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文檔簡介

房屋轉租合同通用協(xié)議書1.引言本合同是由甲方（轉租人）和乙方（承租人）共同制定的，根據(jù)國家有關法律法規(guī)以及當?shù)厥袌鰧嶋H情況，旨在明確雙方轉租房屋的權利和義務，維護雙方的合法權益。雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：2.轉租房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：轉租起始日期：轉租期限：轉租租金：3.甲方權利和義務3.1甲方保證所轉租的房屋符合國家相關法規(guī)，并做到房屋的安全、整潔、沒有嚴重穢物污染，可以正常居住。3.2甲方應當積極履行房屋租金收取、水電費清單報賬、房屋維護等義務。3.3甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息，并提供相應的房屋證明文件。3.4甲方在轉租期內不得私自改變房屋的結構和用途，除非得到乙方的書面同意。4.乙方權利和義務4.1乙方有權在轉租期內使用甲方轉租的房屋，享有與居住相關的一切權益。4.2乙方應當按照約定的租金和租期支付房屋租金，并按時向甲方交納水電費等相關費用。4.3乙方在居住期間要妥善保管甲方提供的房屋及設備設施，對房屋進行日常清潔維護，保持房屋整潔。4.4乙方不得私自轉租、轉借、轉讓房屋，否則需承擔相應的違約責任。5.保證和賠償5.1甲方保證轉租房屋的合法權益，并承諾轉租期間不會因任何原因導致乙方的居住權受到侵犯，如有違背將承擔相應的法律責任。5.2如因甲方的原因，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方退還相應的房屋租金，并承擔由此產生的費用。5.3如因乙方的原因，導致房屋損壞、設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔相關費用。6.解除與違約6.1若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，致使對方利益受到損害的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。6.2若因不可抗力等原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則雙方互不承擔違約責任。7.協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議的變更或終止應由雙方達成書面協(xié)議，并經雙方簽字、蓋章后生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，不影響協(xié)議生效之前的權益和義務。8.爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在轉租期內持續(xù)有效。甲方（轉租人）：簽

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