整棟房屋租賃合同樣本

整棟房屋租賃合同樣本合同雙方本合同是由以下兩個自然人或法人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）

姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號/公司工商注冊號：[甲方身份證號/公司工商注冊號]承租方（以下簡稱“乙方”）

姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號/公司工商注冊號：[乙方身份證號/公司工商注冊號]租賃房屋基本信息出租方同意將以下房屋出租給乙方，由乙方進(jìn)行居住使用：房屋位置：[房屋地址]

房屋類型：[公寓/別墅/平房等]

面積：[房屋面積]平方米

租賃用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]

入住時間：[合同生效日期]

租期：[租期開始日期]至[租期結(jié)束日期]

租金：[租金金額]元/月房屋租賃條款租金與押金每月租金為[租金金額]元，租金應(yīng)于每月[租金支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方立即騰空房屋。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣[押金金額]元。在合同期限屆滿后經(jīng)甲方確認(rèn)房屋屬于原狀，則甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。使用權(quán)、義務(wù)與條件乙方有權(quán)享有合法穩(wěn)定地居住房屋的權(quán)利，即乙方對上述房屋具有合法穩(wěn)定的居住使用權(quán)。（此處可根據(jù)實際情況對房屋使用的時間、方式、范圍等進(jìn)行詳細(xì)說明。）乙方應(yīng)按時支付租金及其它費用，不得拖欠、降低或拒絕支付租金或任何費用。因乙方賴付租金導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于利息、賠償、追討費、訴訟費等，均由乙方承擔(dān)。乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或從事違法、不良活動。乙方及其家人、親友不得在房屋內(nèi)從事非法、危險活動，不得造成危險或者擾民。乙方不得違規(guī)擅自改動房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、布局、裝修風(fēng)格等，不得使房屋減損或貶值，并應(yīng)維護(hù)房屋的整潔、衛(wèi)生。乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)。由于乙方的原因造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞或需要修理及更換的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)費用。每周六日及節(jié)假日（國家規(guī)定的放假日）,甲方或甲方委托的公司有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)入乙方所租住的房屋進(jìn)行必要檢查和維護(hù)。解約租賃期內(nèi)，乙方終止合同租賃時，需提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，否則乙方須繼續(xù)支付租金至乙方搬離房屋的日子。在租期屆滿前，乙方應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知是否續(xù)租，若甲方同意，則在當(dāng)月租金的基礎(chǔ)上，續(xù)租按照雙方當(dāng)時的約定執(zhí)行。若不續(xù)租，則乙方在租賃期滿前[提前搬離提前天數(shù)]天通知甲方并清理房屋，甲方恢復(fù)對房屋的自由使用權(quán)。甲方的權(quán)力與義務(wù)甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸其所有，不存在任何法律糾紛。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)通過維護(hù)房屋基本配置及周圍環(huán)境的安全衛(wèi)生，以確保出租房屋的基本居住條件。所有收取的費用應(yīng)用于所租賃的房屋的維護(hù)和維修，包括屋頂、屋檐、電線、管道、日光燈等基礎(chǔ)建設(shè)，如屬壞損和損失，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付。除此之外，所有非房屋本身的設(shè)施（如電視機(jī)、電冰箱、沙發(fā)等）均不包括在維護(hù)范圍內(nèi)。我方須在合同生效之日起10日之內(nèi)為乙方提供房屋租賃合同副本。乙方的權(quán)力與義務(wù)乙方保證提供真實、準(zhǔn)確、完整和及時的個人或公司信息，如因虛假信息所帶來的糾紛及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貒矣嘘P(guān)居民居住的法律、法規(guī)和規(guī)定，不得違反法律、法規(guī)和規(guī)定而影響居住社區(qū)秩序，不得從事影響居民居住的行為。在合同履行過程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并對其造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。全權(quán)負(fù)責(zé)雇用保潔員、保安、修理工等維護(hù)房屋所必需的人員，并為其工資、社會保險等各項費用負(fù)責(zé)。合同變更、生效和終止在租期履行過程中，若雙方對合同變更進(jìn)行協(xié)商必須以書面形式達(dá)成一致意見，經(jīng)簽字蓋章后方生效。本合同自[合同生效日期]生效，至[租期結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在合同期限屆滿前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商或合理解約。在合同期限內(nèi)，因乙方違反本合同，如未在規(guī)定的期間支付租金及其它費用，或發(fā)生嚴(yán)重違法行為，甲方有權(quán)解除合同。在合同期限內(nèi)，因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或政府政策性因素，不能居住，雙方可協(xié)商解決，未能解決則減少承租期及租金，或者直接解除合同。在合同履行過程中，若一方未按照規(guī)定履行合同義務(wù)而被判為違約，則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)書面通知守約方終止合同，經(jīng)守約方同意即可終止本合同。合同附錄以下為合同的附件：（1）房屋出租證

（2）身份證明或法人承諾書

（3）租房檢查記錄表

（4）其他合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為合同成立的完整證明文件。本合同的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合