新版房屋租賃合同范本常規(guī)版

新版房屋租賃合同范本（常規(guī)版）1.引言本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃房屋事宜共同達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：2.簽約雙方及房屋信息2.1甲方（出租方）信息姓名/名稱：（甲方姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）###2.2乙方（承租方）信息姓名/名稱：（乙方姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）###2.3房屋信息地址：（房屋地址）面積：（房屋面積）房屋類型：（房屋類型）3.租賃條款3.1租金及支付方式乙方同意以每月人民幣（￥）作為租金支付給甲方。租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每月的（支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施解除租賃合同。3.2租期租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。租期屆滿前，乙方有權(quán)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方續(xù)租，否則默認(rèn)不續(xù)租。3.3房屋使用及維護(hù)乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善維護(hù)、保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)修繕損壞部分。3.4房屋檢查與維修租賃期開始前，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并記錄現(xiàn)狀。乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。若房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而需維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.5房屋返還租賃期屆滿或租賃合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無(wú)損，并將其清潔整理。3.6違約責(zé)任甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方賠償相應(yīng)損失。如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.合同解除與爭(zhēng)議解決4.1合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可通過(guò)書面形式解除合同。出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同：一方違反合同條款，未能履行義務(wù)并經(jīng)書面通知后仍不改正；因不可抗力使得合同無(wú)法履行；法院或相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法解除；其他應(yīng)解除合同的情況。4.2爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。以上所述為《新版房屋租賃合同范本（常規(guī)版）》的主要內(nèi)容。甲乙雙方在簽署合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款，如有疑義應(yīng)咨詢專業(yè)人士。本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）簽字：_____