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****房產營銷策劃有限公司PAGEPAGE4“***”項目全民營銷方案***營銷2015/3/5***項目“全民營銷”方案方案目的為了能夠順利完成***銷售目標,最大化的發(fā)動全民的力量,我方建議開發(fā)公司推出此“全民營銷”政策,旨在發(fā)動公司全體成員但不只限于本公司員工,拓展項目目標客戶群。對于參與其中的每一位推薦人而言,也是一個難逢的機遇。公司特別針對全民營銷模式出臺獎勵方案,成交后參與的推薦人可獲取豐厚的回報。方案涵蓋內容本方案中所指“全民營銷”,涵蓋了一切“介紹”性質的營銷,包括:以老帶新、中介介紹、自然人介紹、***員工介紹、其他樓盤業(yè)務員介紹,等等,只要帶客戶來成交,開發(fā)公司即給予經濟獎勵。方案操作流程1、推薦人首先需將推薦客戶的姓名、聯系方式及到訪時間以電話告知項目銷售部,由項目銷售部確認該客戶有無來電來訪,如該客戶之前已經登記且為有效客戶,那項目銷售部須將告知推薦人并本次推薦信息無效。反之,如該客戶之前未登記或該客戶之前已經登記但已屬于無效客戶,那么項目銷售部告知推薦人本次推薦信息有效。2、推薦有效的客戶推薦人可指定由哪位置業(yè)顧問負責客戶接待,若推薦人表示不指定置業(yè)顧問接待則由項目案場經理按輪序分發(fā)意向客戶。3、推薦客戶到訪項目售樓處后,項目銷售部須將打印好的《推薦客戶確認書》進行簽字確認并留存。此單為該客戶確認的唯一證明。1、每月25日(必須全款到賬),項目銷售部將根據本月獲得的所有《推薦客戶購買確認書》上報開發(fā)公司;2、經開發(fā)公司銷售部經理、財務負責人復審后提交開發(fā)公司總經理審批;3、開發(fā)公司總經理審批通過后,銷售部通知推薦人領取獎金;4、所有獎金均需按照國家相關規(guī)定依法納稅,由開發(fā)公司統(tǒng)一代扣代繳。其他備注1、本活動僅適用于項目住宅。2、銷售代理公司員工不得參與或變相參與本活動。3、本活動最終解釋權歸開發(fā)有限公司所有。4、中介合作方面,委托2-3家營銷能力最強的主力中介重點合作(包括獎金支付僅與委托的2-3家主力中介結算)。***營銷2015/3/5注:所需附件見后頁客戶來訪確認書推薦客戶確認書編號:NO.(1)客戶姓名:客戶性別:所在國籍:所在城市:電話號碼:手機號碼:車牌號碼(可選填):預約看房時間:(2)乙方聯絡方式:客戶姓名:客戶性別:所在國籍:所在城市:(3)茲確認第(1)條客戶由乙方于年月日向我公司推薦,且該客戶□屬于我司已有客戶,不接受乙方推薦□接受乙方推薦售樓處接待人員(簽名):甲方確認人(簽名):于年月日乙方(簽名):于年月日客戶成交確認書介紹客戶成交確認書編號:乙方成交客戶聯系方式聯系方式初訪時間所購物業(yè)客戶來訪確認書編號:所購物業(yè)系介紹成交甲方確認:日期:乙方確認:日期:置業(yè)顧問:日期:成交確認:日期:付款確認:金額:全款及交付:日期:日期:項目銷售經理確認:日期;項目銷售總監(jiān)確認:

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