監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)

嚴(yán)格監(jiān)理熱忱效勞細(xì)致工作科學(xué)公正監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)嚴(yán)格監(jiān)理熱忱效勞細(xì)致工作科學(xué)公正監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)1工程監(jiān)理部監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)第一局部： 監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化治理工程工程標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理主要是把工程建設(shè)投資掌握、進(jìn)度掌握、質(zhì)量掌握和合同治理、信息治理、安全監(jiān)管及組織協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容，具體化為“形象”標(biāo)準(zhǔn)化治理、“現(xiàn)場(chǎng)”標(biāo)準(zhǔn)化治理、“文檔”標(biāo)準(zhǔn)化治理三大標(biāo)準(zhǔn)化治理內(nèi)容。包括工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量治理網(wǎng)絡(luò)體系責(zé)任牌(人員配照片)、人員職責(zé)、工作程序、工作宗旨、以及氣象記錄等圖表上墻。具體做法如下：序號(hào) 考核內(nèi)容質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則工程監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖質(zhì)量治理網(wǎng)絡(luò)體系責(zé)任牌工程總監(jiān)崗位職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)監(jiān)理員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序工程質(zhì)量掌握程序工程進(jìn)度掌握程序工程投資掌握程序施工安全責(zé)任牌工程總平面圖、建筑物主要平、立面圖工期掌握?qǐng)D

具體作法1、開工前各工程監(jiān)理部到公司辦公室領(lǐng)取，統(tǒng)一制作鏡框，干凈懸掛在墻面的適當(dāng)位置上，要美觀鮮亮2、圖紙應(yīng)干凈地張貼在位置明顯的墻面上，最好用顏色強(qiáng)化效果；3、工期掌握?qǐng)D可用3號(hào)紙，將承包單位的總進(jìn)度打算用橫道圖表，并用彩色筆標(biāo)明實(shí)際進(jìn)度狀況監(jiān)理機(jī)構(gòu)標(biāo)牌 辦公室外墻或門外的適當(dāng)位置要懸掛公司統(tǒng)一制作的工程監(jiān)理部標(biāo)牌。監(jiān)理人員必需統(tǒng)一著裝并佩戴安全帽、胸安全帽、服裝、標(biāo)牌的佩戴 卡，在辦公室內(nèi)安全帽要統(tǒng)一放在指定位置。工作環(huán)境 整個(gè)工程監(jiān)理部辦公室的工作環(huán)境要到達(dá)：干凈、干凈、有序、舒適嚴(yán)格監(jiān)理熱忱效勞細(xì)致工作科學(xué)公正監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)嚴(yán)格監(jiān)理熱忱效勞細(xì)致工作科學(xué)公正監(jiān)理工作指導(dǎo)手冊(cè)7777號(hào)序 考核內(nèi)容號(hào)

具體要求1 監(jiān)理規(guī)劃2監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則23設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審34審批施工組織設(shè)計(jì)45審查測(cè)量放 線5工程材料

1、監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容要符合《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》GB50319-2023第4.1節(jié)的規(guī)定；2、由總監(jiān)主持組織編寫，公司總工程師批準(zhǔn)，要形成審批文件；并要得到業(yè)主方確認(rèn)〔當(dāng)托付監(jiān)理合同要求時(shí)；3、第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位；4、監(jiān)理規(guī)劃要使用公司統(tǒng)一封面，統(tǒng)一格式；5、具體內(nèi)容詳見作業(yè)指導(dǎo)書中的關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃的編制規(guī)定。1、監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容要詳盡，具有操作性，符合《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》GB50319-2023 中第4.2節(jié)的規(guī)定；2、由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)審批后實(shí)施，要形成審批文件；3、施工開頭前編制完成；4、監(jiān)理細(xì)則要使用公司統(tǒng)一封面，統(tǒng)一格式；5、具體內(nèi)容詳見作業(yè)指導(dǎo)書中的關(guān)于監(jiān)理細(xì)則的編制規(guī)定。1、工程監(jiān)理部組織，要形成正式圖紙會(huì)審紀(jì)要，參與會(huì)議各方簽字；2、監(jiān)理在圖紙審查中提出的具體意見，要形成書面材料，以備會(huì)議提問、解答；3、各方會(huì)簽分發(fā)要有記錄。1、要按時(shí)審批，使用監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)A-2表；2、審批的內(nèi)容要符合要求，不要用簡(jiǎn)潔的“同意承包單位意見”，要認(rèn)真而全面批示；3、當(dāng)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容不完善時(shí)，用監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)B-1表，明確指出，限期補(bǔ)充，并應(yīng)報(bào)業(yè)主；1、檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定；2、認(rèn)真確認(rèn)紅線樁，為防止誤用，應(yīng)要求承包單位對(duì)紅線樁進(jìn)展技術(shù)復(fù)核，并填報(bào)A-4表；3、施工過程中工程監(jiān)理部要準(zhǔn)時(shí)對(duì)建筑物施工放線進(jìn)展驗(yàn)收，并要求承包單位填報(bào)A-4表進(jìn)展確認(rèn)。1、審查承包單位托付的試驗(yàn)單位試驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍；2、認(rèn)真審核產(chǎn)品合格證、備案證和復(fù)試報(bào)告；3、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單〔B1表書面通知承包單位限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤消滅場(chǎng)；6/構(gòu)配件/設(shè)備的質(zhì)量掌握6

4、對(duì)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師在A-9表中簽認(rèn)；5、原材料核查記錄要有可追溯性，表A-9審查意見欄中的空白處要填寫以下內(nèi)容：、合格證和復(fù)試報(bào)告編號(hào)；、生產(chǎn)廠家和使用部位。6、做好取樣、送樣見證工作，按要求辦理托付手續(xù)，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)展核定。1、監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)展巡察和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，應(yīng)進(jìn)展旁站監(jiān)理；2、有關(guān)旁站監(jiān)理的規(guī)定，詳見作業(yè)指導(dǎo)書中關(guān)于旁站監(jiān)理的規(guī)定；3、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單〔B1表》，嚴(yán)禁進(jìn)展下道工序的7工程質(zhì)量驗(yàn) 收7

施工；4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核，符合要求后予以簽認(rèn)，并填寫監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)A-4表，驗(yàn)收意見統(tǒng)一為“合格，通過驗(yàn)收5、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)，并填寫監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)用A-4、A-10表。工程變更工地例會(huì)監(jiān)理日記監(jiān)理月報(bào)12監(jiān)理內(nèi)部會(huì) 議1213工程圖紙管 理1314質(zhì)量事故處 理1415施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)1516工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告16

1、無論哪方提出的工程變更，都必需由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)修改文件，由設(shè)計(jì)人員簽字及蓋章齊全；2、監(jiān)理對(duì)工程變更應(yīng)提出審查意見，并在監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)C2表簽署；3、涉及需審圖中心重審查的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)審查合格；4、全部工程變更必需經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理同意會(huì)簽；5、總監(jiān)理工程師最終簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更；6、工程變更應(yīng)隨時(shí)標(biāo)注在圖紙上。1、要建立周例會(huì)制度，總監(jiān)要準(zhǔn)時(shí)收集有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等方面的資料，做好充分預(yù)備，發(fā)言能引起重視；2、會(huì)議紀(jì)要格式符合作業(yè)指導(dǎo)書的要求；3、會(huì)議紀(jì)要應(yīng)準(zhǔn)時(shí)會(huì)簽，下發(fā)要有登記；4、工程監(jiān)理部對(duì)紀(jì)要的執(zhí)行要有檢查。1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必需逐日填寫監(jiān)理日記，總監(jiān)每周簽閱一次；2、要按時(shí)具體真實(shí)記錄，字跡工整，用詞準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)；3、填寫內(nèi)容應(yīng)符合作業(yè)指導(dǎo)書中的規(guī)定。4、監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容要符合作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定。1、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)按時(shí)編寫；2、監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容要符合作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定；3、監(jiān)理月報(bào)以上月的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，最遲要于次月5日前送達(dá)業(yè)主、公司，份數(shù)依據(jù)需要打算；4、監(jiān)理月報(bào)封面要按公司統(tǒng)一規(guī)定，封面要有總監(jiān)簽字。1、監(jiān)理部每周應(yīng)召開一次內(nèi)部會(huì)議，總結(jié)上周工作，布置下周安排；2、要形成會(huì)議記錄。1、要有專人負(fù)責(zé)，建立收發(fā)登記。2、除設(shè)計(jì)修改準(zhǔn)時(shí)表示在圖紙上外，不準(zhǔn)在圖上亂涂亂畫。1、質(zhì)量事故處理要按程序進(jìn)展，要形成完整記錄；2、對(duì)質(zhì)量事故的處理要進(jìn)展跟蹤，并形成正式資料；3、要實(shí)事求是的分析發(fā)生質(zhì)量事故的緣由，并分清有關(guān)方面的責(zé)任。1、監(jiān)理應(yīng)常常監(jiān)視承包單位安全文明施工；2、利用函件、記錄、協(xié)調(diào)紀(jì)要進(jìn)展證明；3、總監(jiān)至少每周組織檢查一次，并有文字記錄。1、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》應(yīng)作為監(jiān)理檔案的一局部；2、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》應(yīng)由工程監(jiān)理部編寫，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽認(rèn)，加蓋公司印章；3、內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的要求；4、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)在竣工驗(yàn)收前報(bào)業(yè)主。1、監(jiān)理工作總結(jié)可按工程竣工來編寫；17監(jiān)理工作 2、內(nèi)容應(yīng)符合作業(yè)指導(dǎo)書要求；17總 結(jié) 3、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)送公司審查；4、跨年度工程每年年未應(yīng)依據(jù)公司的要求分段做工作總結(jié)。監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料整理應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定執(zhí)行，做到準(zhǔn)時(shí)、完整、真實(shí)、有效、分類有序。包括監(jiān)理檔案和各類函件，按公司統(tǒng)一立卷要求和技術(shù)歸檔標(biāo)準(zhǔn)，分門別類歸盒歸柜，標(biāo)知名目和貼有標(biāo)簽。其次局部： 施工預(yù)備階段監(jiān)理工作一、工程監(jiān)理部的組建工程中標(biāo)后，公司應(yīng)于托付監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將工程監(jiān)理部的組織形成，人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。工程監(jiān)理部的人員組成應(yīng)與監(jiān)理合同商定全都。依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50319-2023〕的規(guī)定，當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，工程監(jiān)理部應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并書面通知建設(shè)單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師的調(diào)換除遵守上述規(guī)定外，尚應(yīng)遵從工程所在地建設(shè)行政主管部門的規(guī)定。二、監(jiān)理工作預(yù)備會(huì)議工程工程實(shí)施前，由公司總工辦組織工程監(jiān)理部的全體人員及有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人召開工程監(jiān)理工作的預(yù)備會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容要求如下：1、首先向工程監(jiān)理部介紹工程工程的概況以及業(yè)主方的建設(shè)意圖和業(yè)主方的人員狀況；2、依據(jù)簽訂的托付監(jiān)理合同，向項(xiàng)目監(jiān)理部的人員介紹托付監(jiān)理合同商定的效勞內(nèi)容和效勞期限，并向工程監(jiān)理部供給一份托付監(jiān)理合同〔〕；3、依據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、托付監(jiān)理合同、作業(yè)指導(dǎo)書向工程監(jiān)理部的人員介紹公司有關(guān)的治理制度和工作程序，如監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、考勤制度、工地例會(huì)制度、員工培訓(xùn)制度、監(jiān)理日記編寫的規(guī)定、監(jiān)理月報(bào)編寫的規(guī)定、旁站監(jiān)理的規(guī)定、監(jiān)理工作總結(jié)的規(guī)定、監(jiān)理檔案填寫的規(guī)定、監(jiān)理資料收集與整理、公司廉政建設(shè)規(guī)定等，要求工程監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行；4、公司各專業(yè)分管技術(shù)負(fù)責(zé)人結(jié)合本工程的特點(diǎn)向工程監(jiān)理部介紹工程項(xiàng)目的掌握要點(diǎn)；5、會(huì)議要形成會(huì)議紀(jì)要。三、監(jiān)理規(guī)劃的編寫監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合以下要求：1、監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)工程的實(shí)際狀況，明確工程監(jiān)理部的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。2、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合以下規(guī)定：、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂托付監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開頭編制，完成后必需經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)(審批單使用公司統(tǒng)一樣表)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位；、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制；、編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)性文件：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及工程審批文件；與建設(shè)工程工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、托付監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程工程相關(guān)的合同文件。、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)至少包括(并不限于)以下主要內(nèi)容：工程工程概況；監(jiān)理工作范圍；監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理工作目標(biāo)；監(jiān)理工作依據(jù)；工程監(jiān)理部的組織形式；工程監(jiān)理部的人員配備打算；工程監(jiān)理部的人員崗位職責(zé)；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理工作方法及措施〔旁站監(jiān)理方案；安全監(jiān)管措施應(yīng)在單獨(dú)的章節(jié)編寫；住宅工程應(yīng)依據(jù)青建管字[2023]6號(hào)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》的規(guī)定提出具體要求和監(jiān)控措施〕；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理設(shè)施。、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，照實(shí)際狀況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師爭(zhēng)論修改，按原報(bào)審程序批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫1、對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程工程，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程工程的專業(yè)特點(diǎn)，做到具體具體、具有可操作性。2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合以下規(guī)定：、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開頭前編制完成，并必需經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)(批準(zhǔn)單使用公司統(tǒng)一樣表)；、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；、編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)。3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括(并不限于)以下主要內(nèi)容：、專業(yè)工程的特點(diǎn)分析；、監(jiān)理工作的流程；、監(jiān)理工作的掌握要點(diǎn)及目標(biāo)值；、監(jiān)理工作的方法及措施，主要分局部項(xiàng)工程質(zhì)量掌握施工。、住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)監(jiān)控措施。4、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展補(bǔ)充完善。五、設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審1、工程監(jiān)理人員參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)應(yīng)了解的根本內(nèi)容是：設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)構(gòu)思和要求、承受的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、確定的抗震等級(jí)、防火等級(jí)、根底、構(gòu)造、內(nèi)外裝修及機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)(設(shè)備造型)等；、對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所承受的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備的要求以及施工中應(yīng)特別留意的事項(xiàng)等；、對(duì)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位提出的對(duì)施工圖的意見和建議的答復(fù)。2、在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員認(rèn)真生疏圖紙并進(jìn)展內(nèi)部會(huì)審，對(duì)圖紙中消滅的問題提出書面意見。監(jiān)理工程師還應(yīng)催促承包單位組織內(nèi)部圖紙會(huì)審，并在商定的時(shí)間內(nèi)向工程監(jiān)理部報(bào)送審圖記錄，經(jīng)工程監(jiān)理部審核匯總后，以書面形式在圖紙會(huì)審會(huì)議上向設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)設(shè)計(jì)方爭(zhēng)論后，準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)，并提出審批意見，形成圖紙會(huì)審記錄。3、一般狀況下，設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)整理設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，承包單位負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審記錄。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位和工程監(jiān)理部簽認(rèn)后分發(fā)有關(guān)各方，工程監(jiān)理部應(yīng)保管好全部設(shè)計(jì)資料，以備查找。4、在設(shè)計(jì)交底會(huì)上確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位會(huì)簽，涉及重大設(shè)計(jì)變更報(bào)原審圖機(jī)構(gòu)審查。5、圖紙會(huì)審記錄應(yīng)由總監(jiān)組織認(rèn)真貫徹至每個(gè)監(jiān)理人員。六、承包單位質(zhì)保體系的審查1、承包單位在工程開工前，應(yīng)向工程監(jiān)理部填報(bào)《工程概況表〔JJ-001、《工程工程施工治理人員名單》〔魯JJ-002《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理檢查記錄》〔3，并附現(xiàn)場(chǎng)工程治理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量治理體系、技術(shù)治理體系和質(zhì)量保證體系，總監(jiān)理工程師對(duì)其審查后簽發(fā)。表魯JJ-002應(yīng)經(jīng)承包單位企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)法人代表簽字并加蓋企業(yè)法人印章；工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師的審核意見：經(jīng)審查各治理人員執(zhí)業(yè)資格符合要求，同意。表魯JJ-003檢查結(jié)論：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理制度根本完整。在審簽本表“主要專業(yè)工種操作上崗證書”一欄時(shí)要特別留意：假設(shè)主要專業(yè)工種無證書或要求的證書不齊全時(shí)，視為不具備施工技術(shù)治理標(biāo)準(zhǔn)要求，不得核簽本表，并不得簽發(fā)工程開工令，責(zé)令其停工。2、總監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位供給施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、工程經(jīng)理、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量檢查員、安全員、材料員、主要專業(yè)工種操作人員等崗位證書的復(fù)印件〔復(fù)印件應(yīng)加蓋承包單位法人章并注明原件存放處，抄件人應(yīng)簽字〕報(bào)送工程監(jiān)理部審核，通過后存檔。中標(biāo)押證人員更換時(shí),應(yīng)首先征得建設(shè)單位的同意并到原招投標(biāo)處備案。七、施工組織設(shè)計(jì)的審查工程工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。1、施工組織設(shè)計(jì)審查程序、承包單位必需完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》〔A2表〕，報(bào)送工程監(jiān)理部。、總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同商定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面的意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重審定。、已審定的施工組織設(shè)計(jì)由工程監(jiān)理部報(bào)送建設(shè)單位。、承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送工程監(jiān)理部重審定。、對(duì)規(guī)模大、構(gòu)造簡(jiǎn)單或?qū)贅?gòu)造、特種構(gòu)造的工程，工程監(jiān)理部應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，其審查意見由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。審查施工組織設(shè)計(jì)的根本要求：、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字并加蓋企業(yè)法人章。、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求。重點(diǎn)審查其施工方案是否完善、科學(xué)、合理，是否符合法律、法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)度是否符合合同工期要求等。、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。、覺察施工組織設(shè)計(jì)中存在問題應(yīng)提出修改意見，由承包單位修改后重報(bào)審。3、施工進(jìn)度打算審核的主要內(nèi)容有：、進(jìn)度打算是否符合施工合同中開竣工日期的規(guī)定；、進(jìn)度打算中的主要工程工程是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求，總承包、分承包單位分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度打算之間是否相協(xié)調(diào)；、施工挨次的安排是否符合施工工藝的要求；、工期是否進(jìn)展了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理；、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、水、電等生產(chǎn)要素供給打算是否能保證施工進(jìn)度打算的需要，供給是否均衡；、對(duì)由建設(shè)單位供給的施工條件(資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、采供的物資等)，承包單位在施工進(jìn)度打算中所提出的供給時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。應(yīng)當(dāng)留意的是：編制和實(shí)施施工進(jìn)度打算是承包單位的責(zé)任。因此，監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度打算的審查或批準(zhǔn)，并不解除承包單位對(duì)施工進(jìn)度打算的責(zé)任和義務(wù)。4、施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕的審批意見：你單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審核，符合施工圖設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工合同的要求，同意按其實(shí)施。八、建筑市場(chǎng)專業(yè)工程承發(fā)包監(jiān)理1、承發(fā)包、專業(yè)工程原則上由施工總承包企業(yè)發(fā)包。一個(gè)單位工程的一項(xiàng)專業(yè)工程原則上只能分包給一個(gè)專業(yè)承包企業(yè)，群體工程應(yīng)科學(xué)合理劃分標(biāo)段。確需建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程，僅限于總承包企業(yè)不能獨(dú)立完成的，如：精裝修、幕墻、消防、電梯、弱電、通風(fēng)空調(diào)等工程。勞務(wù)作業(yè)必需由施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)。建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)。任何單位和個(gè)人不得對(duì)依法實(shí)施的分包活動(dòng)進(jìn)展干預(yù)。、建設(shè)單位發(fā)包的工程造價(jià)在30萬元以上的專業(yè)工程，必需按屬地治理原則進(jìn)入當(dāng)?shù)赜行谓ㄖ袌?chǎng)招標(biāo)投標(biāo)，并依據(jù)《建筑法》的要求申領(lǐng)建筑工程施工許可證。施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和勞務(wù)分包工程實(shí)行招標(biāo)備案制。2、建設(shè)單位的職責(zé)、建設(shè)單位辦理施工總承包招標(biāo)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送專業(yè)工程招標(biāo)打算，明確招標(biāo)內(nèi)容和時(shí)間安排，并應(yīng)于專業(yè)工程開工前20天完成招標(biāo)工作。建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程，應(yīng)由建設(shè)單位與施工總承包和專業(yè)承包企業(yè)共同簽訂施工合同。建設(shè)單位須按合同商定支付工程款、總承包協(xié)調(diào)效勞費(fèi)及成品保護(hù)費(fèi)。、由總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程，建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)視總承包企業(yè)、分包企業(yè)嚴(yán)格履行合同，按時(shí)支付工程款。、建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包與專業(yè)承包企業(yè)的關(guān)系，按合同商定完成工程內(nèi)容。3、總承包企業(yè)的職責(zé)、施工總承包企業(yè)應(yīng)依法將專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)，并將施工合同等有關(guān)資料報(bào)送建設(shè)單位、監(jiān)理單位。、施工總承包企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)進(jìn)展統(tǒng)一協(xié)調(diào)、治理，并承受監(jiān)理單位的監(jiān)視治理。具體應(yīng)履行以下職責(zé)：、審查專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)、人員持證上崗、工人工資發(fā)放等狀況；、為專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)供給必要的技術(shù)資料、作業(yè)條件以及合同商定的辦公、住宿等必需設(shè)施；、審查專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全治理狀況進(jìn)展監(jiān)管；、組織專業(yè)承包企業(yè)參與創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化工地工作；、按合同商定做好建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程的成品保護(hù)；、按合同商定準(zhǔn)時(shí)結(jié)算分包工程款；、組織專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)人員參與施工現(xiàn)場(chǎng)職工夜校學(xué)習(xí)；、幫助建設(shè)行政主管部門對(duì)專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的質(zhì)量、安全事故進(jìn)展調(diào)查處理；、催促、檢查專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)做好本單位施工人員遵紀(jì)守法、質(zhì)量、安全教育和精神文明建設(shè)工作。4、專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的職責(zé)、專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)于簽訂施工合同7個(gè)工作日內(nèi)持中標(biāo)通知書或招標(biāo)備案表、施工合同等原件證明材料及專業(yè)承包工程登記表或勞務(wù)分包工程登記表到建設(shè)行政主管部門備案，進(jìn)展業(yè)績(jī)登記。施工合同發(fā)生重大變更的，應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。、專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)合同商定對(duì)建設(shè)單位和總承包企業(yè)負(fù)責(zé)，承受總承包企業(yè)和監(jiān)理單位的監(jiān)視治理。具體應(yīng)履行以下職責(zé)：、設(shè)立工程治理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)治理人員；、負(fù)責(zé)所承包工程的質(zhì)量、安全、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)立等工作；、準(zhǔn)時(shí)將施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案報(bào)施工總承包審核，并由總承包商報(bào)監(jiān)理單位審核；、按規(guī)定與技術(shù)治理人員、勞務(wù)工人簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保證技術(shù)工人持證上崗；、按時(shí)發(fā)放工人工資，并承受施工總承包和監(jiān)理單位監(jiān)視；、幫助建設(shè)行政主管部門對(duì)質(zhì)量、安全事故進(jìn)展調(diào)查處理；、做好本單位施工人員遵紀(jì)守法、質(zhì)量、安全教育和精神文明建設(shè)工作。5、監(jiān)理單位的職責(zé)、工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)協(xié)作建設(shè)單位監(jiān)視施工總承包企業(yè)依法組織專業(yè)工程發(fā)包和勞務(wù)分包。、工程監(jiān)理部應(yīng)建立相應(yīng)的治理制度，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)治理。具體應(yīng)履行以下職責(zé)：、審查專業(yè)承包和勞務(wù)分包工程招投標(biāo)、施工許可手續(xù)、施工合同等；、審查進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、人員持證上崗、用工合同等，同時(shí)還應(yīng)符合市場(chǎng)準(zhǔn)入的有關(guān)規(guī)定；、審查施工企業(yè)報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案；、檢查施工企業(yè)創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化工地狀況；、實(shí)行旁站、巡察和平行檢驗(yàn)等方式，對(duì)專業(yè)工程實(shí)施質(zhì)量、安全監(jiān)理；、對(duì)專業(yè)工程使用的建筑材料、構(gòu)配件等進(jìn)展驗(yàn)收；、按時(shí)審核施工企業(yè)技術(shù)資料；、審核分包工程款撥付狀況；、幫助建設(shè)行政主管部門對(duì)施工企業(yè)的質(zhì)量、安全事故進(jìn)展調(diào)查處理。6、分包單位資格的審查、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《分包單位資格報(bào)審表〔A-3〕和分包單位有關(guān)資料，符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。、對(duì)分包單位的資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：、分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，特別行業(yè)施工許可證。、分包單位的業(yè)績(jī)。、擬分包工程的內(nèi)容和范圍。、專職治理人員和特種作業(yè)人員的資格證，上崗證。、擬分包工程的分包合同。7、分包單位資格報(bào)審表(A3表)審核意見：經(jīng)審查，分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效、資質(zhì)等級(jí)符合要求、具有同類型工程施工業(yè)績(jī)，同意選用該分包商。8、工程監(jiān)理部覺察承包單位存在非法轉(zhuǎn)包，肢解分包，層層分包等狀況，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》〔B-1〕予以制止，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。九、第一次工地例會(huì)第一次工地例會(huì)是建設(shè)工程尚未全面開放前，履約各方相互生疏、確定聯(lián)絡(luò)方式的會(huì)議，也是檢查開工前各項(xiàng)預(yù)備工作是否就緒并明確監(jiān)理程序的會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)在工程總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令之前進(jìn)展，會(huì)議由建設(shè)單位主持召開，項(xiàng)目監(jiān)理部、總承包商的授權(quán)代表參與，也可邀請(qǐng)分包單位參與，必要時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)設(shè)計(jì)單位人員參與。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:1、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2、建設(shè)單位依據(jù)托付監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；3、建設(shè)單位介紹工程開工預(yù)備狀況；4、承包單位介紹施工預(yù)備狀況；5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工預(yù)備狀況提出意見和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7、爭(zhēng)論確定各方在施工過程中參與工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。開好第一次工地例會(huì)，做好監(jiān)理工作交底工作既是監(jiān)理工作的技術(shù)性交底，也是工程開工前的一次思想性發(fā)動(dòng)。在監(jiān)理交底會(huì)上，總監(jiān)要運(yùn)用自己的學(xué)問和工程治理閱歷，闡述工程質(zhì)量及質(zhì)量掌握概念，說明監(jiān)理對(duì)質(zhì)量掌握的指導(dǎo)思想，說明公正監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)理的立場(chǎng)和態(tài)度，提出監(jiān)理對(duì)承包單位人員資質(zhì)、質(zhì)量治理體系、技術(shù)治理體系、質(zhì)量保證體系方面的具體要求，同時(shí)總監(jiān)依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)展交底，如必需提交審核的工程技術(shù)文件資料，材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度，工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序以及監(jiān)理工作程序和制度等等，這些具體內(nèi)容和要求應(yīng)按作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的內(nèi)容及方法進(jìn)展。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。十、開工條件的審查及開工令的簽發(fā)1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》A-1表，并報(bào)建設(shè)單位：、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；、法定建設(shè)手續(xù)符合政府要求。主要包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、中標(biāo)通知書〔含施工、監(jiān)理、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視書、安全報(bào)監(jiān)文件，建設(shè)工程施工合同、托付監(jiān)理合同；、施工組織設(shè)計(jì)〔含主要治理人員和特別工種資格證明文件〕已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；、施工測(cè)量放線記錄〔供給規(guī)劃驗(yàn)線合格的證明文件、承包單位現(xiàn)場(chǎng)治理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已到達(dá)開工條件的說明。2、審查意見：經(jīng)審查，報(bào)審的開工資料齊全、有效，具備開工條件，同意開工。十一、施工預(yù)備階段的資料〔工程工程中標(biāo)至《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》A1表簽發(fā)前〕1、制訂監(jiān)理規(guī)劃2、制訂監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3、制訂旁站監(jiān)理方案4、審查工程施工組織設(shè)計(jì)/方案5、審查工程用材料和設(shè)備6、審查施工用大型機(jī)械設(shè)備7、審查首道工序的分項(xiàng)施工方案8、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核施工測(cè)量，收集規(guī)劃驗(yàn)線記錄9、參與業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，準(zhǔn)時(shí)弄懂設(shè)計(jì)意圖和有關(guān)疑問10、收集監(jiān)理大綱、托付監(jiān)理合同文件及與工程工程相關(guān)的合同文件11、收集建設(shè)用地規(guī)劃許可證12、收集建設(shè)工程規(guī)劃許可證13、收集中標(biāo)通知書〔含施工、監(jiān)理〕14、收集施工許可證15、收集地質(zhì)勘察報(bào)告〔應(yīng)經(jīng)審圖中心蓋章〕16、收集消防審查意見書17、收集建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書18、收集建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視托付書19、收集建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)書20、收集公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及工程監(jiān)理部人員崗位證書復(fù)印件〔求加蓋公司的法人章，并注明復(fù)印件的使用范圍〕21、參與業(yè)主組織的第一次工地例會(huì)，負(fù)責(zé)整理下發(fā)會(huì)議紀(jì)要22、工程開工令〔即表A1：工程開工/復(fù)工報(bào)審表〕第三局部： 施工階段的監(jiān)理工作一、工程監(jiān)理的依據(jù)1、法律、法規(guī)。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)承包單位實(shí)施監(jiān)視；對(duì)建設(shè)單位違反法律、法規(guī)的要求，工程監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)予以提出，催促其準(zhǔn)時(shí)完善、訂正，否則，工程監(jiān)理部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向公司匯報(bào)。2、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推舉性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是必需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。推舉性標(biāo)準(zhǔn)是自愿承受的標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以合同中確定是否承受。但須留意的是經(jīng)合同確認(rèn)的推舉性標(biāo)準(zhǔn)必需嚴(yán)格執(zhí)行。3、設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。承包單位應(yīng)當(dāng)按設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工。監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視治理。4、工程承包合同。工程承包合同是建設(shè)單位和承包單位依法簽訂的，為完成商定的某項(xiàng)建筑工程，明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。工程承包合同依法訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同。工程監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程承包合同的商定，監(jiān)視承包單位是否全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。5、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定。工程監(jiān)理部除應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文的要求進(jìn)展嚴(yán)格監(jiān)理外，尚應(yīng)承受工程屬地建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)的治理，認(rèn)真執(zhí)行工程屬地的地方標(biāo)準(zhǔn)及文件規(guī)定。二、施工階段工程監(jiān)理部的主要職責(zé)1、審核施工單位提交的開工報(bào)告，核查建設(shè)工程建設(shè)用地許可、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)視、安全監(jiān)視、施工許可等辦理狀況；2、審查專業(yè)承包和勞務(wù)分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；3、參與施工圖紙會(huì)審，審查工程設(shè)計(jì)變更的合法性；4、審核總承包及專業(yè)承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度打算、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；5、催促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同商定；6、檢查驗(yàn)收用于工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量；7、掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，催促施工單位落實(shí)施工安全保證措施；8、組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，參與組織工程竣工驗(yàn)收；9、每月按時(shí)向建設(shè)單位提交《工程監(jiān)理月報(bào)》；10、參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。三、工程材料//設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及工程檢測(cè)建筑材料力學(xué)性能將直接影響構(gòu)造構(gòu)件的承載力量和構(gòu)造的安全，建筑材料的化學(xué)性能及其有害物質(zhì)含量以及外加劑與水泥等材料的適應(yīng)性將直接影響工程質(zhì)量和構(gòu)造的耐久性。因此，建筑材料的性能檢驗(yàn)是保證全部建筑材料滿足設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。對(duì)每批進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)〔及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門〕的要求進(jìn)展復(fù)驗(yàn)，經(jīng)過復(fù)驗(yàn)合格后才允許在建筑工程中使用，其中涉及主體構(gòu)造安全的建筑材料應(yīng)進(jìn)展見證取樣檢測(cè)。1、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工程監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)所屬相關(guān)專業(yè)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建設(shè)工程材料嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、檢驗(yàn)等各項(xiàng)規(guī)定。、工程監(jiān)理部應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件〔屬山東省工業(yè)產(chǎn)品備案要求范圍的還應(yīng)供給備案證〕進(jìn)展檢查：覺察“三無”〔無廠名、廠址、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)〕產(chǎn)品、假冒產(chǎn)品或?qū)嵨锱c供給的出廠質(zhì)量證明文件不符的，不得驗(yàn)收；不合格的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備應(yīng)馬上責(zé)令施工單位退貨。出廠質(zhì)量證明文件包括：、產(chǎn)品合格證；、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告〔材質(zhì)單〕；、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證書和國(guó)家強(qiáng)制性認(rèn)證證書;、有資質(zhì)檢驗(yàn)單位出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告。國(guó)家實(shí)施生產(chǎn)許可證和強(qiáng)制性認(rèn)證治理的產(chǎn)品名目及獲證單位名單可在國(guó)家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局網(wǎng)站查詢。、按規(guī)定進(jìn)展建材抽檢的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，選購單位應(yīng)托付具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，會(huì)同監(jiān)理、承包單位按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的取樣方法、數(shù)量和判定原則現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)。、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備檢驗(yàn)合格，經(jīng)所屬專業(yè)監(jiān)理人員同意前方可使用，監(jiān)理人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)簽認(rèn)《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表》〔9；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單〔B1表，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤消滅場(chǎng)；假設(shè)承包單位拒絕撤場(chǎng)，工程監(jiān)理部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)，按規(guī)定進(jìn)展處理。、工程監(jiān)理部應(yīng)建立工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收檔案，準(zhǔn)時(shí)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)分類臺(tái)帳》。2、見證取樣與送檢、承包單位的取樣人員應(yīng)依據(jù)見證取樣與送檢的規(guī)定，在監(jiān)理人員見證下，對(duì)涉及構(gòu)造安全的試塊〔件、材料取樣、封樣，共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)依據(jù)判定原則處理。、取樣人員在試樣上或其包裝上做同標(biāo)識(shí)、封志，標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字；見證人員應(yīng)確保見證取樣送檢過程的標(biāo)準(zhǔn)性，并對(duì)送檢樣品的真實(shí)性負(fù)責(zé)。、見證取樣與送檢試塊〔件、材料的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)加蓋見證取樣檢測(cè)專用章。3、見證取樣送檢的范圍、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)治理方法》〔建設(shè)部令第141號(hào)〕規(guī)定的見證取樣檢測(cè)范圍：、水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)；、鋼筋〔含焊接與機(jī)械連接〕力學(xué)性能檢驗(yàn)；、砂、石常規(guī)檢驗(yàn)；、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)；、簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)；、混凝土摻加劑檢驗(yàn)；、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗(yàn)；、瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)。、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)治理標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定以下工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備必需按規(guī)定實(shí)施見證取樣送檢：、塑料、鋁合金門窗；、給排水管材、管件；、管道閥門；、散熱器；、防水材料；、外墻節(jié)能保溫材料；、室內(nèi)裝飾裝修材料；、內(nèi)外墻涂料；、家用電工產(chǎn)品；、其它按規(guī)定應(yīng)抽檢的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備等?！斗课萁ㄖこ毯褪姓自O(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定〔建建[2023]211 號(hào)〕規(guī)定，以下試塊〔件〕和材料必需實(shí)施見證取樣和送檢：、用于承重構(gòu)造的混凝土試塊；、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；、用于承重構(gòu)造的鋼筋及連接接頭試件；、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；、用于承重構(gòu)造的混凝土中使用的摻加劑；、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；、其它應(yīng)實(shí)行見證取樣和送檢的試塊〔件、材料。4、建筑安全玻璃的有關(guān)規(guī)定建設(shè)、施工單位選購用于建筑物的安全玻璃必需具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志且供給證書復(fù)印件，對(duì)國(guó)產(chǎn)安全玻璃供給產(chǎn)品質(zhì)量合格證，對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品供給檢驗(yàn)檢疫證明。以上資料作為工程技術(shù)資料存檔，資料不全的產(chǎn)品不得使用。規(guī)定中所稱安全玻璃，是指符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。單片半鋼化玻璃〔熱增加玻璃、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃。建筑物需要以玻璃作為建筑材料的以下部位必需使用安全玻璃：、7層及7層以上建筑物外開窗；、面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；、幕墻〔全玻幕除外、傾斜裝配窗、各類天棚〔含天窗、采光頂、吊頂；、觀光電梯及其外圍護(hù)；、室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；、樓梯、陽臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；、用于承受行人行走的地面板；、水族館和游泳池的觀看窗、觀看孔；、公共建筑物的出入口、門廳等部位；、易患病撞擊、沖擊而造成人體損害的其他部位。本款第4.11項(xiàng)是指《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJll3和《玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ102所稱的部位。5、建筑節(jié)能工程的材料與檢測(cè)建筑節(jié)能工程施工實(shí)行工程備案制度。節(jié)能工程的施工單位應(yīng)在簽定施工合同后七日內(nèi)到當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展備案。備案時(shí)需提交以下資料：節(jié)能工程施工單位工商執(zhí)照原件及復(fù)印件;節(jié)能工程施工合同;節(jié)能材料推廣認(rèn)定證書;節(jié)能工程施工單位所施工的節(jié)能工程質(zhì)量狀況報(bào)告。、建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令制止和淘汰使用的材料、設(shè)備。、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)展驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師〔建設(shè)單位代表〕檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。、建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。、擔(dān)當(dāng)建筑節(jié)能工程檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。按規(guī)定未實(shí)行資質(zhì)治理的檢測(cè)工程應(yīng)通過省級(jí)計(jì)量認(rèn)證，檢測(cè)機(jī)構(gòu)從事相應(yīng)檢測(cè)活動(dòng)前應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門進(jìn)展備案。外地檢測(cè)機(jī)構(gòu)從事建筑節(jié)能工程檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)的應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)展備案。、建筑工程節(jié)能常用材料應(yīng)按規(guī)定供給有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告和抽〔取〕樣復(fù)檢報(bào)告，并符合附件一要求〔詳見附件一。、建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)常用材料和設(shè)備抽〔取〕樣復(fù)檢數(shù)量：同一工程片區(qū)、同期施工的工程、同一生產(chǎn)廠家、同種類〔規(guī)格〕產(chǎn)品，按工程建筑面積每10000平方米為一個(gè)檢驗(yàn)批次，缺乏10000平方米的按一個(gè)檢驗(yàn)批抽樣，且每一單體工程不多于3個(gè)檢驗(yàn)批次。三層及以下低層建筑每10個(gè)單體工程不少于一個(gè)檢驗(yàn)批。、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)工程：、保溫板系統(tǒng)中板材粘貼面積及粘結(jié)強(qiáng)度；、保溫砂漿系統(tǒng)中的保溫砂漿厚度；、保溫板系統(tǒng)及幕墻固定錨栓〔件〕的抗拔強(qiáng)度；、外墻面磚粘貼強(qiáng)度檢測(cè)；、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)口風(fēng)量平衡試驗(yàn)檢測(cè)；、當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)存在以下狀況時(shí)應(yīng)對(duì)完成后的建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)〔墻體、屋面〕進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)保溫系統(tǒng)傳熱系數(shù)、隔熱性能的檢測(cè)。、對(duì)保溫施工質(zhì)量有疑心；、保溫材料無相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證手續(xù)，無驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；、保溫材料無熱工性能檢驗(yàn)報(bào)告，保溫體系材料無型式檢驗(yàn)報(bào)告。、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：、建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)及圍護(hù)構(gòu)造完成后節(jié)能效果的檢測(cè)數(shù)量：按同構(gòu)造保溫施工面積每3萬平方米為一個(gè)批次，缺乏3萬平方米按一個(gè)批次抽樣，且每5個(gè)單體工程不少于1個(gè)檢驗(yàn)批。、固定錨栓〔件〕的抗拔強(qiáng)度抽樣檢測(cè)數(shù)量：按設(shè)計(jì)要求數(shù)量檢測(cè)。當(dāng)設(shè)計(jì)未要求時(shí)不得少于1‰且不少3個(gè)。、保溫板系統(tǒng)中板材粘貼強(qiáng)度檢測(cè)抽樣數(shù)量：按同構(gòu)造保溫施工面積2023平方米為一檢驗(yàn)批，缺乏2023平方米按一個(gè)檢驗(yàn)批抽樣，且每一單位工程不少于1個(gè)檢驗(yàn)批。、外墻面磚粘貼強(qiáng)度抽樣檢測(cè)數(shù)量：同類面磚墻體每500平方米取1組試樣，每組3個(gè)，七層及以下的多層建筑每?jī)蓚€(gè)樓層不得少于1組，八層以上的高層建筑每三個(gè)樓層不得少于一組；缺乏500平方米同類面磚墻體取1組。、節(jié)能保溫系統(tǒng)中的施工厚度抽樣檢測(cè)數(shù)量：按保溫施工面積每500平方米劃分一個(gè)批次，缺乏500平方米的墻體立面也應(yīng)劃分為一個(gè)批次。、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)口風(fēng)量平衡試驗(yàn)抽檢數(shù)量：按每類系統(tǒng)抽檢系統(tǒng)總數(shù)的3%，且不少于1個(gè)系統(tǒng)。6、鋼構(gòu)造工程質(zhì)量與檢測(cè)、鋼構(gòu)造工程承受的原材料及成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)供給合法、有效的質(zhì)量合格證明文件等資料，其品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)口材料及成品應(yīng)有國(guó)家進(jìn)出口質(zhì)量檢驗(yàn)部門的商檢報(bào)告，當(dāng)商檢報(bào)告中的檢驗(yàn)工程內(nèi)容不能涵蓋設(shè)計(jì)和合同要求時(shí)，應(yīng)對(duì)未涵蓋的工程進(jìn)展抽樣復(fù)驗(yàn)。、對(duì)涉及構(gòu)造安全、功能的試驗(yàn)工程，須經(jīng)監(jiān)理工程師〔建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人〕見證取樣，托付有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)驗(yàn)、檢測(cè)合格或經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可后，方可使用。、鋼構(gòu)造工程以下材料和工程使用或施工前應(yīng)做相應(yīng)檢驗(yàn)：、國(guó)外進(jìn)口鋼材，混批鋼材，板厚等于或大于40mm且設(shè)計(jì)有Z向性能要求的厚板，建筑構(gòu)造安全等級(jí)為一級(jí)及大跨度鋼構(gòu)造中主要受力構(gòu)件所承受的鋼材，設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材，對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材等應(yīng)進(jìn)展材質(zhì)抽樣復(fù)驗(yàn)。、重要鋼構(gòu)造承受的焊接材料應(yīng)進(jìn)展抽樣復(fù)驗(yàn)。、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副及扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)進(jìn)展扭矩系數(shù)及預(yù)拉力檢驗(yàn)。、鋼構(gòu)造制作和安裝施工時(shí)，應(yīng)對(duì)高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面進(jìn)展抗滑移系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)。、對(duì)建筑構(gòu)造安全等級(jí)為一級(jí)，跨度40m及以上的螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架構(gòu)造，其連接高強(qiáng)度螺栓應(yīng)進(jìn)展外表硬度試驗(yàn)。、鋼構(gòu)造防火涂料應(yīng)對(duì)其粘結(jié)強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度進(jìn)展檢驗(yàn)。、鋼構(gòu)件焊接焊縫外表不得有裂紋、焊瘤、夾渣等缺陷；一級(jí)焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷；設(shè)計(jì)要求全焊透的一、二級(jí)焊縫應(yīng)承受超聲波探傷進(jìn)展內(nèi)部缺陷的檢驗(yàn)，超聲波探傷不能對(duì)缺陷做出推斷時(shí)，應(yīng)承受射線探傷；焊接球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y型節(jié)點(diǎn)相關(guān)線焊縫，其內(nèi)部缺陷分級(jí)及探傷方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。、以下工程完成后應(yīng)按規(guī)定對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)展檢測(cè)檢驗(yàn)：、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副完成終擰、螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架總拼完成后應(yīng)按規(guī)定對(duì)終擰扭矩、梅花頭、高強(qiáng)度螺栓與球節(jié)點(diǎn)連接狀況進(jìn)展檢查。、柱腳及網(wǎng)架支座處的螺栓緊固程度、墊板墊塊、二次灌漿質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。、吊車梁和吊車桁架均應(yīng)進(jìn)展下?lián)隙葯z查?？缍仍?8m及以上時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)不要求起拱時(shí)，跨中起拱應(yīng)不超過10mm、對(duì)建筑構(gòu)造安全等級(jí)為一級(jí)，跨度40m及以上的公共建筑鋼網(wǎng)架構(gòu)造，設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)展節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)；鋼網(wǎng)架構(gòu)造總拼完成后及屋面工程完成后應(yīng)分別測(cè)量其撓度值，所測(cè)的撓度值不應(yīng)超過相應(yīng)設(shè)計(jì)值的1.15倍。、單層、多層及高層鋼構(gòu)造工程主體構(gòu)造應(yīng)進(jìn)展整體垂直度和整體平面彎曲檢測(cè)。單層鋼構(gòu)造整體垂直度允許偏差H/1000且不應(yīng)大于25.0mm，整體平面彎曲允許偏差L/1500且不應(yīng)大于25.0mm；多層及高層鋼構(gòu)造整體垂直度允許偏差〔H/2500+10.0mm〕且不應(yīng)大于50.0mm，整體平面彎曲允許偏差L/1500且不應(yīng)大于25.0mm。、防腐涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)涂層厚度無要求時(shí)，涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為150μm，室內(nèi)應(yīng)為125μm，其允許偏差為-25μm。每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為-5μm。、薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計(jì)要求。厚涂型防火涂料涂層的厚度，80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計(jì)要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求的857、協(xié)作比與計(jì)量、混凝土、砂漿攪拌前必需取得由檢測(cè)〔試驗(yàn)〕單位出具的協(xié)作比通知書，施工現(xiàn)場(chǎng)所用材料發(fā)生變化,應(yīng)托付檢測(cè)(試驗(yàn))單位重設(shè)計(jì)協(xié)作比.、施工現(xiàn)場(chǎng)必需在攪拌機(jī)具旁設(shè)置計(jì)量設(shè)備,懸掛計(jì)量標(biāo)志牌(附錄B-6)。計(jì)量設(shè)備應(yīng)具有法定計(jì)量治理部門簽發(fā)的有效合格證明，并定期校準(zhǔn)。、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專職計(jì)量員，具體負(fù)責(zé)各種原材料的計(jì)量，并填寫計(jì)量記錄；計(jì)量員應(yīng)佩帶胸卡。8、試塊留置與養(yǎng)護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定構(gòu)造構(gòu)件混凝土強(qiáng)度和檢驗(yàn)構(gòu)造實(shí)體混凝土強(qiáng)度的需要。、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室、養(yǎng)護(hù)箱，養(yǎng)護(hù)箱運(yùn)行狀態(tài)符合要求，試塊標(biāo)識(shí)清楚，懸掛養(yǎng)護(hù)箱運(yùn)行狀態(tài)調(diào)試記錄和混凝土、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳。養(yǎng)護(hù)室〔箱〕必需進(jìn)展定期校核，每年不得少于1次?，F(xiàn)場(chǎng)選用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室〔箱的規(guī)格和數(shù)量，應(yīng)依據(jù)工程的規(guī)模、構(gòu)造形式、工序要求及試塊留置組數(shù)確定。、同條件試塊養(yǎng)護(hù)：同條件試塊必需放置在所代表的部位，并設(shè)置專用籠具，籠具樣式應(yīng)統(tǒng)一。試塊標(biāo)識(shí)清楚，每一組試塊對(duì)應(yīng)一份溫度記錄。四、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織工程專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)展驗(yàn)收。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、山東省建筑工程施工工藝規(guī)程、設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收的部位，承包單位在隱蔽前應(yīng)填報(bào)《 工程報(bào)驗(yàn)審核表》〔4，并附上相應(yīng)的隱蔽記錄等有關(guān)資料報(bào)工程監(jiān)理部審核、驗(yàn)收，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后簽認(rèn)。隱蔽工程的驗(yàn)收結(jié)論要明確：隱蔽工程的驗(yàn)收結(jié)論為“符合設(shè)計(jì)文件及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，同意驗(yàn)收、進(jìn)展下道工序施工”。監(jiān)理過程中通常使用的隱蔽工程驗(yàn)收記錄表格舉例：魯JJ—037~038；魯SN—012；魯SN—028；魯DQ—011~012、魯DQ—014~015 ；魯DQ—018~019.1；魯TK—012 、魯TK—020。五、檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查驗(yàn)收1、檢驗(yàn)批質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織工程專業(yè)質(zhì)量檢查員等驗(yàn)收。2、《山東省建筑工程施工技術(shù)資料治理規(guī)程》DBJ14-023-2023檢驗(yàn)批的表式有魯JJ-082~219；ZJ-039~045；GG-052~065；MQ-025.1~027.2；SN-043~067；DQ-036~063；TK-041~057；DT-040~051。檢驗(yàn)批表的編號(hào)按全部施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系列的分部工程、子分部工程統(tǒng)一劃分3、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后在《 工程報(bào)驗(yàn)審核表〔A-4〕上予以簽認(rèn)；4、檢查承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄時(shí)要留意：、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收部位要清楚；、承包單位名稱的填寫應(yīng)與合同上公章的名稱相全都。工程經(jīng)理填寫合同中指定的工程負(fù)責(zé)人。在裝飾、安裝分部工程施工中，有分包單位時(shí)，還應(yīng)填寫分包單位全稱，分包單位的工程經(jīng)理也應(yīng)是合同中指定的工程負(fù)責(zé)人。這些人由填表人填寫，不要本人簽字，只是標(biāo)明他是工程負(fù)責(zé)人。、檢驗(yàn)批表中的施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)非施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的名稱及編號(hào)。、對(duì)檢驗(yàn)批的質(zhì)量要求中有定量要求的工程，每個(gè)工程都必需有80%以上〔混凝土保護(hù)層為90〕檢測(cè)點(diǎn)的實(shí)測(cè)數(shù)值到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其余20%超偏差點(diǎn)按各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能大于規(guī)定數(shù)值的150%，鋼構(gòu)造為120%，就是說，有數(shù)據(jù)的工程，除必需到達(dá)規(guī)定的數(shù)值外，其余可放寬的，最大放寬到150〔鋼構(gòu)造為120。5、對(duì)施工過程中消滅的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》〔B1表，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，復(fù)檢合格后在《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》〔A6表〕上予以簽認(rèn)。6、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收結(jié)論要明確：檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)論為“合格，通過驗(yàn)收其中，檢驗(yàn)批的主控工程、一般工程的驗(yàn)收記錄欄中有定量要求的結(jié)論為“合格有定性要求的結(jié)論為“符合要求六、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收1、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織工程專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量檢查員等驗(yàn)收。2《山東省建筑工程施工技術(shù)資料治理規(guī)程》DBJ14-023-2023 分項(xiàng)工程的表式有魯JJ-081；ZJ-046；GG-051；MQ-021；SN-042；DQ-035；TK-040；DT-042~048。3、分項(xiàng)工程驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的根底上進(jìn)展，通常起一個(gè)歸納整理的作用，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)表，沒有實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收內(nèi)容。只要留意三點(diǎn)就可以：一是檢查檢驗(yàn)批是否將整個(gè)工程掩蓋了，有沒有漏掉的部位；二是檢查的混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，到齡期后能否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；三是將檢驗(yàn)批的資料統(tǒng)一，依次進(jìn)展登記整理，便利治理。4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)住宅工程質(zhì)量通病防治措施進(jìn)展核查，符合要求后在《 工程報(bào)驗(yàn)審核表〔A-4〕上予以簽認(rèn)；5、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收結(jié)論要明確：分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)論為承包單位應(yīng)填寫控工程滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，一般工程全部合格；工程監(jiān)理部填寫“合格，通過七、分部〔子分部〕工程驗(yàn)收1、分部〔子分部〕工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織施工工程經(jīng)理及有關(guān)勘察〔地基與根底局部、設(shè)計(jì)〔地基與根底及主體構(gòu)造等〕等單位工程負(fù)責(zé)人進(jìn)展驗(yàn)收，并按表的要求進(jìn)展記錄。2《山東省建筑工程施工技術(shù)資料治理規(guī)程》DBJ14-023-2023 分部工程的表式有魯JJ-079；ZJ-037；GG-047；MQ-020；SN-038；DQ-032；TK-039；DT-036~037。3、分部〔子分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容：、分部工程：按分項(xiàng)工程第一個(gè)檢驗(yàn)批施工先后挨次，將分項(xiàng)工程名稱填寫上，在其次格內(nèi)分別填寫各分項(xiàng)工程實(shí)際的檢驗(yàn)批數(shù)量，即分項(xiàng)工程驗(yàn)收表上的檢驗(yàn)批數(shù)量，將各分項(xiàng)工程評(píng)定表按挨次附在表后?？偙O(jiān)理工程師組織審查，并應(yīng)重點(diǎn)對(duì)住宅工程質(zhì)量通病防治措施進(jìn)展核查，符合要求后，在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，同意驗(yàn)收”意見。、質(zhì)量掌握資料應(yīng)按表魯JJ-76.1~2單位〔子單位〕工程質(zhì)量掌握資料核查記錄表中的相關(guān)內(nèi)容來確定所驗(yàn)收的分部〔子分部〕工程的質(zhì)量掌握資料工程，按資料核查的要求，逐項(xiàng)進(jìn)展核查。能根本反映工程質(zhì)量狀況，到達(dá)保證構(gòu)造安全和使用功能的要求，即可通過驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師接到承包單位自檢合格的報(bào)表后組織審查，在符合要求后，專業(yè)監(jiān)理工程師在核查意見欄內(nèi)簽寫“完整，符合要求總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。、安全和功能檢驗(yàn)〔檢測(cè)〕這個(gè)工程是指竣工抽樣檢測(cè)的工程，能在分部〔子分部〕工程中檢測(cè)的，盡量放在分部〔子分部〕工程中檢測(cè)。檢測(cè)內(nèi)容按表魯JJ-77中相關(guān)內(nèi)容確定核查和抽查工程。在核查時(shí)要留意：、在開工之前確定的工程是否都進(jìn)展了檢測(cè)；、逐一檢查每個(gè)檢測(cè)報(bào)告，核查每個(gè)檢測(cè)工程的檢測(cè)方法、程序是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；、檢測(cè)結(jié)果是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的要求；、檢測(cè)報(bào)告的審批程序簽字是否完整；并在每個(gè)報(bào)告上標(biāo)注審查同意；、每個(gè)檢測(cè)工程都通過審查，專業(yè)監(jiān)理工程師即可在承包單位檢查評(píng)定欄內(nèi)標(biāo)注“完整，有效”、總監(jiān)理工程師接到承包單位的報(bào)表后組織審查、抽查，在符合要求后，專業(yè)監(jiān)理工程師在抽查結(jié)果欄內(nèi)簽寫“符合要求總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“該分部〔子分部〕工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合要求”意見。、觀感質(zhì)量驗(yàn)收在觀感質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，實(shí)際不單單是外觀質(zhì)量，還有能啟動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)的要啟動(dòng)或試運(yùn)轉(zhuǎn)，能翻開看的翻開看，有代表性的房間都應(yīng)走到。以總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評(píng)價(jià)“好、一般、差”。由承包單位的工程經(jīng)理和總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位工程專業(yè)負(fù)責(zé)人共同簽認(rèn)。對(duì)觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)差又不能修理且不影響構(gòu)造安全和使用功能的，可承受協(xié)商解決的方法進(jìn)展驗(yàn)收，并在驗(yàn)收表上注明，然后將驗(yàn)收評(píng)價(jià)結(jié)論填寫在分部〔子分部〕工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收意見欄內(nèi)。4、驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可按表列參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員應(yīng)親自簽名，以示負(fù)責(zé)，并便于追查質(zhì)量責(zé)任。勘察單位可只簽認(rèn)地基根底分部〔子分部〕工程，由工程負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)；設(shè)計(jì)單位可只簽地基與根底、主體構(gòu)造，由工程負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)；總承包單位必須由工程經(jīng)理親自簽認(rèn)；有分包單位的，其分包的分部〔子分部〕工程由分包工程經(jīng)理親自簽認(rèn)；工程監(jiān)理部作為驗(yàn)收方，由總監(jiān)理工程師親自簽認(rèn)驗(yàn)收。地基與根底、主體構(gòu)造工程必需經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)監(jiān)視備案前方可進(jìn)展隱蔽。5、鋼構(gòu)造工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)供給以下文件和記錄，并單獨(dú)整理成冊(cè)列入建筑工程驗(yàn)收資料中：、鋼構(gòu)造工程竣工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理檢查記錄；、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和見證檢測(cè)工程檢查記錄；、有關(guān)觀感質(zhì)量檢驗(yàn)工程檢查記錄；、分部工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；、分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；、強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)工程檢查記錄及證明文件；、隱蔽工程檢驗(yàn)工程檢驗(yàn)驗(yàn)收記錄；、原材料、成品質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及性能檢測(cè)報(bào)告；、不合格項(xiàng)的處理記錄及驗(yàn)收記錄；、重大質(zhì)量、技術(shù)問題實(shí)施方案及驗(yàn)收記錄；、其他有關(guān)文件和記錄。6、建筑節(jié)能工程建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交以下資料，并單獨(dú)整理成冊(cè)列入建筑工程驗(yàn)收資料中。、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖；、主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢〔〕驗(yàn)報(bào)告；留意：外墻保溫材料應(yīng)供給推廣認(rèn)定證書、出廠型式檢測(cè)報(bào)告<檢測(cè)報(bào)告的效期為一年>；窗戶應(yīng)供給備案證書、檢測(cè)報(bào)告和復(fù)檢報(bào)告〔原件備查。、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；、設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗(yàn)記錄；、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；、分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄；、圍護(hù)構(gòu)造節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告。八、單位〔子單位〕工程質(zhì)量驗(yàn)收1、單位〔子單位〕工程質(zhì)量驗(yàn)收由五局部?jī)?nèi)容組成，每一項(xiàng)內(nèi)容都有各自的特地驗(yàn)收記錄表《山東省建筑工程施工技術(shù)資料治理規(guī)程DBJ14-023-2023中關(guān)于單位〔子單位〕工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表有魯 JJ-075~78、ZJ-038、GG-048、MQ-022~024 、SN-037~040 、DQ-031~034 、TK-037~038 、DT-038~039。2、單位〔子單位〕工程由建設(shè)單位〔工程〕負(fù)責(zé)人組織施工〔含分包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理等單位〔工程〕負(fù)責(zé)人進(jìn)展驗(yàn)收〔子單位〕工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》表由參與驗(yàn)收單位蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。其他表由承包單位工程經(jīng)理和總監(jiān)理工程師〔或建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人〕簽字。3、五項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容：、驗(yàn)收內(nèi)容之一是“分部工程”對(duì)所含分部工程應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)展檢查，工程監(jiān)理部的驗(yàn)收結(jié)論為“合格，同意驗(yàn)收、驗(yàn)收內(nèi)容之二是“質(zhì)量掌握資料核查”通常單位〔子單位〕工程質(zhì)量掌握資料核查，是按分部〔子分部〕工程逐項(xiàng)檢查和審查，然后將各分部〔子分部〕工程審查的資料逐項(xiàng)進(jìn)展統(tǒng)計(jì)，填入驗(yàn)收記錄欄內(nèi)。工程監(jiān)理部的驗(yàn)收結(jié)論為“符合要求，同意驗(yàn)收、驗(yàn)收內(nèi)容之三是“安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果”在分部〔子分部〕階段進(jìn)展了安全和功能檢測(cè)的工程，要核查其檢測(cè)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求；在單位工程進(jìn)展的安全和功能抽測(cè)工程，要核查其工程是否與設(shè)計(jì)內(nèi)容全都，抽測(cè)的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測(cè)報(bào)告的結(jié)論是否到達(dá)設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。按工程逐項(xiàng)進(jìn)展核查驗(yàn)收，然后統(tǒng)計(jì)核查的項(xiàng)數(shù)和抽查的項(xiàng)數(shù)，符合要求后專業(yè)監(jiān)理工程師在抽查結(jié)果欄內(nèi)簽寫“符合要求總監(jiān)理工程師在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“該單位〔子單位〕工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合要求”意見。留意：假設(shè)返工處理后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，就要按不合格處理程序進(jìn)展處理。、驗(yàn)收內(nèi)容之四是“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”、觀感質(zhì)量檢查的方法同分部〔子分部〕工程，單位工程觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收不同的是工程比較多，是一個(gè)綜合性驗(yàn)收，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。、工程的觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在承包單位自行檢查評(píng)定為合格的根底上進(jìn)展，按施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序組成驗(yàn)收小組，由驗(yàn)收評(píng)價(jià)小組成員具體確認(rèn)受檢工程的檢查內(nèi)容和部位、數(shù)量，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。、分部〔子分部、單位〔子單位〕工程觀感質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)的結(jié)論為好、一般、差”的評(píng)價(jià)原則為：、如被評(píng)為“好”時(shí)應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是所受檢的工程中，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)為“好”的工程占全部受檢工程50〔50〕以上，且影響裝飾裝修工程觀感質(zhì)量的主要工程亦為“好二是其余受檢工程評(píng)價(jià)為“一般且沒有影響安全和使用功能的受檢工程；、全部受檢工程中，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)價(jià)為的工程占全部受檢工程的80〔不含80〕以上，其余工程評(píng)價(jià)為，但不影響安全和使用功能，可以通過驗(yàn)收。則該分部〔子分部、單位〔子單位〕工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)的結(jié)論為“、不滿足上述兩條要求者，工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)應(yīng)為“差、驗(yàn)收內(nèi)容之五是“綜合驗(yàn)收結(jié)論”驗(yàn)收評(píng)價(jià)小組成員在對(duì)確認(rèn)的受檢工程檢查內(nèi)容和部位、數(shù)量，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，共同同意商定后，由建設(shè)單位填寫“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫為“符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，通過驗(yàn)收4、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、工程監(jiān)理部、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，其各單位的單位工程負(fù)責(zé)人要親自簽字，以示對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并加蓋公章、注明簽字驗(yàn)收的年月日。5、住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)留意：工程監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位依據(jù)青建管字[2023]40號(hào)《青島市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收治理規(guī)定〔試行〕》的要求，做好分戶驗(yàn)收工作；同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)住宅工程質(zhì)量通病防治措施進(jìn)展核查，并應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告》，評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病防治措施落實(shí)狀況進(jìn)展評(píng)估。住宅工程質(zhì)量通病二十條：、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；、非承重墻體裂縫；、外墻開裂、滲漏；、屋面滲漏；、不按規(guī)定使用安全玻璃；、防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求；、無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)；、外墻保溫面層開裂；、門窗滲漏；、模板接縫、拆模不符合規(guī)定；、鋼筋間距、保護(hù)層掌握不當(dāng)；、混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定；、灌注樁施工不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求；、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸掌握偏差；、散熱器不熱；、管道滲漏；、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；、等電位連接不當(dāng)；、電氣接地〔含跨接〕不行靠；、型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良。九、冬期施工質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)《建筑工程冬期施工規(guī)程〔JGJ104－97〕的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工。但依據(jù)往年閱歷，在未正式進(jìn)入冬期施工階段時(shí)，通常會(huì)因寒流突然大幅度降溫，對(duì)施工造成不利影響，甚至?xí)?duì)工程構(gòu)造產(chǎn)生凍害。為此，特要求假設(shè)當(dāng)日氣溫低于0℃時(shí)，即依據(jù)冬期施工執(zhí)行。工程監(jiān)理部冬期施工監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)抓好以下環(huán)節(jié)：1、土方工程、根底施工完畢，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)回填基側(cè)土，防止地基及根底受凍。、根底填方前應(yīng)去除基底上的冰雪和保溫材料。2、砌體工程、砌筑用砂漿應(yīng)充分考慮冬期施工質(zhì)量要求，協(xié)作比應(yīng)經(jīng)檢測(cè)試驗(yàn)單位試驗(yàn)確定，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格原材料質(zhì)量掌握和計(jì)量掌握。、拌制砂漿所用的石灰膏應(yīng)防止受凍，如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)溶化后使用；拌制砂漿用砂，不得含有冰塊和直徑大于10mm的凍結(jié)塊。、一般磚、多孔磚和空心磚在氣溫高于0℃條件下砌筑時(shí)，應(yīng)澆水潮濕。在氣溫低于、等于0℃條件下砌筑時(shí)，可不澆水，但必需增大砂漿稠度。2.4、拌合砂漿時(shí)，水應(yīng)進(jìn)展加熱，且宜承受兩部投料法，水的溫度不得超過80℃,砂的溫度不得超過40、當(dāng)承受摻鹽砂漿法施工時(shí)，宜將砂漿強(qiáng)度等級(jí)按常溫施工的強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)。、砂漿試塊的留置，除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增留不少于1組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測(cè)試檢驗(yàn)28d強(qiáng)度。3、鋼筋和鋼構(gòu)造工程、鋼筋、鋼構(gòu)造焊接，焊條或焊劑要按說明書的要求進(jìn)展烘焙，枯燥后再使用；焊接前必需依據(jù)當(dāng)?shù)氐氖┕l件、氣溫狀況進(jìn)展試焊，試焊的焊件必需經(jīng)過檢測(cè)，合格后再進(jìn)展批量焊接。、鋼筋負(fù)溫焊接，可承受閃光對(duì)焊、電弧焊及氣壓焊等焊接方法。雪天或施焊現(xiàn)場(chǎng)超過3級(jí)風(fēng)速焊接時(shí)，應(yīng)實(shí)行遮擋措施，焊接后冷卻的接頭應(yīng)避開遇到冰雪。、鋼構(gòu)造高強(qiáng)螺栓在負(fù)溫下要重標(biāo)定扭矩系數(shù)。4、混凝土工程、拌制混凝土所承受的骨料應(yīng)清潔，不得含有冰、雪、凍塊及其他易凍裂物質(zhì)。在摻用含有鉀、鈉離子的防凍劑混凝土中，不得承受活性骨料或在骨料中混有這類物質(zhì)的材料。、混凝土原材料加熱應(yīng)優(yōu)先承受加熱水的方法，水泥不得與80℃以上的水直接接觸。水泥不得直接加熱。、混凝土在澆筑前應(yīng)去除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。、模板外和混凝土外表要掩蓋保溫層，不應(yīng)承受潮濕狀態(tài)的材料，也不應(yīng)將保溫材料直接鋪蓋在潮濕混凝土外表，澆的混凝土外表應(yīng)鋪一層塑料薄膜，且不得澆水養(yǎng)護(hù)。、預(yù)拌混凝土使用〔或選購〕單位，應(yīng)向混凝土供給單位提出冬期混凝土質(zhì)量掌握技術(shù)要求。、預(yù)拌混凝土供給單位要保證產(chǎn)品質(zhì)量，認(rèn)真執(zhí)行《預(yù)拌砼技術(shù)規(guī)程》中有關(guān)冬期施工的技術(shù)措施，嚴(yán)格掌握原材料、摻合料〔劑〕的質(zhì)量及配比計(jì)量等，保證所供給的砼質(zhì)量。5、屋面工程、冬期進(jìn)展屋面防水工程的施工應(yīng)選擇無風(fēng)晴朗的天氣進(jìn)展，室外溫度應(yīng)不低于5、保溫層材料不得含有冰雪、凍塊和雜質(zhì)。、找平層外表宜平坦，平坦度不應(yīng)超過5mm，也不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。6、裝飾工程、裝飾工程施工應(yīng)選擇無風(fēng)晴朗的天氣進(jìn)展，環(huán)境溫度不應(yīng)低于5、室外抹灰可在水泥砂漿中摻入氯鹽防凍。十、工程的旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理的范圍及要求應(yīng)嚴(yán)格按建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理治理方法〔》執(zhí)行。1、旁站監(jiān)理范圍如下：、根底工程：土方回填，砼灌注樁澆注，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它構(gòu)造砼、防水砼澆注，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼構(gòu)造安裝。、主體構(gòu)造工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，砼澆注，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式構(gòu)造安裝，鋼構(gòu)造安裝，網(wǎng)架構(gòu)造安裝，滑膜安裝。、建筑節(jié)能工程：對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工?！步ㄙ|(zhì)[2023]192號(hào)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)視治理方法》〕、其他建設(shè)單位要求旁站監(jiān)理的范圍〔以托付監(jiān)理合同為準(zhǔn)。2、旁站監(jiān)理的工作程序、施工前，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，生疏工程構(gòu)造特點(diǎn)，劃定需旁站監(jiān)理的范圍。、編制旁站監(jiān)理方案，送建設(shè)單位、承包單位各一份，并抄報(bào)質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)。、對(duì)旁站監(jiān)理人員進(jìn)展方案交底。、承包單位依據(jù)旁站監(jiān)理方案在要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理部。、工程監(jiān)理部接到書面通知后應(yīng)安排旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。、旁站監(jiān)理實(shí)施過程中，監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行跟班監(jiān)視。、旁站監(jiān)理工作完成后應(yīng)馬上形成旁站監(jiān)理記錄，有關(guān)人員簽字確認(rèn)，留檔備查。3、旁站監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：、工程監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)工程的實(shí)際，單獨(dú)編制有針對(duì)性切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案，方案應(yīng)明確旁站監(jiān)理的范圍、具體工作內(nèi)容、工作程序分部、分項(xiàng)工程旁站監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)等。、施工前，旁站監(jiān)理人員對(duì)工程所用材料質(zhì)量，人、料、機(jī)的預(yù)備應(yīng)以核查到位能保證施工的連續(xù)性和質(zhì)量為原則，相關(guān)人員應(yīng)到崗、持證上崗。、施工過程中，旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)旁站監(jiān)理方案現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，施工過程和結(jié)果應(yīng)符合施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、對(duì)旁站監(jiān)理過程中消滅的質(zhì)量問題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)覺察準(zhǔn)時(shí)處理，以不留隱患為原則。、假設(shè)覺察承包單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)責(zé)令承包單位馬上整改；假設(shè)覺察其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者實(shí)行其他應(yīng)急措施。、旁站監(jiān)理工作完畢后，要準(zhǔn)時(shí)、照實(shí)、準(zhǔn)確做好旁站監(jiān)理記錄，并做好相關(guān)人員的簽字確認(rèn)工作，存檔備查。凡旁站監(jiān)理人員和承包單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)展下一道工序。、旁站監(jiān)理記錄的填寫應(yīng)做到：要準(zhǔn)確填寫工程名稱、日期及氣候、工程地點(diǎn)、旁站監(jiān)理的部位或工序、旁站監(jiān)理開頭和完畢時(shí)間，施工狀況要說明執(zhí)行施工方案、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求狀況、有無特別施工現(xiàn)象；監(jiān)理狀況要說明監(jiān)理過程中材料、施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理的效果；覺察的問題及如何處理解決狀況應(yīng)寫清楚。十一、工地例會(huì)在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)至少每周主持召開一次工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。1、工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：、檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)狀況，分析未完事項(xiàng)緣由；、檢查分析工程工程進(jìn)度打算完成狀況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；、檢查分析工程工程質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；、檢查工程安全狀況，針對(duì)存在的安全問題提出改進(jìn)措施；、檢查工程量核定及工程款支付狀況；、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；、會(huì)議打算的事項(xiàng)及負(fù)責(zé)人。、其它有關(guān)事宜〔該條僅用于各方未達(dá)成全都意見時(shí)，各方的觀點(diǎn)。2、關(guān)于監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議的規(guī)定監(jiān)理部每周應(yīng)召開一次內(nèi)部會(huì)議，由總監(jiān)主持。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)包括上周工作總結(jié)，布置下周工作安排及有關(guān)現(xiàn)行文件、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。要形成會(huì)議記錄存檔。十二、監(jiān)理日記的填寫監(jiān)理日記是工程監(jiān)理部完整的工程跟蹤資料，是監(jiān)理檔案資料的重要組成局部。監(jiān)理日記由總監(jiān)理工程師指定現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，總監(jiān)理工程師應(yīng)常常查閱監(jiān)理日記并每周簽閱一次。對(duì)監(jiān)理日志總的要求是：各專業(yè)可合記一本，最多二個(gè)單位工程可記一本；記錄內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)，真實(shí)反映監(jiān)理效勞過程。應(yīng)與施工日志、巡察記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收、旁站記錄、建筑材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收登記表及試驗(yàn)臺(tái)帳等相吻合，并確保記錄真實(shí)、牢靠，有追溯性。監(jiān)理日記填寫的主要內(nèi)容：1、天氣狀況：準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確記錄當(dāng)日晴、陰、雨、雪、風(fēng)力、溫度等。2、施工狀況：當(dāng)日施工內(nèi)容、部位、進(jìn)度、質(zhì)量、安全狀況；勞務(wù)人員、施工設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)狀況。3、材料進(jìn)場(chǎng)及使用狀況：進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用部位等及核驗(yàn)狀況，見證檢驗(yàn)材料、試件的抽樣及檢驗(yàn)結(jié)果。無材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)標(biāo)明無材料進(jìn)場(chǎng)。4、監(jiān)理工作狀況：巡檢狀況，覺察的問題及提出的處理措施；當(dāng)日簽發(fā)的指令、通知、報(bào)驗(yàn)、審批等；5、建設(shè)單位提出的要求、設(shè)計(jì)變更、承包單位的申請(qǐng)〔應(yīng)記明要求人、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等6、有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全方面會(huì)議的主要內(nèi)容等，日前覺察問題的處理結(jié)果及當(dāng)事人；信息反響，音像錄制狀況。7、監(jiān)理日記應(yīng)記錄旁站監(jiān)理過程狀況，對(duì)旁站監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)作標(biāo)記以利查找，對(duì)監(jiān)理效果要做出評(píng)價(jià)，應(yīng)按旁站監(jiān)理記錄表的內(nèi)容填寫準(zhǔn)時(shí)、齊全、準(zhǔn)確，具有可追溯性，不得消滅后補(bǔ)現(xiàn)象。8、落實(shí)安全生產(chǎn)從零工作法記錄狀況。9、其它記事內(nèi)容：對(duì)監(jiān)理工程產(chǎn)生影響的大事，如法律、法規(guī)、政策變化、停電、停水、不行抗力大事等，其它需要記錄的事項(xiàng)。10、按日具體真實(shí)記錄，字跡工整，用詞準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)。11、統(tǒng)一使用公司下發(fā)的監(jiān)理日記本，并留意保管，準(zhǔn)時(shí)整理歸檔。十三、巡察記錄的填寫總監(jiān)理工程師應(yīng)常常地、有目的地對(duì)承包單位的施工過程進(jìn)展巡察檢查、檢測(cè)。主要檢查(并不限于)以下主要內(nèi)容：1、是否依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工現(xiàn)場(chǎng)治理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；5、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；6、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷；7、施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患。對(duì)施工過程中消滅的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，總監(jiān)理工程師宜承受照相、攝影等手段予以記錄。要求總監(jiān)理工程師每周巡察不得少于一次。十四、監(jiān)理月報(bào)的編寫監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本工程監(jiān)理部。監(jiān)理月報(bào)的編寫范圍為上月全部的日歷時(shí)間，最遲在下月的5日前發(fā)到有關(guān)單位。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)真實(shí)反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作狀況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，重點(diǎn)突出，語言簡(jiǎn)練，層次清楚，并附必要的表格和照片。監(jiān)理月報(bào)統(tǒng)一承受青島市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)監(jiān)制的監(jiān)理月報(bào)表格。十五、工程竣前驗(yàn)收1、工程到達(dá)竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在本企業(yè)自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》(A-10表)，并將全部竣工資料報(bào)送工程監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2、總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料進(jìn)展審查，對(duì)檢查出的問題，應(yīng)催促承包單位準(zhǔn)時(shí)完善。3、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量狀況進(jìn)展全面檢查、檢測(cè)，對(duì)覺察影響竣工驗(yàn)收的問題，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》(B-1表)，要求承包單位整改。4、對(duì)需要進(jìn)展功能試驗(yàn)的工程工程〔包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車，工程監(jiān)理部應(yīng)催促承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展試驗(yàn)，并對(duì)重要工程進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參與；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。5、竣工預(yù)驗(yàn)收的程序：、當(dāng)單位工程到達(dá)竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后,填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送工程監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收.、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量狀況進(jìn) 行全面檢查，對(duì)檢查出的問題，應(yīng)催促承包單位準(zhǔn)時(shí)整改。、對(duì)需要進(jìn)展功能試驗(yàn)的工程工程(包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車)，監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展試驗(yàn)，并對(duì)重要工程進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參與；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。、監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。、經(jīng)工程監(jiān)理部對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單〔0表，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告還應(yīng)由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。6、監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。十六、監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作總結(jié)編制的