辦公場(chǎng)地租賃合同

辦公場(chǎng)地租賃合同辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鑒于甲方擁有可租賃的辦公場(chǎng)地，為了保護(hù)雙方的權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，作出以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1訂單租賃物品甲方同意出租位于_______________地區(qū)___________________號(hào)(單位)_____________房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）給乙方。1.2租賃用途租賃物僅用于乙方為了開(kāi)展正常商業(yè)活動(dòng)而進(jìn)行辦公使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年(月)______日至_______年(月)______日。2.2續(xù)租協(xié)議如果租賃期滿，雙方同意在____幾個(gè)月前進(jìn)行續(xù)租交涉。2.3退租甲方所需在租期滿后____天通知乙方退房清潔、整理的事項(xiàng)，同時(shí)雙方協(xié)商退房時(shí)工具、家具設(shè)備是否要求恢復(fù)原始狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意將租賃物出租給乙方，租金一共為_(kāi)_______(人民幣大寫(xiě))元人民幣，租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。3.2支付方式乙方每月應(yīng)按照每月________(人民幣小寫(xiě))元支付租金的方式支付租金給甲方。逾期支付的將默認(rèn)每天以千分之5計(jì)算違約金。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及約定4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1保證出租物的使用安全、排除衛(wèi)生隱患并確保供電、供水等公共設(shè)施正常。4.1.2經(jīng)同意可以更換，添加物品，并且應(yīng)保持物品完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1保持租賃物品完好并正確使用租賃物品。不得擅自拆卸、挪用、毀壞等。4.2.2按時(shí)付款，租賃期滿及時(shí)退還租賃物品。4.2.3不得進(jìn)行危險(xiǎn)或違法的行動(dòng)和活動(dòng)。4.3違反約定雙方如有違反本合同的約定，一方有權(quán)要求違約方賠償因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條其他約定5.1合同有效性本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，內(nèi)容具有同等法律效力。5.2合同的終止和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同;2.甲方因非自愿原因，不能將租賃物轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，合同可以解除。3.本合同終止后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將租賃物退還給甲方。5.3合同的補(bǔ)充和修改對(duì)于本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及習(xí)慣做法辦理；對(duì)于本合同存在矛盾或需要修改的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好