中介商鋪租賃合同范本

中介商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人/負責人：證件號碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人/負責人：證件號碼：鑒于甲方是該商鋪的合法所有權人，有權出租該商鋪，乙方有意租用該商鋪開展經營活動，雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于___（省、市、區(qū)、街道）____租賃給乙方。該商鋪為單層電氣樓，面積為___平方米。1.2乙方承諾將該商鋪用于___（經營行業(yè)）___，并保證不將其用于任何非法或違法活動。第二條租賃價格、繳納方式和租期2.1租賃價格：每個月___元人民幣。但在租期履行的過程中合法增收的租金，乙方應積極繳納，并按照合同規(guī)定及時支付。2.2繳納方式：乙方應當每月在指定時間內將租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方應根據租金繳納情況開具發(fā)票。2.3租期：本合同租期為___年，從___年月日起至___年月日止。租約到期前，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，則應按商定價格再行簽訂租賃合同。第三條租賃期間的維修、修繕和改建3.1在租賃期間，如因房屋損壞、自然災害和其他突發(fā)性事件導致的非甲方故意或重大過失的原因造成商鋪原租賃用途不得不停業(yè)或影響租賃用途的，租金應按照影響期間的天數計算，并扣除租賃期間剩余的租金。3.2商鋪在租期履行過程中如需要維修和修繕，甲方應承擔合理維修、修繕費用。3.3如乙方需要進行改建，必須征得甲方同意，并在事先提出書面申請后得到租約變更書，乙方承擔改建造成的費用。第四條租賃權轉讓與轉租4.1乙方不得將其從甲方處獲得的租賃權轉讓給任何第三方。4.2乙方不得將租約轉租，否則由此所引起的全部損失由乙方承擔，且甲方有權立即解除合同，并有權收取乙方已支付的違約金。第五條違約責任5.1如合同生效后，乙方違反本合同任何一條或多條，甲方有權單方面解除合同，并有權收回商鋪。甲方在解除合同后，有權立即采取法律途徑，要求乙方承擔因此造成的一切損失，并要求乙方解除污染、清潔該商鋪。5.2如甲方違反本合同任何一條或多條，乙方有權向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔因此造成的一切損失。第六條保密責任6.1雙方同意在本合同履行期間及合同終止后，對租賃范圍內商業(yè)秘密及雙方之間涉及的其他商業(yè)機密保持保密。6.2甲方應對商鋪內租賃商業(yè)秘密進行保管，保證租賃期間不向外部披露，且甲方應對租賃期滿后租賃商業(yè)秘密進行保密。第七條其它條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后不得修改，各方必須按照約定履行。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3本合同的附件構成合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條法律管轄和爭議解決8.1本合同適用中國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）年月日