二手花園房買賣合同(20篇)

第頁共頁二手花園房買賣合同(20篇)二手花園房買賣合同篇一第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方：_________________購置方：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________日期：二手花園房買賣合同篇二編號：_______________廈門市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______構造，于______年_______月開工，建筑面積共_______平方米。第二條以本錢價、統(tǒng)建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購置的獲得全部產權。高層住宅以標準價購置的獲得________%產權。第三條計價：1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。4、超商品房指導價計________元。5、超標準裝修計_______元。6、工齡折扣________年，計___________元。實際付款：1+2+3+4+5-6=________元人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購置單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資與房產管理局統(tǒng)一辦理產權登記。購置市國土資與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資與房產管理局統(tǒng)一辦理產權登記。第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方獲得該房產后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方獲得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建立構造，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方假設有違背本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承當法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：___________________________________________第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方_____________買方______________法人代表:_________法人代表:_________________年______月_____日_______年_______月______日二手花園房買賣合同篇三出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________居民根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用處居民自住用房，建筑構造，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。該房房土地來為：農村集體土地劃撥，房屋建于使用至今為。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為，計(大寫)。第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按以下第__種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體構造的質量需要到達國家關于房屋居住的要求)，未到達國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承當責任。乙方在房屋主體構造完好情況下，承當維修責任。第八條房屋及其土地使用權利延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于___月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購置者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購置該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進展追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當時機下將其作廢，并在村委會的證明和____區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年_____月______日_________年_____月______日二手花園房買賣合同篇四甲方：買方：乙方：經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣.1、房屋狀況2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：3、該房屋的土地使用權獲得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款詳細約定為：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用處、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用處、內部構造、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承當，營業(yè)稅由方承當，印花稅由方承當，個人所得稅由方承當，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承當。其它稅費約定情況：九、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為十三、其它約定事項：甲方：地址：聯(lián)絡：乙方：共有權人：地址：聯(lián)絡：年月日二手花園房買賣合同篇五出賣方：姓名：_____國籍：地址：郵政編碼：_____聯(lián)絡：委托代理人：_____國籍：_____：地址：_____郵政編碼：買受方：姓名：_____國籍：地址：郵政編碼：_____聯(lián)絡：委托代理人：_____國籍：_____：地址：_____郵政編碼：第一條房屋的根本情況出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層，共_____，房屋構造為_____，建筑面積_____平方米，房屋用處為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為_____。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權獲得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_____種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內獲得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。出賣方：買受方：日期：二手花園房買賣合同篇六甲方(賣方)：______________身份證號：_________________乙方(買方)：______________身份證號：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在廣州市__________區(qū)__________路__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室(建筑面積69平方米，儲藏室0平方米，產權證號_______________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：_________________壹佰叄拾貳萬整;即人民幣小寫：_________________1320000.00。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_______________，即小寫_______________。四、乙方支付定金之日起一個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承當。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在20__年7月21日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向對方支付10萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的構造、地面和墻壁及不適挪動的物件，并將抽風機一臺(型號：_________________)，空調兩臺(型號：_________________)，熱水器(型號：_________________)，浴霸(型號：_________________)，飲水機(型號：_________________)，音響兩臺(型號：_________________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：_________________甲方___________乙方_______________年_____月_____日二手花園房買賣合同篇七農村老房買賣合同書甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：_________________正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為：

東鄰：_________________西鄰：_________________南鄰：_________________北鄰：_________________登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：_________________三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經獲得全部共有人的一致同意。假設因產權、使用權或其他產權原因此導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。八、其它：_________________1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方___________乙方_______________年_____月_____日二手花園房買賣合同篇八甲方：_________________乙方：_________________經甲乙雙方協(xié)商同意事項如下1.甲方位于____________省____________市____________鎮(zhèn)在____________城第____________期新區(qū)倉庫____________號庫____________號倉庫壹間，面積____________平方轉讓給乙方，倉庫轉讓費人民幣____________元整，今后倉庫的所有使用權歸乙方所有，甲方無權干預。2.甲方在在____________城倉庫____________號庫____________號倉庫甲方負責協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費由乙方自己負責。3.甲方和市場租賃合同有效期間____________年____________月____________日，乙方要補貼甲方租金____________個月人民幣____________元。4.乙方付給甲方定金人民幣____________萬元，待甲方倉庫鐵絲網隔好，負責辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項。5.以上本協(xié)條項經甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說無憑協(xié)議為證，經甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方負責人：_________________乙方負責人：_____________________________年_______月______日二手花園房買賣合同篇九甲方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方_________________購置方__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人_________________代理人_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：_________________鑒證機關：_________________地址：_________________郵編：_________________電話：_________________法人代表：_________________代表：_________________經辦人：_________________日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____二手花園房買賣合同篇十甲方：(房屋賣方)身份證號碼：乙方：(房屋買方)身份證號碼：經甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原那么達成以下合同：一、房屋情況房屋坐落于涪陵區(qū)路號棟單元，建筑面積平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承當，或由乙方在交易款中扣除代為交納。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。二、本房屋價款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款元(大寫：元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承當。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。四、本房屋產權證辦理兩年后(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承當。五、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承當相關風險，甲方不承當責任。六、如在過戶前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行才能，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。甲方：乙方：20年月日20年月日二手花園房買賣合同篇十一根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理方法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。賣方：_____________身份證號碼：____________________買房：_____________身份證號碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，老實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。二、房屋的根本情況：該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用處為______。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與別人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份。甲方：_______________乙方：_______________見證人：_______________日期：_______________日期：_______________日期：_______________房屋買賣合同關鍵條款細節(jié)：第一，有關房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購置現(xiàn)房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成局部及詳細平米數，使用面積平米數，建筑面積與使用面積的比例購置預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據《民法典》此條款應如此表述“誤差在3%之內，視為正常誤差，但誤差局部應按實際面積在合同中規(guī)定的單價重新結算假設誤差超過3%，那么視為賣方違約，賣方應承當約責任?！绷硗猓彉堑臉翘?、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。第二，關于價格、收費、付款數額的條款。價格條款應比擬明確，應有細項約束開展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。第三，關于不可抗拒力。房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房，不承當責任?！边@樣的表述。我國《民法典》第一百五十三條規(guī)定：“本法所稱的‘不可抗力’是指不能預見、不可防止并不能克制的客觀情況，如：地震、火災、戰(zhàn)爭等?！卑凑沾朔?，房產買賣合同中設定有關了延伸、擴張。但售房方不能把開展商自己的過錯，如：對市場判斷不準確投資失誤、工程設計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，同時也不能把應該預計到而沒有預計到的季節(jié)影響、上級行為、政府行為等因素歸之為不可抗力，從而免除自己理應承當的違約責任。因此簽訂合同時，應特別注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。第四，有關房屋質量的條款。購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級建材裝備清單、等級屋內設備清單水、電、氣、管線通暢門、窗、家具瑕疵房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保持期等。第五，售后物業(yè)管理的條款。這是購房人在簽合同時容易忽略的內容。目前我國對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關政策尚不健全，房產買賣雙方責任不好界定，但購房人還是可以從以下幾個方面進展把握，如：業(yè)主對物業(yè)管理公司的選擇權利業(yè)主對物業(yè)管理方式確定的權利物業(yè)管理公司的職責范圍物業(yè)管理費標準的制定等。保證購房人入住后水、電、氣供給，保安、房屋維修、公用設施、郵政、通訊等效勞到位，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費。二手花園房買賣合同篇十二出賣方：身份證號碼：買受方：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋以人民幣拾萬元整的價款出售給乙方。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易根據。乙方假如交易該房屋，假設有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與別人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非好心行為。假設有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋撤除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否那么應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、中介方積極協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效，否那么承當連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：乙方：：：聯(lián)絡：聯(lián)絡：年月日年月日中介方：：聯(lián)絡：年月日二手花園房買賣合同篇十三第一條標的根本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建筑面積土地證號房屋來房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)其它情況第二條委托事項1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方委托丙方購置以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易效勞費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條丙方的義務1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。2、丙方派蔣信譽經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、根據專業(yè)知識及工作經歷，丙方將所理解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向別人泄露。5、處理委托事務獲得的財產，應當及時轉交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的根據。第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方假設將房款的轉付交于丙方，那么丙方將按以下方式進展操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。(三)三方約定：第七條房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細時間。2、假設乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，那么該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承當。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標準及方式(一)丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款0.5%，詳細數額為人民幣____________元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。(二)丙方完本錢合同約定的乙方委托事項，乙方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款1.5%，詳細數額為人民幣____________元。2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條違約責任(一)三方商定，丙方有以下情形之一的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與別人串通，損害甲、乙方利益的；3、成心隱瞞，進步委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的`應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、互相或與別人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為____________元，2、按標的額的5%，計人民幣____________元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的以下第1項進展解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：(簽章)身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書編號：委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經紀人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：住址：住址：聯(lián)絡：________年____月____日二手花園房買賣合同篇十四賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_____縣_______擁有的房產(住宅)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號，土地使用證號)。第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請公積金按揭，并于放款三日內付給甲方。第四條甲方應于收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費各付各稅(費)原那么承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共______人，代表人2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________二手花園房買賣合同篇十五賣方(甲方)：__________身份證號碼：__________買方(乙方)：__________身份證號碼：__________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成以下協(xié)議：一、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米。二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整(￥________)。房款由乙方在辦理完相關手續(xù)當日通過轉帳方式支付給甲方。三、該房屋在移交前所發(fā)生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承當相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。五、假設開發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，同合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________乙方：__________聯(lián)絡：__________聯(lián)絡：__________現(xiàn)住址：__________現(xiàn)住址：__________簽約日期：__________簽約日期：__________二手花園房買賣合同篇十六鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購置上述房屋;4、本合同項下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協(xié)助時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理所有相關手續(xù)，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續(xù)或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承當全部責任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。第二條房屋的坐落、面積情況。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。第三條計價方式與價款。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限仟元整給甲方;第五條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第六條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購置本合同項下的房屋。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。見證人：日期：二手花園房買賣合同篇十七甲方：_______乙方：________根據《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況乙方購置甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。第二條付款方式1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承當繳納，甲方不承當任何費用。第三條房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權明晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違背上述約定造成的責任由甲方承當。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承當。4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額缺乏時，應用現(xiàn)金補齊，否那么視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產轉移。第五條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責任方承當。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第八條本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條其他約定甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________：________：________現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________簽約日期：________簽約日期：________二手花園房買賣合同篇十八出賣人(甲方):__________身份證號碼:__________買受人(乙方):__________身份證號碼:__________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室__________號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金__________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。小產權購房合同范文節(jié)選!四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變