(16)-5.3 建設工程合同的履行

建設工程合同的履行是指合同的雙方當事人根據(jù)施工合同的規(guī)定，在適當?shù)臅r間、地點，以適當?shù)姆绞饺嫱瓿勺约核袚牧x務。合同法60條：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。1.合同履行的含義1.1合同履行的概念合同履行的基本原則全面、適當履行的原則誠實信用的原則經(jīng)濟合理，促進合同履行的原則當事人一方不得擅自變更合同的原則1.2合同履行的原則合同履行的主體完成履行的一方：債務人及代理人接收履行的一方：債權(quán)人1.3合同履行的主體由債務人向第三人履行債務《合同法》第64條規(guī)定：“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權(quán)人承擔違約責任。”合同履行中的第三人由第三人向債權(quán)人履行債務《合同法》第65條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任?！?.4第三方履行合同1.5合同漏洞的救濟債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆杖耍ㄏ虻谌耍┬惺箓鶛?quán)的權(quán)利。代位權(quán)的概念：

合同法73條規(guī)定：因債務人怠于行使到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務人負擔。2.合同履行中的代位權(quán)2.1代位權(quán)的概念丙甲乙欠20萬欠10萬代位權(quán)債權(quán)人代位權(quán)涉及兩個債、三方當事人。2.2代位權(quán)中的關系《合同法解釋（一）》第十一條給出的四個條件：

1.債權(quán)人對債務人的債權(quán)合法；

2.債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；

3.債務人的債權(quán)已到期；4.債務人的債權(quán)不是專屬于債務人自身的債權(quán)。2.3代位權(quán)行使的條件2.4代位權(quán)行使的法律效力對次債務人履行的受領：（1）代位權(quán)之訴中，債權(quán)人勝訴的，次債務人直接向債權(quán)人履行清償義務；（2）在次債務人向債權(quán)人清償范圍內(nèi)，債權(quán)人與債務人、債務人與次債務人之間相應的債權(quán)、債務關系即予消滅。債權(quán)人對于債務人危害其債權(quán)實現(xiàn)的不當行為，有請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。撤銷權(quán)的概念

合同法74條：因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。合同法75條：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤事由之日起一年內(nèi)行使。自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。除斥期間維護交易穩(wěn)定平衡各方利益3.合同履行中的撤銷權(quán)3.1撤銷權(quán)的概念3.2撤銷權(quán)行使的條件（1）債務人在客觀上實施危害債權(quán)的行為。包括債務人放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害、妨害債權(quán)實現(xiàn)的行為。（2）債務人的行為是以財產(chǎn)為標的的。對于非財產(chǎn)為標的的行為，不得行使。（3）債務人之行為系有償行為時，行使撤消權(quán)以受益人惡意為條件。（4）行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。

酒店更了名就不認賬？

酒店更名前收取顧客押金，更名后拒絕退還。

2013年12月21日，吳女士在市南區(qū)閩江路一家酒店預訂了年夜飯，當時酒店收取押金600元。酒席后吳女士未及時退還押金。數(shù)月后，吳女士拿著押金單到該酒店退押金，發(fā)現(xiàn)酒店正在裝潢，未能如愿退回押金。當酒店裝潢完畢，吳女士再到酒店要求退還押金時，酒店人員稱，該酒店已經(jīng)更名，老板也換了，不能退還押金。

手里拿著押金單卻無法退回，吳女士為此向工商部門投訴。2014年2月22日，閩江路工商所召集雙方進行調(diào)解。酒店負責人表示，該酒店易主，原負責人經(jīng)營時發(fā)生的遺留債務，不應由其承擔，故不能退還這筆押金?！緦崙?zhàn)演練】抗辯權(quán)，是指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權(quán)利主張的權(quán)利。同時履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)4.合同履行中的抗辯權(quán)4.1抗辯權(quán)的概念適用條件對方的是可能履行的義務——否則，當事人可依照法律規(guī)定解除合同沒有先后履行順序同一雙務合同當事人另一方未履行債務或履行債務不符合約定合同法66條：當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應的旅行要求。同時履行抗辯權(quán)4.2同時履行抗辯權(quán)合同法67條：當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。異時履行抗辯權(quán)合同法69條：當事人依照68條中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行一方可以解除合同。先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)合同法68條：應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：●經(jīng)營狀況嚴重惡化；●轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；●喪失商業(yè)信譽；●有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。4.3異時履行抗辯權(quán)

甲為一著名相聲表演藝術家，乙為一家演出公司。甲、乙之間簽訂了一份演出合同，約定甲在乙主辦的一場演出中出演一個節(jié)目，由乙預先支付給甲演出勞務費五萬元。后來，在合同約定支付勞務費的期限到來之前，甲因一場車禍而受傷住院。乙通過向醫(yī)生詢問甲的傷情得知，在演出日之前，甲的身體有康復的可能，但也不排除甲的傷情會惡化，以至于不能參加原定的演出