共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本共同出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）和乙方（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式），經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的為了共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、出資金額1.本協(xié)議所稱(chēng)出資金額為購(gòu)房總價(jià)，雙方出資金額各為（甲方出資金額）與（乙方出資金額）。2.甲方出資金額應(yīng)在（日期）前到賬，并提供資金證明；乙方出資金額應(yīng)在（日期）前到賬，并提供資金證明。3.如雙方出資金額不足，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，并提供資金證明。三、房產(chǎn)選擇1.雙方共同決定購(gòu)買(mǎi)的房屋位于（位置），房屋面積為（面積）平方米，房屋類(lèi)型為（類(lèi)型）。2.雙方須確認(rèn)房屋是否可以正常過(guò)戶(hù)，是否存在權(quán)屬、抵押、限制等問(wèn)題。3.如選擇的房產(chǎn)未能購(gòu)買(mǎi)成功，雙方需重新協(xié)商是否繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)或選擇其他房產(chǎn)。四、產(chǎn)權(quán)份額1.雙方產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)按照各自出資金額的比例計(jì)算，甲方占產(chǎn)權(quán)份額（比例）；乙方占產(chǎn)權(quán)份額（比例）。2.雙方同意按照產(chǎn)權(quán)份額分?jǐn)偡课莸氖褂?、管理、維護(hù)、稅費(fèi)等支出。3.如雙方因出資金額不足導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)份額不足以購(gòu)買(mǎi)完整房屋產(chǎn)權(quán)，雙方須協(xié)商解決方案。五、權(quán)利義務(wù)1.雙方可自行選擇使用該房屋，不可將該房屋出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并得到對(duì)方同意后方可進(jìn)行。2.雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)維護(hù)房屋的設(shè)施、裝修和安全環(huán)境，不得損壞該房屋產(chǎn)權(quán)及他人權(quán)益。3.雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)、管理、稅費(fèi)等問(wèn)題上協(xié)商一致，不得利用自己的產(chǎn)權(quán)份額違反法律法規(guī)或侵害對(duì)方權(quán)益。4.雙方同意在購(gòu)房、管理和維護(hù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、公序良俗和社會(huì)公德，不干擾其他業(yè)主和鄰居的正常生活。六、分配分紅1.雙方同意在未來(lái)出售該房屋時(shí)，按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配售價(jià)所得款項(xiàng)，實(shí)際賬面收支須經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可并得到書(shū)面確認(rèn)。2.如在固定期限內(nèi)出售該房屋時(shí)，雙方同意按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配售價(jià)所得的利益，具體分配方案應(yīng)在出售前協(xié)商一致并簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任1.如因甲方或乙方提供的資金不真實(shí)、不準(zhǔn)確而導(dǎo)致交易失敗的，由提供資金不真實(shí)、不準(zhǔn)確方承擔(dān)全部違約責(zé)任及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.如雙方因違反本協(xié)議中的任何一條規(guī)定而導(dǎo)致的糾紛或損失，由違反方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并得到書(shū)面確認(rèn)，否則另一方有權(quán)取消本協(xié)議，終止協(xié)議關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決1.如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有權(quán)機(jī)關(guān)提交訴訟解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、