場地租賃合同范本模板

場地租賃合同范本場地租賃合同范本1甲方(出租方)：_________________________合同編號：___________________法定代表人：_____________________________訂立___________________乙方(承租方)：_________________________訂立日期：______年___月___日身份證號碼：_____________________________經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就市場場地租賃事宜達(dá)成一致，訂立以下合同條款，雙方共同恪守執(zhí)行。第一條租賃場地乙方承租甲方位于____市____街____號____層____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范疇為準(zhǔn)；庫房____平方米，庫房位置為____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，累計____年____個月。第三條租金本合同租金實施按月支付，租金原則為每月人民幣_____元整(大寫：___)；租金支付方式為現(xiàn)金支付；租金的支付時間每月_____日。第四條確保金自本合同訂立之日起_____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_____元整(大寫：___)的確保金，作為推行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范疇為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________。乙方自行投保的范疇為：_____________第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.應(yīng)按商定為乙方提供場地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，涉及：對商品品種的規(guī)劃和控制、功效區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；________。6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防備和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，涉及：建筑物(涉及公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外多種通道、道路、停車場的管理；________。7.做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務(wù)。2.應(yīng)含有正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范疇亮證照經(jīng)營。3.應(yīng)按照商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5.應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則正當(dāng)經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的正當(dāng)權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_____的原則支付違約金：(1)不含有正當(dāng)經(jīng)營資格的，涉及因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。(2)未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____次書面告知未改正的。(3)運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。(4)進(jìn)行其它違法活動累計達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(5)將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地的。(6)逾期_____日未支付租金的。(7)未經(jīng)甲方同意持續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。2.甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其它手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收對應(yīng)的租金，并退還確保金及利息。第九條其它違約責(zé)任1.甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收對應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應(yīng)的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未按照商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收對應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還確保金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租合用下列第種_____方式：1.乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____日書面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進(jìn)行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金原則同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權(quán)采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向_____人民法院起訴。第十四條其它商定事項場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________住址：____________________________住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________傳真：____________________________日期：____________________________日期：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________場地租賃合同范本2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達(dá)成以下合同：一、甲方提供應(yīng)乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負(fù)責(zé)房子場地一切事項的解決和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由乙方出錢留用。三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊狀況需終止合同，可提前告知對方。四、租賃時間：20__年至20__年五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同恪守，不得違約，如有違約由違約方負(fù)責(zé)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本3甲方（出租方）:聯(lián)系法定代表人：乙方（承租方）：聯(lián)系法定代表人：甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功效的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商，共同訂立本合作合同，并同意恪守下列條款。第一條租賃物業(yè)概況1、租賃的具體范疇、面積及單價、總金額甲方將位于____________物業(yè)。出租房屋土地證編號________________，土地用途為________。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功效的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為____平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)。（物業(yè)概況詳見附件）甲方作為該房屋的正當(dāng)出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方確保本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其它有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)能夠滿足乙方需要的對應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等含有正常使用功效的設(shè)備。第二條期限商定1、租賃期限租賃期限共____年，即自本合同項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延____個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。2、物業(yè)交付、進(jìn)場裝修、正式營業(yè)日期甲方在獲得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自合同訂立之日起，主動督促辦理立項、報規(guī)和施工許可有關(guān)手續(xù)，自訂立合同之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)對應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超出2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、正當(dāng)?shù)耐两?、消防工程竣工批文的?fù)印件給乙方備案。乙方在得到甲方許可狀況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，方便于及時組織施工人員進(jìn)場裝修，確保在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修竣工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進(jìn)場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超出2個月的屬乙方違約，承當(dāng)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。第三條租金租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣____元。租金涉及：物業(yè)管理費、設(shè)備維護(hù)費、信息配套費。從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣____元基礎(chǔ)上每兩年遞增__%乙方按每六個月一種計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每六個月計租期的前一種月月首15日以內(nèi)。第四條確保金為了使本合同在合同使用期內(nèi)順利推行，乙方需向甲方支付人民幣____萬元作為確保金。在甲乙雙方訂立本合同7日內(nèi)，乙方向甲方支付確保金____萬元。在甲方獲得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付確保金____萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還確保金____萬元。確保金不計利息，直至合同推行期滿，甲方一次性退還乙方剩余確保金。如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取確保金抵沖租金，局限性部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余確保金不予退還。第五條租賃用途甲方擁有將所建的____（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功效部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。乙方確保不得運用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止合同，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除合同。第六條設(shè)施設(shè)備甲方提供應(yīng)乙方的設(shè)施、設(shè)備涉及：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。甲方提供20個負(fù)一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超出20個(不含20)停車位的，收費原則按甲方收費原則的50計收。乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。甲乙雙方按本合同商定以及行業(yè)原則進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無端遲延。甲方提供應(yīng)乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方主動配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的原則，乙方負(fù)責(zé)全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承當(dāng)。甲方提供出租房屋有效、正當(dāng)?shù)耐两?、消防工程竣工批文的?fù)印件給乙方備案。第七條乙方須知1、乙方必須恪守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及多種費用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將多種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，方便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾主動配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方因素，造成消防工程竣工批文滯后，造成物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、乙方按照本地規(guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范疇，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承當(dāng)。4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項目整體建筑風(fēng)格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方因素，造成甲方損失，由乙方承當(dāng)。第八條不可抗力及維修責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的因素造成損毀和造成損失的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但如因前述因素致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體構(gòu)造及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方因素?fù)p壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時告知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方告知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意遲延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時推行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋構(gòu)造損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。3、本合同由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)推行。甲方將確保金全額退還給乙方，雙方任何一方都有權(quán)終止本合同。本合同因此而終止的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。4、雙方特別商定，該場地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就與否繼續(xù)推行本合同進(jìn)行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方都有權(quán)終止本合同。本合同因此而終止的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其別人，甲方應(yīng)確保乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和變化。2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條物業(yè)管理1、乙方承諾恪守甲方制訂的有關(guān)項目各方面管理的一切規(guī)章制度（涉及裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定等）。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。2、雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其它與該場地有關(guān)事項，并應(yīng)采用一切有關(guān)的合理技術(shù)方法。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的賠償或賠償規(guī)定。第十一條告知及經(jīng)辦人一方發(fā)給另一方的告知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述告知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該告知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文獻(xiàn)要在7天之內(nèi)以書面告知對方。雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面告知對方。第十二條保密甲乙雙方不得向傳輸媒介或任何別人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所理解的對方有關(guān)經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十三條合同終止的商定本合同期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵照優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。本合同期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種因素，除依本合同商定獲得退還的剩余確保金（如期滿應(yīng)付）外，不得規(guī)定甲方賠償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋構(gòu)造或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。第十四條違約責(zé)任1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的商定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對應(yīng)損失。。2、乙方如不能準(zhǔn)時向甲方繳交場地租金，時間超出10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承當(dāng)違約金。。超出30天的，甲方可規(guī)定乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)精擬定的違約金，同時有權(quán)解除合同。第十五條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定合用該仲裁委仲裁時擬定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決成果為終局裁決，對雙方都有約束力。第十六條附則1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。2、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承當(dāng)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失。3、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。4、本合同一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。訂立：訂立：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約時間：年月日合同附件：場地租賃合同范本4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其正當(dāng)擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本狀況1、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場；2、項目位臵：松山湖松湖廣場內(nèi)；3、項目內(nèi)容：室外球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。二、租賃期限、用途1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為3年，自年月日起至年月日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成合同的，應(yīng)重新訂立合同。2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。3、本項目從屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司，項目建設(shè)全部建設(shè)費用由乙方自行承當(dāng)。三、租金、履約確保金及支付方式1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌辦期，籌辦期無需繳納租金，從年月日起，乙方須準(zhǔn)時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方因素造成運動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。3、從年月日起，乙方應(yīng)于每季度第一種月10號前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期能夠順延至假期結(jié)束之日起的第三日。4、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約確保金，累計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或局限性額交付履約確保金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約確保金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。四、租賃期間其它費用乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用（涉及水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等）均由乙方自行承當(dāng)。五、物業(yè)的建筑與使用1、甲方不能修建任何建筑物，涉及雜物房；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。2、有關(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，有關(guān)費用由乙方自行承當(dāng)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)牌照手續(xù)。六、合同的變更、解除與終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠變更或終止本合同。2、一方有下列違約行為之一，造成另一方蒙受損失的，受損失方有權(quán)解除合同：（1）甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方商定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，變化本合同商定項下物業(yè)的租賃用途。（4）乙方運用承租物業(yè)寄存危險物品或進(jìn)行違法活動。（5）乙方逾期未繳納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（6）乙方拖欠租金累計達(dá)2個月。（7）乙方違法經(jīng)營，且嚴(yán)重影響松山湖名譽的。（8）乙方自簽約之日起須立刻正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超出4天，并確保每天17：00—21：00時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外），否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。（9）乙方調(diào)節(jié)收費原則時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。（10）乙方在經(jīng)營場合內(nèi)不得制造噪音。3、因不可抗力因素造成本合同無法推行的，可終止本合同。七、物業(yè)的交付及收回1、甲方應(yīng)于合同商定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進(jìn)行交付。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵，處臵所需費用由乙方承當(dāng)。八、責(zé)任條款1、甲方違反商定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應(yīng)返還確保金給乙方，并合適賠償乙方裝修和添臵設(shè)備的費用。2、甲方違反本合同商定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約確保金給乙方。3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權(quán)終止推行合同義務(wù)，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得規(guī)定甲方返還履約確保金，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用。4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收確保金不退還乙方。5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用或租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意半途私自退租的，乙方不得規(guī)定返還確保金，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費等一切應(yīng)由乙方支付的費用。7、租賃期間，租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責(zé)任由乙方承當(dāng)。8、乙方須在本合同訂立之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完畢工商稅務(wù)消防等有關(guān)手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場合成立獨立法人機構(gòu)或個體戶。在獨立法人機構(gòu)或個體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構(gòu)或個體戶承當(dāng)，乙方承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果四個月內(nèi)由于乙方因素未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒收履約確保金，并終止本合同。9、租賃期滿后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期償還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做解決，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行解決并不做任何賠償或賠償增加解決所需費用由乙方承當(dāng)。九、免責(zé)條件1、因不可抗力因素致使本合同不能推行，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述因素而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數(shù)計算。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行訂立補充合同。十一、本合同附件與本合同含有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表達(dá)，大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)。十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，含有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。十三、在推行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日場地租賃合同范本5甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲乙雙方和諧協(xié)商，就乙方承租甲方位于環(huán)市東路475號之三東都廣東廣場C區(qū)場地進(jìn)行陶瓷藝術(shù)品展銷事宜達(dá)成以下合同：一、甲方資料公司名稱：廣東教育發(fā)展有限公司招商聯(lián)系人：饒中來電話聯(lián)系環(huán)市東路475號之三東都七樓管理處二、乙方資料姓名：聯(lián)系電話：身份證編號身份證住址三、租賃場地、租賃期限及租金繳納1、雙方商定展銷活動占用場地地址為：環(huán)市東路475號之三東都廣東廣場C區(qū)場地，展銷產(chǎn)品為陶瓷藝術(shù)品，展位50m__2m;2、租賃期限：20__年2月3日起至20__年2月22日止;3、租金為人民幣元;小寫：元。4、按照先交租后使用的原則，乙方應(yīng)在租賃起始日前交納租金。四、甲方責(zé)任1、準(zhǔn)時提供雙方商定的租賃場地給乙方;2、負(fù)責(zé)同有關(guān)職能部門溝通，協(xié)調(diào)租賃場地的正常使用。五、乙方責(zé)任1、自行保管展銷物品的安全，甲方不承當(dāng)任何展銷物品丟失、損毀、盜竊等賠償責(zé)任;2、服從甲方管理人員管理，在規(guī)定承租場地內(nèi)經(jīng)營，做好經(jīng)營場地的環(huán)境衛(wèi)生，及時將就餐等生活及經(jīng)營垃圾丟進(jìn)指定垃圾箱內(nèi);3、乙方必須恪守誠實守信原則，對所售產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得在租賃場地內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣、易燃易爆等產(chǎn)品，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán);4、自覺維護(hù)商業(yè)街整體形象。不準(zhǔn)出現(xiàn)在租賃場地搭建帳篷、設(shè)灶做飯等行為;5、乙方經(jīng)營中若造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)付完全法律責(zé)任。六、雙方商定1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字且甲方收到場地租金之日起生效;2、本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格恪守商定條款;3、違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍租金的違約金;4、乙方應(yīng)服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理，自覺維護(hù)商業(yè)街的公共秩序，否則，甲方有權(quán)免費收回租賃場地使用權(quán)。七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同自租賃期限終止之日起自動解除。九、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)糾紛可協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，可向仲裁機關(guān)提出仲裁，也可向甲方所在行政區(qū)域的人民法院訴訟解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本6出租方（簡稱甲方）：___________________承租方（簡稱乙方）：___________________訂立地點：_____________________________訂立時間：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其全部的坐落在____________________的場地（詳見雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_________萬元（￥_________元），每期支付六個月的租金，本合同生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以這類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)承認(rèn)的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的（不涉及水泥場地），由乙方負(fù)責(zé)修繕并承當(dāng)有關(guān)的維修費用。若因租賃物自然因素而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清全部費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同含有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（章）：______________________單位__________________________法定代表人（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：__________________承租方（章）：______________________單位__________________________法定代表人（簽字）：________________附件：1．經(jīng)雙方核定的場地平面圖；2．甲方出具的合同訂立授權(quán)委托書。場地租賃合同范本7甲方__________________（出租方）乙方__________________（承租方）根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制訂本合同，以資共同恪守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積______平方米。2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限1、租賃期限：年。自______年______月______日起至______年______月______日止。（甲方允許乙方提邁進(jìn)駐裝修，時間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。）2、承租期滿前兩個月，若乙方但愿繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。3、在合同推行期間，因不可抗力造成本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式1每年租金額為：______元人民幣（￥______元）2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約確保金1、乙方應(yīng)于本合同訂立同時繳納元履約確保金。2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（涉及但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約確保金中扣除，履約確保金局限性以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約確保金。3、如因乙方因素而造成合同解除、終止的，甲方將不予返回履約確保金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的有關(guān)規(guī)定1、在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。2、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。3、因不可抗力造成本合同無法推行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取對應(yīng)賠償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)成使用規(guī)定（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）2、乙方在足額支付第一年租金及履約確保金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)愛惜并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任1、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約確保金等其它費用超出15天，甲方有權(quán)解除合同。2、因乙方違約而造成甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約確保金將不予返還。3、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而造成合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的解決在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將寄存的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不償還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：合使用方法律及爭端解決雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)和諧協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則1、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充商定，補充商定與本合同含有同等法律效力。2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日場地租賃合同范本8出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃范疇及用途：甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范疇），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金、確保金：1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金按季度每三個月支付，乙方在訂立本合同之日一次性付清第一種季度房租，后來每季度租金其它應(yīng)交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方確保出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2、甲方在訂立合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，準(zhǔn)時支付租金及其它各項費用，且正當(dāng)使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如規(guī)定續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得變化經(jīng)營范疇。第五條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過失嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其它應(yīng)交納費用超出10天的。第六條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其它的一切損失和費用。第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或含有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供身份證明文獻(xiàn)。雙方驗證后可復(fù)印對方文獻(xiàn)備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在推行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：電話：年月日年月日場地租賃合同范本9出租方(甲方)____________身份證號碼：__________________________承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同：一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含確保金、其它費用。)三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方確保金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則確保金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時告知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方告知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按本地市價為準(zhǔn))同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收承認(rèn)，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。九、租賃期滿前，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后于________天內(nèi)回復(fù)。猶如意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)附：【重要事宜】①解除本合同的條件甲、乙雙方同旨在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;(二)該房屋因都市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范疇的;(三)該房屋在租賃期間因不可抗力造成毀損、滅失的;②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面告知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金局限性抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺點、危及乙方安全的。(二)乙方未征得甲方同意變化房屋居住用途，致使房屋損壞的;(三)因乙方因素造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(四)乙方私自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(五)乙方私自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定原則的;③違約責(zé)任(一)該房屋交付時存在缺點，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方私自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范疇和規(guī)定裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方能夠規(guī)定乙方【賠償損失】。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方半途私自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金局限性抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在推行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：(一)提交永州仲裁委員會仲裁;(二)提請由本地人民法院仲裁。(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)出租方：________________電話號碼：______________承租方：________________電話號碼：__________________________年_____月____日場地租賃合同范本10出租方_________(甲方)身份證：_______________________承租方_________(乙方)身份證：_______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同：一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方規(guī)定終止合同，須提前一種月告知對方。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變化房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為因素造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承當(dāng)因甲方因素引發(fā)的連帶責(zé)任九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。十一、補充條款甲方(簽字)_________乙方(簽字)________________年_____月_____日_______年_____月_____日場地租賃合同范本11甲方：_____________________乙方：_________________大學(xué)推廣產(chǎn)品：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：名稱規(guī)格（長×寬）單價（元／天）使用天數(shù)金額（元）場地＿米×＿米名稱規(guī)格單價（元／個／天）使用天數(shù)金額（元）音響舞臺背板線軸帳篷場地位置累計活動時間備注雙方權(quán)利與義務(wù)：1．合同期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電源線及接線設(shè)備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者協(xié)助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要協(xié)助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3．活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5．甲方需在活動前五天訂立合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方訂立合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6．乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承當(dāng)。7．合同一經(jīng)訂立，如因甲方因素向乙方提出撤銷活動之規(guī)定（除惡劣天氣因素），甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的_________％如因乙方因素提出取消甲方活動規(guī)定（除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的_________％?；顒又腥绨l(fā)生合同中未盡事宜，雙方和諧協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，含有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_____大學(xué)__________________________________電話：_________________電話：_________________簽約人（簽字）：_______簽約人（簽字）：_______代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日訂立地點：_____________訂立地點：_____________附件活動安全合同書甲方：_________________乙方：_________________為維護(hù)甲、乙雙方和諧地合作關(guān)系，避免雙方在活動期間遭受不必要的損失，特聲明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。甲方責(zé)任：1．校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。2．校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。3．如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承當(dāng)。場地租賃合同范本12出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同以下：第一條租賃場地乙方承租甲方________x(層/廳)________號場地，面積____x平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范疇為準(zhǔn);庫房____x平方米，庫房位置為__________。第二條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,累計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。第三條租金本合同租金實施(一年/六個月/季/月)支付制，租金原則為______x;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____x);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，________x。第四條確保金確保金屬于雙方商定事項。自本合同訂立之日起__x日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額__x%計______元的確保金，作為推行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付確保金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)確保金，作為推行合同的擔(dān)保。確保金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范疇為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、______x。乙方自行投保的范疇為：______x。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方提供場地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，涉及：對商品品種的規(guī)劃和控制、功效區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防備和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，涉及：建筑物(涉及公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外多種通道、道路、停車場的管理;7、做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的__x%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)含有正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范疇亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則正當(dāng)經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的正當(dāng)權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的原則支付違約金：1、不含有正當(dāng)經(jīng)營資格的，涉及因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方__x次書面告知未改正的3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其它違法活動累計達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地的。6、逾期__x日未支付租金的。7、違反確保金合同的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)__x日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的'規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應(yīng)提前__x日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____x的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其它手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收對應(yīng)的租金，并退還確保金及利息。第九條其它違約責(zé)任1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收對應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__x%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收對應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還確保金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租合用下列第__x種方式：1、乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__x日書面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進(jìn)行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金原則同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__x日內(nèi)書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后__x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權(quán)采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__x種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向__x人民法院起訴。第十四條其它商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，________x第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：場地租賃合同范本13甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)和諧協(xié)商一致訂立此合同，并共同恪守。第一條位置及經(jīng)營范疇甲方同意乙方在____舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。第二條展銷的期限及時間1、展銷期限2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。第三條租金及繳付時間1、租金原則25萬元(大寫貳拾伍萬元整)。2、繳付方式：租金繳納遵照先付費后使用的原則。3、在訂立合同之日，乙方向甲方交納推行合同確保金叁萬元。第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據(jù)結(jié)。第五條雙方責(zé)任1、甲方嚴(yán)格推行合同的責(zé)任條款。2、甲方按合同商定時間移交乙方租賃場地。3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。4、乙方恪守國家法律法規(guī)，恪守甲方的各項規(guī)章制度，做到正當(dāng)經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。5、乙方負(fù)責(zé)本次活動現(xiàn)場安全工作，24小時有保安人員現(xiàn)場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決解決，并承當(dāng)全部賠償責(zé)任和有關(guān)法律責(zé)任。6、乙方在使用場地時必須確保使用用途符合國家有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《__市市容管理條例》，自行辦理有關(guān)手續(xù)(涉及街道、城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的辦理，承當(dāng)有關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。如因上述手續(xù)不全造成展銷活動無法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的全部的費甲方一概不退7、乙方應(yīng)自行解決好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引發(fā)的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)節(jié)、國家有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定等因素，甲方有權(quán)規(guī)定乙方暫停使用場地或調(diào)節(jié)場地位置(場地使用期限不作調(diào)節(jié))，必要時可規(guī)定乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費用據(jù)實結(jié)算，且甲方不因此承當(dāng)任何違約責(zé)任。9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承當(dāng)。10、乙方確保場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。第六條免責(zé)條款如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無法推行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補充合同，補充合同與本合同有同等效力。第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由__仲裁委員會裁決。第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本14甲方(出租方):______________________________________________乙方(承租方):______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成以下合同：第一條甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的場地出租給乙方使用。(見附一、平面圖)第二條甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。第三條場地承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方予以乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。第四條場地租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。該租金含_____________費用第五條物業(yè)管理及其它服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)商定費用計算原則、水電表的提供、由誰安裝等)_____________________________________________。第六條甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃場地交付給乙方。第七條租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金，先付后用。1、首期租金在承租場地交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付;2、后來各期租金在每_____________個月后，甲方告知乙方的_____________日內(nèi)支付;3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門承認(rèn)的專用發(fā)票。第八條承租場地的修繕管理1、甲方確保乙方所承租的場地正常使用，負(fù)責(zé)對場地及其附著設(shè)施、設(shè)備的定時檢查，承當(dāng)正常的場地維修。因甲方延誤場地維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償;2、承租場地如出現(xiàn)質(zhì)量或其它問題影響乙方正常使用的，乙方可書面告知甲方，甲方應(yīng)在接到告知時起_____________小時內(nèi)予以維修，如甲方未推行維修義務(wù)的，乙方能夠自行維修，維修費用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;3、甲方維修場地及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前_____________日書面告知乙方，乙方應(yīng)主動協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé);4、乙方如需對承租場地原建筑物的構(gòu)造及多種設(shè)備管線進(jìn)行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。第九條在租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)下列義務(wù)：1、依本合同商定將場地及設(shè)備交付乙方使用;2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其它公共設(shè)施供乙方使用，并確保所提供的設(shè)施、設(shè)備及有關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的原則;3、確保承租場地公共地方的清潔衛(wèi)生;4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租場地的正常使用;5、甲方不能私自提前解約，如因特殊因素不能推行本合同，應(yīng)提前2個月書面告知乙方合同解除本合同。第十條在租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)下列義務(wù)：1、自覺恪守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門訂立物業(yè)管理公約，恪守管理制度;2、準(zhǔn)時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其它有關(guān)費用;3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自變化承租場地的構(gòu)造和用途，乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;4、乙方不能私自提前解約，如因特殊因素不推行本合同，應(yīng)提前2個月書面告知甲方合同解除本合同。第十一條租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____________個月書面告知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十二條違約責(zé)任1、甲方確保本合同所述場地為甲方全部，并有正當(dāng)出租權(quán)。若本合同所述場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其它債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承當(dāng)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;2、由于甲方因素至使本合同無法全部或部分推行，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租場地進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超出_____________個工作日的，應(yīng)按本條承當(dāng)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同;3、乙方無端違反本合同商定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其它有關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金;4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變化承租場地的構(gòu)造和用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并規(guī)定乙方承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其它商定_______________________________________。第十四條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等效力。第十五條本合同的訂立、解釋、推行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在推行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交場地所在地法院裁決。第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，含有同等法律效力。甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日場地租賃合同范本15出租人(下列簡稱甲方)：____________承租人(下列簡稱乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物狀況1、甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)