可行性分析報告

可行性分析報告可行性研究報告內(nèi)涵：可行性研究是建設(shè)項目立項、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項目可行性研究、市政項目可行性可行性研究、環(huán)保項目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點因行業(yè)特點而差異很大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、投資必要性主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進行全面的分析論證，二是要做好市場研究，包括市場供求預(yù)測、競爭力分析、價格分析、市場細(xì)分、定位及營銷策略論證。2、技術(shù)可行性主要從項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。各行業(yè)不同項目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對于工業(yè)項目，可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度；對于各種非工業(yè)項目，技術(shù)方案的論證也應(yīng)達到目前工程方案初步設(shè)計的深度，以便與國際慣例接軌。3、財務(wù)可行性主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。4、組織可行性制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理的組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。5、經(jīng)濟可行性主要從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。6、社會可行性主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。7．風(fēng)險因素及對策主要對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等風(fēng)險因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。可行性研究報告編制要點：1、設(shè)計方案可行性研究報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，所以必須設(shè)計研究方案，才能明確研究對象。2、內(nèi)容真實可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復(fù)核實，以確保內(nèi)容的真實性。3、預(yù)測準(zhǔn)確可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預(yù)測性。因此，必須進行深入的調(diào)查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預(yù)測方法，科學(xué)的預(yù)測未來前景。4、論證嚴(yán)密論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。可行性研究報告目錄第一章總論1.1工程項目名稱、建設(shè)單位1.2項目背景1.3項目建設(shè)的必要性1.4項目投資概況1.5可行性研究報告的編制依據(jù)第二章市場分析2.1行業(yè)發(fā)展情況2.2市場競爭情況2.3項目產(chǎn)品市場分析2.4該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析2.5項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析2.6項目產(chǎn)品市場推廣策略第三章產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模3.1產(chǎn)品方案3.2產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域3.3產(chǎn)品特點3.4產(chǎn)品營銷策略3.5建設(shè)規(guī)模第四章項目地區(qū)建設(shè)條件4.1區(qū)位條件4.2自然地理4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r4.4項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施4.5社會經(jīng)濟條件第五章項目工藝技術(shù)方案5.1設(shè)計指導(dǎo)思想5.2設(shè)計原則5.3項目主要原輔材料5.4項目生產(chǎn)工藝5.5產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案第六章廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程6.1廠區(qū)建設(shè)方案6.2公用及輔助工程第七章項目環(huán)境保護7.1設(shè)計依據(jù)7.2項目施工期環(huán)保措施7.3項目運營期環(huán)保措施7.4環(huán)境保護投資估算7.5環(huán)境影響綜合評價第八章節(jié)約能源8.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范8.2能耗分析8.3節(jié)能措施綜述第九章勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防9.1設(shè)計依據(jù)9.2安全教育9.3勞動安全制度9.4勞動保護9.5勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生9.6消防設(shè)施及方案第十章項目組織機構(gòu)及勞動定員10.1管理機構(gòu)設(shè)置原則10.2管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖10.3勞動定員和人員培訓(xùn)第十一章項目實施進度安排11.1項目實施進度安排11.2項目實施進度表第十二章項目招投標(biāo)12.1項目招標(biāo)目的12.2招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案第十三章投資估算及資金籌措13.1工程概況13.2編制依據(jù)13.3其他費用及預(yù)備費說明13.4項目投資估算13.5資金籌措與使用計劃第十四章項目財務(wù)評價及社會效益分析14.1財務(wù)評價14.2營業(yè)收入及稅金測算14.3成本費用測算14.4利潤測算14.5財務(wù)分析14.6項目盈