專業(yè)分包合同范本（通用12篇）

專業(yè)分包合同范本（通用12篇）

究竟是什么?知道么?你們看。以下是合同屋我為大家收集整理的專業(yè)分包合同范本，歡迎閱讀并下載。

專業(yè)分包合同范本第1篇

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

因工程建設(shè)須要，甲方將及附屬工程的模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的'權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際狀況，為了明確雙方在施工過程中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著同等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程狀況：

全框架，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實際面積為準(zhǔn)。

二、承包范圍、方式、內(nèi)容

(一)承包范圍：

本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。

(二)承包方式：

本單項工程采納大包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價等，詳細(xì)是：

包工：

乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時必需保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。

包料：

甲方供應(yīng)模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

包質(zhì)量：

本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，同時在施工中必需滿意建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必需對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補(bǔ)、打磨。

包工期：

乙方滿意進(jìn)度要求，滿意建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方要求。

包平安：

乙方負(fù)責(zé)平安教化、平安檢查、平安督促，如不按國家平安相關(guān)規(guī)范施工，乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(三)承包內(nèi)容：

1、對該工程所運(yùn)用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場驗收。

2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。

3、負(fù)責(zé)開工進(jìn)場到竣工撤場期間全部材料的掉運(yùn)，同時在施工方指定地點進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方不按甲方所說的規(guī)范去做，后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

5、乙方必需設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。

6、乙方擔(dān)當(dāng)元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。

(四)其它約定

1、每樓層完工后材料必需按要求堆碼。

2、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。

3、各樓層澆混凝土?xí)r，必需派人護(hù)模，如發(fā)覺沒有人護(hù)模，每一次按101元計算。

4、不準(zhǔn)亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)覺，造成金額由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、無條件協(xié)作施工現(xiàn)場的質(zhì)量、平安的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6、模板拼縫密實，梁柱節(jié)點不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)覺必需馬上修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。

7、支模過程中造成平安網(wǎng)損壞必需全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。

8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)峻送公安機(jī)關(guān)。

(五)工程單價和付款方式：

1、工程單價

依據(jù)以上乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ谭秶鸵螅Y(jié)合甲方的實際狀況，本單項工程模板制作安裝，單價定為模板接觸面積為元/m2計算)。/m2計算，平安按2、付款方式：

采納乙方先墊支做完全部樓層，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得有意，以工資緣由停工和其它緣由停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現(xiàn)場和撤出合同。其作為違約金。

三、如上述不違規(guī)，甲方在全體完工后一個月內(nèi)付清全部工資。

四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

代表：

簽計地址：

簽訂日期：

年月日

專業(yè)分包合同范本第2篇

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

專業(yè)承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同，雙方共同遵守。

第1條工程概況

1.1樓的防水工程施工。

1.2工期：本工程自年日開工，于月以監(jiān)理單位開工令日期為準(zhǔn)。

1.3工程質(zhì)量：合格

1.4合同價款(人民幣)

竣工后按設(shè)計和驗收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(加減設(shè)計變更工程量)面積為準(zhǔn)結(jié)算。廚衛(wèi)間包干價每平方34元，衛(wèi)生間墻面防水包干價每平方24元。(含檢測費(fèi)和其他發(fā)生的一切費(fèi)用)詳細(xì)見預(yù)算書

小寫

大寫：

第2條發(fā)包單位、總承包單位工作

2.1向?qū)I(yè)承包方有償供應(yīng)施工所需的水源、電源(水電費(fèi)用由專業(yè)承包方按所承攬防水工程總造價1.5%支付給總承包單位)。

2.2指派為總承包單位駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付山東齊魯城市建設(shè)管理有限公司監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，總監(jiān)理工程師陳大鵬，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理事宜。

2.4如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條專業(yè)承包單位工作

3.1參與總承包單位組織的施工圖會審或做法說明的現(xiàn)場產(chǎn)交底，擬定施工方案和進(jìn)度安排，交總承包單位、監(jiān)理單位審定。

3.2指派按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、對平安事故的發(fā)生負(fù)全責(zé)、且遵守防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙和做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)總承包單位同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交總承包單位之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

3.7工程款支付方面負(fù)責(zé)出具開付防水分包工程總造價建筑安裝的專用發(fā)票(含支付給總承包人協(xié)作費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1發(fā)包單位要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得專業(yè)承包單位同意，并支付專業(yè)承包單位因趕工實行的措施費(fèi)用。

4.2因發(fā)包單位未按約定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。

4.3因?qū)I(yè)承包單位責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、操作說明、設(shè)計變更和《建筑防水防腐工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。

5.3發(fā)包單位、總承包、專業(yè)承包雙方剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

5.4由于專業(yè)承包單位緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由專業(yè)承包單位擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.5竣工驗收以現(xiàn)行國家驗收規(guī)范為依據(jù)。

工程完工后專業(yè)承包人自檢合格，向發(fā)包單位、總包單位、監(jiān)理單位提交竣工報告，監(jiān)理單位組織有關(guān)人員進(jìn)行工程初驗，初驗合格發(fā)包人組織有關(guān)上級主管部門工程驗收，驗收合格三方簽署驗收證明，工程移交發(fā)包人管理運(yùn)用。發(fā)包人無不正值理由不驗收，視為合格。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1三方商定本合同價款采納固定總價加減變更方式結(jié)算。

6.2本合同生效后，總承包單位按下表約定支付工程款

6.3工程竣工驗收后，專業(yè)承包單位提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交發(fā)包單位、總承包單位。結(jié)算時間依據(jù)濟(jì)寧市建設(shè)行政主管部門規(guī)定執(zhí)行。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1專業(yè)承包單位選購 的材料、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求、設(shè)計圖紙規(guī)定或規(guī)格有差異，必需禁止運(yùn)用。若已運(yùn)用，對工程造成的損失由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。專業(yè)承包單位在進(jìn)場前應(yīng)向發(fā)包單位、總承包單位及監(jiān)理單位供應(yīng)材料的樣品，經(jīng)同意后方可進(jìn)場施工。

第8條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1發(fā)包人、總承包單位供應(yīng)的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2專業(yè)承包單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于專業(yè)承包單位在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，專業(yè)承包單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，總承包方對專業(yè)分包單位處以10萬—20萬罰款。

第9條嘉獎和違約責(zé)任

9.1發(fā)包單位不按合同的約定拔付款，每拖期一天，按付款額的0.1%支付滯納金，工期將順延。

9.2由于專業(yè)承包單位緣由，逾期竣工，每逾期一天，專業(yè)承包單位支付發(fā)包單位、總承包單位總造價0.1%的違約金。

9.3專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)愛護(hù)發(fā)包單位、總承包單位供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的設(shè)備、陳設(shè)和工程成品、如造成損失、應(yīng)照價賠償。

9.4未經(jīng)發(fā)包單位、總承包單位同意，專業(yè)承包單位擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.5未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包單位、提前運(yùn)用或擅自動用，造成損失由發(fā)包單位負(fù)責(zé)。

9.6因一方緣由，合同無法接著履行時，應(yīng)通知到三方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償無過錯方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.7工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，專業(yè)承包單位在保修期內(nèi)如因施工安裝質(zhì)量所致的問題由專業(yè)承包單位在兩天內(nèi)到場免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。

第10條爭議和糾紛處理

10.1本合同在履行期間，三方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，三方可實行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，向原告所在地法院提起訴訟。

第11條其它約定

1、發(fā)包人工程進(jìn)度款劃撥到總承包人賬戶然后由總承包人扣除協(xié)作費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%按比例再支付專業(yè)分包單位。

2、預(yù)算作為合同的附件，變更削減時報價削減;變更增加時，由專業(yè)承包方提報的單價、合價，監(jiān)理單位、發(fā)包方簽證確認(rèn)后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)相應(yīng)增加或削減工程價款。

3、合同固定總價及變更總價均包含措施費(fèi)、檢測費(fèi)、其它項目費(fèi)及稅金等相關(guān)費(fèi)用，結(jié)算時不做調(diào)整。

第12條附則

12.1本工程須要進(jìn)行保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本三份，三方各執(zhí)一份。副本位執(zhí)一份，總承包單位執(zhí)一份，專業(yè)承包單位執(zhí)一份。

12.3本合同履行完成后自動終止

12.4附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目棟號明細(xì)表

(3)工程預(yù)算表

12.5組成合同的文件

組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件投標(biāo)文件圖紙

10.施工總承包合同

三有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

13、生效：本合同自雙方簽名蓋章時起成立,并依法生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

專業(yè)分包合同范本第3篇

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，甲方將工程地下室防水工程材料供應(yīng)及施工發(fā)包與乙方。結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一樣，訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。

一、工程地點及概況

1、工程名稱：2、工程地點：3、分包范圍：

二、分包的勞務(wù)工作內(nèi)容：

1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實量不低于3mm)，品牌要求“”，執(zhí)行國標(biāo)為GB23441-20xx，材料檢測合格，資料齊全;

2、分包形式：采納包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包平安、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負(fù)盈虧。

3、分包工作期限：嚴(yán)格根據(jù)甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙方緣由造成的工期延誤由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留最終追訴權(quán)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

1、工程質(zhì)量根據(jù)國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關(guān)規(guī)范要求驗收，本工程質(zhì)量必需達(dá)到江蘇省揚(yáng)子杯要求;

2、滿意施工圖紙要求;

3、本工程要求達(dá)到江蘇省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方駐工地代表、職責(zé)

(一)甲方代表姓名和職務(wù)：

(現(xiàn)場經(jīng)理)電話

(分段負(fù)責(zé))電話

(平安總負(fù)責(zé))電話

甲方駐現(xiàn)場全部人員有權(quán)督促乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安，檢查和驗收乙方所做工程的質(zhì)量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時都有資金審核權(quán)。

(二)乙方代表責(zé)任人：姓名手機(jī)

負(fù)責(zé)本工程的全面管理，組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和治安等。

五、雙方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)技術(shù)交底、平安責(zé)任交底;

2、乙方在進(jìn)場前必需供應(yīng)施工人員花名冊，身份證復(fù)印件，職業(yè)資格證書等證件，嚴(yán)禁運(yùn)用童工、弱智及體殘人員;

3、乙方組織具有相應(yīng)資格證書和嫻熟工人投入工作，自覺遵遵守法律律法規(guī)及項目部的有關(guān)規(guī)章制度;

4、施工現(xiàn)場佩帶平安帽，高空作業(yè)系好平安帶，現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，落實平安措施，確保施工平安，擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、平安事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;

5、乙方必需嚴(yán)格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工，必需滿意甲方的進(jìn)度支配。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工，所造成的返工，損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并賠償甲方的材料費(fèi);如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現(xiàn)場施工員的書面簽證，進(jìn)行結(jié)算。

6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參與驗收，如驗收不符合要求，乙方應(yīng)馬上組織人員進(jìn)行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權(quán)實行其它措施，因此發(fā)生的費(fèi)用將從乙方工程款中扣除。

7、遵守項目部的管理制度、材料進(jìn)場必需經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認(rèn)可，避開不合格材料進(jìn)場，材料進(jìn)場必需要有標(biāo)識、標(biāo)牌、合格證書;

8、乙方需加強(qiáng)成品的愛護(hù)，竣工驗收前如應(yīng)乙方愛護(hù)不當(dāng)，損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、乙方不得將本合同約定的項目再轉(zhuǎn)或變相分包給他人

六、工程量的初步預(yù)算及價格

本工程地下室施工面積約;單價：元/㎡(實際鋪貼綻開雙層面積單價，含稅金)。

七、付款方式

本工程無預(yù)付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量，甲方收到上報工程量的15個工作日內(nèi)出具結(jié)算單，結(jié)算單出具的15個工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的60%款項;本工程主體封頂后付至結(jié)算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格后付至結(jié)算工程款的95%款項;余款作為此項工程的質(zhì)量保修金，保修期滿一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。

八、違約責(zé)任:

1、甲方有權(quán)對乙方違反上述規(guī)定，作出終止協(xié)議的確定，并按已完成工作量的70%工程款作為最終結(jié)算款

2、以上約定甲乙雙方必需共同嚴(yán)格遵照執(zhí)行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后自動失效。

九、合同份數(shù)：

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)分包合同范本第4篇

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并依據(jù)工程詳細(xì)狀況,經(jīng)協(xié)商一樣,簽訂本合同,以致共同遵守。

第一章合同概況

第一條合同雙方

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

其次條合作方式:甲方托付乙方以工程承包的方式實施建筑防水工程。工程內(nèi)容和范圍：。

其次章定義

第三條除非本合同另有規(guī)定，本合同中有關(guān)名詞的定義按本章有關(guān)條款規(guī)

定為準(zhǔn)。

1、工程名稱：

2、工程面積：

3、工程承包方式：

第三章工程期限

第四條本工程安排自年月日開工，至年月日完工,整個工期共計天。

第五條施工期內(nèi)，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不行抗因素,工期相應(yīng)延長。

第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層面的質(zhì)量，并經(jīng)乙方認(rèn)可，同時甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物并解決施工材料、機(jī)具的存放和保管，并為乙方施工人員供應(yīng)住宿和便利。

2、甲方應(yīng)在開工前剛好向乙方供應(yīng)與防水工程有關(guān)的'資料，便于乙方編制施工方案。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程主要材料乙方運(yùn)抵現(xiàn)場后，需經(jīng)甲方驗證，同時乙方應(yīng)供應(yīng)質(zhì)量保書和產(chǎn)品合格證。

第五章工程款的核算和標(biāo)準(zhǔn)

工程單價：。

工程造價：。

第八條工程款的結(jié)算

1、材料進(jìn)廠后，甲方支付乙方工程款%，元的預(yù)付工程款。

2、防水工程施工期內(nèi)，甲方依據(jù)乙方施工進(jìn)度支付工程

款%.元的工程款。

3、防水工程完成后甲方依據(jù)完成的工程量支付工程款%留%保修金。

4、防水工程竣工后，依據(jù)實際施工面積決算，余款在竣工驗收后十天內(nèi)結(jié)付清。

第六章工程驗收和質(zhì)保修理

第九條乙方要剛好向甲方供應(yīng)施工進(jìn)度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知后七天內(nèi)支配工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。

第十條工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由于甲方緣由引起返工或修補(bǔ)，工料費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，到時同工程款同時結(jié)算。

第十一條工程質(zhì)量必需符合國家施工規(guī)范。

第十二條防水工程竣工驗收后保用年。

第十三條在質(zhì)保期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏，由乙方負(fù)責(zé)無償修理;由于甲方施工緣由造成防水層破壞，甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

第七章合同的生效和其它

第十四條施工期內(nèi)需增加工程內(nèi)容,雙方剛好辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結(jié)算。

第十五條本合同簽訂后，甲方派同志，乙方派同志為甲、乙雙方施工工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。合同從簽訂日期執(zhí)行。

第十六條甲、乙雙方有一方有正值理由要求變更本合同，須提前一個月以書面形式通知對方并協(xié)商解決，雙方應(yīng)簽署相關(guān)變更合同或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

第十八條甲、乙雙方另訂平安協(xié)議作為合同附件。

第十九條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

專業(yè)分包合同范本第5篇

發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

分包人:_________________(以下稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;

一、工程概況

分包工程名稱：_____________工程防水工程

分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包平安及現(xiàn)場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明施工、包環(huán)境愛護(hù)。

二、工期

1.按甲方確定的進(jìn)度安排要求工期。

2.施工過程中，乙方必需嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度安排，確保各節(jié)點安排的完成.

3.如由于甲方的緣由，工期可以持續(xù)(必需經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無效)，但乙方必需實行主動的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

4.其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不行抗力(不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。不行抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_、電視臺報導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗收合格。

6.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

6.1本合同運(yùn)用_漢語_語言

6.2本合同須要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

7.圖紙

7.1甲方向乙方供應(yīng)圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方供應(yīng)圖紙的套數(shù);1套。

四、雙方一般職責(zé)

8.甲方代表

姓名：___________電話：___________

9.乙方項目經(jīng)理

姓名：___________電話：___________

10.甲方職責(zé)

10.1負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

10.2依據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及平安的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能剛好整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

10.3負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、平安、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)覺問題剛好向乙方提出整改看法。

10.4乙方不能剛好整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、平安事故、進(jìn)度不滿意要求或發(fā)生無故停工、不聽從管理等事務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場必需獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿意現(xiàn)場要求，甲方有權(quán)在隨意時間和地點責(zé)令離開工地，乙方必需無條件執(zhí)行。

10.7甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

11.乙方職責(zé)

11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛惜甲方財物，并做好成品愛護(hù)。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11.2乙方必需保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并擔(dān)當(dāng)由此造成的甲方任何干脆和間接費(fèi)用。

11.3特別工種必需持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

11.4乙方有根據(jù)甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，剛好清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清，材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場必需按要求佩戴平安防護(hù)用品。

11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，平安保衛(wèi)等責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.6乙方必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必需獲得甲方同意。

11.8如施工現(xiàn)場狀況發(fā)生改變或設(shè)計變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

11.9施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如須要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費(fèi)用已含在合同單價中。

11.10施工期間乙方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必需24小時在現(xiàn)場。

五、質(zhì)量與平安

12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗收合格__

以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，同時滿意甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴(yán)格根據(jù)甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

13.乙方必需遵守國家的各項平安法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何平安事故，需乙方擔(dān)當(dāng)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿意甲方的工期、質(zhì)量、平安及協(xié)作其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必需無條件執(zhí)行并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

六、合同價款與支付

包干綜合單價：

序號項目名稱單位

單價(元)

施工面積(㎡)

材料品牌

14.合同總價暫定157830元(人民幣)，最終結(jié)算根據(jù)實際完成量結(jié)算。

14.1本合同價款采納固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場平安、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品愛護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險費(fèi)、以及為完成本工程所需的協(xié)助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費(fèi)用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整)。乙方向甲方供應(yīng)建筑安裝發(fā)票;單價內(nèi)含稅金。

機(jī)械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價格風(fēng)險均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械運(yùn)用等施工現(xiàn)場內(nèi)全部涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費(fèi)用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

15.合同價款的支付

15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時間和方式：

材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的60%工程款;工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將全部剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的狀況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門供應(yīng)的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

16.上述分包結(jié)算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：

16.1乙方的管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。

16.2本身工作范圍內(nèi)的平安文明施工費(fèi)用、場外道路保潔的人工費(fèi)。

16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中全部節(jié)假日的人員加班加點費(fèi)。

16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。

16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場的費(fèi)用。

16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及四周環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此狀況，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此而對甲方造成的一切損失。

17.由于乙方緣由被清退出場或解除合同的，甲方根據(jù)實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

七、質(zhì)量保證期為5年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，修理費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

八、違約責(zé)任

22.出現(xiàn)以下幾種狀況時，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1010的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外，同時應(yīng)向甲方支付_10100__元的違約金。

22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)懲罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1010元的違約金。

22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。

22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。

九、爭議

23.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

24.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持工作連續(xù)，愛護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十、合同解除

25.出現(xiàn)以下狀況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：

25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、平安、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)峻質(zhì)量事故或存在嚴(yán)峻隱患且整改不力時)。

25.2、因乙方緣由停工三天及以上者。

25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)峻滯后，雖經(jīng)努力仍無法變更現(xiàn)狀時。

25.4、不聽從甲方現(xiàn)場管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時。

25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無實力組織正常施工時。

25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

25.9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆，且不管是什么緣由。

十一、其他

26、乙方必需向甲方供應(yīng)有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、平安生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同供應(yīng)。

27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

年月日年月日

專業(yè)分包合同范本第6篇

承包人：

分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于年月日開工；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書；

3、分包人的報價書；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，根據(jù)合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條約定的合同價款，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包人擔(dān)當(dāng)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時間：年月日；

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：分包人：

居處：

專業(yè)分包合同范本第7篇

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的詳細(xì)狀況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，在自愿同等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程

2、工程地點：廣西自治區(qū)南寧市

3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，32層

4、建筑面積：

其次條乙方專業(yè)分包資質(zhì)及施工人員的條件和要求

1、資質(zhì)證書號碼：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

2、乙方現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為：

乙方現(xiàn)場質(zhì)檢員為：

乙方現(xiàn)場平安員為：

乙方現(xiàn)場木工施工員為：

乙方現(xiàn)場鋼筋施工員為：

乙方現(xiàn)場砼施工員為：

乙方現(xiàn)場泥工施工員為：

3、乙方須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人托付書、平安生產(chǎn)許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將復(fù)印件存放甲方，并向甲方項目部供應(yīng)進(jìn)場管理及施工人員花名冊。

4、乙方勞務(wù)人員必需是18至50周歲的身體健康、有專業(yè)上崗證的工人，進(jìn)場工種和人數(shù)每棟為：裝飾抹灰工X人;雜工為X人;乙方應(yīng)依據(jù)管理須要配備具有專業(yè)管理實力的專職人員至少5名，其中現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員兼平安員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進(jìn)場試用期為15天，經(jīng)甲方考核不能勝任工作，應(yīng)馬上退場，來回一切費(fèi)用自理。專職人員必需堅守崗位，離開現(xiàn)場時必需得到項目部主管負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。

5、乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不得有少于85%的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理自有施人員。乙方進(jìn)場人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，特殊是帶班人員、特種作業(yè)人員及各工種主管。若確因施工須要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方項目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊交項目部核實、存檔。若乙方現(xiàn)場施工人員與其所供應(yīng)名冊人員不符，將對乙方處以至少每次200元/人的罰款。

6、乙方不得以不行避開的緣由(如農(nóng)忙、節(jié)假日等)削減勞動力、延誤工程進(jìn)度等，否則甲方按實際進(jìn)度應(yīng)增設(shè)人數(shù)對乙方處以至少每次300元/人的罰款。

7、在合同履行期間，乙方必需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，聽從甲方項目部的工作支配、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動，不得隨意退場;否則甲方有權(quán)扣除乙方全部履約保證金，并對乙方已完工程量不予結(jié)算。

8、以上罰款由甲方財務(wù)在支付乙方工程款時干脆扣除。

第三條分包方式、分包范圍、詳細(xì)承包內(nèi)容及要求：

1、分包方式：包工、包質(zhì)量、包工期、包平安文明施工。

2、分包工程范圍：圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽臺欄桿安裝工程、內(nèi)墻仿瓷涂料、外墻涂料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細(xì)石混凝土剛性層)、外墻掛網(wǎng)、外墻刷漿膠、外墻抹灰、外墻分格、外墻安裝水線條、外墻上全部線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內(nèi)墻掛網(wǎng)、內(nèi)墻刷漿膠、內(nèi)墻抹灰、廚衛(wèi)內(nèi)墻貼面磚、室內(nèi)天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整風(fēng)光 層，樓梯水泥砂漿整風(fēng)光 層、陽臺雨棚空調(diào)板水泥砂漿整風(fēng)光 層、外墻變形縫屋面變形安裝、架空層細(xì)石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整風(fēng)光 層);廚衛(wèi)地水泥砂漿整風(fēng)光 層;下沉衛(wèi)生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細(xì)石混凝土、水泥砂漿整風(fēng)光 層;室外散水、樓梯欄桿陽臺欄桿護(hù)腳混凝土模板、坡道、排風(fēng)道與結(jié)構(gòu)層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內(nèi)垃圾清理等等，包含主體結(jié)構(gòu)驗收前的整改(及主體結(jié)構(gòu)細(xì)部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補(bǔ)、樓層清掃及收尾工程。。

3、工期要求:裝飾工程工期25天。

3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1010.0元。

3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、防洪排澇、臺風(fēng)、凹凸溫天氣、停電、停水及節(jié)假日等因素。

3.3乙方在進(jìn)場后的其次天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進(jìn)度安排一份。

3.4乙方必需按甲方確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，接受甲方以及建設(shè)方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。

4.質(zhì)量管理

4.1本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)到甲方認(rèn)可的樣板標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)竣工結(jié)算中扣除質(zhì)量違約金5.0元/m2。

4.2乙方必需根據(jù)本合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求、以甲方技術(shù)交底的施工方案為依據(jù)，細(xì)心組織施工及驗收。

4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質(zhì)量組驗收(填報驗收記錄)→監(jiān)理工程師驗收檢查

4.4當(dāng)上述驗收流程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合格項，均必需進(jìn)入整改程序，上一道工序未驗收通過，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。

4.5整改程序：每道工序施工過程中，項目部質(zhì)量組成員必需跟蹤監(jiān)督，對不符合施工質(zhì)量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達(dá)整改效果時，下達(dá)《整改通知單》?！墩耐ㄖ獑巍分卸ㄕ呢?zé)任人(班組長)、定整改內(nèi)容、定整改部位、定整改起先時間、整改完成時間，在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改的，項目部將按相關(guān)條款扣除質(zhì)量違約金5.0元/㎡。當(dāng)連續(xù)下達(dá)2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權(quán)勒令該施工隊伍退場，并按乙方已完工程量(按單價組成表的單價計算工作量)的50%予以結(jié)算，履約金不予退還。

4.6、因質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料奢侈等，乙方須擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。

4.7為保證施工質(zhì)量，施工難點以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理確認(rèn)后，乙方先做施工樣板或樣板間。詳細(xì)施工樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

1)交房標(biāo)準(zhǔn)間(包括地坪、墻體粉刷套白、廚衛(wèi)墻面抹灰);

2)屋面瓦做一個單元;

3)露臺地磚做一個單元;

4)外墻抹灰做一個單元;

5)樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格并簽字后可進(jìn)行大面積施工。如未做樣板就進(jìn)行大面積施工，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到規(guī)范及建設(shè)方標(biāo)準(zhǔn)時，罰款1010元。

5.材料設(shè)備管理

5.1施工機(jī)械設(shè)備：除塔吊、砼攪拌機(jī)外，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)滿意施工要求的全部中、小型機(jī)具設(shè)備，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機(jī);膠桶、平安帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設(shè)備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;全部機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，必需是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場前必需做好油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可運(yùn)用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、修理及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.2本工程的主要材料由甲方供應(yīng)，甲方依據(jù)定額含量對乙方所用的所用材料進(jìn)行核算，假如超出定額含量將按市場價的1.5倍進(jìn)行懲罰。

5.3、乙方人員必需按施工圖紙及施工組織設(shè)計方案組織施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品愛護(hù)，若有損壞全額賠償。

5.4、乙方應(yīng)對自帶材料、機(jī)械負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，保管期間材料丟失、被盜或變質(zhì)等損失均由乙方負(fù)責(zé)，保管費(fèi)已含于各部分單價內(nèi)，不再計取;

5.5、乙方在施工現(xiàn)場必需配備專職領(lǐng)料員，且具備簽字認(rèn)可權(quán)，其授權(quán)托付書必需在進(jìn)場前三天遞交;乙方在領(lǐng)用材料、設(shè)備器材、必需按規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)、原后核實領(lǐng)用量并簽收;

5.6、乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因保管不善、錯誤運(yùn)用等發(fā)生丟失、損壞或奢侈等，乙方除照價賠償外，并擔(dān)當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5.7、材料用量按圖紙用量，依據(jù)廣西自治區(qū)20xx年定額核算，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定對乙方材料消耗的節(jié)超進(jìn)行獎罰，材料節(jié)約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)時，不得發(fā)放材料節(jié)約獎;材料超耗(實際材料消耗量大于本合同約定的消耗量)，乙方結(jié)算按當(dāng)月的選購 價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;

5.9、全部機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，必需是合格產(chǎn)品;舊機(jī)具設(shè)備進(jìn)場前必需新做油漆，經(jīng)嚴(yán)格檢查合格后方可運(yùn)用;若達(dá)不到合格及甲方要求，甲方將派專人進(jìn)行檢查、修理及保養(yǎng)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.9、乙方在機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用上規(guī)范操作、正常保養(yǎng)，否則引起的非正常損壞機(jī)械設(shè)備及人員傷亡等由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用;

5.10、施工用電設(shè)施：本工程采納TN-S、三級配電兩極愛護(hù)系統(tǒng)配電，甲方負(fù)責(zé)自配電房至現(xiàn)場總配電箱、總配電箱至安排電箱的配置及管理，乙方負(fù)責(zé)安排電箱至設(shè)備端配電設(shè)施的.配置及管理，配電設(shè)施必需符合“一機(jī)、一閘、一漏、一箱要求。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方供應(yīng)乙方施工人員住宿;

4.2供應(yīng)施工用電施工用水;

4.3供應(yīng)塔吊兩部、混凝土攪拌機(jī)二臺、砂漿攪拌機(jī)二臺;

4.4將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)限制點(限制線)、50cm線提交乙方，并于現(xiàn)場交驗;甲乙雙方交接完畢后由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)愛護(hù);

4.5供應(yīng)復(fù)印建筑圖一套并剛好供應(yīng)設(shè)計變更文件;

4.6審核乙方編制的施工方案，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方須協(xié)作甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務(wù)所要進(jìn)行的其它工作內(nèi)容、現(xiàn)行廣西自治區(qū)建筑工程定額規(guī)定的工作內(nèi)容、甲方施工現(xiàn)場交底的分包施工內(nèi)容(不產(chǎn)生計時工)。

5.2乙方負(fù)責(zé)全部的施工期間為滿意施工而實行的技術(shù)措施以及滿意平安文明施工現(xiàn)場所發(fā)生的相關(guān)工作內(nèi)容(平安帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方領(lǐng)用按進(jìn)價扣款)。

5.3乙方負(fù)責(zé)施工場地范圍內(nèi)按甲方指定部位的道路硬化;

5.4乙方施工所涉及到施工機(jī)械安拆及操作用工(含攪拌機(jī)操作用工)，樓層清理、成品愛護(hù)、清潔衛(wèi)生等。

5.5按甲方供應(yīng)的樓層標(biāo)高限制點嚴(yán)格限制標(biāo)高,按甲方供應(yīng)的限制線完成全部防線工作，測量放線協(xié)作用工，搭拆木工機(jī)械棚用工;

5.2其它應(yīng)扣款：質(zhì)量、工期、平安文明施工違約扣款、甲方開具的經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的各類罰款及意外損害保險費(fèi)、生活水電費(fèi)(生活水電費(fèi)現(xiàn)場接表計量，水費(fèi)按2.52元/噸、電費(fèi)1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標(biāo)準(zhǔn)每人每月用水量1噸、用電量1度)等。嘉獎：甲方依據(jù)相關(guān)合同條款開具的經(jīng)雙方認(rèn)可的各類嘉獎。

第六條竣工結(jié)算

6.1乙方分包工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，并附相關(guān)竣工資料，如經(jīng)甲方相關(guān)管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經(jīng)項目核定的階段完工結(jié)算書、相關(guān)獎罰通知單、嘉獎通知單等報甲方項目安排員審核，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后，報甲方工程安排中心審計部終審。

6.2對于審核人員和審核程序不符合本合同第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費(fèi)用。

第七條付款方式及要求

1、付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工、協(xié)調(diào)協(xié)作等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款。

1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70%(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進(jìn)度款。

1.2工程竣工驗收合格、材料退場后付至已完工程量的85%。

1.3保修金為工程總價款的15%，保修時間為1年，自竣工驗收合格交工之日起計算，1年內(nèi)若無工程質(zhì)量問題，期滿后10天內(nèi)乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后付清余款;

1.4保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。乙方在規(guī)定時間內(nèi)不能修理時，由甲方組織修理，費(fèi)用由甲方干脆從乙方的工程保修金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

2、為了保證本合同各項履約指標(biāo)的有效實現(xiàn)，乙方必需按月將工人工資發(fā)放到位，乙方每次領(lǐng)取工程款時，必需出具工程款收據(jù)和工人工資簽字單，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)5000元/次的違約賠償,同時甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的狀況，干脆從乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的人工工資，其余款支付給乙方負(fù)責(zé)人或托付人。

3、若乙方未達(dá)到現(xiàn)場勞務(wù)用工或平安文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項工作，并按所發(fā)生費(fèi)用的1.5倍干脆從乙方結(jié)算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價或另外補(bǔ)貼，否則不予結(jié)算。

第八條履約保證金及違約責(zé)任

1、履約保證金

1.1乙方必需在雙方簽訂合同前7天內(nèi)將履約保證金計人民幣￥3萬元(大寫：叁萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或?qū)⒈竟疚锤队枰曳降钠渌椖康慕Y(jié)算款轉(zhuǎn)入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔(dān)保金的3%向甲方支付違約金。用于支付乙方可能發(fā)生的無法滿意本合同履約指標(biāo)的違約金;

1.2履約保證金在工程辦理完竣工結(jié)算后一個月內(nèi)，若合同履約過程中未發(fā)生違約狀況，則按約定無息退還，若發(fā)生違約狀況，則扣除違約金后無息退還乙方。

2、甲方違約責(zé)任

2.1因甲方施工人員指導(dǎo)錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.2甲方不能按時支付勞務(wù)費(fèi)時，應(yīng)在結(jié)算前拾天內(nèi)通知乙方，至結(jié)算期一月后仍不能支付勞務(wù)費(fèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成新的解決方法，乙方有權(quán)書面告知甲方退場理由，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)及損失賠償費(fèi)。

3、乙方違約責(zé)任

3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數(shù)進(jìn)場，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)500元/天進(jìn)行賠償，賠償金從乙方后期工程款中扣除，乙方在甲方指定進(jìn)場時間一周內(nèi)仍未進(jìn)場，甲方確認(rèn)乙方無履約實力，可終止合同，并提出索賠。

3.2依據(jù)甲方進(jìn)度支配，乙方人員、材料、機(jī)械設(shè)備在5天內(nèi)不能滿意工期要求時，視同乙方無實力履行合同;甲方將干脆對未完工程項目或分部分項工程另行發(fā)包，乙方無條件聽從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結(jié)算;若受到乙方阻攔一切經(jīng)濟(jì)損失，并對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結(jié)算，履約金不予退還，情節(jié)嚴(yán)峻交送公安司法部門處置。

3.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和平安事故的，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部損失其工料損失費(fèi)用，甲方還可以按延工期狀況扣除費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主合同工期延誤懲罰金額。

4、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持工作連續(xù)，愛護(hù)好已完工作成果：

4.1單方違約或甲方確認(rèn)乙方無履約實力，導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同。

4.2乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、平安事故，甲方有權(quán)單方終止合同。

4.3出現(xiàn)不行抗力因素，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.4出項重大合同糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。

第九條其它事項

1、乙方人員若萬一發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力施救，同時愛護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任者追究其應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。督促責(zé)任方根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但詳細(xì)膳后工作乙方必需負(fù)責(zé)支配和處理完畢，甲方不干脆對乙方工人及家屬。

2、若因本合同第十條第4款規(guī)定之情形，終止合同的，甲方依據(jù)乙方已完工程形象進(jìn)度按合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，同時乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作。

3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工平安協(xié)議書》、《現(xiàn)場平安和文明施工責(zé)任書》，繳納完履約保證金后、民工保證金，經(jīng)雙方法定代表人或法人托付人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)分包合同范本第8篇

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍及內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)烏蘭木倫湖南岸住宅小區(qū)A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層施工的全部內(nèi)容，(包括除水泥、砂子、水、電以外的其它全部材料發(fā)泡劑、防裂劑、外加劑等，人工，專用機(jī)械，工機(jī)具等，還包括發(fā)泡混凝土加工制作、運(yùn)輸、澆筑、地面找平)。

4、甲方應(yīng)提前對須要施工的樓面進(jìn)行地面清理，垃圾清運(yùn)，施工測量放線等，且應(yīng)保證乙方施工的連續(xù)性。

5、承包方式：本工程采納“包人工、包部分材料、包施工機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包平安、包檢測、包文明施工、包環(huán)境愛護(hù)約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍的全部工作內(nèi)容。

其次條：合同工期

1、乙方接甲方進(jìn)場通知后7日內(nèi)做好施工現(xiàn)場打算工作。

2、合同工期：9#樓于20年6月18日早開工。至20__年6月26日竣工，共8個日歷天。各方核驗、驗收、簽字的時間不包括在工期內(nèi)。

3、工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按分包工程總價的2‰計算，按天累計。

4、如遇有下列狀況，乙方報請甲方按停工時間延長工期：每報停24小時延期一天。

A、因不行抗力影響；(不行抗力的定義和范圍按總承包合同)

B、重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無法按原安排進(jìn)行；

C、非乙方緣由的停電、停水、或原材料供應(yīng)不上造成停工時間累計24小時以上；

D、因業(yè)主緣由的工期調(diào)整；

E、因業(yè)主緣由無法正常施工；

F、因甲方施工工作面保證不了乙方連續(xù)施工所造成的停工，累計24小時以上。

第三條：質(zhì)量

1、本工程的質(zhì)量等級為合格，乙方必需保證工程質(zhì)量。

2、主要技術(shù)要求：

A、樓地面墊層厚度40mm-60mm面層進(jìn)行平整，表面平整度正負(fù)5mm，建筑標(biāo)高1m線至泡沫混凝土完成面為1.04m；

B、密度等級：B07，干表觀密度≤730-800㎏/m，抗壓強(qiáng)度≥3.0mpa

C、施工范圍：樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間以外的全部房間范圍(詳細(xì)施工范圍以甲方現(xiàn)場交底為準(zhǔn))

D、乙方所做的樓地面發(fā)泡混凝土墊層成品后不得有空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象；打墊層時粘在墻面上的污染物乙方必需鏟除干凈。

E、乙方所做的墊層地面發(fā)泡混凝土墊層必需按400Kg水泥配

400Kg砂子的配比進(jìn)行施工，不得隨意增減水泥用量或隨意增減砂子用量，材料超出預(yù)算材料量的2%以上由乙方賠償。

3、乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

4、乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

5、甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢。

第四條：環(huán)境平安

1、本工程乙方巡查文明施工要求為：建立現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系，通過平安生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、乙方應(yīng)識別施工工程中的環(huán)境因素和危急源，并實行措施對其進(jìn)行限制，防止環(huán)境污染事務(wù)和平安事故的發(fā)生。假如由乙方自己施工造成的自身施工人員或其他班組施工人員平安事故和財產(chǎn)損失，由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和相關(guān)法律責(zé)任，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對非乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，發(fā)泡混凝土施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方技術(shù)部門批準(zhǔn)后方可實施。

5、乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行平安交底。

6、發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應(yīng)馬上通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為解除事故或搶救人員供應(yīng)幫助。

7、甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必需遵守甲方各項管理制度，甲方將依據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中發(fā)覺問題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必需在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。

第五條：工程價款

1、本合同單價：元/㎡，施工面積按計算。注：扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等全部未施工部分面積。

2、本工程計價方式為：單價包死，如調(diào)整施工方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或增加合同以外的原材料調(diào)整合同價款。

3、上述計價方式中不包括工程稅金。

4、本工程所選購 的建筑材料除水泥、砂子、水、電外原則上均由乙方自行選購 ，要滿意圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求。

5、本工程所運(yùn)用的機(jī)械設(shè)備、工地用各類表箱，均由乙方供應(yīng)，但要滿意政府有關(guān)法規(guī)和規(guī)定的要求，滿意甲方的管理要求。

6、本合同發(fā)生的一切費(fèi)用，除水泥、砂子、水、電以外均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條：結(jié)算原則

按實際施工部位的圖紙計算面積結(jié)算，單價按/㎡計算。(扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯井等全部未施工部分面積。)

第七條：工程款的支付

1、整體工程完成總量的50%時支付乙方已完成工程量的70%，工程完工后10日內(nèi)辦理結(jié)算。

第八條：甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)

1、甲方任命為甲方駐工地代表(以下簡稱“甲方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

2、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后做出修改指令或接著作出執(zhí)行指令的確定，并以書面形式通知乙方。甲方代表確定仍接著執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

3、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底內(nèi)容為：

A、本工程的質(zhì)量目標(biāo)、平安生產(chǎn)文明施工目標(biāo)，其它創(chuàng)建目標(biāo)；

B、涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(比如一體化管理體系的要求等)；

C、與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；

D、本工程的關(guān)鍵工序、特別過程、重要環(huán)境因素和重大危急源以及限制要求。

E、甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

3、開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

4、在開工前甲方供應(yīng)乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)限制點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

6、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)部分包作業(yè)單位之間的工作協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

7、甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī)。

8、當(dāng)乙方由于業(yè)主的緣由其利益受到嚴(yán)峻侵害時，甲方應(yīng)對乙方提出的合理要求予以支持，并主動做好有關(guān)工作。

9、乙方任命(以下簡稱“乙方代表”)，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

10、乙方在本工程履約中對甲方付完全責(zé)任，同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約不負(fù)連帶責(zé)任。

11、乙方對甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財產(chǎn)平安的指令，不論何種情形均必需馬上執(zhí)行。

12、乙方的要求，懇求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表收到后生效。

13、乙方應(yīng)按規(guī)定對水準(zhǔn)點引測、軸線標(biāo)高等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

14、乙方應(yīng)按規(guī)定制作發(fā)泡混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護(hù)，按時送試。

15、乙方應(yīng)全面貫徹，遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī)。

16、甲方將A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層承包給乙方施工，乙方必需保證甲方的進(jìn)度要求，即甲方具備兩棟或兩棟以上樓施工條件時乙方則必需具備兩套設(shè)備和兩個班組在兩棟樓上同時做發(fā)泡混凝土墊層的條件，假如達(dá)不到要求甲方有權(quán)選擇其它施工單位或增加其它單位施工；假如乙方對此不滿足拒絕接著施工，則甲方對乙方結(jié)算時只能按乙方已完成工程合格量的60%結(jié)算。

17、在施工工程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)、返工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，假如修復(fù)后仍達(dá)不到甲方要求的，乙方應(yīng)停工退場，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成工程合格量的工程款。

18、假如在9#、11#樓用發(fā)泡混凝土施工完后發(fā)覺用發(fā)泡混凝土打樓墊層有質(zhì)量缺陷，甲方改用細(xì)石混凝土施工樓墊層，則甲方和乙方的合同(1#、4#、6#、7#、10#樓部分)自動解除，乙方退場，甲方重新支配做細(xì)石混凝土的施工隊伍。

附則

1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。

2、本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一樣的，向合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表或托付代理人：法定代表或托付代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點：

簽約時間：

專業(yè)分包合同范本第9篇

發(fā)包方：_________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

經(jīng)營地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

工程項目負(fù)責(zé)人：_________________

聯(lián)系方式：_______________________

分包方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

經(jīng)營地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

工程項目負(fù)責(zé)人：_________________

聯(lián)系方式：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲方將有關(guān)安裝專業(yè)分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程名稱、地點、分包范圍和內(nèi)容及分包形式

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：_____________________

3、分包范圍和內(nèi)容：

(1)、施工藍(lán)圖范圍內(nèi)[消防除外]的全部水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預(yù)留、線管、線盒埋設(shè))，包括全部的管路預(yù)埋、洞口預(yù)留。

(2)、甲方干脆下指令或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更。

(3)、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和變更。

(4)安裝工程結(jié)算、資料整編。

4、分包形式：本工程采納“包工、包料、機(jī)械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛護(hù)的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容”。

其次條合同工期

自________年______月______日起至________年______月______日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必需跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件等全部的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工依次與甲方的裝飾程序親密協(xié)作，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度安排。如乙方不能在甲方限定的時間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方有權(quán)向乙方處以______元/天的罰款。

第三條工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及配套的水電現(xiàn)行驗收規(guī)范、國家行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2、對隱藏工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監(jiān)理方剛好驗收，如驗收不合格，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。

3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗;系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機(jī)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報甲方復(fù)檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最終驗收。

4、驗收工作由甲方負(fù)責(zé)組織驗收，在驗收中如發(fā)覺工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件免費(fèi)返工。

5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，詳細(xì)約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為______年，保修起始日為：________年______月______日，自單位工程竣工日算起。

6、在保修期內(nèi)，若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到剛好響應(yīng)，則甲方有權(quán)運(yùn)用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修理，如工程保修金尚不足于擔(dān)當(dāng)全部修理費(fèi)用的，乙方承諾不足部分接著由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條平安文明施工

1、本工程乙方現(xiàn)場平安施工要求為：乙方根據(jù)甲方平安技術(shù)交底進(jìn)行施工，并配備兼職平安員與專業(yè)電工，保證平安無事故。如若出現(xiàn)平安事故乙方自行處理，與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)定，遵守機(jī)械運(yùn)用規(guī)程，應(yīng)做到文明施工，工完場清。乙方應(yīng)對所屬工人進(jìn)行平安交底，并做好記錄。

3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和文明施工的有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對非乙方緣由造成的財產(chǎn)和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

第五條合同造價及結(jié)算方式

1、本工程合同造價暫為：____________

2、結(jié)算方式：本工程乙方依據(jù)甲方和業(yè)主方供應(yīng)的設(shè)計施工圖及設(shè)計變更、簽證計算工程量，根據(jù)______安裝消耗量定額、現(xiàn)行價目表及相關(guān)配套取費(fèi)文件以及總包合同的結(jié)算方法計算工程造價，結(jié)算總造價下浮______%即為乙方結(jié)算價款。

3、甲方的設(shè)計變更及轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更，乙方應(yīng)馬上執(zhí)行。設(shè)計變更引起的工程量改變按本合同規(guī)定予以計算，按變更單增減數(shù)量計算，計算方法同本款第1.2.3條規(guī)定。

第六條工程量計算及付款

1、乙方每月該工作量經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后由甲方在______日內(nèi)審核完畢并確認(rèn)。對乙方未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方緣由造成返工的工程量，業(yè)主不予計量。

2、工程款撥付按甲方與業(yè)主簽訂施工總承包合同執(zhí)行，若甲方出現(xiàn)工程款延期支付，甲方對乙方的工程款支付則可能出現(xiàn)相應(yīng)程度的.延期。

3、單位工程竣工驗收通過，工程完成結(jié)算后一個月后甲方向乙方支付至工程總價款的______%。

5、本工程保修金為工程總造價的質(zhì)量保修金的______%,滿二年后無質(zhì)量問題返還質(zhì)量保修金的______%。

第七條材料機(jī)具供應(yīng)

1、本工程的材料均由乙方選購 。乙方在正式選購 前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準(zhǔn)用證等)，報甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價批準(zhǔn)后方可實施選購 。

2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，乙方向甲方供應(yīng)實物封樣并供應(yīng)各種質(zhì)保資料，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)場材料經(jīng)甲方檢查質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范的，乙方必需無條件退換，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)覺，乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條雙方職責(zé)

1、甲方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)該工程的全過程管理、協(xié)調(diào)、負(fù)責(zé)組織工程驗收。甲方向乙方供應(yīng)技術(shù)資料。

(2)開工前將施工圖紙壹套交于乙方，剛好供應(yīng)有關(guān)資料，辦理設(shè)計變更手續(xù)。

(3)為乙方供應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械及其他雙方約定由甲方供應(yīng)的其它施工機(jī)構(gòu)，并供應(yīng)施工用水用電，其費(fèi)用包括在結(jié)算造價下浮中，不得對乙方另行計算費(fèi)用。

(4)甲方對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、平安文明施工方面的交底。

(5)甲方負(fù)責(zé)施工過程中對質(zhì)量、平安、施工進(jìn)度、場地等方面的指導(dǎo)監(jiān)督、檢查，發(fā)覺問題剛好向乙方提出整改看法，如乙方不能剛好整改，甲方有權(quán)懲罰。

(6)甲方向乙方無償供應(yīng)辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣______萬元(大寫：________萬元)，主體封頂后全額無息退還。

(2)乙方要接受甲方委派項目負(fù)責(zé)人或管理人員對該項目全過程的管理指導(dǎo)、管理。乙方必需配備全套管理人員在現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)施工。

(3)乙方每月向甲方供應(yīng)下月施工進(jìn)度安排，同時書面匯報下月施工前材料、機(jī)具、設(shè)備、勞動力等方面的落實狀況，必需嚴(yán)格根據(jù)合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進(jìn)度，必需滿意甲方提出的施工進(jìn)度要求。

(4)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計細(xì)心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

(5)必需嚴(yán)格遵守國家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設(shè)單位的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格平安制度，落實平安措施，確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工。

(6)設(shè)計中注明的國家和地區(qū)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由乙方自備。甲方供應(yīng)兩套原圖紙給乙方，乙方不夠須要的，自得復(fù)制(但不得供應(yīng)給他人)，費(fèi)用自理。

(7)乙方對現(xiàn)場全部已完施工成品負(fù)有愛護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工支配不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除外)，均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)復(fù)原原狀。

(8)乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現(xiàn)場施工操作人員不得運(yùn)用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。

(9)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等;不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動和其他作奸犯科行為。

第九條其他條款

1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內(nèi)容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。

2、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并主動履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可托付其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。

3、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并主動履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可托付其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。

4、乙方應(yīng)與本工程其他發(fā)包方主動協(xié)作，施工中因甲方另行托付，不屬于乙方施工的內(nèi)容，其與乙方相關(guān)的調(diào)試及協(xié)作仍由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在施工過程應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門監(jiān)督與檢查，未經(jīng)甲方同意，乙方不得越級與