辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于（地址）的辦公場(chǎng)地，現(xiàn)準(zhǔn)備將該辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，并且乙方同意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議并簽訂合同，以資保障雙方合法權(quán)益。第一條：租賃房屋甲方將其擁有辦公場(chǎng)地于合同生效之日起授權(quán)給乙方使用，乙方應(yīng)使用該辦公場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，并保證將場(chǎng)地按照合同約定進(jìn)行合理及恰當(dāng)?shù)氖褂?。第二條：租賃期該合同有效期為（租賃期），表示從（時(shí)間）起至（時(shí)間）止，期滿后可以續(xù)租或雙方協(xié)商解除該合同。期滿后如無新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條：租金乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為（金額）元，分（單位），甲方應(yīng)在合同生效日前向乙方發(fā)出發(fā)票，乙方應(yīng)于合同期內(nèi)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付租金，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定支付違約金，違約利息為本金的（利率%）。第四條：押金乙方應(yīng)向甲方支付（押金）元作為該辦公場(chǎng)地的押金，房屋退還時(shí)如無欠費(fèi)，該押金應(yīng)予退返。該押金不得作為乙方租金的支付方式之一，且在合同期結(jié)束后，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)向乙方退還押金。第五條：裝修與改造乙方如有裝修或改造場(chǎng)地需求，需提前向甲方作出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后嚴(yán)格審批，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需遵守國家及地方有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁將裝修后的物品對(duì)該辦公場(chǎng)地造成的任何損壞或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條：合法使用乙方應(yīng)在租賃期間合法使用所租賃場(chǎng)地，禁止在場(chǎng)地內(nèi)從事任何妨礙公共安全、公共衛(wèi)生的活動(dòng)，禁止進(jìn)行非法營業(yè)、盜竊、賭博等活動(dòng)，同時(shí)保證不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。第七條：違約責(zé)任任何一方未經(jīng)事先準(zhǔn)許擅自承包或轉(zhuǎn)租該辦公場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及損失，由相應(yīng)違約方承擔(dān)全部責(zé)任，另一方可隨時(shí)解除合同。第八條：損害賠償任何一方在履行合同過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或非經(jīng)濟(jì)性損失，應(yīng)由普法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第九條：管轄法院本合同的訂立、解釋和履行及產(chǎn)生的爭(zhēng)議均要適用中華人民共和國法律，在協(xié)商不成的情況下，必須提交至（管轄法院）作出裁決。第十條：其他條款1.本合同未盡事宜和合同的解釋均由甲方和乙方共同協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。3.任何一方在合同執(zhí)行過程中未能履行本合同任何條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)