房屋債權(quán)債務(wù)歸屬協(xié)議書范本

房屋債權(quán)債務(wù)歸屬協(xié)議書范本房屋債權(quán)債務(wù)歸屬協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就以下房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)問題達(dá)成一致意見，為確保各方權(quán)益，特訂立本《房屋債權(quán)債務(wù)歸屬協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議書”），共同遵守并履行以下條款：第一條債權(quán)債務(wù)歸屬1.1甲方與乙方確認(rèn)，乙方在【具體房屋信息，如房屋地址、房產(chǎn)證號(hào)等】上存在債務(wù)，并承認(rèn)該債務(wù)的真實(shí)性和合法性。1.2甲方與乙方一致同意，將該房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)歸屬情況明確如下：（1）債權(quán)歸屬：甲方成為該房產(chǎn)債權(quán)的合法持有人，并享有對(duì)該房產(chǎn)的債權(quán)。（2）債務(wù)歸屬：乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的全部債務(wù)，并承諾及時(shí)清償債務(wù)。1.3甲方與乙方確認(rèn)，該協(xié)議書不影響債權(quán)債務(wù)的性質(zhì)、范圍和金額，僅對(duì)債權(quán)債務(wù)的歸屬作出明確約定。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1如乙方未能按時(shí)履行債務(wù)清償義務(wù)，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)該債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2乙方及丙方同意，擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：本協(xié)議約定的債權(quán)債務(wù)、利息、違約金、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.3丙方同意，在乙方未履行債務(wù)清償義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)向丙方追償，并且丙方應(yīng)立即履行清償義務(wù)，不得進(jìn)行抗辯。第三條違約責(zé)任3.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失，包括但不限于法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.2如乙方未能按時(shí)清償債務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追償，并且乙方應(yīng)承擔(dān)因追償而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為各方之間債權(quán)債務(wù)歸屬的有效證據(jù)。5.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)過各方書面同意，并附于本協(xié)議之后。5.3本協(xié)議一式【份數(shù)】份，各方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：簽字/蓋章：乙方（債務(wù)人）：簽字/蓋章：丙方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章：見證人：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：以上為《房屋債權(quán)債務(wù)歸屬協(xié)議書》的范本，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的條