個體門面房租賃合同范本

個體門面房租賃合同范本個體門面房租賃合同范本甲方（出租人）：地址：電話：身份證號：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號：鑒于甲方是該門面房的合法所有人，有權出租該門面房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋：甲方將其所有的門面房出租給乙方，門面房地址為___________，房屋使用面積為_________平方米，以經(jīng)實測為準。二、租期：租賃房屋的有效租期為______年，自__年__月__日至__年__月__日，租期屆滿前雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同，每次續(xù)租的租金應按市場價格調(diào)整，雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。三、租金：乙方每月按照________元/平方米計算租金，租金應按月預付，在每月__日之前支付給甲方，逾期支付租金的，應當按日計收違約金。月租金總額為（租賃面積*租金），年租金總額為(month租金總額*12)。四、押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金________元。租期屆滿或者雙方解除合同時，乙方在滿足下列條件的情況下可以取回押金：1.租金已全部支付；2.租賃期限屆滿或者合同提前終止；3.租賃房屋及其內(nèi)部設施、用品未受到損壞。五、履行方式：租賃雙方同意通過書面形式通知履行各自的權利和義務，并且在租賃期限屆滿或者提前終止后，乙方應當將門面房清理干凈并歸還給甲方。如乙方置物在房屋內(nèi)，且乙方于租約屆滿或終止時未及時領回，則視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權處置。六、租賃管理：乙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期維護保養(yǎng)房屋及內(nèi)部設施，不得擅自改動房屋結構，不得從事違法活動，保證門面房的安全。七、違約責任：任何一方違約，應當承擔相應的違約責任。1.乙方逾期支付租金且未經(jīng)甲方催告，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。2.乙方在租賃期限內(nèi)違反雙方約定，如未遵守國家法律法規(guī)或者與甲方簽訂的規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。3.甲方不按照合同規(guī)定提供門面房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。八、合同解除：下列情況下，本合同自動被視為解除，雙方相互不承擔任何違約責任：1.乙方根據(jù)合同約定按期退出租賃門面房。2.雙方經(jīng)協(xié)商，提前解除合同且甲方退回押金及履行相應的還貸、物管費用等。3.因自然災害等不可抗力因素導致門面房無法履約出租的情況。九、法律效力和可執(zhí)行性：本合同根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律法規(guī)簽訂，自雙方簽字或蓋章生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。十、其他事項：雙方在本合同簽訂之前已就租賃相關事宜作出充分的了解和咨詢，并簽訂了自愿意見書。本合同項下的一切爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應提交有管轄權的人民法院處理。甲方：