簡易版本商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同書

簡易版本商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同書一、租賃物品甲方將其名下（或合法授權(quán)租賃）的商鋪出租給乙方使用，商鋪位于[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米，為保證乙方合法使用商鋪，甲方需出示商鋪房產(chǎn)證明。二、租賃期限本合同自[租賃開始時(shí)間]起至[租賃結(jié)束時(shí)間]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。如乙方需要延長租賃期限，需提前[延長租賃天數(shù)]天書面告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、租金及繳納方式根據(jù)商鋪面積、商鋪位置、商鋪周邊環(huán)境等各項(xiàng)因素，雙方經(jīng)協(xié)商決定租金為[租金金額]/月。租金繳納方式為[租金繳納方式]，乙方需于每月[繳納租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、裝修及維修責(zé)任乙方租賃商鋪并裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提交裝修方案并征得甲方同意，不得違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。乙方須保證裝修施工安全、無損商鋪原有結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)所有損失和法律責(zé)任。乙方自行承擔(dān)維修商鋪日常損耗以及裝修、更換等費(fèi)用；若因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致商鋪損壞，乙方需全金額賠償甲方。五、商業(yè)行為及聲譽(yù)乙方承諾使用商鋪的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法亂紀(jì)、影響商鋪及周邊環(huán)境的行為。如因乙方行為導(dǎo)致甲方商鋪得罪或壞了商戶或業(yè)主，應(yīng)賠償甲方商鋪名譽(yù)損失并遵守相關(guān)糾紛解決規(guī)定。六、合同解除及違約責(zé)任合同期內(nèi)，如乙方存在以下情形，甲方可視作乙方違約，有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方交納的租金：乙方未按照規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。乙方擅自變更商鋪用途的。乙方違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定以及法律法規(guī)的。乙方有危及商鋪安全的行為。甲方或乙方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。執(zhí)行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，提交有管轄權(quán)的法院處理。七、其他雙方應(yīng)遵守合同及法律法規(guī)規(guī)定。本合同一式[合同份數(shù)]份，終止時(shí)雙方各持一份。本合同未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)商達(dá)成一致后執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。合同雙方