精裝房房屋租賃合同

精裝房房屋租賃合同精裝房房屋租賃合同1出租方（又簡稱甲方）_身份證號碼_承租方（又簡稱乙方）_身份證號碼_中介方_簽約地址通過協(xié)商，承租方愿承租出租方提供以下房屋作為_用途，為明確責任，恪守信譽，特訂立本合同。一、租賃地點及設施：1。租賃_社區(qū)_號樓_室；房型規(guī)格_；居_住面積約_平方米；間數(shù)_間，留用設施（附室內(nèi)設施清單），房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_自_有_。2。室內(nèi)附屬設施：二、租用期限及其商定：1。租期：________年____月____日至________年____月____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一種月與出租方協(xié)商。2。房屋租金：每月_元人民幣；總租金_元。付款方式為_，另付押金_元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。_第一次付款計_元人民幣（是_否_含押金）；3。租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、通訊及絡、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業(yè)費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其它的費用由承租方直接支付給收費方。4。租用之前，出租方應確保房屋內(nèi)的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超出應當驗收的時間達成____日，出現(xiàn)損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。5。租用期間，出租方和承租方，均不得私自變更或者解除合同。一方如因特殊狀況需要終止合同的，應提前_天告知對方，并賠償相稱于一種月房租金給對方，并同時規(guī)定結(jié)清房水電氣等費用。6。承租方租用期間，需在首期房租金到期_天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超出告知時間10天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，并可扣留一種月租金作為違約金解決，并同時規(guī)定結(jié)清房水電氣等費用。7。租用期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，出租方能夠終止合同，收回房屋使用權(quán)、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。（1）承租方私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）承租方運用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）承租方無端拖欠房屋租金達_天；8、房屋出租期間，承租方應保持房間內(nèi)的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損，應負責恢復至原樣；如發(fā)生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。三、雙方責任及義務：1。承租方須準時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用；2。無論在任何狀況下，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3。在租用期內(nèi)，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價；4。租用期滿后，承租方如需繼續(xù)使用，應提前一種月提出，出租方可根據(jù)實際狀況，在同等條件下予以優(yōu)先；5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊狀況需解除合同的，必須提前一種月告知對方，協(xié)商后解除本合同；6。承租方入住該物業(yè)應保持周邊環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應負全部責任；7。_租用期間，承租方不得私自變化房屋構(gòu)造、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內(nèi)設施。如需變化，必須征得出租方同意，并與出租方訂立合同后方可開工。如發(fā)生自然損壞，應及時告知出租方，并配合出租方及時予以修復；如屬人為損壞的，承租方應予以賠償。_如因不可抗力因素造成的損壞，承租方不承當責任。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按有關現(xiàn)行法_規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。_本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它商定的事項：_房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負。_出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：________年____月____日精裝房房屋租賃合同2合同編號：114615出租方：___________（下列簡稱甲方）身份證：______________________________________承租方：___________（下列簡稱乙方）身份證：______________________________________根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其正當擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于________市__________街道___________社區(qū)______號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣________元，按____（月季度年）結(jié)算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，燃氣________。補充：__________________________）四、乙方同意預交元作為確保金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方規(guī)定終止合同，須提前三個月告知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變化房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為因素造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金局限性彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達成彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，私自拆變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方告知，在規(guī)定時限內(nèi)仍未糾正并修復的；3、私自變化本合同規(guī)定的租賃用途或運用該房屋進行違法活動的；4、拖欠房租累計一種月以上的。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________電話：___________身份證：________________________乙方：________電話：___________身份證：________________________________年____月____日精裝房房屋租賃合同3甲方：______市場____________電話：____________法定代表人：____________乙方：________________________電話：____________法定代表人：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關法律法規(guī)，本著誠實信用、和諧合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（下列簡稱為營業(yè)房）一事，商定下列合同條款：一、承租營業(yè)房乙方承租甲方____________（層廳排）____________號營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層廳排）____________號，庫房面積____________平方米。二、租賃期限自__X____月____日起至__X____月____日止，合計__X____個月。三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元平方米，庫房月租金為_______元平方米。乙方每月季年應支付甲方營業(yè)房的租金為_______元（____萬____仟____佰____拾____元____角____分）。每月季年的____日至____日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后第一種工作日）。四、經(jīng)營質(zhì)量確保金為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了確保______市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方初次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量確保金（下簡稱確保金），作為推行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務質(zhì)量的擔保。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元平方米應向甲方繳納確保金合計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方有關確保金的權(quán)利義務以下：（一）甲方收取的確保金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。（二）確保金應用于下列幾個狀況：1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺點造成顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的確保金及利息中扣除對應的費用賠償顧客或承當先行賠償責任，確保金及利息局限性以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、本合同推行期間，因乙方的商品、服務存在缺點造成顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的確保金及利息中扣除對應的費用賠償顧客或承當先行賠償責任，確保金及利息局限性以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方未經(jīng)甲方同意私自解除合同的，乙方的確保金及利息不予返還。4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權(quán)使用確保金及利息進行支付。5、乙方違反本合同第八條、第九條的商定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的確保金中扣除。6、甲方每年按確保金的_______%計提營業(yè)房折舊費。（三）在租賃期限內(nèi)甲方按照本條（二）的商定使用乙方確保金及利息的，必須提前____日書面告知乙方。在本合同終止后甲方按照商定使用乙方確保金及利息的，應保存好有關憑證。（四）在租賃期限內(nèi)使用乙方確保金的，乙方應在收到甲方告知后____日內(nèi)將確保金補足。（五）本合同終止后____日內(nèi)，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條（二）商定之狀況且根據(jù)本合同第十二條的商定辦理竣工商行政注銷、變更登記時，甲方根據(jù)本條（二）第5項的商定提取折舊費后，將確保金及利息余額返還乙方。五、保險甲方負責投保的范疇為公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的范疇為：_______、_______、_______.六、甲方權(quán)利義務（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。（二）協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。（三）應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。（四）除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提____市場的整體形象，涉及：對商品品種的規(guī)劃和控制、功效區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；_______；_______.第4頁共8頁（六）應確保市場的供水、供電，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防備和經(jīng)營設施的建設及維護，涉及：建筑物（涉及公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外多種通道、道路、停車場的管理；_______；_______.（七）做好市場的整體廣告宣傳，并確保每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.七、乙方權(quán)利義務（一）應含有正當?shù)慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范疇依法領取證照經(jīng)營。恪守甲方的市場規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務。（二）應自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。（五）與甲方安全部門訂立安全防火責任書。（六）必須愛惜營業(yè)房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承當修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其它經(jīng)營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對乙方的裝修、改建不予賠償。（七）應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。（八）應按照商定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的正當權(quán)益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。（九）將營業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。（十）應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本公司的備案資料。（十一）營業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內(nèi)進行廣告宣傳。八、違約責任（一）除水電提供者的因素外，甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收對應租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應的損失。（二）乙方未按本合同第二條的商定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期____日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方推行付款義務并交納違約金時，甲方有權(quán)停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。九、合同的解除甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前____日書面告知對方。經(jīng)協(xié)商一致后訂立解除合同，并按照承租營業(yè)房年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還確保金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金局限性以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。（一）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。（二）未按照商定的用途使用營業(yè)房，經(jīng)甲方三次書面告知未改正的。（三）運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。（四）進行其它違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（五）將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地的。（六）逾期____日仍未向甲方推行支付租金或水、電等費用的。（七）違反本合同確保金的有關商定的。（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意持續(xù)____日未準時開展經(jīng)營活動的。（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。十、免責條款（一）因不可歸責于雙方的因素，使營業(yè)房不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。如果營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方確保金及利息，雙方互不承當違約責任。（二）因國家建設開發(fā)、拆遷安置及其它不可抗力因素，致使甲方無法推行合同義務時。乙方的經(jīng)濟損失按照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予賠償。十一、續(xù)租乙方有旨在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的，應在合同推行期屆滿前____日書面告知甲方，甲方應當在收到乙方書面告知后____日內(nèi)對與否同意續(xù)租進行面回復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意根據(jù)原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為__X。十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。合同終止，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。十三、合同形式及附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十四、爭議解決因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交仲裁委員會仲裁。十五、其它本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋X后生效。甲方（章）：乙方（章）：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：法定代表人：市場登記證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：訂立時間：__X____月____日訂立地點精裝房房屋租賃合同4出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商訂立本合同，內(nèi)容以下：第1條甲方將其全部的位于__________________社區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。第2條甲乙雙方商定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期告知即視為棄權(quán)。第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃氣卡各一張。第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一種租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一種租賃期的租金。第5條乙方應另付甲方租賃押金元整。租賃關系終止后，在乙方按本合同商定向甲方返還租賃房屋及其全部財產(chǎn)（涉及房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、電使用處在正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。第6條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。第7條甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均達成正常使用狀態(tài)。第8條房屋交付乙方后，乙方應承當租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等全部因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供有關的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表的底數(shù)均為零。第9條租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方本身因素造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承當責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承當責任。第10條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自變化現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方全部。第11條乙方不得運用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的全部行為承當對應的法律責任。第12條甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日告知對方。第13條乙方支付租金如逾期超出30日，即視為乙方違約，甲方能夠單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的全部物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有商定的除外。第14條甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。第15條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在訂立本合同時同時支付。第16條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日租金分期支付表精裝房房屋租賃合同5甲方（房主）：_____________乙方（承租人）：_____________電話：_____________電話：_____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下合同：一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作________使用。雙方商定本房產(chǎn)的租賃期為_________年____月____日起到________年____月_____日。合計___個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：____），租金每六個月結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于年____月____日前支付元，第二次于________年____月____日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意下列事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其本身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應恪守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。2、乙方應注意居住安全，自行采用防火、防盜等安全方法。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方方法不當造成損失，其損失由乙方自行承當；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責解決，由乙方全額賠償對方，并按違約解決。3、屋內(nèi)用品不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。五、甲方在合同期內(nèi)，不能私自無端收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方對應損失費用。六、乙方對租用房沒有解決權(quán)，不能私自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能變化其用途，否則屬于違約。如有這類狀況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后__3__天內(nèi)回復。猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租合同尚未訂立的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而規(guī)定退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好償還房屋和全部鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償對應金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（1）私自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與別人調(diào)換；（2）運用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（3）乙方未按商定時限支付租金超出一種月。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方和諧協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由本地人民法院仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日精裝房房屋租賃合同6甲方（房主）：______________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話:________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同以下：第一條房屋基本狀況（一）房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋全部權(quán)證，房屋全部權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。第二條房屋租賃狀況（一）租賃用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超出_________人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，合計________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完畢。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出規(guī)定，協(xié)商一致后雙方重新訂立房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金原則及支付方式：人民幣（大寫）__________元月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。（二）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其它有關費用的承當方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承當，_________________由乙方承當：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費。本合同中未列明的'與房屋有關的其它費用均由甲方承當。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的有關繳費憑據(jù)向乙方返還對應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應確保出租房房屋的建筑構(gòu)造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方確保恪守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處在合用和安全的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而造成的損耗，乙方應及時告知甲方修復。甲方應在接到乙方告知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應對應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。（二）因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)推行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同商定或影響乙方安全、健康的。3、不承當商定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照商定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用的金額相稱于一種月房屋租金的。3、私自變化房屋用途的。4、私自拆變化動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當或者不合理使用造成附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、運用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙別人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其它法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款商定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款商定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可規(guī)定乙方將房屋恢復原狀并賠償對應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日告知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還對應的租金。（三）因甲方未按商定推行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任。出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________簽章時間：_________________簽章時間精裝房房屋租賃合同7甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元房（面積為平方米）出租給乙方，具體事項以下：一、房屋租賃期間，乙方確保房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。二、房屋租期為年，即從20年月日至月日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預付年租金。三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本合同結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設施完好后，可全額退還乙方。五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采用防火、防盜等安全方法。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得運用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。七、簽定合同后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：月日精裝房房屋租賃合同8出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲