，方向指示正確確認開關門按鈕正常自動延時關門應正常各層選層按鈕、各層外呼按鈕應有效各層應停車一次試開關門應正常各層平層應準確內部通訊設施試驗應正常門保護裝置，光幕和觸板應有效關好門窗，關閉照明鎖好門認真填寫保養(yǎng)記錄

轎廂和井道廳門保養(yǎng)流程

廳門組成：門結構、門板、地坎、門框門框