宅基地出租合同

宅基地出租合同甲方（出租方）姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號(hào)碼：XXX乙方（承租方）姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX身份證號(hào)碼：XXX合同期限本合同自【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止，共計(jì)【N】個(gè)月。租賃物甲方向乙方出租的物品為【XXXXX】畝宅基地，位于【XXXXX】，具體地址為【XXXXX】，且用于合法的【XXXXX】用途。（此處可以根據(jù)實(shí)際情況填寫）租金及支付方式乙方在租用期內(nèi)需向甲方支付租金【XXXXX】元，租金將在每個(gè)月的【XX】日前一次性支付，共計(jì)支付【N】次。租金支付方式：【請(qǐng)輸入租金支付方式】。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)委托第三方收取滯納金，并對(duì)應(yīng)租期內(nèi)拖欠的租金計(jì)收【X%】的滯納金，甲方有權(quán)利提前終止合同。宅基地使用期限宅基地的使用時(shí)間為本合同規(guī)定租期內(nèi)的時(shí)間，需在租賃期限屆滿前自行遷出，逾期遷出的，甲方有權(quán)委托第三方追究其法律責(zé)任，或者以日租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究費(fèi)用，并承諾在宅基地遷離后將原址還原至原始狀態(tài)。宅基地的使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)可以使用甲方出租的宅基地進(jìn)行適當(dāng)?shù)摹綳XXXX】用途，但不得超出租賃范圍，不得隨意拆改、建造或者擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。宅基地的維護(hù)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意維護(hù),若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損的，乙方需支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移本合同是不可轉(zhuǎn)讓的，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，合同的任何一方都有權(quán)要求其權(quán)利被履行，而義務(wù)人仍為原合同人。合同變更和生效除非得到甲方書(shū)面同意外，本合同不得修改或補(bǔ)充。合同解除本合同期限屆滿或者甲方提前收回宅基地，本合同自動(dòng)解除。在合同期限內(nèi)，當(dāng)一方當(dāng)事人違反合同規(guī)定嚴(yán)重?fù)p害了合同另一方合法權(quán)益的，而對(duì)方當(dāng)事人要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)予以解除。違約和損失賠償如果任何一方違反本合同的規(guī)定，在通知后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀或給出賠償，不能補(bǔ)救的，對(duì)方有權(quán)按照法律程序進(jìn)行損失賠償。爭(zhēng)議解決雙方當(dāng)事人在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟。附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。簽約地點(diǎn)和日期本合同在甲方乙方雙方簽字后生效。合同正本一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。簽訂地點(diǎn)：XXXXX甲方簽名：_____________