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第頁共頁《購房合同》三篇(模板)《購房合同》篇一買受人〔以下簡稱乙方〕:法定代表人:身份證地址:聯(lián)絡(luò):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:第一條商品房情況商品房座落:贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街xx。設(shè)計用處:居住,建筑構(gòu)造:建筑層數(shù)為xx層。建筑面積____方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e____方米。商品房土地來為:xx。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的,土地使用年限為xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為xx元〔幣種:xx〕,價款為xx元,計xx〔大寫〕。第三條商品房交付日期甲方于xx年xx月xx日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按以下第xx種方式處理:1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第xx種形式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第六條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按以下第xx種方式處理:向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數(shù)本合同共xx,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。甲方〔公章〕:乙方〔公章〕:法定代表人〔簽字〕:法定代表人〔簽字〕:xx年xx月xx日xx年xx月xx日《購房合同》篇二甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購置物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:一、背景介紹:甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資,其中一套位于路弄號室,(以下簡稱路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未獲得小產(chǎn)證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時歸還,甲方應(yīng)給予配合。三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。五、甲方受權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承當(dāng)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。八、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使,路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè),詳細(xì)約定如下:1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;2、路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日《購房合同》篇三出賣人〔以下簡稱甲方〕:姓名:_____〔身份證〕:___________地址:_________________工作單位:______________________聯(lián)絡(luò):_______買受人〔以下簡稱乙方〕:姓名:_____〔身份證〕___________地址:____________________工作單位:_______________________聯(lián)絡(luò):________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿購置該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下:〔一〕座落于__________________________,建筑面積___平方米;〔二〕房屋的所有權(quán)證號為_________,國有土地使用權(quán)證號為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣____元平方米,總價:人民幣___萬元整〔大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整〕。第三條乙方已在____日向甲方給付定金人民幣___元整〔大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整〕。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式為:_______________________________________第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,假設(shè)家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效當(dāng)日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),假設(shè)因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法獲得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承當(dāng)一半。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按以下約定處理:______________________。第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的成心或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方〔簽章〕:乙方〔簽章〕:簽約日期:簽約日期:《購房合同》篇四立協(xié)議人:漢族,年月日生(以下簡稱甲方)住址:揚州市開發(fā)區(qū)身份證號碼:聯(lián)絡(luò):立協(xié)議人:漢族年月日生(以下簡稱乙方)住址:揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)身份證號碼:手機:甲、乙雙方系轉(zhuǎn)讓關(guān)系,甲方將位于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置方案有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,雙方自愿達(dá)成以下80平米安置方案轉(zhuǎn)讓事項,為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立如下協(xié)議條款:1、甲方愿意將坐落于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置方案及其附屬車庫方案有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方已對甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置方案作了充分理解,并愿意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。3、甲、乙雙方議定的80平米安置方案有償轉(zhuǎn)讓總價款為壹拾伍萬元人民幣,轉(zhuǎn)讓價為每平方米1875元人民幣,無論何時雙方都按此價交易,不得漲、跌。房屋面積增加、減少、車庫、樓層差價、閣樓款等,乙方按結(jié)算表實際結(jié)算價給付甲方,如有頂樓樓層差價補貼款歸乙方享有。4、在本協(xié)議簽字生效時乙方一次性給予甲方轉(zhuǎn)讓款壹拾伍萬人民幣,拿鑰匙時乙方向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車庫款、樓層差價款、或樓閣樓款。5、安置方案房交付時間按拆遷安置辦實際交房時間為準(zhǔn)。6、抓鬮時由甲方出具委托書委托乙方自行抓鬮。乙方所抓鬮的戶型歸乙方,當(dāng)乙方獲得鑰匙時,甲、乙雙方應(yīng)完善安置方案房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7、甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的80平米安置方案權(quán)屬清楚(屬甲方所有),甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置方案沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的方案未進(jìn)展抵押或轉(zhuǎn)讓,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán),概有甲方清理并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。8、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,依法可以辦理安置方案轉(zhuǎn)讓過戶或更名手續(xù)時甲、乙雙方必須辦理過戶或更名手續(xù),在辦理過戶或更名手續(xù)時需交的全部稅費乙方自愿全部承當(dāng),甲方必須主動無償協(xié)助和配合乙方并提供相關(guān)資料,如法律、法規(guī)有制止性規(guī)定無法過戶或更名時與甲方無關(guān)。9、如由于乙方的戶口等因素或法律、法規(guī)的制止性規(guī)定,不能辦理過戶或變更手續(xù),一切與甲方無關(guān),乙方自行解決。10、違約責(zé)任:付款后,假如甲方毀約,甲方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款,并按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償乙方且給付乙方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價50%的違約金。假如一方毀約,乙方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)按當(dāng)日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償甲方且給付甲方相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價款50%的違約金。11、本協(xié)議簽字前,甲、乙雙方已對本協(xié)議進(jìn)展了全面閱讀和理解,雙方對本協(xié)議條款含義理解一致。12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。13、本協(xié)議一式二份,立協(xié)議人雙方各執(zhí)一份。甲方:見證人:乙方:見證人:20xx年x月x日《購房合同》篇五甲方:乙方:1、甲方的房屋座落在___________________________,建筑面積_______________________平方米。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元〔大寫:人民幣肆拾陸萬__________元〕。3、雙方約定房屋定金數(shù)額為__________元正〔大寫:人民幣__________元〕于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款__________元〔大寫:人民幣〕第二期房款為__________元〔大寫:_______________________人民幣〕于前支付,余款為按揭方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開場辦理,____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6、維修基金由乙方付給甲方,詳細(xì)數(shù)額看維修基金發(fā)票。7、乙方的按揭由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8、如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________地址:_______________________身份證號碼:_______________________身份證號碼:_______________________時間:_______________________時間:_______________________《購房合同》篇六出賣人〔以下簡稱甲方〕:_________身份證號碼:____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼:____________________________房屋地址:___農(nóng)村集體土地使用證號碼:__________________________買受人〔以下簡稱乙方〕:_________身份證號碼:______________________________乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:__________________________房屋座落:______市______區(qū)_______村。設(shè)計用處居民自住用房,建筑構(gòu)造,建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。該房房土地來為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于xxx使用至今為xxx。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元〔大寫〕第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力〔如自然災(zāi)害及其他不可抗力〕時,且不能履行合同,雙方同意按以下第_2_種方式處理:1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5____日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理:如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期借款利率計算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期借款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾〔特別是房屋主體構(gòu)造的質(zhì)量需要到達(dá)國家關(guān)于房屋居住的要求〕,未到達(dá)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體構(gòu)造完好情況下,承當(dāng)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)利延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于xxx____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購置者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購置該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利〔包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)展追償〕。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)時機下將其作廢,并在村委會的證明和____區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________xxx____月____日xxx____月____日《購房合同》篇七賣方〔以下簡稱甲方〕:姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)絡(luò):共有人:姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)絡(luò):買方〔以下簡稱乙方〕:姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)絡(luò):第一條房屋的根本情況:甲方房屋坐落于xx;位于第x層xx戶,房屋構(gòu)造為xx,房產(chǎn)證登記面積xx____方米,地下室一間,面積____方,房屋權(quán)屬證書號為xxx。第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù),每平米xx元,該房屋售價總金額為xx萬元整,大寫:xx。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,大寫:xx,日內(nèi)交付xx萬元〔大寫〕,余款xx元〔大寫〕在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的xx%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過xxx日,乙方每日按已付款的xx%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方〔公章〕:乙方〔公章〕:法定代表人〔簽字〕:法定代表人〔簽字〕:xx年xx月xx日xx年xx月xx日《購房合同》篇八甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購置物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:一、背景介紹:甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資,其中一套位于路弄號室,〔以下簡稱路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未獲得小產(chǎn)證〕;另一套位于市路弄號室〔以下簡稱路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)〕二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)〔如乙方愿意出售〕,路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時歸還,甲方應(yīng)給予配合。三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。五、甲方受權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)〔如乙方愿意出售〕,并向乙方出具公證委托書。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承當(dāng)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費〔委托中介出租物業(yè)〕房屋租金稅費等。八、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使,路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè),詳細(xì)約定如下:1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;2、路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的39;實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日《購房合同》篇九賣方(以下簡稱甲方):_________姓名:_________聯(lián)絡(luò):_________共有人:_________聯(lián)絡(luò):_________買方(以下簡稱乙方):_________姓名:_________聯(lián)絡(luò):_________第一條房屋的根本情況:甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋構(gòu)造為_________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權(quán)屬證書號為_________。第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù),每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,____日內(nèi)交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方:________年____月____日《購房合同》篇十甲方:乙方:甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)那么》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法:預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋開工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間:甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方假設(shè)不能驗收接收時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。六、乙方從接收所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修________年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。七、違約責(zé)任:1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,那么應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提早接收時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝,由甲方解決,費用由乙方承當(dāng)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)展仲裁。十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件:1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人:法定代表人:地址:地址:::開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號《購房合同》篇十一賣方:____________,身份證號碼:____________________________買方:____________,身份證號碼:____________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________________________________,合計面積________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整〔原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整〕二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,那么賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按以下第________項方式解決:1、向________仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力。甲方〔公章〕:____________________________年________月_______日乙方〔公章〕:____________________________年________月_______日《購房合同》篇十二甲方:__________________________________________________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________地址:__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的:乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與方法:(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承當(dāng)。第四條交房:第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,假設(shè)乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否那么乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。第九條、雙方約定的其他事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________地址:___________________:___________________:___________________;購置方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________地址:___________________:___________________:___________________鑒證日期:________年____月____日購房合同篇10出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號:買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號:房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照互相平等、自愿的原那么,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。一、出賣房屋的概況:1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮(zhèn);2、建筑面積:;3、層次、總層次;4、戶型;5、構(gòu)造;6、建筑年代________年;7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;9、四至:東至南至西至北至;10、土地宗(地)號;11、房屋設(shè)計用處住宿;12、土地使用獲得方式及年限。二、房屋評估價:三、房屋成交價格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。四、房屋交付使用時間:乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。五、違約責(zé)任:甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)相應(yīng)的'法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。六、雙方約定的其它事項:1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):身份證件號碼:身份證件號碼:號碼:號碼:立契日期:xxx____月17____日《購房合同》篇十三甲方:乙方:甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋認(rèn)購事宜,在簽署正式《房屋買賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:第一條、工程情況、甲方在位于擬開發(fā)建立的占地約萬㎡建筑面積約萬㎡。第二條、乙方認(rèn)購房屋的面積乙方所認(rèn)購的房屋〔以下簡稱該房屋〕建筑面積為㎡〔大寫:平方米〕。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%,房屋總價款不做調(diào)整。第三條、計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款:按建筑面積計算,該房屋最終價格為〔人民幣〕_____元㎡??們r款為第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。第1種:乙方一次性全額支付購房款。1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即〔人民幣〕。2、乙方認(rèn)購的房屋到達(dá)入住標(biāo)準(zhǔn)時并辦理入住手續(xù)。3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。、第2種:乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即〔人民幣〕、元。2、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封頂之日起,____日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。3、乙方認(rèn)購房屋到達(dá)入住標(biāo)準(zhǔn)時,須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。第五條、房屋交付期限1、甲方承諾在________年____月____日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。第六條、違約責(zé)任1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,按甲方違約處分,違約金按購房總價款日0。1‰計算賠償,合同繼續(xù)履行。2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按應(yīng)繳價款0。1‰收取違約金,逾期____日,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款,是指按照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。第七條、交房標(biāo)準(zhǔn)1、外墻為外墻涂料;2、外窗為塑鋼窗;3、外門為鋼制卷閘門;4、室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花;5、露臺丙綸防水屋面;6、閣樓復(fù)合板屋面;7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理;第八條、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》、乙方房款全部付清后____日內(nèi),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動終止。第九條、其他約定、甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋,建筑質(zhì)量合格。第十條、本認(rèn)購協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,每份具有一樣法律效力。甲方:乙方:聯(lián)絡(luò)方式:聯(lián)絡(luò)方式:________年____月____日________年____月____日《購房合同》篇十四甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購置房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:一、甲乙丙三方共同出資購置位于套,面積㎡。該房產(chǎn)總價共元,甲方出資元,乙方出資元,丙方出資元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占%,乙方占%,丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。歸還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的詳細(xì)管理人,每年的管理費為元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的詳細(xì)職責(zé)為:1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,詳細(xì)時間三方另行約定。4、其他:六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:甲方繼承人:乙方繼承人:丙方繼承人:七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)展處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他方有權(quán)以市場價優(yōu)先購
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