以場地入股合作協(xié)議(干股入股合作協(xié)議書)

以場地入股合作協(xié)議(干股入股合作協(xié)議書)場地入股合作協(xié)議(干股入股合作協(xié)議書)甲方：________________________（以下簡稱甲方）乙方：________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有一塊商業(yè)用地，并具備進(jìn)行商業(yè)開發(fā)的能力和經(jīng)驗，乙方具備雄厚的資本實力和投資意愿，雙方本著互相信任、平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及形式1.甲方將本次合作的商業(yè)用地出資入股，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以商業(yè)開發(fā)投資款形式入股合作。2.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)商業(yè)用地的開發(fā)和建設(shè)，實現(xiàn)商業(yè)用地的最大利益化。3.本次合作以干股入股為模式，甲方不參與商業(yè)用地的具體開發(fā)工作，但可作為顧問為乙方提供相關(guān)領(lǐng)域的建議和咨詢。4.甲方對商業(yè)用地的資產(chǎn)權(quán)屬不作任何承諾和擔(dān)保。二、股權(quán)分配1.甲方和乙方以1:4的比例進(jìn)行入股，甲方持股20%，乙方持股80%。2.甲方和乙方應(yīng)盡快就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽署相關(guān)協(xié)議并進(jìn)行工商登記。3.甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相應(yīng)的證明材料，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成支付。三、投資金額1.乙方應(yīng)在甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照合約約定的投資金額進(jìn)行相應(yīng)的支付。2.投資總金額為5000萬元，乙方應(yīng)在3個月內(nèi)完成投資款項的支付，定金已于本協(xié)議簽署時支付。如未按時支付，乙方需按每逾期一天，按支付總金額的1‰支付違約金。3.本合作協(xié)議生效后，甲方不可單方面要求改變投資額度或者股權(quán)分配比例。四、風(fēng)險評估1.本合作協(xié)議所涉及的風(fēng)險由甲方和乙方共同承擔(dān)，均按照各自持股比例承擔(dān)對應(yīng)的風(fēng)險。2.甲方和乙方應(yīng)在合作開始前共同簽署相應(yīng)的風(fēng)險評估報告，及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險并及時進(jìn)行應(yīng)對。3.由于政策、法律等因素產(chǎn)生的不可預(yù)見的風(fēng)險，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。五、收益分配1.商業(yè)用地的日常經(jīng)營收益歸乙方所有，投資收益按照股權(quán)比例分配。2.資產(chǎn)盈余分配方式：年度盈余分紅前15%由甲方持有股份享有，剩余85%由乙方持有股份享有。3.資產(chǎn)賠付方式：資產(chǎn)賠付的方式由雙方協(xié)商決定。六、終止合作1.因緊急情況或雙方協(xié)商，甲方和乙方有權(quán)終止本合作協(xié)議。2.在合作期限屆滿時，雙方協(xié)商后可決定是否續(xù)約，續(xù)約條件同本協(xié)議。3.如因一方違反協(xié)議約定、造成另一方損失，損失由違約方負(fù)責(zé)。七、其他約定1.本合作協(xié)議以書面形式簽訂，合作雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及憑證。2.本合作協(xié)議在實施過程中，甲方和乙方因執(zhí)行事項需要協(xié)作的，應(yīng)按照實際需要共同協(xié)調(diào)。3.本合作協(xié)議所示各項條款是雙方的權(quán)利和義務(wù)表述，不應(yīng)被視為本合作協(xié)議的全部內(nèi)容。4.本合作協(xié)議解釋權(quán)屬于雙方共同擁有，如遇爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)仲裁委員會