小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用版格式

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用版格式一、買賣房屋雙方甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：購房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：二、物業(yè)情況房屋基本情況房屋坐落在（省/市/區(qū)/縣）（具體地址），共有（公頃/平方米）（土地面積），房屋建筑面積為（平方米）；該房產(chǎn)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），使用權(quán)登記上（姓名/單位名稱）。房產(chǎn)權(quán)屬該房屋產(chǎn)權(quán)證明中注明為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），買方確認(rèn)了解，并同意購買該房產(chǎn)權(quán)。房屋權(quán)屬爭議甲方向乙方承諾，不存在由第三方或其他爭議導(dǎo)致的該房屋權(quán)屬問題。房屋狀況（甲/乙）方確認(rèn)，該房屋已無抵押、查封、債務(wù)等狀況。如果（甲/乙）方不真實(shí)，對(duì)于損失由其自行承擔(dān)。拆遷指標(biāo)如該房屋存在拆遷指標(biāo)，則（甲/乙）方已補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用，并陸續(xù)收到了拆遷款。同時(shí)，（甲/乙）方承諾對(duì)拆遷款沒有爭議。三、房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為（金額），以現(xiàn)金付款/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款方式為（全額/分期/其他）支付。（全額/分期）付款的相應(yīng)時(shí)間和方式見后文。支付時(shí)間買賣各方已協(xié)商一致，具體時(shí)間見后文。四、交付標(biāo)的物及過戶交付標(biāo)的物房屋的交付時(shí)間為（日期/時(shí)間）；房屋周邊的裝修及設(shè)施設(shè)備，（包括很多東西，例如燈具、墻紙、地磚等等，需要仔細(xì)寫明），將一同交付。如需加裝（例如地暖、電梯等等），由（甲/乙）方承擔(dān)費(fèi)用。過戶交接甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)登記書等證件交付乙方。過戶費(fèi)用過戶所需的費(fèi)用由（甲/乙）方負(fù)擔(dān)，具體包括（按時(shí)間以及需要應(yīng)有的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)）。五、逾期、違約責(zé)任逾期付款如果乙方未在協(xié)商的時(shí)間內(nèi)支付全部或分期付款，則其需向甲方支付一定比例的滯納金，以及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。合同違約如果出現(xiàn)以下情況，視為甲方的合同違約，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，退還全部或部分已支付的價(jià)款，并向乙方賠償造成的一定損失：房屋存在爭議，導(dǎo)致涉及權(quán)屬的紛爭；房屋配套設(shè)施存在明顯缺陷或質(zhì)量問題，乙方因此無法正常使用。如果出現(xiàn)以下情況，視為乙方的合同違約，乙方應(yīng)向甲方償還已支付的價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定時(shí)間支付購房款；未按照約定收取交付標(biāo)的物。上述約定均不影響乙方行使其他權(quán)利的情況，并且不構(gòu)成雙方對(duì)其他違約行為的豁免。六、其他約定關(guān)于貸款如果乙方在購買過程中使用貸款，則需要獲得甲方同意，并在（約定的時(shí)間內(nèi)/約定的方式下）將相關(guān)的貸款合同送達(dá)給甲方。關(guān)于公證雙方同意，在本合同生效之后，按照相關(guān)規(guī)定并在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公證。關(guān)于解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸于雙方，意見不一致的情況可以通過協(xié)商解決，策劃無效的部分仍保持合同的完整性。合同一式（份數(shù)/份），持有方見證并簽字（蓋章）。最終，本合同的雙方在自愿、平等、誠信、公開的基