個人房屋租賃合同簡單常用版

個人房屋租賃合同簡單常用版租賃合同甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有指定房屋的使用權(quán)，并同意將該房屋租賃給乙方使用，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于{房屋地址}的房屋，租賃給乙方使用。2.本合同屬于固定期租賃，租賃時間為{起始日期}至{到期日期}。3.房屋面積為{面積}平方米，房屋結(jié)構(gòu)為{結(jié)構(gòu)}，裝修風格為{裝修}，房屋朝向為{朝向}。第二條：房屋租金及支付方式1.租金總額為{租金}元，租期內(nèi)分{期數(shù)}等次支付，每期{每期金額}元。2.乙方應(yīng)按照每期約定時間向甲方支付租金。3.如乙方未及時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費，逾期費為每日租金的{逾期費率}。第三條：房屋交付標準及驗收標準1.甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋符合居住條件并進行清潔衛(wèi)生等必要整理。乙方對房屋環(huán)境及居住設(shè)施進行檢查確認，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出。2.乙方簽署本合同后{日期}之前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。第四條：房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方負責房屋的大件維修及一些基本設(shè)備設(shè)施的檢查和維修。2.乙方應(yīng)當自覺愛護被租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋設(shè)施完好無損，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。3.因乙方過錯致使房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第五條：房屋的權(quán)屬保障1.甲方保證租賃房屋的合法性并對房屋的權(quán)屬及合法使用權(quán)負責。2.乙方應(yīng)依法使用租賃房屋，不得損害甲方的權(quán)利。第六條：退租及租約解除1.租期屆滿，乙方應(yīng)在{約定時間}之前退回鑰匙，并徹底清理房屋。2.如乙方需提前終止租賃合同，需提前{提前通知天數(shù)}通知甲方，并支付違約金。3.如乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相關(guān)責任。第七條：合同的變更1.合同生效后，若需變更租賃期限等事項，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任意變更或違反合同規(guī)定的行為無效。第八條：違約責任1.因乙方原因?qū)е虏划斝袨槠鸢ǖ幌抻诤贤`約、租賃房屋損壞無法履行或者逾期違約等，要向甲方支付違約金{違約金額}。2.如甲方原因?qū)е虏划斝袨槠鸢ǖ幌抻诓话醇s定時限交付房屋鑰匙，嚴重違反合同條款，單方面解除租賃合同等，應(yīng)償付乙方違約金。第九條：其它條款1.本合同附件為：入住登記卡、房屋交接單、房屋圖片（選填）等。2.合同爭端解決方式：協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則由當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方在{日期}簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________