社區(qū)門面房出租協(xié)議書

社區(qū)門面房出租協(xié)議書一、合同背景甲方為門面房的所有權(quán)人，愿意將所擁有的門面房出租給乙方使用。雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議:二、房屋基本信息房屋名稱房屋地址房屋面積房屋類型門面房[具體地址][具體面積]商業(yè)門面房三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[具體租期]，從[開始日期]至[結(jié)束日期]。若甲方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知乙方，提前通知期為[提前通知期限]，乙方應(yīng)在終止通知期限內(nèi)搬離并歸還房屋。四、租金及支付方式租金及支付方式如下:租金總額:[具體租金總額]支付方式:[具體支付方式]租金應(yīng)于每月[租金支付日期]日前支付，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、押金及歸還條件乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向甲方交付押金，押金總額為[具體押金金額]。租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金并有權(quán)追究乙方更進(jìn)一步的損失賠償責(zé)任。六、房屋使用規(guī)定乙方承諾按照以下規(guī)定正確使用門面房：門面房僅用于開展合法經(jīng)營活動，不得從事非法活動。乙方須依法辦理經(jīng)營許可證和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)與經(jīng)營有關(guān)的責(zé)任。不得隨意改變門面房結(jié)構(gòu)和用途，不得對門面房進(jìn)行損壞。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租門面房。七、房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面房的大型維修和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如保潔、垃圾處理等。八、合同違約處理若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決方式本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。十、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止時止。甲方（簽字/公司章）：____________________乙方（簽字/公司章）