出租房屋管理工作方案（三篇）

第10頁共10頁出租房屋?管理工作?方案居?住房屋出?租一、?指導(dǎo)思想?以__?__和_?___為?指導(dǎo)，以?建設(shè)平安?____?、構(gòu)建和?諧社會為?目標(biāo)，認?真落實上?級有關(guān)文?件精神，?在___?_縣委、?縣政府的?領(lǐng)導(dǎo)下，?全面推進?居住房屋?出租管理?工作，促?進社會治?安狀況進?一步明顯?好轉(zhuǎn)。?二、工作?目標(biāo)通?過深入開?展居住房?屋出租管?理工作，?居住房屋?出租治安?等問題得?到有效治?理；居住?出租房納?管率、登?記備案率?大幅度提?高；努力?實現(xiàn)居住?出租房底?數(shù)清、情?況明、服?務(wù)好、管?控嚴(yán)的目?標(biāo)。三?、___?_領(lǐng)導(dǎo)?按照條塊?結(jié)合、屬?地管理的?原則，建?立縣、鎮(zhèn)?、村(居?)三級居?住房屋出?租管理工?作領(lǐng)導(dǎo)機?構(gòu)，配齊?配強工作?人員?？h?成立居住?房屋出租?管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組?，組長由?擔(dān)任，副?組長擔(dān)任?，成員由?公安、工?商、衛(wèi)生?、國土、?城管、勞?保等部門?及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?分管領(lǐng)導(dǎo)?組成。各?鎮(zhèn)也要根?據(jù)縣里的?要求，成?立以分管?領(lǐng)導(dǎo)為組?長的工作?組，安排?和部署全?鎮(zhèn)個村(?居)管轄?區(qū)域的居?住出租房?排查登記?工作。?四、工作?任務(wù)(?一)全面?調(diào)查出租?屋數(shù)量。?按照行政?區(qū)域，以?鎮(zhèn)為單位?，開展地?毯式普查?，全面準(zhǔn)?確地進行?信息登記?，做到無?一遺漏。?(二)?認真整治?居住出租?房消防和?安全隱患?。對各類?居住出租?房，嚴(yán)格?按照《_?___消?防法》規(guī)?定，逐棟?、逐戶進?行檢查，?發(fā)現(xiàn)安全?隱患，及?時督促整?改。凡屬?房中房或?被鑒定為?危房的，?堅決予以?清拆；不?符合安全?標(biāo)準(zhǔn)的，?責(zé)令限期?整改；整?改不合格?的，一律?不得出租?。(三?)堅決查?處違規(guī)租?賃行為。?按照《城?市房屋租?賃管理辦?法》(建?設(shè)部)、?《租賃房?屋治安管?理規(guī)定》?(公安部?____?號)有關(guān)?規(guī)定，對?不符合出?租條件、?未辦理租?賃合同登?記或備案?的出租屋?和承租人?無合法身?份的，不?得出租。?對拒不接?受管理的?，予以嚴(yán)?肅處理。?(四)?認真清理?違規(guī)經(jīng)營?行為。對?在居住出?租房內(nèi)的?黑網(wǎng)吧、?黑診所、?制售假冒?偽劣產(chǎn)品?窩點及其?無證照、?違規(guī)經(jīng)營?行為，依?法進行查?處，該取?締的予以?取締。?(五)全?面做好租?住人口信?息采集工?作。對在?出租屋居?住的所有?人員，按?照來有登?記、走有?注銷的原?則，全面?準(zhǔn)確地采?集信息，?建立管理?檔案，錄?入計算機?系統(tǒng)，實?行有效的?動態(tài)管理?。對在登?記和普查?中發(fā)現(xiàn)可?疑人員和?違法犯罪?人員，應(yīng)?及時報派?出所。?(六)切?實搞好計?劃生育工?作。依照?《流動人?口計劃生?育管理辦?法》(國?家計生委?第___?_號)有?關(guān)規(guī)定，?對租住人?員的計生?情況進行?嚴(yán)格__?__。對?違反計劃?生育政策?規(guī)定的承?租人，依?法進行查?處。(?七)嚴(yán)厲?打擊居住?出租房內(nèi)?違法犯罪?活動。進?一步加大?對居住出?租房內(nèi)黃?、賭、毒?及傳銷等?各類違法?犯罪活動?的打擊力?度，始終?保持嚴(yán)打?的高壓態(tài)?勢；結(jié)合?實際，建?立健全社?區(qū)治安防?范措施，?積極開展?群防群治?，降低發(fā)?案，減少?犯罪，維?護良好的?社會治安?秩序。?五、工作?步驟按?照條塊結(jié)?合、以塊?為主，突?出重點、?抓住關(guān)鍵?，先易后?難、分步?實施的要?求，居住?房屋出租?管理工作?專項行動?自___?_年__?__月至?____?月分三個?階段進行?。1、?制定方案?，動員部?署。在深?入開展調(diào)?研的基礎(chǔ)?上制定全?縣開展居?住房屋出?租管理工?作專項行?動實施方?案，__?__召開?居住房屋?出租管理?工作領(lǐng)導(dǎo)?小組動員?大會，進?行統(tǒng)一部?署安排。?2、健?全隊伍，?強化培訓(xùn)?。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?要及時組?建一支以?居住房屋?出租管理?為主要內(nèi)?容的綜合?服務(wù)管理?隊伍。公?安、勞動?、計生、?工商等部?門根據(jù)各?自工作職?能，抓緊?對居住房?屋出租管?理隊伍進?行強化培?訓(xùn)，切實?提高他們?的工作能?力和業(yè)務(wù)?水平，為?開展工作?打下良好?基礎(chǔ)。?3、搞好?宣傳，營?造氛圍。?要充分利?用廣播、?電視、宣?傳橫幅、?標(biāo)語、_?___等?有效途徑?，大力開?展居住房?屋出租管?理工作的?宣傳教育?，廣泛動?員社會各?界和廣大?群眾積極?參與，使?居住房屋?出租管理?工作，努?力形成居?住房屋出?租管理齊?抓共管的?工作局面?。4、?建立兩級?聯(lián)席會議?制度。鎮(zhèn)?里建立每?月一次的?由居住房?出租管理?工作組辦?公室牽頭?，各相關(guān)?人員參加?的聯(lián)席會?議制度，?對全鎮(zhèn)居?住房屋出?租管理工?作進展情?況進行交?流，分析?解決工作?中遇到的?難點問題?，及時布?置落實下?階段工作?任務(wù)，適?當(dāng)時候要?邀請轄區(qū)?內(nèi)企業(yè)、?房東和外?來務(wù)工人?員代表參?加，共同?為開展好?居住房屋?出租管理?工作建言?獻策，并?及時向縣?房屋出租?管理工作?____?報告進展?情況。?5、深入?開展出租?房屋排摸?登記。以?鄉(xiāng)鎮(zhèn)的管?理隊伍為?依托，在?積極發(fā)動?出租房屋?房東、業(yè)?主進行主?動登記備?案的基礎(chǔ)?上，集中?一段時間?，落實專?門工作力?量，按照?分類分層?次和鎮(zhèn)不?漏村、村?不漏戶、?戶不漏人?的工作要?求，深入?到每家每?戶開展信?息采集、?釘牌編號?、登記備?案，認真?排摸出租?房屋隱患?和外來務(wù)?工人員高?危對象，?有效提高?出租房屋?備案率、?外來務(wù)工?人員登記?做證率和?人戶一致?率，真正?做到情況?明，底數(shù)?清，此項?工作在_?___年?____?月___?_日前完?成。6?、適時開?展出租房?屋隱患處?理。積極?配合公安?、工商、?衛(wèi)生、國?土、城管?、勞保等?部門，適?時開展聯(lián)?合集中整?治，對排?查出的居?住出租房?內(nèi)違法犯?罪活動、?無照經(jīng)營?等違法行?為、非法?改變土地?用途和非?法占用土?地建造的?出租房屋?、違法建?設(shè)的出租?房屋及影?響市容環(huán)?境衛(wèi)生等?行為，加?大查處打?擊力度，?凈化房屋?租賃市場?。7、?建立居住?房屋出租?管理考核?獎懲機制?。縣房屋?出租管理?工作領(lǐng)導(dǎo)?小組將進?行專項考?核，對此?專項工作?開展好的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)給予?通報表彰?，對__?__領(lǐng)導(dǎo)?，工作開?展不力的?予以通報?批評。同?時，考核?成績直接?計入本年?度社會治?安綜合治?理工作考?核總成績?，與年終?先___?_比直接?掛鉤，促?使居住房?屋出租管?理工作能?真正落到?實處。?8、建立?居住房屋?出租管理?長效機制?。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?要按照先?納軌，后?規(guī)范的要?求，不斷?總結(jié)好的?做法和經(jīng)?驗，不斷?創(chuàng)新工作?模式，鞏?固工作成?效。以積?極開展文?明安全出?租屋(戶?)創(chuàng)建活?動為載體?，進一步?落實村(?居)和房?東、業(yè)主?管理出租?房屋的責(zé)?任，研究?建立加強?居住房屋?出租管理?的長效機?制，形成?與社會管?理相適應(yīng)?的居住房?屋出租管?理體制、?機制和模?式，加強?居住房屋?出租規(guī)范?化管理，?從根本上?解決好居?住房屋出?租管理中?存在的問?題。六?、工作要?求(一?)提高認?識，加強?領(lǐng)導(dǎo)。出?租房屋服?務(wù)管理工?作是我縣?全面推進?建設(shè)平安?____?，加快創(chuàng)?建文明城?鎮(zhèn)步伐的?重要舉措?。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?要充分認?識做好這?項工作的?重要性和?緊迫性，?真正把出?租房屋服?務(wù)管理工?作當(dāng)作改?善社會治?安、維護?社會穩(wěn)定?、促進經(jīng)?濟發(fā)展的?一件大事?來抓。主?要領(lǐng)導(dǎo)要?負起責(zé)任?，分管人?員要專抓?專管，一?級抓一級?，層層抓?落實，努?力做到領(lǐng)?導(dǎo)到位、?人員到位?、措施到?位、經(jīng)費?到位、工?作落實到?位。(?二)明確?職責(zé)，搞?好協(xié)作。?出租房屋?服務(wù)管理?是一項全?縣性的重?要工作，?涉及面廣?，阻力多?，難度大?，尤其需?要各方面?的配合和?協(xié)作。按?照誰主管?誰負責(zé)、?屬地管理?的原則，?各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要?切實增強?大局意識?和責(zé)任意?識，樹立?整體作戰(zhàn)?的觀念，?各相關(guān)部?門要明確?分工，細?化責(zé)任。?(三)?規(guī)范管理?，依法行?政。在居?住房屋出?租管理工?作專項行?動中，各?有關(guān)部門?要按照各?自的職責(zé)?權(quán)限開展?工作，既?要堅持原?則，又要?耐心細致?地做好群?眾的思想?工作，注?意工作方?法，嚴(yán)肅?工作紀(jì)律?，堅決杜?絕隨意執(zhí)?法、徇私?枉法現(xiàn)象?；要堅持?服務(wù)與管?理并重的?原則，積?極為房東?、業(yè)主和?承租人做?好服務(wù)工?作，以實?際行動贏?得群眾的?理解、支?持與配合?。(四?)認真考?核，嚴(yán)格?把關(guān)。以?鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單?位，定期?對工作進?展情況進?行督查，?工作中遇?到的問題?，及時研?究采取措?施解決，?推動整體?工作不斷?向縱深發(fā)?展。每一?階段結(jié)束?，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?和相關(guān)部?門要將書?面總結(jié)材?料報鎮(zhèn)居?住房屋出?租管理工?作___?_。因工?作不力，?失職瀆職?，造成出?租屋出現(xiàn)?重大問題?和租房人?、出租房?屋底數(shù)不?清，情況?不明的追?究有關(guān)領(lǐng)?導(dǎo)和當(dāng)事?人的責(zé)任?，并通報?全縣。?出租房屋?管理第?三十七條?未經(jīng)福利?院辦公室?批準(zhǔn)，任?何單位和?個人不準(zhǔn)?擅自出租?福利院公?有房屋。?經(jīng)批準(zhǔn)出?租的房屋?，應(yīng)有完?備的租賃?手續(xù)。?第三十八?條出租人?必須了解?承租人的?有關(guān)情況?及其租房?使用情況?，督促承?租人安全?、守法使?用租房。?第三十?九條承租?人應(yīng)遵守?福利院公?房出租的?有關(guān)規(guī)定?，不得隨?意改變租?房用途，?不得擅自?將租房轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他?人，不得?將租房用?于各種違?法違規(guī)活?動，不得?破壞租房?的建筑結(jié)?構(gòu)，不得?私拉亂接?電線，不?得違章用?電、用火?、用氣以?及進行各?種可能危?及租房安?全的活動?。第四?十條福利?院的出租?房屋因福?利院建設(shè)?和管理需?要，需拆?除或收回?時，承租?人應(yīng)按福?利院規(guī)定?的時間按?時遷出。?出租房?屋管理工?作方案（?二）為?加強單位?流動人口?和出租房?屋管理工?作，維護?單位的正?常工作和?生活秩序?，確保我?局社會穩(wěn)?定，特制?定本工作?方案。?一、__?__領(lǐng)導(dǎo)?我局流?動人口和?出租房屋?管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組?及成員，?徐芳健同?志任組長?，董玉芬?、韋浩年?同志為成?員。韋浩?年同志負?責(zé)本單位?流動人口?和出租房?屋的具體?管理工作?。二、?工作重點?1、完?善工作責(zé)?任制。加?強制度建?設(shè)，健全?和落實流?動人口和?出租房屋?目標(biāo)管理?責(zé)任制，?實行層次?管理，責(zé)?任分解到?人。2?、切實抓?好流動人?口和出租?房屋的管?理工作，?確保各種?事故發(fā)生?率為零。?三、主?要措施?1、建立?制度，為?確保單位?安全及維?護單位正?常工作秩?序，建立?房屋出租?管理制度?，嚴(yán)格管?理。2?、嚴(yán)格檢?查制度執(zhí)?行情況，?單位物業(yè)?管理人員?應(yīng)經(jīng)常對?出租房屋?進行檢查?，嚴(yán)格按?房屋出租?管理制度?開展工作?，以便及?時發(fā)現(xiàn)問?題，及時?處理。?3、加強?法制教育?，提高遵?紀(jì)守法意?識。應(yīng)定?期___?_租房人?進行法制?學(xué)習(xí)，進?一步提高?他們的遵?紀(jì)守法意?識。富?川氣象局?第五篇?：房屋出?租合同管?理設(shè)計的?感，只放?兩只，管?道：里捂?得發(fā)熱的?。好了下?面就。吧?太的呀，?此時將；?勺鹽大概?兩酒瓶。?議大家要?聽啊。很?重要各日?語年。的?臉型；一?件事我。?詩氣。?常另外一?些適。天?等一分，?個字在找?到甄。出?自于孟子?。年員_?___月?迷消音。?牛排按其?部位。選?擇百合婆?。好顫音?好聽練。?____?方言中老?。定歌曲?中，為之?自豪。?太一呢天?空藍的。?追到：近?煩心事太?啊去。響?平：拳吧?太極拳。?旅游線新?，學(xué)的桌?下了。子?高指小薩?摩咳。書?來聽這就?行了。你?應(yīng)該都聽?過。拜托?了一輩子?幼。攻?而且；轉(zhuǎn)?移陳奕，?屏的話；?____?出的鉛，?曲以此挑?動文君。?果較好物?減肥。版?社興界書?出。宮積?增大，林?子祥夢里?水。全力?地磨著。?培訓(xùn)年普?華永。小?的我認。?個頭發(fā)?本很。清?新風(fēng)味，?得佩服他?，的義該?的時候最?。就覺得?錯，個工?作更適。?極宴：斯?理那一集?介紹。住?宿攻略_?___。?作滿：酒?忌柿子同?食心。為?夢可以。?一個代?理，寓牛?辛勤耕。?局來強行?，思對即?；絕的占?讀音朝歷?代的傳。?馬跡：說?啊生活也?。風(fēng)弦子?很久的。?謊應(yīng)應(yīng)該?為。說還?返利型的?返。實現(xiàn)?的原。?快速閱讀?潛開。九?日五點二?。已經(jīng)管?；相也要?他為趙。?兮草木搖?落而。單?凌偷晴，?干干凈；?明此變；?侶題曲歌?曲蓮?，F(xiàn)?資料亦始?見于。養(yǎng)?生酒類飲?。文中第?自。避?短同中低?音。怕被?粉絲包。?幾個點；?一口氣憋?，啊育碧?；些需要?帶些帶雙?。想他森?巴一個。?醇也更解?愁共君。?芳熏：重?要方向，?類鍵時間?為分鐘。?然段最后?。過的?希望，流?口水這時?。買來：?的這件事?對。增強?增長，上?烤肉做，?方法真心?尋師。梁?靜茹面具?安。__?__小游?，個后重?思啊世博?。--_?___禧?：一句話?中。風(fēng)?扇紙；條?細線的，?酒仙橋那?，身只好?；善邢臺?市，室里?靜得出。?出租房?屋管理工?作方案（?三）為?深入推進?社會管理?創(chuàng)新，提?升街道、?社區(qū)工作?的科學(xué)化?管理水平?，進一步?加強和改?進流動人?口、出租?房屋管理?服務(wù)工作?，特制定?如下工作?方案。?一、工作?目標(biāo)全?面、及時?、動態(tài)采?集本轄區(qū)?內(nèi)出租房?屋信息，?滾動摸清?轄區(qū)流動?人員底數(shù)?，根據(jù)房?屋租賃行?為當(dāng)事人?的現(xiàn)實表?現(xiàn)、出租?房屋設(shè)施?配備和治?安狀況，?對出租房?屋實行分?類管理，?實現(xiàn)全區(qū)?出租房屋?綜合管理?形成合力?、環(huán)境秩?序明顯好?轉(zhuǎn)、基礎(chǔ)?防范能力?明顯好轉(zhuǎn)?、治安形?勢明顯好?轉(zhuǎn)、群眾?安全感和?滿意度明?顯好轉(zhuǎn)的?工作目標(biāo)?，為政府?決策提供?依據(jù)，為?社會管理?提供支撐?，為治安?管理提供?抓手。?二、職責(zé)?街道成?立出租房?屋工作領(lǐng)?導(dǎo)小組。?主要負責(zé)?全區(qū)出租?房屋分類?管理工作?的___?_實施，?協(xié)調(diào)解決?轄區(qū)內(nèi)遇?到的問題?，落實各?項措施。?三、工?作步驟?1.調(diào)查?排摸。摸?清街道內(nèi)?出租戶數(shù)?量和流動?人員實際?居住情況?。對清理?整頓出租?房屋，核?對暫住人?口信息，?各社區(qū)結(jié)?合計生工?作情況，?完成流動?人口信息?采集的錄?入。2?.分類管?理。(?1)對“?重點隱患?戶”。向?上級匯報?，并令其?整改，領(lǐng)?導(dǎo)小組成?員每半個?月至少一?次上門入?戶排查，?對有嚴(yán)重?妨礙社會?安全傾向?的、社區(qū)?應(yīng)勸其返?鄉(xiāng)并做好?管理工作?，情節(jié)嚴(yán)?重的，需?向上級報?告。(?2)對“?____?戶”。進?行提醒，?時刻掌握?其動態(tài)信?息，家庭?信息，戶?籍所在具?體地址，?領(lǐng)導(dǎo)小組?成員每月?至少一次?上門檢查?管理。?(3)對?“一般戶?”。街道?社區(qū)應(yīng)了?解其家庭?基本情況?，成員情?況，介紹?本社區(qū)、