個人單間房屋租賃合同

個人單間房屋租賃合同個人單間房屋租賃合同出租人（以下簡稱"甲方"）：______________承租人（以下簡稱"乙方"）：______________鑒于甲方同意出租其擁有的位于_____________的住房，乙方愿意租賃該住房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、租賃房屋甲方同意出租位于_____________的一間單人房，面積約為_____________平方米。二、租賃期限本合同有效期為_____________，自_____________起至_____________止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴(kuò)大租賃范圍或擅自轉(zhuǎn)租。三、租金1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式支付租金。租金為人民幣_____________元，由乙方每月按照_____________支付給甲方。2.租金支付期限為每月的_____________日，逾期支付者應(yīng)按照本合同規(guī)定的利率向甲方支付滯納金。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_____________元作為房屋租賃的押金。在乙方退房時，甲方應(yīng)按照實際情況將押金退還給乙方。五、使用權(quán)與配套設(shè)施1.乙方有權(quán)將租賃房屋作為自己的住所使用，并按照常理使用該房屋內(nèi)的公共配套設(shè)施如衛(wèi)生間、廚房等。2.乙方不得將出租房屋用于經(jīng)營、生產(chǎn)、教育和其他非居住用途，不得進(jìn)行裝修、改建、拆修、亂扔垃圾等行為。3.當(dāng)乙方使用配套設(shè)施時出現(xiàn)故障，應(yīng)及時向甲方報告，由甲方負(fù)責(zé)修繕。六、房屋維修1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生和秩序，保持房屋良好狀態(tài)。2.租賃房屋需要維修和改造時，應(yīng)當(dāng)由甲方進(jìn)行維修、改造。因乙方的原因造成的損害，由乙方承擔(dān)維修費用。七、保險1.乙方應(yīng)當(dāng)購買相應(yīng)的住房保險，以保障房屋的安全。2.若因乙方的過錯造成房屋遭受火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，在逾期后支付滯納金。2.乙方調(diào)整租賃房屋內(nèi)裝修、擴(kuò)大租賃范圍、越權(quán)使用配套設(shè)施等行為，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于調(diào)整、擴(kuò)大等行為的三倍的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓涉及本合同約定的房屋，甲方有權(quán)單方面廢止本合同。九、解除合同1.本合同期滿或租賃期提前結(jié)束，乙方應(yīng)自行搬離出租房屋。2.在租賃期內(nèi)，乙方提出提前解除合同，應(yīng)依據(jù)實際情況向甲方支付違約金。十、法律效力本合同自雙方簽字蓋章后生效。對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如本合同有任何涉及矛盾，應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定解決。十一、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：簽訂日